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アイランドブリーズの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,940万円 〜 5,110万円 （171万円 〜 191万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/26
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基本情報
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区小田栄２丁目１−５ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年1月 |
| 総階数 | 20階 |
| 総戸数 | 533戸 |
| 専有面積 | 56.84㎡ 〜 88.51㎡ |
| 間取り | 4LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
総533戸
総敷地16855㎡
Wﾛｯｸ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
ｵｰﾙ電化2点(IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ､ｴｺｷｭｰﾄ)
洗髪洗面台
脱塩ﾋﾞ
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
活水ｼｽﾃﾑ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ﾎﾙﾑ対策
全戸分駐車場
全戸南西･南東向き
防犯ｶﾒﾗ付EV
室内ﾌﾟｰﾙ
ﾃﾗｽ
庭園3800㎡
ﾌﾛﾝﾄｻｰﾋﾞｽ
集会室
ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ
ﾌｨｯﾄﾈｽﾙｰﾑ
ｷｯｽﾞﾙｰﾑ
公園隣接
ﾍﾞﾝﾀﾞｰ
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人口予測から見た神奈川県川崎市川崎区の資産性・将来性
アイランドブリーズの存在する神奈川県川崎市川崎区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.9となります。
周囲の市区町村の107.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 223,378 | 100.0 |
| 2020年 | 229,178 | 102.6 |
| 2025年 | 232,981 | 104.3 |
| 2030年 | 235,278 | 105.3 |
| 2035年 | 236,097 | 105.7 |
| 2040年 | 235,688 | 105.5 |
| 2045年 | 234,319 | 104.9 |
※周囲の市区町村は 横浜市鶴見区, 川崎市幸区, 大田区, 川崎市中原区, 横浜市港北区, 横浜市神奈川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り小田栄駅の築年数で見たマンション価格
アイランドブリーズの最寄り小田栄駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アイランドブリーズは現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価284.5万円に比べて、築40年以上では151.2万円と46.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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アイランドブリーズの存在する神奈川県川崎市川崎区小田栄２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,680万円 | 2007年1月 | 63.13㎡ | 58.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2007年1月 | 80.02㎡ | 62.2万円 | 19 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,180万円 | 2007年3月 | 78.15㎡ | 66.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年3月 | 4,250万円 | 2013年7月 | 68.96㎡ | 61.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,180万円 | 2007年1月 | 75.91㎡ | 55.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,880万円 | 2007年1月 | 63.13㎡ | 61.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 2013年7月 | 65.45㎡ | 60.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,280万円 | 2008年9月 | 80.04㎡ | 53.5万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 2008年9月 | 68.95㎡ | 57.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,699万円 | 2008年9月 | 66.61㎡ | 70.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 2013年7月 | 64.49㎡ | 61.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 2008年9月 | 73.75㎡ | 54.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年12月 | 4,450万円 | 2013年7月 | 65.45㎡ | 68.0万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,680万円 | 2013年7月 | 71.83㎡ | 65.2万円 | 14 | 4LDK |
| 2023年10月 | 4,380万円 | 2013年7月 | 63.56㎡ | 68.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,980万円 | 2008年9月 | 86.96㎡ | 57.3万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年10月 | 4,150万円 | 2015年8月 | 70.52㎡ | 58.8万円 | 9 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 4,480万円 | 2013年7月 | 63.56㎡ | 70.5万円 | 19 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,380万円 | 2008年11月 | 73.75㎡ | 59.4万円 | 14 | 4LDK |
| 2023年9月 | 4,980万円 | 2007年1月 | 79.37㎡ | 62.7万円 | 16 | 4LDK |
| 2023年8月 | 3,790万円 | 2007年1月 | 67.06㎡ | 56.5万円 | 18 | 2LDK |
| 2023年8月 | 4,280万円 | 2013年7月 | 68.96㎡ | 62.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,180万円 | 2008年9月 | 78.62㎡ | 53.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年8月 | 4,180万円 | 2008年9月 | 69.0㎡ | 60.6万円 | 16 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,480万円 | 2008年9月 | 66.27㎡ | 67.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,280万円 | 2008年9月 | 79.02㎡ | 54.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年6月 | 3,780万円 | 2007年1月 | 70.59㎡ | 53.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,180万円 | 2013年7月 | 63.56㎡ | 65.8万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,980万円 | 2008年9月 | 69.07㎡ | 57.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年5月 | 5,280万円 | 2007年3月 | 76.04㎡ | 69.4万円 | 19 | 4LDK |
| 2023年5月 | 4,050万円 | 2013年7月 | 63.56㎡ | 63.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,280万円 | 2013年7月 | 65.45㎡ | 65.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,680万円 | 2007年1月 | 68.97㎡ | 53.4万円 | 16 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アークプラザ川崎南 | 神奈川県川崎市川崎区鋼管通４丁目８−２１ | 2004年4月 | 55.75㎡〜 | 2,746万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カサーレ川崎ネクシア | 神奈川県川崎市川崎区小田栄２丁目３−３ | 2015年7月 | 68.44㎡〜 | 4,038万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カワサキアイランドスイート | 神奈川県川崎市川崎区小田栄２丁目２−２ | 2013年8月 | 61.22㎡〜 | 3,707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイランドグレース | 神奈川県川崎市川崎区小田栄２丁目１−８ | 2008年9月 | 63.26㎡〜 | 3,650万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム川崎田島2番館 | 神奈川県川崎市川崎区田島町８−１ | 2000年9月 | 54.77㎡〜 | 2,524万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベル・ウェル川崎 | 神奈川県川崎市川崎区田島町１０ー１１ | 1991年5月 | 54.27㎡〜 | 2,125万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム川崎田島1番館 | 神奈川県川崎市川崎区田島町７−１９ | 2000年9月 | 59.83㎡〜 | 3,123万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス川崎パークサイド | 神奈川県川崎市川崎区鋼管通３丁目１０−１５ | 1997年3月 | 62.64㎡〜 | 2,983万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトー２１ | 神奈川県川崎市川崎区鋼管通３丁目 | 1995年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クリオ川崎鋼管通 | 神奈川県川崎市川崎区鋼管通３丁目２−５ | 2008年3月 | 55.17㎡〜 | 2,959万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ川崎6番館 | 神奈川県川崎市川崎区小田７丁目１−１ | 1998年8月 | 64.08㎡〜 | 2,822万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク川崎コンフィール | 神奈川県川崎市川崎区小田７丁目２−１ | 2002年2月 | 85.44㎡〜 | 3,448万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション川崎貝塚 | 神奈川県川崎市川崎区貝塚１丁目４−１６ | 1987年8月 | 23.49㎡〜 | 1,162万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール第2川崎 | 神奈川県川崎市川崎区貝塚１丁目３−３ | 1981年1月 | 23.8㎡〜 | 1,199万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ・アヴェニュー川崎 | 神奈川県川崎市川崎区貝塚１丁目１５−１０ | 2020年9月 | 25.88㎡〜 | 2,664万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション貝塚 | 神奈川県川崎市川崎区貝塚１丁目１−１５ | 1969年11月 | 42.47㎡〜 | 1,635万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティ貝塚 | 神奈川県川崎市川崎区貝塚１丁目４−１８ | 1984年11月 | 52.66㎡〜 | 2,948万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドコート川崎 | 神奈川県川崎市川崎区貝塚１丁目４−１７ | 1986年12月 | 48.33㎡〜 | 2,785万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオステージ川崎 | 神奈川県川崎市川崎区貝塚１丁目４−１１ | 2021年7月 | 30.09㎡〜 | 3,185万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルト川崎フィーノ | 神奈川県川崎市川崎区貝塚１丁目１４−５ | 2008年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |