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タイガースビルの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,240万円 〜 4,713万円 （259万円 〜 270万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/22
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基本情報
| 住所 | 東京都豊島区東池袋１丁目４４−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年11月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 80戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
タイガースビルについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
タイガースビルは、JR山手線「池袋」駅から徒歩4分の距離に位置するマンションです。総戸数は80戸で、地上11階の建物として1980年11月に竣工しました。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実している点です。たとえば、コンビニではファミリーマート池袋大橋東店が約22mの距離にあります。また、セブンイレブン池袋東口店は約74m、ファミリーマート池袋東口店は約88mの距離です。それ以外にも、スーパーや飲食店、病院、薬局、商業施設、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園なども近くにあります。たとえば、マルエツプチ上池袋二丁目店は約261m、焼鳥亭まさ樹は約32m、池袋オリーブメンタルクリニックは約53mの距離にあります。
このように、タイガースビルは周辺に様々な施設が集まっているため、生活に便利さと快適さをもたらします。
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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性
タイガースビルの存在する東京都豊島区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.9となります。
周囲の市区町村の105.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 291,167 | 100.0 |
| 2020年 | 291,637 | 100.2 |
| 2025年 | 292,783 | 100.6 |
| 2030年 | 294,221 | 101.0 |
| 2035年 | 295,577 | 101.5 |
| 2040年 | 295,542 | 101.5 |
| 2045年 | 293,799 | 100.9 |
※周囲の市区町村は 板橋区, 北区, 文京区, 新宿区, 中野区, 練馬区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り池袋駅の築年数で見たマンション価格
タイガースビルの最寄り池袋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。タイガースビルは現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価478.8万円に比べて、築40年以上では279.8万円と41.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
1K
28.56㎡
2階 北
2DK
44.13㎡
4階 北
ワンルーム
28.8㎡
5階 南東
1K
28.8㎡
8階 北
1DK
44.13㎡
8階 南東
ワンルーム
52.32㎡
8階 南東
2LDK
57.6㎡
9階 北
1LDK
44.13㎡
9階 北
1LDK
44.45㎡
10階 南東
ワンルーム
28.8㎡
10階 南西
1K
28.56㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1K | 28.56㎡ | 北 | 2階 北(28.56㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 44.13㎡ | 北 | 2階 北(44.13㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 28.8㎡ | 北 | 4階 北(28.8㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 28.8㎡ | 南東 | 5階 南東(28.8㎡)を無料査定する |
| 8 | 1DK | 44.13㎡ | 北 | 8階 北(44.13㎡)を無料査定する |
| 8 | ワンルーム | 52.32㎡ | 南東 | 8階 南東(52.32㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 57.6㎡ | 南東 | 8階 南東(57.6㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 44.13㎡ | 北 | 9階 北(44.13㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 44.45㎡ | 北 | 9階 北(44.45㎡)を無料査定する |
| 10 | ワンルーム | 28.8㎡ | 南東 | 10階 南東(28.8㎡)を無料査定する |
| 10 | 1K | 28.56㎡ | 南西 | 10階 南西(28.56㎡)を無料査定する |
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タイガースビルの存在する東京都豊島区東池袋１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,580万円 | 1985年3月 | 20.25㎡ | 78.0万円 | 1 | 1K |
| 2024年4月 | 3,880万円 | 1982年4月 | 39.0㎡ | 99.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,400万円 | 1987年5月 | 44.75㎡ | 98.3万円 | 8 | 2DK |
| 2024年4月 | 22,280万円 | 2007年1月 | 92.36㎡ | 241.2万円 | 35 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,499万円 | 1981年1月 | 40.14㎡ | 112.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,450万円 | 2001年1月 | 29.69㎡ | 116.2万円 | 6 | 1DK |
| 2024年4月 | 2,900万円 | 2011年11月 | 21.37㎡ | 135.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年4月 | 9,180万円 | 2001年1月 | 62.8㎡ | 146.2万円 | 27 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,580万円 | 1981年3月 | 17.38㎡ | 90.9万円 | 12 | - |
| 2024年4月 | 1,410万円 | 1981年3月 | 17.38㎡ | 81.1万円 | 8 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 3,120万円 | 1980年1月 | 31.49㎡ | 99.1万円 | 9 | 1DK |
| 2024年4月 | 8,980万円 | 2019年8月 | 54.16㎡ | 165.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年4月 | 9,480万円 | 2001年1月 | 62.83㎡ | 150.9万円 | 27 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,580万円 | 1982年3月 | 20.39㎡ | 77.5万円 | 7 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 1,500万円 | 1986年11月 | 22.0㎡ | 68.2万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 3,250万円 | 2016年6月 | 22.89㎡ | 142.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年4月 | 1,150万円 | 1984年7月 | 15.12㎡ | 76.1万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 5,300万円 | 2003年9月 | 44.6㎡ | 118.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年3月 | 11,880万円 | 2003年8月 | 83.1㎡ | 143.0万円 | 21 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,150万円 | 2009年12月 | 30.3㎡ | 104.0万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 14,998万円 | 2011年1月 | 66.36㎡ | 226.0万円 | 27 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,600万円 | 1978年10月 | 55.89㎡ | 82.3万円 | 12 | 2DK |
| 2024年3月 | 6,780万円 | 2004年11月 | 51.92㎡ | 130.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 1982年4月 | 54.84㎡ | 81.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,900万円 | 1974年12月 | 28.59㎡ | 66.5万円 | 12 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 1977年8月 | 44.02㎡ | 97.2万円 | 5 | 2DK |
| 2024年3月 | 10,880万円 | 2008年2月 | 64.3㎡ | 169.2万円 | 29 | 2LDK |
| 2024年3月 | 12,980万円 | 2022年1月 | 60.0㎡ | 216.3万円 | 32 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,380万円 | 2003年8月 | 56.59㎡ | 130.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,300万円 | 1982年2月 | 32.93㎡ | 69.8万円 | 10 | 2K |
| 2024年2月 | 12,900万円 | 2011年1月 | 72.63㎡ | 177.6万円 | 21 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1984年10月 | 41.58㎡ | 95.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年2月 | 12,500万円 | 2011年1月 | 66.36㎡ | 188.4万円 | 29 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,750万円 | 1989年5月 | 21.87㎡ | 80.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年2月 | 4,580万円 | 1988年3月 | 47.52㎡ | 96.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,650万円 | 2014年7月 | 21.15㎡ | 125.3万円 | 3 | ワンルーム |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ハーモニーレジデンス池袋 | 東京都豊島区池袋１丁目１３−２４ | 2012年3月 | 20.63㎡〜 | 2,785万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルメゾン池袋 | 東京都豊島区池袋１丁目２−６ | 1985年11月 | 21.67㎡〜 | 2,051万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルミタージュ池袋 | 東京都豊島区池袋１丁目７−２３ | 2007年3月 | 21.53㎡〜 | 2,289万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルムコート池袋ノースタワー | 東京都豊島区池袋１丁目１５−５ | 2001年12月 | 54.94㎡〜 | 6,369万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス池袋＃００３ | 東京都豊島区池袋１丁目５−２ | 2016年3月 | 20.65㎡〜 | 3,275万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドルー池袋 | 東京都豊島区池袋１丁目１６−２０ | 2002年3月 | 55.28㎡〜 | 5,132万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツときわ | 東京都豊島区池袋１丁目１−２ | 1982年10月 | 14.45㎡〜 | 1,642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントパレス池袋 | 東京都豊島区池袋１丁目１５−７ | 2007年4月 | 20.07㎡〜 | 2,563万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル池袋リノヴァス | 東京都豊島区池袋１丁目１６−２０ | 2002年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アクサス池袋レジデンス | 東京都豊島区池袋１丁目１６ー２６ | 2016年12月 | 25.05㎡〜 | 3,310万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオ池袋駅前 | 東京都豊島区東池袋１丁目４３−１０ | 2006年1月 | 22.77㎡〜 | 2,786万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 池袋アビタシオン | 東京都豊島区東池袋１丁目３１−５ | 1979年5月 | 20.15㎡〜 | 1,559万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテール池袋 | 東京都豊島区東池袋１丁目３６−７ | 1981年1月 | 16.73㎡〜 | 1,507万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェルシャン池袋 | 東京都豊島区東池袋１丁目１７−３ | 1977年12月 | 21.64㎡〜 | 1,774万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三昌ビル | 東京都豊島区東池袋１丁目 | 1982年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シルバーマンション池袋 | 東京都豊島区東池袋１丁目４７−５ | 1982年10月 | 20.59㎡〜 | 1,786万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリア初穂池袋 | 東京都豊島区東池袋１丁目２８−１ | 1985年4月 | 19.32㎡〜 | 1,668万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 池袋シティハイツ | 東京都豊島区東池袋１丁目３３−３ | 1982年12月 | 17.38㎡〜 | 1,483万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュー池袋ハイツ | 東京都豊島区東池袋１丁目３３−４ | 1981年12月 | 18.5㎡〜 | 1,473万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 庚申ビルディング | 東京都豊島区東池袋１丁目４７−１ | 1988年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |