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リステージたまプラーザガーデンプレイスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,849万円 〜 3,413万円 （134万円 〜 140万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/25
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基本情報
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区水沢２丁目１９−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年9月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 58戸 |
| 専有面積 | 65.02㎡ 〜 80.75㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
Wﾛｯｸ
TVﾓﾆﾀｰ
全開ｻｯｼ
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
洗髪洗面台
100ﾒｶﾞIN
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾎﾙﾑ対策
ﾍﾟｯﾄ可
全戸分無料駐車場
洗車ｽﾍﾟｰｽ
生活支援ｻｰﾋﾞｽ
児童遊園
屋上庭園
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人口予測から見た神奈川県川崎市宮前区の資産性・将来性
リステージたまプラーザガーデンプレイスの存在する神奈川県川崎市宮前区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.7となります。
周囲の市区町村の99.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 225,594 | 100.0 |
| 2020年 | 229,942 | 101.9 |
| 2025年 | 231,875 | 102.8 |
| 2030年 | 232,289 | 103.0 |
| 2035年 | 231,492 | 102.6 |
| 2040年 | 229,750 | 101.8 |
| 2045年 | 227,152 | 100.7 |
※周囲の市区町村は 川崎市麻生区, 川崎市多摩区, 横浜市青葉区, 稲城市, 狛江市, 横浜市都筑区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り生田駅の築年数で見たマンション価格
リステージたまプラーザガーデンプレイスの最寄り生田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リステージたまプラーザガーデンプレイスは現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価248.2万円に比べて、築40年以上では82.6万円と66.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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リステージたまプラーザガーデンプレイスの存在する神奈川県川崎市宮前区水沢２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 2,480万円 | 1990年2月 | 70.76㎡ | 35.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,698万円 | 1990年2月 | 85.32㎡ | 31.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年6月 | 2,580万円 | 1990年2月 | 67.43㎡ | 38.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,380万円 | 1990年2月 | 70.67㎡ | 33.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,480万円 | 2005年9月 | 65.08㎡ | 53.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年9月 | 2,280万円 | 2005年9月 | 65.2㎡ | 35.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,590万円 | 1990年2月 | 70.76㎡ | 36.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,780万円 | 2005年9月 | 70.07㎡ | 25.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,190万円 | 1988年6月 | 68.87㎡ | 31.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,780万円 | 1990年2月 | 70.76㎡ | 25.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年4月 | 3,000万円 | 1990年2月 | 85.32㎡ | 35.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年4月 | 3,000万円 | 1990年2月 | 85.32㎡ | 35.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年3月 | 2,250万円 | 2005年9月 | 70.09㎡ | 32.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年2月 | 1,380万円 | 1990年2月 | 75.91㎡ | 18.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年11月 | 2,090万円 | 1990年2月 | 70.76㎡ | 29.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,280万円 | 1990年2月 | 70.76㎡ | 18.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,690万円 | 2005年9月 | 70.09㎡ | 38.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2019年1月 | 1,998万円 | 1990年2月 | 85.32㎡ | 23.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2018年7月 | 3,080万円 | 2005年9月 | 70.09㎡ | 43.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年5月 | 2,290万円 | 1990年2月 | 70.67㎡ | 32.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年7月 | 2,880万円 | 2005年9月 | 65.08㎡ | 44.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2016年7月 | 1,990万円 | 1990年2月 | 70.67㎡ | 28.2万円 | 2 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ヒューマンスクエアたまプラーザヒルテイジ | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘西１丁目２２−７ | 2003年9月 | 81.68㎡〜 | 3,787万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンヒルズたまプラーザ | 神奈川県川崎市宮前区水沢３丁目１−８ | 1990年2月 | 67.43㎡〜 | 2,210万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソルクレール宮前平 | 神奈川県川崎市宮前区水沢３丁目 | 1987年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 第2たまプラーザヒルズ | 神奈川県川崎市宮前区水沢３丁目２−１８ | 1988年6月 | 68.87㎡〜 | 2,375万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 水沢ビル | 神奈川県川崎市宮前区水沢２丁目９ー２ | 1998年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アビタシオン南生田 | 神奈川県川崎市多摩区南生田６丁目７−１ | 1987年11月 | 56.88㎡〜 | 1,962万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 生田ガーデニア | 神奈川県川崎市多摩区南生田７丁目６−１ | 1996年4月 | 55.5㎡〜 | 2,116万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドメス生田 | 神奈川県川崎市多摩区南生田７丁目１−５ | 2000年8月 | 62.42㎡〜 | 3,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南生田アメニティホームズ | 神奈川県川崎市多摩区南生田７丁目７−１ | 1994年2月 | 92.23㎡〜 | 3,128万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステラガーデン南生田 | 神奈川県川崎市多摩区南生田７丁目８−１ | 1998年10月 | 66.16㎡〜 | 2,880万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南生田アメニティホームズ３号棟 | 神奈川県川崎市多摩区南生田７丁目７−１ | 1994年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 南生田アメニティホームズ2番館 | 神奈川県川崎市多摩区南生田７丁目７−１ | 1994年2月 | 102.19㎡〜 | 3,819万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南生田アメニティホームズ1番館 | 神奈川県川崎市多摩区南生田７丁目７−１ | 1994年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| センチュリー菅生 | 神奈川県川崎市宮前区菅生１丁目１５−１１ | 2001年3月 | 59.5㎡〜 | 1,406万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレストレンテあざみ野 | 神奈川県横浜市青葉区荏子田３丁目１−７ | 1997年4月 | 65.0㎡〜 | 3,811万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アデニウムたまプラーザ | 神奈川県横浜市青葉区荏子田３丁目２４−１ | 2018年2月 | 63.0㎡〜 | 4,929万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルあざみ野カスタニア | 神奈川県横浜市青葉区荏子田３丁目６−３ | 1985年11月 | 78.5㎡〜 | 3,525万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクオス読売ランド | 神奈川県川崎市多摩区西生田５丁目７−３ | 1989年9月 | 70.91㎡〜 | 2,708万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ宮前平 | 神奈川県川崎市宮前区菅生５丁目２３−３５ | 1995年2月 | 61.89㎡〜 | 2,463万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西三田団地６街区４号棟 | 神奈川県川崎市多摩区三田４丁目３−１ | 1967年6月 | 45.4㎡〜 | 924万円〜 | このマンションの相場を見る |