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ブリリア・ザ・レジデンス東京八重洲アベニューの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 8,112万円 〜 8,757万円 （499万円 〜 530万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/25
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基本情報
| 住所 | 東京都中央区新川２丁目８−６ |
|---|---|
| 築年月 | 2016年8月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 53.79㎡ 〜 54.59㎡ |
| 間取り | 2LDK |
| アクセス |
施設・設備
1F3戸
TES床暖房
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
CPﾏｰｸﾄﾞｱ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
LAN配線
食洗機
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
防災倉庫
全戸分防災ｸﾞｯｽﾞ
AED除細動器
全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
ﾈｯﾄｽｰﾊﾟｰ受取ｻｰﾋﾞｽ
ﾚﾝﾀｻｲｸﾙ
ブリリア・ザ・レジデンス東京八重洲アベニューについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ブリリア・ザ・レジデンス東京八重洲アベニュー」は、交通の便が良く、周辺施設も豊富なマンションです。JR京葉線「八丁堀」駅から徒歩4分という立地条件は、通勤や通学に便利であり、忙しい日々の中でも時間を節約することができます。
マンションは地上11階建てで、30戸が存在します。竣工は2016年08月であり、比較的新しい建物と言えます。鮮やかな外観とモダンなデザインは、街並みに調和し、周囲の目を引く存在です。
周辺には、コンビニやスーパーマーケット、飲食店、病院などの生活に必要な施設が充実しています。例えば、最寄りのコンビニであるセブンイレブン 中央区新川2丁目店までは117mという距離で、要件に応じて短時間で必要なものを手に入れることができます。また、病院や薬局も近くにあり、万が一の時にも安心です。
自然環境も整っており、高橋北東児童遊園や桜川屋上公園などの公園が近くに存在します。また、学校や保育園・幼稚園も周辺に揃っており、家族連れにも住みやすい環境です。
「ブリリア・ザ・レジデンス東京八重洲アベニュー」は、交通の利便性や周辺施設の充実など、住む人々の快適な生活をサポートする魅力あるマンションです。忙しい都心でありながらも、必要なものが手に入る暮らしやすい地域であることが際立っています。
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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性
ブリリア・ザ・レジデンス東京八重洲アベニューの存在する東京都中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.9となります。
周囲の市区町村の117.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 141,183 | 100.0 |
| 2020年 | 155,853 | 110.4 |
| 2025年 | 167,587 | 118.7 |
| 2030年 | 176,749 | 125.2 |
| 2035年 | 183,420 | 129.9 |
| 2040年 | 187,864 | 133.1 |
| 2045年 | 190,496 | 134.9 |
※周囲の市区町村は 千代田区, 港区, 江東区, 台東区, 墨田区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り八丁堀駅の築年数で見たマンション価格
ブリリア・ザ・レジデンス東京八重洲アベニューの最寄り八丁堀駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ブリリア・ザ・レジデンス東京八重洲アベニューは現在築7年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価597.0万円に比べて、築40年以上では279.3万円と53.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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ブリリア・ザ・レジデンス東京八重洲アベニューの存在する東京都中央区新川２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 9,480万円 | 2016年7月 | 54.59㎡ | 173.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年4月 | 27,980万円 | 2011年11月 | 100.72㎡ | 277.8万円 | 18 | 3LDK |
| 2024年4月 | 9,298万円 | 2004年2月 | 61.83㎡ | 150.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年4月 | 9,980万円 | 2019年2月 | 54.24㎡ | 184.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,380万円 | 1974年8月 | 19.4㎡ | 71.1万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 8,180万円 | 2018年12月 | 56.09㎡ | 145.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 10,000万円 | 2019年10月 | 40.0㎡ | 250.0万円 | 16 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,430万円 | 2001年10月 | 22.36㎡ | 108.7万円 | 8 | 1K |
| 2024年4月 | 8,960万円 | 2002年9月 | 67.42㎡ | 132.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,900万円 | 2005年5月 | 43.12㎡ | 113.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,280万円 | 2004年10月 | 40.14㎡ | 131.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 2019年10月 | 40.0㎡ | 162.0万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,860万円 | 1977年4月 | 20.9㎡ | 89.0万円 | 8 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 4,999万円 | 1981年1月 | 40.0㎡ | 125.0万円 | 5 | 2DK |
| 2024年3月 | 2,300万円 | 1982年11月 | 31.5㎡ | 73.0万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 14,300万円 | 1986年2月 | 109.25㎡ | 130.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 13,480万円 | 2006年12月 | 71.97㎡ | 187.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,640万円 | 2002年6月 | 21.85㎡ | 120.8万円 | 8 | 1K |
| 2024年3月 | 16,980万円 | 2017年9月 | 60.1㎡ | 282.5万円 | 21 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,890万円 | 1974年1月 | 19.19㎡ | 98.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 2,700万円 | 2004年8月 | 23.68㎡ | 114.0万円 | 6 | 1K |
| 2024年3月 | 9,380万円 | 2019年2月 | 54.24㎡ | 172.9万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年2月 | 11,000万円 | 2019年2月 | 71.07㎡ | 154.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 9,280万円 | 2019年3月 | 55.84㎡ | 166.2万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,850万円 | 1982年11月 | 22.5㎡ | 82.2万円 | 8 | 1K |
| 2024年2月 | 2,400万円 | 2001年11月 | 22.33㎡ | 107.5万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 5,480万円 | 2006年12月 | 42.77㎡ | 128.1万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年2月 | 13,900万円 | 2019年10月 | 67.66㎡ | 205.4万円 | 16 | 2LDK |
| 2024年2月 | 8,380万円 | 2005年11月 | 61.44㎡ | 136.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年2月 | 14,000万円 | 2017年9月 | 71.16㎡ | 196.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 2012年7月 | 25.39㎡ | 125.2万円 | 5 | 1K |
| 2024年2月 | 4,150万円 | 1979年9月 | 46.05㎡ | 90.1万円 | 6 | 2DK |
| 2024年1月 | 4,500万円 | 2004年2月 | 48.91㎡ | 92.0万円 | 9 | 1SDK |
| 2024年1月 | 2,500万円 | 1999年4月 | 30.1㎡ | 83.1万円 | 1 | - |
| 2024年1月 | 9,480万円 | 2002年9月 | 67.24㎡ | 141.0万円 | 3 | 1SLDK |
| 2024年1月 | 8,690万円 | 2002年9月 | 67.24㎡ | 129.2万円 | 3 | 1SLDK |
| 2024年1月 | 9,500万円 | 2011年5月 | 70.15㎡ | 135.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 9,480万円 | 2015年4月 | 64.34㎡ | 147.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 10,500万円 | 2005年11月 | 73.12㎡ | 143.6万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ハイム八丁堀 | 東京都中央区八丁堀３丁目１５−１ | 1991年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セントラル京橋 | 東京都中央区八丁堀３丁目１７−１６ | 1982年3月 | 32.47㎡〜 | 3,220万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション八丁堀第2 | 東京都中央区八丁堀３丁目２１−３ | 1984年7月 | 25.35㎡〜 | 2,523万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルチェ京橋1番館 | 東京都中央区八丁堀３丁目１−７ | 2005年3月 | 20.49㎡〜 | 2,565万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インプレスト東京八丁堀ルサンク | 東京都中央区八丁堀３丁目１５−６ | 2019年8月 | 40.08㎡〜 | 6,358万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンパートメント東京中央 | 東京都中央区八丁堀３丁目２４−１ | 2002年3月 | 30.44㎡〜 | 3,514万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークウェル京橋 | 東京都中央区八丁堀３丁目８−４ | 2001年11月 | 21.26㎡〜 | 2,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガラステージ日本橋茅場町 | 東京都中央区新川１丁目２２−６ | 2001年10月 | 22.33㎡〜 | 2,393万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルステージ茅場町 | 東京都中央区新川１丁目１０−５ | 1999年3月 | 22.11㎡〜 | 1,973万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージグランデ茅場町 | 東京都中央区新川１丁目２５−１６ | 2012年5月 | 25.5㎡〜 | 3,021万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス日本橋 | 東京都中央区新川１丁目８−２０ | 2003年8月 | 29.55㎡〜 | 4,029万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウエリス茅場町 | 東京都中央区新川１丁目１１−７ | 2015年6月 | 58.85㎡〜 | 7,838万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハイツ東京日本橋 | 東京都中央区新川１丁目１４−９ | 1997年3月 | 62.36㎡〜 | 6,610万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレソレイユ東京日本橋 | 東京都中央区新川１丁目２６−１７ | 2005年5月 | 43.12㎡〜 | 4,605万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 茅場町タワー | 東京都中央区新川１丁目２１−１ | 1996年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークステージ茅場町 | 東京都中央区新川１丁目２９−４ | 1999年2月 | 53.29㎡〜 | 5,751万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ茅場町 | 東京都中央区新川１丁目３０−４ | 1999年1月 | 22.12㎡〜 | 2,461万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 越前堀永谷マンション | 東京都中央区新川１丁目２８−４ | 1974年8月 | 19.25㎡〜 | 1,445万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク八丁堀 | 東京都中央区新川１丁目２６−１４ | 2005年10月 | 20.4㎡〜 | 2,410万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンウッド東京茅場町パークフロント | 東京都中央区新川１丁目１３−９ | 2015年4月 | 62.07㎡〜 | 8,621万円〜 | このマンションの相場を見る |