今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
川崎大師駅のマンション売却価格相場情報
川崎大師駅の中古マンションの売却相場価格
| 売却相場価格（専有面積70㎡換算） |
|---|
| 3,813万円 |
2025年の集計結果
マンション名で査定する
1分で査定完了
川崎大師駅の中古マンションの間取り・面積別価格分布
| 1R 1K | 1LDK | 2LDK | 3LDK | 4LDK以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 〜1000万円 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 1000万円台 | 2 | 6 | 0 | 0 | 0 |
| 2000万円台 | 14 | 5 | 7 | 4 | 0 |
| 3000万円台 | 0 | 0 | 6 | 15 | 2 |
| 4000万円台 | 0 | 0 | 3 | 15 | 3 |
| 5000万円台 | 0 | 0 | 0 | 16 | 5 |
| 6000万円台 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| 7000万円台 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 |
| 8000万円台 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 9000万円台 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 1億円〜 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。
今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
川崎大師駅の中古マンションの価格相場の推移・将来性は？
現在の川崎大師駅のマンションの価格相場は180.1万円/坪（前年比 -1.34%）
川崎大師駅の価格は過去7年で+27.58%です。 また、周辺エリアの過去7年の平均増減率の+32.83%と比べて低い騰落率となっています。
| 川崎大師駅の中古マンション価格 | |
|---|---|
| 坪単価 | 180.1万円/坪 |
| 前年 | 182.5万円/坪 （現在、-1.34%） |
| 7年前 | 141.2万円/坪 （現在、+27.58%） |
※周辺エリアは川崎大師駅鈴木町駅東門前駅港町駅大師橋駅六郷土手駅雑色駅小島新田駅糀谷駅大鳥居駅京急川崎駅のデータを集計したものです
5年後の川崎大師駅のマンションの価格動向は +9.62%
直近数年の状況が今後も続く場合、川崎大師駅のマンション相場は、5年後+9.62%になると予想されます。周辺エリアの平均増減率が+8.63%に比べると高い増減率となっています。
グッドシナリオ・バッドシナリオの要因
為替相場、株価、住宅ローン金利、国際情勢の変動などによって不動産価格が大きく変わる可能性があります。タイミングが重なると、バッドシナリオを超える下落も考えられます。いざというときすぐ行動できるよう、早めに具体的な査定をするなど準備が大切です。
あなたのマンションは今ウリドキ？
ウリドキを逃さないために時価の把握が大切です。今の相場変動を反映した査定を無料でいますぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。
徒歩分数・築年数で見た川崎大師駅のマンション価格
築年数で価格はどうなる？
川崎大師駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。具体的には、築5年以内の平均坪単価319.3万円に比べて、築40年以上では146.4万円と54.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
あなたのマンションは築何年？
築年はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。
駅からの徒歩分数で価格はどうなる？
川崎大師周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
あなたのマンションは駅何分？
駅距離はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。
今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
人口予測から見た川崎大師駅エリアの資産性・将来性
川崎大師駅が所在する川崎市川崎区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.8となります。 周囲の市区町村の105.7と比べて低い指数となっています。
※周囲の市区町村は 大田区, 川崎市幸区, 横浜市鶴見区, 川崎市中原区, 品川区, 横浜市港北区の将来人口推計を合算したものです
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 232,965 | 100.0 |
| 2025年 | 225,265 | 96.7 |
| 2030年 | 230,563 | 99.0 |
| 2035年 | 234,467 | 100.6 |
| 2040年 | 236,733 | 101.6 |
| 2045年 | 237,499 | 101.9 |
| 2050年 | 237,178 | 101.8 |
国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
川崎大師駅の乗降客数は？
川崎大師駅周辺の売却相場
川崎大師駅がある神奈川県川崎市川崎区の物件はどれくらいの期間で売れている？
| 平均成約期間 |
|---|
| 6.0ヶ月 |
神奈川県川崎市川崎区での中古マンションの成約期間は平均で6.0ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは4LDK以上となっており、ファミリー向け物件の流動性が高い地域となっています。
間取りごとの平均成約期間
| 間取り | 平均成約期間 | |
|---|---|---|
| 1R 1K | 6.7ヶ月 | |
| 1LDK | 7.5ヶ月 | |
| 2LDK | 5.7ヶ月 | |
| 3LDK | 5.9ヶ月 | |
| 4LDK以上 | 4.7ヶ月 | |
川崎大師駅がある神奈川県川崎市川崎区の物件はどのくらい値下げする？
| 平均値下げ率 |
|---|
| -3.9% |
神奈川県川崎市川崎区で売り出された物件が成約するまでには平均で3.9%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。
間取りごとの平均値下げ率
| 間取り | 平均値下げ率 | |
|---|---|---|
| 1R 1K | -3.6% | |
| 1LDK | -3.9% | |
| 2LDK | -3.7% | |
| 3LDK | -4.2% | |
| 4LDK以上 | -3.2% | |
今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
＼ 今すぐあなたの不動産を査定する ／
お持ちの不動産を選択してください