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さきタワーサンクタス尼崎駅前

さきタワーサンクタス尼崎駅前の売却査定・相場情報

3.77
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売却査定価格（坪単価）
3,073万円 〜 6,376万円
（171万円 〜 191万円）

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坪単価推計
最終更新日：2024/9/7
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基本情報

住所兵庫県尼崎市御園町２７−３
築年月2008年9月
総階数29階
総戸数228戸
専有面積57.93㎡ 〜 110.47㎡
間取り2LDK/4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

光FIN
24hｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ
Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ
防犯ｶﾒﾗ
ｽﾃｯﾌﾟ付半身浴槽
人感ｾﾝｻｰ付ｵｰﾄﾗｲﾄ
ｶｰｼｪｱﾘﾝｸﾞ
毎日ｺﾞﾐ出し可
防災備蓄倉庫
ｵｰﾅｰｽﾞﾗｳﾝｼﾞ
ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ
ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｶｳﾝﾀｰ
ﾎﾊﾞﾘﾝｸﾞｽﾍﾟｰｽ

さきタワーサンクタス尼崎駅前の
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人口予測から見た兵庫県尼崎市の資産性・将来性

さきタワーサンクタス尼崎駅前の存在する兵庫県尼崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.7となります。
周囲の市区町村の91.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 459,593 100.0
2025年 452,808 98.5
2030年 442,958 96.4
2035年 431,714 93.9
2040年 419,377 91.2
2045年 406,852 88.5
2050年 393,903 85.7
※周囲の市区町村は 大阪市西淀川区, 大阪市此花区, 大阪市福島区, 大阪市淀川区, 西宮市, 伊丹市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り尼崎駅の築年数で見たマンション価格

さきタワーサンクタス尼崎駅前の最寄り尼崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。さきタワーサンクタス尼崎駅前は現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価197.4万円に比べて、築40年以上では91.9万円と53.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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さきタワーサンクタス尼崎駅前の存在する兵庫県尼崎市御園町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月3,750万円2008年9月74.0㎡50.7万円203LDK
2024年7月3,750万円2008年9月74.31㎡50.5万円203LDK
2024年7月3,750万円2008年9月74.0㎡50.7万円203LDK
2024年7月3,750万円2008年9月74.0㎡50.7万円203LDK
2024年7月3,750万円2008年9月74.31㎡50.5万円203LDK
2024年7月3,750万円2008年9月74.0㎡50.7万円203LDK
2024年7月3,750万円2008年9月74.31㎡50.5万円203LDK
2024年7月3,750万円2008年9月74.31㎡50.5万円203LDK
2024年7月4,380万円2011年1月74.14㎡59.1万円222LDK
2024年7月4,380万円2011年1月74.14㎡59.1万円222LDK
2024年7月4,380万円2010年11月75.81㎡57.8万円222LDK
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2024年6月3,250万円2008年9月59.39㎡54.7万円112LDK
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2024年6月3,250万円2008年9月59.39㎡54.7万円112LDK
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2024年6月3,650万円2008年9月68.91㎡53.0万円63LDK
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2024年6月4,980万円2011年1月74.14㎡67.2万円282LDK
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2024年4月6,780万円2008年9月97.55㎡69.5万円293LDK
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2024年3月6,800万円2011年1月98.91㎡68.7万円174LDK
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2024年2月4,280万円2008年9月77.8㎡55.0万円113LDK
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2024年1月5,680万円2008年9月85.0㎡66.8万円203LDK
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2024年1月3,380万円2008年9月57.93㎡58.3万円271LDK
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2023年12月5,080万円2011年1月83.66㎡60.7万円273LDK
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2023年12月2,750万円2011年1月57.8㎡47.6万円111LDK
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2023年11月5,080万円2011年1月85.4㎡59.5万円273LDK
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2023年9月5,980万円2011年1月85.4㎡70.0万円273LDK
2023年9月3,280万円2008年9月57.93㎡56.6万円162LDK
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2023年9月5,980万円2011年1月85.4㎡70.0万円273LDK
2023年8月5,180万円2011年1月62.81㎡82.5万円282LDK
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2023年8月4,490万円2008年9月85.0㎡52.8万円234LDK
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2023年7月5,780万円2008年9月84.18㎡68.7万円293LDK
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2023年7月5,480万円2011年1月62.4㎡87.8万円282LDK
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2023年7月4,180万円2011年1月75.91㎡55.1万円183LDK
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2023年6月8,900万円2008年9月110.47㎡80.6万円294LDK
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2023年4月5,280万円2008年10月85.0㎡62.1万円173LDK
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2023年3月2,780万円2011年1月50.95㎡54.6万円81LDK
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2023年2月4,380万円2011年1月81.01㎡54.1万円173LDK
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2022年12月4,280万円2008年9月85.0㎡50.4万円172LDK
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2022年10月2,680万円2011年1月55.94㎡47.9万円111LDK
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2022年9月3,998万円2008年9月68.91㎡58.0万円102LDK
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2022年9月3,380万円2008年9月59.39㎡56.9万円122LDK
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2022年8月4,780万円2008年9月90.65㎡52.7万円53LDK
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2022年8月4,780万円2008年9月90.65㎡52.7万円53LDK
2022年8月4,780万円2008年9月90.65㎡52.7万円53LDK
2022年7月3,680万円2011年1月62.4㎡59.0万円282LDK
2022年7月3,680万円2011年1月62.4㎡59.0万円282LDK
2022年6月3,280万円2008年9月59.39㎡55.2万円102LDK
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