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大和ハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,302万円 〜 1,327万円 （142万円 〜 144万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/22
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基本情報
| 住所 | 東京都中野区大和町４丁目１３−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1975年9月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
大和ハイツについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
大和ハイツは、1975年09月に竣工された地上4階建てのマンションです。交通は、西武新宿線「都立家政」駅から徒歩10分の場所に位置しています。マンションは総戸数10戸で、低層住宅ながら魅力的なポイントがたくさんあります。
周辺にある施設としては、セブンイレブンやファミリーマートなどのコンビニが徒歩で数分の距離にあります。また、マルエツやまいばすけっとといったスーパーマーケットも近くにあり、買い物に便利です。飲食店では、かしわやや天平食堂、ドミノ・ピザ中野大和町店などがあり、美味しい食事が楽しめます。
健康面にも配慮されており、中野区の病院や薬局がすぐ近くにあります。また、大和鹿鳴公園や馬橋公園、阿佐谷北第二児童遊園などの公園も徒歩圏内にあり、自然に触れることもできます。
教育施設としては、中野区立美鳩小学校や中野区立明和中学校などが徒歩圏内にあります。また、保育園や幼稚園も周辺に複数あり、子育てにも便利な環境です。
交通面では、都立家政駅から徒歩10分というアクセスの良さも魅力の一つです。さらに、周辺にはバス停もあり、都心へのアクセスも良いです。
以上、大和ハイツは緑豊かな周辺環境、便利な商業施設や公共施設、教育施設へのアクセスの良さなど、暮らしやすさを兼ね備えたマンションです。
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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性
大和ハイツの存在する東京都中野区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に99.2となります。
周囲の市区町村の105.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 328,215 | 100.0 |
| 2020年 | 328,881 | 100.2 |
| 2025年 | 328,614 | 100.1 |
| 2030年 | 328,688 | 100.1 |
| 2035年 | 328,978 | 100.2 |
| 2040年 | 328,065 | 100.0 |
| 2045年 | 325,585 | 99.2 |
※周囲の市区町村は 杉並区, 練馬区, 新宿区, 豊島区, 板橋区, 武蔵野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り都立家政駅の築年数で見たマンション価格
大和ハイツの最寄り都立家政駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。大和ハイツは現在築48年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北
２Ｋ(洋 4.5･6)
30.36㎡
3階 北
２Ｋ(洋 4.5･6)
30.36㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ２Ｋ(洋 4.5･6) | 30.36㎡ | 北 | 2階 北(30.36㎡)を無料査定する |
| 3 | ２Ｋ(洋 4.5･6) | 30.36㎡ | 北 | 3階 北(30.36㎡)を無料査定する |
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大和ハイツの存在する東京都中野区大和町４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,080万円 | 2017年2月 | 25.82㎡ | 119.3万円 | 6 | 1K |
| 2024年4月 | 980万円 | 1991年7月 | 18.81㎡ | 52.1万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 5,300万円 | 1998年3月 | 67.55㎡ | 78.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,200万円 | 2011年8月 | 45.85㎡ | 91.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,330万円 | 2004年1月 | 40.11㎡ | 83.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,880万円 | 2011年8月 | 43.89㎡ | 111.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,680万円 | 2011年8月 | 47.0㎡ | 99.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 6,980万円 | 1989年3月 | 61.4㎡ | 113.7万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年1月 | 6,980万円 | 1989年3月 | 64.87㎡ | 107.6万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年12月 | 890万円 | 1991年3月 | 16.25㎡ | 54.8万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 2,500万円 | 2016年8月 | 25.37㎡ | 98.5万円 | 4 | 1K |
| 2023年12月 | 7,180万円 | 2000年8月 | 69.6㎡ | 103.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,280万円 | 1998年3月 | 66.92㎡ | 78.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,050万円 | 1991年7月 | 17.08㎡ | 61.5万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 4,780万円 | 2022年12月 | 32.01㎡ | 149.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年9月 | 8,280万円 | 1998年3月 | 76.04㎡ | 108.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,180万円 | 2011年9月 | 44.8㎡ | 93.3万円 | 1 | 1SLDK |
| 2023年8月 | 1,680万円 | 1980年11月 | 40.0㎡ | 42.0万円 | 3 | 2DK |
| 2023年8月 | 7,180万円 | 2005年3月 | 69.97㎡ | 102.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 7,680万円 | 1999年2月 | 62.47㎡ | 122.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,080万円 | 1991年7月 | 23.06㎡ | 46.8万円 | 1 | 1K |
| 2023年7月 | 3,980万円 | 2004年1月 | 39.75㎡ | 100.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年6月 | 5,499万円 | 1998年3月 | 72.01㎡ | 76.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 6,980万円 | 2008年2月 | 68.22㎡ | 102.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年6月 | 6,300万円 | 2008年2月 | 68.22㎡ | 92.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年6月 | 2,700万円 | 2017年2月 | 25.57㎡ | 105.6万円 | 5 | 1K |
| 2023年6月 | 1,200万円 | 1975年9月 | 30.36㎡ | 39.5万円 | 2 | 2K |
| 2023年6月 | 1,200万円 | 1975年9月 | 30.36㎡ | 39.5万円 | 3 | 2K |
| 2023年5月 | 6,800万円 | 1998年3月 | 76.03㎡ | 89.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年5月 | 6,180万円 | 2015年2月 | 69.75㎡ | 88.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,280万円 | 2011年8月 | 51.25㎡ | 83.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年5月 | 5,880万円 | 1998年6月 | 54.81㎡ | 107.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,680万円 | 1999年9月 | 40.6㎡ | 90.6万円 | 4 | 2DK |
| 2023年4月 | 5,980万円 | 1999年2月 | 62.47㎡ | 95.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年3月 | 3,680万円 | 2003年10月 | 39.67㎡ | 92.8万円 | 3 | 1DK |
| 2023年3月 | 6,280万円 | 2022年12月 | 44.69㎡ | 140.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年2月 | 6,480万円 | 2008年2月 | 68.12㎡ | 95.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年2月 | 4,200万円 | 2022年12月 | 32.01㎡ | 131.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年2月 | 2,300万円 | 2004年3月 | 20.8㎡ | 110.6万円 | 6 | 1K |
| 2023年2月 | 3,700万円 | 2011年1月 | 40.62㎡ | 91.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年11月 | 2,280万円 | 1974年10月 | 50.62㎡ | 45.0万円 | 1 | 2DK |
| 2022年11月 | 2,540万円 | 2014年10月 | 25.68㎡ | 98.9万円 | 3 | 1K |
| 2022年11月 | 720万円 | 1974年10月 | 20.63㎡ | 34.9万円 | 4 | 1K |
| 2022年10月 | 1,730万円 | 2006年2月 | 21.12㎡ | 81.9万円 | 3 | 1K |
| 2022年10月 | 6,180万円 | 1999年2月 | 55.76㎡ | 110.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年9月 | 1,550万円 | 2006年2月 | 18.28㎡ | 84.8万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年9月 | 6,280万円 | 2015年2月 | 67.63㎡ | 92.9万円 | 3 | 2SLDK |
| 2022年8月 | 5,200万円 | 2018年7月 | 45.5㎡ | 114.3万円 | 10 | 1LDK |
| 2022年8月 | 1,700万円 | 1999年9月 | 20.68㎡ | 82.2万円 | 2 | 1K |
| 2022年8月 | 5,280万円 | 1995年10月 | 58.24㎡ | 90.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年7月 | 4,730万円 | 1995年10月 | 56.02㎡ | 84.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,490万円 | 1999年9月 | 40.6㎡ | 86.0万円 | 6 | 2DK |
| 2022年6月 | 3,100万円 | 1999年9月 | 39.9㎡ | 77.7万円 | 8 | 2K |
| 2022年5月 | 1,990万円 | 2006年11月 | 20.46㎡ | 97.3万円 | 4 | 1K |
| 2022年5月 | 1,980万円 | 1991年7月 | 22.95㎡ | 86.3万円 | 1 | 1K |
| 2022年4月 | 5,680万円 | 1998年6月 | 54.81㎡ | 103.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年3月 | 870万円 | 1991年6月 | 17.0㎡ | 51.2万円 | 1 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| カルム野方 | 東京都中野区大和町２丁目７−３ | 1998年3月 | 66.92㎡〜 | 5,459万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 聚楽ハイツ | 東京都中野区大和町２丁目８−３３ | 1974年5月 | 19.39㎡〜 | 907万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション中野大和町 | 東京都中野区大和町２丁目１−５ | 1991年7月 | 15.29㎡〜 | 1,067万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス中野大和町 | 東京都中野区大和町２丁目２ー１８ | 2017年2月 | 25.57㎡〜 | 2,692万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテシモグランデリア | 東京都中野区大和町２丁目２−７ | 2011年1月 | 40.62㎡〜 | 3,593万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大和コーポ | 東京都中野区大和町４丁目１３−７ | 1978年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス高円寺 | 東京都中野区大和町４丁目１２−１５ | 2008年2月 | 40.12㎡〜 | 3,406万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーサイド大和 | 東京都中野区大和町４丁目１１−１６ | 1980年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| トラスティ若宮 | 東京都中野区若宮２丁目４８−９ | 1990年7月 | 33.56㎡〜 | 2,278万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ中野 | 東京都中野区若宮２丁目２６−２ | 1992年3月 | 20.2㎡〜 | 1,308万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル高円寺3番館 | 東京都中野区大和町３丁目２５−７ | 2006年12月 | 20.46㎡〜 | 1,814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドール高円寺 | 東京都中野区大和町３丁目１−１０ | 2000年7月 | 54.06㎡〜 | 5,639万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エヴェナール高円寺 | 東京都中野区大和町３丁目５−７ | 1988年6月 | 19.89㎡〜 | 1,340万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノーブル中野 | 東京都中野区大和町３丁目２１−１１ | 1991年1月 | 14.38㎡〜 | 992万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーキッドレジデンス高円寺 | 東京都中野区大和町３丁目４０−３ | 2011年8月 | 24.43㎡〜 | 2,490万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ高円寺2 | 東京都中野区大和町３丁目２０−１ | 1998年3月 | 71.98㎡〜 | 6,179万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート高円寺 | 東京都中野区大和町３丁目３９−８ | 1987年1月 | 13.57㎡〜 | 943万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン第２ | 東京都中野区大和町３丁目 | -- | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グローリオ高円寺 | 東京都中野区大和町３丁目３９−１ | 2015年2月 | 36.98㎡〜 | 3,897万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン第１ | 東京都中野区大和町３丁目 | -- | -- | -- | このマンションの相場を見る |