青梅ガーデンヒルズの売却査定・相場情報

4.39

売却査定価格（坪単価）
786万円〜 1,523万円（62万円〜 63万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/7/25

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基本情報

住所	東京都青梅市住江町４２−１０
築年月	1989年12月
総階数	11階
総戸数	38戸
間取り	―
アクセス	東青梅駅徒歩4分青梅駅徒歩4分

青梅ガーデンヒルズについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

青梅ガーデンヒルズは、1989年12月に竣工した地上11階建てのマンションです。交通アクセスにも優れており、JR青梅線「東青梅」駅まで徒歩4分という好立地に位置しています。

周辺施設も充実しており、徒歩圏内には様々なコンビニやスーパーがあります。例えば、有限会社丸芳商店まで125m、セブンイレブン青梅駅前店まで274m、セブンイレブン青梅千ケ瀬6丁目店まで389mです。

飲食店も豊富で、玉川屋や夏への扉、関忠、スミヨシ、銀嶺などが周辺にあります。銀嶺までは86mという距離感ですので、日常の食事や外食にも便利です。

また、病院や薬局も近くにあります。笹本医院まで93m、田中医院まで141mといった具体的な距離です。薬局も十字堂薬局や回春堂薬局などが徒歩圏内にあります。

その他の周辺施設としては、青梅市文化交流センターにあるS&Dたまぐーセンターや青梅警察署青梅駅前交番、青梅市青梅図書館などがあります。公園も多くあり、青梅鉄道公園や永山公園、釜の淵公園までの距離も記載されています。

学校や保育園・幼稚園も徒歩圏内にあり、青梅市立第一小学校まで279m、東京都立青梅総合高校まで755mです。

青梅ガーデンヒルズは、周辺の施設や学校、公園などが身近にあるので、住環境としてとても魅力的です。

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青梅ガーデンヒルズの

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人口予測から見た東京都青梅市の資産性・将来性

青梅ガーデンヒルズの存在する東京都青梅市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に75.0となります。

周囲の市区町村の79.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	133,535	100.0
2025年	129,258	96.8
2030年	124,231	93.0
2035年	118,601	88.8
2040年	112,562	84.3
2045年	106,287	79.6
2050年	100,202	75.0

※周囲の市区町村は羽村市, 西多摩郡日の出町, あきる野市, 福生市, 西多摩郡瑞穂町, 飯能市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り東青梅駅の築年数で見たマンション価格

青梅ガーデンヒルズの最寄り東青梅駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。青梅ガーデンヒルズは現在築34年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階北

2LDK

48.9㎡

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2階北

1SDK

42.53㎡

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4階北東

1LDK

42.02㎡

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5階南

3LDK

63.86㎡

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10階南

3LDK

63.86㎡

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10階北

3LDK

79.35㎡

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10階北東

2LDK

54.4㎡

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10階北東

2LDK

54.7㎡

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10階南

2LDK

54.7㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2LDK	48.9㎡	北	1階北(48.9㎡)を無料査定する
2	1SDK	42.53㎡	北	2階北(42.53㎡)を無料査定する
4	1LDK	42.02㎡	北東	4階北東(42.02㎡)を無料査定する
5	3LDK	63.86㎡	南	5階南(63.86㎡)を無料査定する
10	3LDK	63.86㎡	南	10階南(63.86㎡)を無料査定する
10	3LDK	79.35㎡	北	10階北(79.35㎡)を無料査定する
10	2LDK	54.4㎡	北東	10階北東(54.4㎡)を無料査定する
10	2LDK	54.7㎡	北東	10階北東(54.7㎡)を無料査定する
10	2LDK	54.7㎡	南	10階南(54.7㎡)を無料査定する

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青梅ガーデンヒルズの存在する東京都青梅市住江町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年7月	1,780万円	2007年12月	61.47㎡	29.0万円	6	3LDK
2024年4月	700万円	1990年11月	42.53㎡	16.5万円	5	1K
2024年4月	700万円	1990年11月	42.53㎡	16.5万円	5	1K
2024年4月	1,780万円	2008年11月	67.52㎡	26.4万円	11	3LDK
2024年3月	1,780万円	2008年11月	63.36㎡	28.1万円	11	3LDK
2024年1月	570万円	1990年12月	42.53㎡	13.4万円	6	1K
2024年1月	550万円	1990年2月	39.51㎡	13.9万円	5	1LDK
2024年1月	550万円	1990年2月	39.51㎡	13.9万円	5	1LDK
2024年1月	598万円	1990年12月	48.9㎡	12.2万円	2	1LDK
2024年1月	598万円	1990年12月	46.15㎡	13.0万円	2	2LDK
2024年1月	598万円	1990年12月	48.9㎡	12.2万円	2	1LDK
2023年10月	890万円	1990年11月	42.72㎡	20.8万円	1	1LDK
2023年10月	890万円	1990年11月	42.72㎡	20.8万円	1	1LDK
2023年8月	580万円	1990年12月	42.72㎡	13.6万円	8	1LDK
2023年8月	590万円	1984年1月	57.58㎡	10.2万円	6	2LDK
2023年8月	590万円	1984年1月	57.58㎡	10.2万円	6	2LDK
2023年8月	590万円	1984年1月	57.58㎡	10.2万円	6	2LDK
2023年8月	1,750万円	2008年11月	67.52㎡	25.9万円	6	3LDK
2023年8月	2,050万円	2008年11月	67.52㎡	30.4万円	11	3LDK
2023年3月	699万円	1990年12月	46.15㎡	15.1万円	7	1LDK
2023年3月	699万円	1990年12月	46.15㎡	15.1万円	7	1LDK
2023年1月	2,150万円	2008年11月	63.36㎡	33.9万円	6	2LDK
2022年11月	1,490万円	1990年11月	45.61㎡	32.7万円	4	1LDK
2022年11月	1,490万円	1990年11月	45.61㎡	32.7万円	4	1LDK
2022年8月	598万円	1990年12月	48.9㎡	12.2万円	1	2LDK
2022年8月	598万円	1990年12月	48.9㎡	12.2万円	1	2LDK
2022年5月	728万円	1990年12月	48.9㎡	14.9万円	1	2LDK
2022年5月	1,680万円	1990年7月	65.37㎡	25.7万円	6	2LDK
2022年5月	728万円	1990年12月	48.9㎡	14.9万円	1	2LDK
2022年4月	599万円	1990年12月	45.0㎡	13.3万円	4	1LDK
2022年4月	680万円	1990年12月	45.61㎡	14.9万円	4	1LDK
2022年4月	680万円	1990年12月	45.61㎡	14.9万円	4	1LDK
2022年2月	1,680万円	2008年11月	67.52㎡	24.9万円	11	3LDK
2022年1月	1,499万円	1990年7月	65.37㎡	22.9万円	6	2LDK
2021年11月	580万円	1990年11月	42.53㎡	13.6万円	5	1LDK
2021年11月	580万円	1990年11月	42.53㎡	13.6万円	5	1LDK
2021年11月	1,780万円	2008年12月	67.52㎡	26.4万円	5	3LDK
2021年10月	780万円	1990年11月	42.53㎡	18.3万円	4	1LDK
2021年10月	780万円	1990年11月	42.53㎡	18.3万円	4	1LDK
2021年7月	580万円	1990年11月	31.97㎡	18.1万円	6	1LDK
2021年7月	580万円	1990年11月	31.97㎡	18.1万円	6	1LDK
2020年12月	790万円	1990年7月	65.37㎡	12.1万円	6	2LDK
2020年9月	1,780万円	2008年11月	67.52㎡	26.4万円	4	3LDK
2020年9月	1,780万円	2008年11月	67.52㎡	26.4万円	4	3LDK
2020年9月	1,780万円	2008年11月	67.52㎡	26.4万円	4	3LDK
2020年6月	1,480万円	1990年4月	54.4㎡	27.2万円	10	2LDK
2020年6月	1,480万円	1990年4月	54.4㎡	27.2万円	10	2LDK
2020年5月	1,480万円	1990年4月	54.7㎡	27.1万円	10	2LDK
2020年5月	1,480万円	1990年4月	54.7㎡	27.1万円	10	2LDK
2020年5月	1,480万円	1990年4月	54.7㎡	27.1万円	10	2LDK
2020年5月	1,380万円	1990年4月	54.7㎡	25.2万円	10	2LDK
2020年5月	1,380万円	1990年4月	54.7㎡	25.2万円	10	2LDK
2020年5月	1,480万円	1990年4月	54.7㎡	27.1万円	10	2LDK
2020年5月	1,380万円	1990年4月	54.7㎡	25.2万円	10	2LDK
2020年5月	1,380万円	1990年4月	54.7㎡	25.2万円	10	2LDK
2020年3月	990万円	1990年7月	75.32㎡	13.1万円	8	3LDK
2019年12月	380万円	1990年11月	39.51㎡	9.6万円	2	1LDK
2019年12月	380万円	1990年11月	42.53㎡	8.9万円	2	1LDK
2019年12月	380万円	1990年11月	39.51㎡	9.6万円	2	1LDK
2019年12月	380万円	1990年11月	42.53㎡	8.9万円	2	1LDK
2019年11月	990万円	1990年7月	79.12㎡	12.5万円	8	3LDK
2019年11月	380万円	1990年11月	42.53㎡	8.9万円	2	1LDK
2019年11月	380万円	1990年11月	42.53㎡	8.9万円	2	1LDK
2019年10月	600万円	1990年12月	45.5㎡	13.2万円	3	1LDK
2019年10月	600万円	1990年12月	45.5㎡	13.2万円	3	1LDK
2019年9月	450万円	1990年4月	42.02㎡	10.7万円	4	1LDK
2019年9月	450万円	1990年4月	42.02㎡	10.7万円	4	1LDK
2019年5月	1,490万円	2007年12月	61.47㎡	24.2万円	6	3LDK
2019年5月	510万円	1990年11月	42.53㎡	12.0万円	5	1LDK
2019年5月	510万円	1990年11月	42.53㎡	12.0万円	5	1LDK
2019年4月	1,490万円	2007年12月	61.47㎡	24.2万円	6	3LDK
2019年3月	998万円	2007年12月	59.6㎡	16.7万円	2	2LDK
2019年3月	1,380万円	1990年4月	63.86㎡	21.6万円	5	3LDK
2019年3月	1,380万円	1990年4月	63.86㎡	21.6万円	5	3LDK
2019年2月	1,180万円	1990年7月	79.12㎡	14.9万円	8	3LDK
2019年2月	520万円	1990年11月	42.53㎡	12.2万円	9	1LDK
2019年2月	520万円	1990年11月	42.53㎡	12.2万円	9	1LDK
2019年1月	598万円	1990年11月	38.36㎡	15.6万円	5	1LDK
2019年1月	598万円	1990年11月	38.36㎡	15.6万円	5	1LDK
2019年1月	1,980万円	1990年4月	63.86㎡	31.0万円	10	3LDK
2019年1月	1,980万円	1990年4月	63.86㎡	31.0万円	10	3LDK
2018年12月	2,180万円	1990年4月	79.35㎡	27.5万円	10	3LDK
2018年12月	2,180万円	1990年4月	79.35㎡	27.5万円	10	3LDK
2018年9月	1,590万円	2008年12月	67.1㎡	23.7万円	7	3LDK
2018年8月	1,680万円	2007年12月	61.47㎡	27.3万円	6	3LDK
2018年8月	1,590万円	2007年12月	61.47㎡	25.9万円	6	3LDK
2018年7月	898万円	2007年12月	59.6㎡	15.1万円	6	2LDK
2018年7月	1,850万円	2008年11月	62.68㎡	29.5万円	6	3LDK
2018年6月	320万円	1990年11月	45.5㎡	7.0万円	1	1LDK
2018年6月	320万円	1990年11月	45.5㎡	7.0万円	1	1LDK
2018年4月	300万円	1990年11月	29.77㎡	10.1万円	3	1K
2018年4月	300万円	1990年11月	29.77㎡	10.1万円	3	1K
2018年3月	1,890万円	2008年11月	62.68㎡	30.2万円	13	2LDK
2018年3月	2,260万円	2008年12月	67.1㎡	33.7万円	7	3LDK
2018年3月	700万円	1990年3月	65.37㎡	10.7万円	2	3LDK
2017年11月	575万円	1990年12月	45.5㎡	12.6万円	3	1LDK
2017年11月	2,180万円	2008年11月	67.52㎡	32.3万円	4	3LDK
2017年7月	1,990万円	2008年11月	62.68㎡	31.7万円	13	2LDK
2017年2月	490万円	1990年11月	46.15㎡	10.6万円	3	1LDK
2017年2月	490万円	1990年11月	46.15㎡	10.6万円	3	1LDK

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ライフステージ21青梅

東京都青梅市千ヶ瀬町５丁目６５０−９

築年月：1991年3月

専有面積：44.73㎡〜

相場価格：635万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライフステージ21青梅	東京都青梅市千ヶ瀬町５丁目６５０−９	1991年3月	44.73㎡〜	635万円〜	このマンションの相場を見る
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