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ロイヤルガーデン大供2番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,282万円 〜 3,338万円 （118万円 〜 123万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/14
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基本情報
| 住所 | 岡山県岡山市北区大供表町５ー２２ |
|---|---|
| 築年月 | 2012年1月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ﾍﾟｯﾄ可
24時間ｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ
Wﾛｯｸ&ｼﾘﾝﾀﾞｰｷｰ
防犯ｶﾒﾗ
ﾏﾙﾁﾒﾃﾞｨｱｺﾝｾﾝﾄ
取り外しﾎｰﾑ保安灯
洗濯機用ﾌﾗｯﾄ水栓
ｵｰﾄﾗｲﾄ
ﾄｰﾙ型玄関収納
循環式ｵｰﾄﾊﾞｽ
ｽﾎﾟｯﾄﾗｲﾄ照明
手洗い器付ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ｳｫｰｸｽﾙｰｸﾛｾﾞｯﾄ
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人口予測から見た岡山県岡山市北区の資産性・将来性
ロイヤルガーデン大供2番館の存在する岡山県岡山市北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.1となります。
周囲の市区町村の94.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 719,474 | 100.0 |
| 2020年 | 725,465 | 100.8 |
| 2025年 | 724,801 | 100.7 |
| 2030年 | 720,053 | 100.1 |
| 2035年 | 711,174 | 98.8 |
| 2040年 | 699,058 | 97.2 |
| 2045年 | 684,564 | 95.1 |
※周囲の市区町村は 岡山市中区, 岡山市南区, 都窪郡早島町, 岡山市東区, 倉敷市, 赤磐市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大元駅の築年数で見たマンション価格
ロイヤルガーデン大供2番館の最寄り大元駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロイヤルガーデン大供2番館は現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価140.3万円に比べて、築40年以上では54.7万円と61.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ロイヤルガーデン大供2番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南
2LDK
63.82㎡
2階 南
3LDK
74.88㎡
3階 南
3LDK
81.64㎡
4階 北
3LDK
70.81㎡
4階 南
3LDK
81.64㎡
5階 南
4LDK
85.3㎡
5階 南
4LDK
89.52㎡
5階 南
2LDK
63.82㎡
5階 南
3LDK
74.88㎡
7階 南
1LDK
81.64㎡
7階 南
1LDK+S（納戸）
81.64㎡
11階 南
3LDK
74.88㎡
12階 南
4LDK
89.52㎡
13階 南
3LDK
74.88㎡
13階 南
3LDK
81.64㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 63.82㎡ | 南 | 2階 南(63.82㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 74.88㎡ | 南 | 2階 南(74.88㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 81.64㎡ | 南 | 3階 南(81.64㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 70.81㎡ | 北 | 4階 北(70.81㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 81.64㎡ | 南 | 4階 南(81.64㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 85.3㎡ | 南 | 5階 南(85.3㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 89.52㎡ | 南 | 5階 南(89.52㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 63.82㎡ | 南 | 5階 南(63.82㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 74.88㎡ | 南 | 5階 南(74.88㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 81.64㎡ | 南 | 7階 南(81.64㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK+S（納戸） | 81.64㎡ | 南 | 7階 南(81.64㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 74.88㎡ | 南 | 11階 南(74.88㎡)を無料査定する |
| 12 | 4LDK | 89.52㎡ | 南 | 12階 南(89.52㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 74.88㎡ | 南 | 13階 南(74.88㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 81.64㎡ | 南 | 13階 南(81.64㎡)を無料査定する |
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ロイヤルガーデン大供2番館の存在する岡山県岡山市北区大供表町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 3,350万円 | 2008年1月 | 84.92㎡ | 39.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,350万円 | 2008年1月 | 84.94㎡ | 39.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,160万円 | 2012年1月 | 85.3㎡ | 37.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年6月 | 3,890万円 | 2017年7月 | 87.1㎡ | 44.7万円 | 13 | 4LDK |
| 2023年4月 | 3,450万円 | 2017年7月 | 70.81㎡ | 48.7万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,880万円 | 2013年9月 | 70.81㎡ | 40.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,780万円 | 1982年3月 | 99.09㎡ | 18.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年3月 | 3,080万円 | 2010年11月 | 80.07㎡ | 38.5万円 | 10 | 3SLDK |
| 2023年2月 | 2,920万円 | 2012年1月 | 81.64㎡ | 35.8万円 | 7 | 1SLDK |
| 2023年2月 | 3,680万円 | 2017年7月 | 87.1㎡ | 42.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,150万円 | 2017年7月 | 70.81㎡ | 44.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,980万円 | 2012年1月 | 81.64㎡ | 36.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,160万円 | 2012年1月 | 89.52㎡ | 35.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年6月 | 3,090万円 | 2008年1月 | 84.94㎡ | 36.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,830万円 | 2010年11月 | 80.07㎡ | 35.3万円 | 2 | 3SLDK |
| 2022年3月 | 1,880万円 | 1982年3月 | 99.09㎡ | 19.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年2月 | 4,180万円 | 2017年4月 | 87.87㎡ | 47.6万円 | 13 | 4LDK |
| 2022年2月 | 1,398万円 | 1982年3月 | 78.84㎡ | 17.7万円 | 6 | 2SLDK |
| 2022年2月 | 4,180万円 | 2017年7月 | 87.1㎡ | 48.0万円 | 13 | 4LDK |
| 2021年12月 | 1,480万円 | 1982年3月 | 99.06㎡ | 14.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2020年11月 | 3,050万円 | 2010年11月 | 73.98㎡ | 41.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年11月 | 2,900万円 | 2012年1月 | 74.88㎡ | 38.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2020年11月 | 2,850万円 | 2010年11月 | 80.07㎡ | 35.6万円 | 6 | 3SLDK |
| 2020年9月 | 2,430万円 | 2008年1月 | 77.17㎡ | 31.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2020年6月 | 2,980万円 | 2012年1月 | 81.64㎡ | 36.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2020年5月 | 3,280万円 | 2012年1月 | 89.52㎡ | 36.6万円 | 12 | 4LDK |
| 2019年11月 | 2,570万円 | 2008年1月 | 77.17㎡ | 33.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年11月 | 2,490万円 | 2008年1月 | 65.47㎡ | 38.0万円 | 14 | 2LDK |
| 2019年10月 | 2,580万円 | 2012年1月 | 63.82㎡ | 40.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年9月 | 2,390万円 | 2012年1月 | 74.88㎡ | 31.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年6月 | 3,500万円 | 2010年11月 | 95.16㎡ | 36.8万円 | 12 | 4LDK |
| 2019年6月 | 2,980万円 | 2012年1月 | 81.64㎡ | 36.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2019年5月 | 2,780万円 | 2008年1月 | 84.94㎡ | 32.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,930万円 | 2012年1月 | 81.64㎡ | 35.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年3月 | 4,200万円 | 2017年7月 | 87.1㎡ | 48.2万円 | 13 | 4LDK |
| 2019年1月 | 2,430万円 | 2008年1月 | 65.47㎡ | 37.1万円 | 12 | 2LDK |
| 2019年1月 | 1,950万円 | 2012年1月 | 63.82㎡ | 30.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年10月 | 1,980万円 | 1982年3月 | 74.51㎡ | 26.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2018年9月 | 1,980万円 | 1982年3月 | 78.84㎡ | 25.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2018年6月 | 980万円 | 1982年3月 | 68.7㎡ | 14.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年5月 | 2,680万円 | 2008年1月 | 77.17㎡ | 34.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2018年3月 | 2,580万円 | 2012年1月 | 74.88㎡ | 34.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2018年1月 | 2,580万円 | 2012年1月 | 74.88㎡ | 34.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年10月 | 2,800万円 | 2012年1月 | 74.88㎡ | 37.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2017年9月 | 990万円 | 1982年3月 | 78.84㎡ | 12.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2017年7月 | 1,250万円 | 1982年3月 | 99.09㎡ | 12.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年5月 | 2,500万円 | 2008年1月 | 77.17㎡ | 32.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年4月 | 1,200万円 | 1982年3月 | 78.84㎡ | 15.2万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
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|---|---|---|---|---|---|
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