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ダイアパレス川崎第2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 644万円 〜 654万円 （129万円 〜 129万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/22
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基本情報
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区池上新町２丁目５−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年5月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県川崎市川崎区の資産性・将来性
ダイアパレス川崎第2の存在する神奈川県川崎市川崎区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.9となります。
周囲の市区町村の108.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 223,378 | 100.0 |
| 2020年 | 229,178 | 102.6 |
| 2025年 | 232,981 | 104.3 |
| 2030年 | 235,278 | 105.3 |
| 2035年 | 236,097 | 105.7 |
| 2040年 | 235,688 | 105.5 |
| 2045年 | 234,319 | 104.9 |
※周囲の市区町村は 大田区, 川崎市幸区, 横浜市鶴見区, 川崎市中原区, 品川区, 横浜市港北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り川崎大師駅の築年数で見たマンション価格
ダイアパレス川崎第2の最寄り川崎大師駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレス川崎第2は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価330.0万円に比べて、築40年以上では139.1万円と57.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ダイアパレス川崎第2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 16.74㎡ | 南西 | 1階 南西(16.74㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 16.74㎡ | 南 | 3階 南(16.74㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 16.47㎡ | 北西 | 3階 北西(16.47㎡)を無料査定する |
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ダイアパレス川崎第2の存在する神奈川県川崎市川崎区池上新町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1999年4月 | 77.1㎡ | 49.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年1月 | 2,680万円 | 2002年1月 | 63.68㎡ | 42.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年12月 | 600万円 | 1988年7月 | 16.74㎡ | 35.8万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 2,080万円 | 1977年10月 | 53.23㎡ | 39.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,780万円 | 1999年4月 | 75.85㎡ | 36.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 490万円 | 1969年11月 | 36.3㎡ | 13.5万円 | 5 | 1K |
| 2023年8月 | 3,980万円 | 2000年5月 | 80.41㎡ | 49.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,950万円 | 1999年4月 | 78.86㎡ | 37.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,499万円 | 1999年4月 | 71.06㎡ | 49.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 740万円 | 1988年7月 | 16.47㎡ | 44.9万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年11月 | 3,790万円 | 1999年4月 | 77.1㎡ | 49.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,880万円 | 1999年4月 | 75.79㎡ | 38.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,280万円 | 1977年10月 | 53.23㎡ | 42.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年9月 | 3,699万円 | 2002年1月 | 66.84㎡ | 55.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,280万円 | 1977年10月 | 53.23㎡ | 42.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年8月 | 599万円 | 1969年11月 | 36.3㎡ | 16.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年6月 | 3,499万円 | 2002年1月 | 63.68㎡ | 54.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年6月 | 630万円 | 1988年7月 | 16.74㎡ | 37.6万円 | 1 | ワンルーム |
| 2022年4月 | 2,880万円 | 2002年1月 | 66.84㎡ | 43.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年4月 | 650万円 | 1988年11月 | 16.0㎡ | 40.6万円 | 5 | ワンルーム |
| 2022年2月 | 2,830万円 | 2002年1月 | 63.68㎡ | 44.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年2月 | 650万円 | 1988年11月 | 16.9㎡ | 38.5万円 | 5 | ワンルーム |
| 2022年1月 | 880万円 | 1969年12月 | 36.3㎡ | 24.2万円 | 1 | 2DK |
| 2021年11月 | 1,280万円 | 1969年12月 | 36.3㎡ | 35.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年10月 | 3,580万円 | 1999年4月 | 75.94㎡ | 47.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,980万円 | 1999年4月 | 75.49㎡ | 39.5万円 | 5 | 2SLDK |
| 2021年5月 | 2,680万円 | 1999年4月 | 75.7㎡ | 35.4万円 | 7 | 3SLDK |
| 2021年4月 | 3,130万円 | 1999年4月 | 97.83㎡ | 32.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2021年2月 | 2,880万円 | 1999年4月 | 78.3㎡ | 36.8万円 | 6 | 3SLDK |
| 2021年1月 | 480万円 | 1969年1月 | 36.3㎡ | 13.2万円 | 5 | 2DK |
| 2020年9月 | 2,980万円 | 1999年4月 | 75.79㎡ | 39.3万円 | 1 | 2SLDK |
| 2020年7月 | 3,180万円 | 1999年4月 | 90.5㎡ | 35.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,080万円 | 1969年12月 | 36.3㎡ | 29.8万円 | 3 | 2DK |
| 2019年11月 | 2,680万円 | 1999年4月 | 78.37㎡ | 34.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年10月 | 530万円 | 1988年7月 | 16.74㎡ | 31.7万円 | 3 | ワンルーム |
| 2019年6月 | 3,280万円 | 2000年5月 | 80.11㎡ | 40.9万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シテラ川崎クリスタルパティオ | 神奈川県川崎市川崎区池上新町２丁目１−１５ | 2001年12月 | 63.68㎡〜 | 2,727万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アコールマンション | 神奈川県川崎市川崎区池上新町２丁目４−１３ | 1977年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 池上サンハイツB棟 | 神奈川県川崎市川崎区池上新町２丁目２１−２０ | 1977年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フォルスコート川崎グランテール | 神奈川県川崎市川崎区池上新町２丁目２１−２２ | 1999年4月 | 71.05㎡〜 | 2,889万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 池上サンハイツ | 神奈川県川崎市川崎区池上新町２丁目２１−２９ | 1969年12月 | 36.3㎡〜 | 999万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ大師公園南1番館 | 神奈川県川崎市川崎区池上新町２丁目３−７ | 2000年5月 | 80.11㎡〜 | 3,386万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフレビュー川崎大師公園 | 神奈川県川崎市川崎区観音２丁目２０−８ | 2004年8月 | 73.37㎡〜 | 5,119万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フレクション川崎 | 神奈川県川崎市川崎区観音２丁目１６−６ | 1990年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション川崎大師 | 神奈川県川崎市川崎区観音２丁目１５−８ | 1986年7月 | 53.78㎡〜 | 1,888万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マークウィング川崎 | 神奈川県川崎市川崎区観音２丁目１４−８ | 2015年2月 | 65.79㎡〜 | 3,828万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セブンスターマンション大師南 | 神奈川県川崎市川崎区池上新町１丁目１−１２ | 1977年10月 | 52.78㎡〜 | 1,773万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川崎ダイヤモンドパレス | 神奈川県川崎市川崎区池上新町１丁目７−８ | 1987年11月 | 16.0㎡〜 | 647万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ川崎大師 | 神奈川県川崎市川崎区観音１丁目９−２１ | 2007年6月 | 70.2㎡〜 | 3,492万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション川崎大師公園南 | 神奈川県川崎市川崎区観音１丁目１３−１０ | 1998年12月 | 60.77㎡〜 | 3,057万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第一協同ビル | 神奈川県川崎市川崎区観音１丁目１９−４ | 1977年3月 | 44.41㎡〜 | 1,537万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラウレス観音 | 神奈川県川崎市川崎区観音１丁目７−２４ | 1996年3月 | 64.94㎡〜 | 3,132万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル川崎大師 | 神奈川県川崎市川崎区観音１丁目１０−２２ | 2001年4月 | 58.17㎡〜 | 3,143万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーサイドマンション | 神奈川県川崎市川崎区桜本２丁目３１−１ | 1982年11月 | 34.15㎡〜 | 938万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ川崎3番館 | 神奈川県川崎市川崎区桜本２丁目１１−９ | 1995年12月 | 55.54㎡〜 | 2,743万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスファミリースクエア川崎 | 神奈川県川崎市川崎区桜本２丁目３８−１０ | 1995年7月 | 56.0㎡〜 | 2,559万円〜 | このマンションの相場を見る |