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セントラル新宿公園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,544万円 〜 2,544万円 （300万円 〜 300万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/22
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基本情報
| 住所 | 東京都新宿区西新宿３丁目８−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年1月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
セントラル新宿公園について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「セントラル新宿公園」は、1981年に竣工した地上8階建てのマンションで、総戸数は19戸です。都営大江戸線「都庁前」駅から徒歩7分でアクセスできます。
このマンションは、周辺に多くの施設があり、暮らしやすい住環境が整っています。すぐ近くには24時間営業のファミリーマートやローソン、スーパーマーケットのマルエツなどがあります。また、飲食店も多く、徒歩圏内で利用できます。
さらに、病院や薬局も近くにあり、医療面の安心も得られます。公共施設では、角筈地域センターや図書館もあり、地域の活動や学びの場として利用できます。
自然を楽しむには、代々木緑道や新宿中央公園も近くにあります。散歩や運動を楽しむことができます。
また、教育施設にも恵まれており、新宿区立西新宿小学校や幼稚園、そして関東国際高校も徒歩圏内にあります。子育て世代にとっても便利な環境が整っています。
セントラル新宿公園は、マンション内にも充実した設備があります。浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機など、生活を便利に快適にするための機能が整っています。共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクもあり、快適な暮らしを叶えるためのサービスが提供されています。
さらに、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックなどの安全対策も万全です。安心して生活することができます。
セントラル新宿公園は、都心にありながら魅力的な暮らしを提供するマンションです。交通の利便性や周辺施設の充実、安全な住環境など、さまざまな魅力があります。是非、一度見学してみてはいかがでしょうか。
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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性
セントラル新宿公園の存在する東京都新宿区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.3となります。
周囲の市区町村の103.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 333,560 | 100.0 |
| 2020年 | 340,154 | 102.0 |
| 2025年 | 343,397 | 102.9 |
| 2030年 | 344,507 | 103.3 |
| 2035年 | 344,139 | 103.2 |
| 2040年 | 341,934 | 102.5 |
| 2045年 | 337,805 | 101.3 |
※周囲の市区町村は 渋谷区, 中野区, 目黒区, 杉並区, 豊島区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り都庁前駅の築年数で見たマンション価格
セントラル新宿公園の最寄り都庁前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。セントラル新宿公園は現在築43年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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4階 北
1DK
28.01㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 1DK | 28.01㎡ | 北 | 4階 北(28.01㎡)を無料査定する |
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セントラル新宿公園の存在する東京都新宿区西新宿３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 20,000万円 | 2017年8月 | 87.37㎡ | 228.9万円 | 57 | - |
| 2024年4月 | 8,380万円 | 2002年7月 | 81.24㎡ | 103.2万円 | 1 | - |
| 2024年4月 | 16,800万円 | 2005年2月 | 80.89㎡ | 207.7万円 | 31 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,450万円 | 2003年9月 | 42.5㎡ | 104.7万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年4月 | 9,580万円 | 2017年8月 | 43.08㎡ | 222.4万円 | 47 | 1DK |
| 2024年4月 | 8,500万円 | 2017年8月 | 47.48㎡ | 179.0万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,780万円 | 1980年1月 | 21.68㎡ | 82.1万円 | 1 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 9,500万円 | 2024年11月 | 42.48㎡ | 223.6万円 | 15 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,780万円 | 1973年5月 | 28.99㎡ | 61.4万円 | 5 | 1DK |
| 2024年4月 | 2,900万円 | 1982年4月 | 20.23㎡ | 143.4万円 | 1 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 8,580万円 | 2002年7月 | 80.83㎡ | 106.1万円 | 2LDK | |
| 2024年4月 | 8,580万円 | 2002年7月 | 80.83㎡ | 106.1万円 | -1 | 2SLDK |
| 2024年4月 | 1,600万円 | 1981年8月 | 20.79㎡ | 77.0万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 1,780万円 | 1985年5月 | 20.1㎡ | 88.6万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 8,980万円 | 2013年9月 | 52.89㎡ | 169.8万円 | 11 | 1SLDK |
| 2024年4月 | 9,390万円 | 2013年9月 | 59.85㎡ | 156.9万円 | 19 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 1989年7月 | 50.3㎡ | 89.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,180万円 | 1985年1月 | 48.6㎡ | 86.0万円 | 8 | 2DK |
| 2024年4月 | 5,380万円 | 1994年10月 | 37.7㎡ | 142.7万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年4月 | 21,400万円 | 2008年1月 | 113.0㎡ | 189.4万円 | 40 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,280万円 | 1981年3月 | 54.14㎡ | 97.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,699万円 | 1981年2月 | 48.36㎡ | 117.8万円 | 12 | - |
| 2024年3月 | 1,380万円 | 1981年3月 | 18.27㎡ | 75.5万円 | 14 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 15,800万円 | 2001年12月 | 70.19㎡ | 225.1万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,980万円 | 2017年8月 | 40.66㎡ | 196.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,180万円 | 1997年11月 | 47.28㎡ | 151.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 13,880万円 | 2017年11月 | 70.06㎡ | 198.1万円 | 42 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 1980年1月 | 35.21㎡ | 93.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 9,400万円 | 2001年12月 | 73.82㎡ | 127.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 17,200万円 | 2005年2月 | 81.18㎡ | 211.9万円 | 24 | 3LDK |
| 2024年3月 | 12,900万円 | 2008年1月 | 82.22㎡ | 156.9万円 | 34 | 2LDK |
| 2024年3月 | 16,500万円 | 2005年2月 | 81.18㎡ | 203.3万円 | 23 | 3LDK |
| 2024年3月 | 18,888万円 | 2017年7月 | 79.51㎡ | 237.6万円 | 42 | 2LDK |
| 2024年3月 | 26,000万円 | 2024年11月 | 91.53㎡ | 284.1万円 | 37 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新宿ウエスト424 | 東京都新宿区西新宿４丁目２４−２０ | 2002年7月 | 70.73㎡〜 | 7,906万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオスカーラ西新宿2 | 東京都新宿区西新宿４丁目１３−６ | 2003年2月 | 26.7㎡〜 | 3,501万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート西新宿 | 東京都新宿区西新宿４丁目４１−１０ | 1983年8月 | 18.36㎡〜 | 1,640万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホームズシィーリエ | 東京都新宿区西新宿４丁目２４ー２０ | 2001年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アクサス西新宿 | 東京都新宿区西新宿４丁目８ー３９ | 2015年8月 | 25.5㎡〜 | 3,638万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックス西新宿1番館 | 東京都新宿区西新宿４丁目６−１１ | 2010年7月 | 20.39㎡〜 | 2,756万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンハイツ | 東京都新宿区西新宿４丁目１７−１３ | 1984年7月 | 46.27㎡〜 | 4,342万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク西新宿 | 東京都新宿区西新宿４丁目３０−５ | 2004年3月 | 22.04㎡〜 | 2,542万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルク西新宿 | 東京都新宿区西新宿４丁目１４−２ | 1978年8月 | 24.28㎡〜 | 2,094万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーダー新宿 | 東京都新宿区西新宿４丁目 | 1977年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| センチュリー西新宿 | 東京都新宿区西新宿４丁目２５−１６ | 1998年3月 | 36.72㎡〜 | 3,806万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シェモワ新宿 | 東京都新宿区西新宿４丁目３０−９ | 1979年12月 | 29.55㎡〜 | 2,526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西新宿ハイホーム | 東京都新宿区西新宿４丁目１６−２ | 1977年5月 | 32.8㎡〜 | 2,441万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート初台 | 東京都新宿区西新宿４丁目３９−２４ | 2005年11月 | 21.21㎡〜 | 2,503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイネスロフティー | 東京都新宿区西新宿４丁目３２−４ | 1979年2月 | 34.67㎡〜 | 3,277万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション西新宿 | 東京都新宿区西新宿４丁目１６−３ | 1976年2月 | 30.58㎡〜 | 2,341万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホワイトハウス新宿 | 東京都新宿区西新宿４丁目１２−８ | 1981年2月 | 72.3㎡〜 | 6,674万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリーシティー | 東京都新宿区西新宿４丁目３９−２６ | 2004年3月 | 33.9㎡〜 | 4,079万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドール西新宿 | 東京都新宿区西新宿４丁目１３−１４ | 1982年7月 | 24.3㎡〜 | 1,739万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル新宿西 | 東京都新宿区西新宿４丁目８−１６ | 1998年9月 | 30.63㎡〜 | 3,027万円〜 | このマンションの相場を見る |