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ジオ武庫川の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,181万円 〜 4,602万円 （168万円 〜 180万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/25
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基本情報
| 住所 | 兵庫県尼崎市大庄西町４丁目４−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 2020年12月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 125戸 |
| 専有面積 | 62.47㎡ 〜 84.5㎡ |
| 間取り | 4LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
集会室
ｷｯｽﾞﾙｰﾑ
ﾍﾟｯﾄ可
ﾍﾟｯﾄ足洗場
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ
防犯ｶﾒﾗ付EV
1ｷﾞｶﾞIN
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
LED照明
一括受電ｼｽﾃﾑ
太陽光発電ｼｽﾃﾑ（共用部）
設計・建設性能評価書
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
EV用充電ｺﾝｾﾝﾄ
ジオ武庫川の
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人口予測から見た兵庫県尼崎市の資産性・将来性
ジオ武庫川の存在する兵庫県尼崎市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.1となります。
周囲の市区町村の91.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 452,563 | 100.0 |
| 2020年 | 444,350 | 98.2 |
| 2025年 | 433,229 | 95.7 |
| 2030年 | 420,102 | 92.8 |
| 2035年 | 405,569 | 89.6 |
| 2040年 | 390,642 | 86.3 |
| 2045年 | 376,112 | 83.1 |
※周囲の市区町村は 西宮市, 大阪市西淀川区, 大阪市此花区, 伊丹市, 芦屋市, 大阪市福島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り武庫川駅の築年数で見たマンション価格
ジオ武庫川の最寄り武庫川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ジオ武庫川は現在築3年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価174.1万円に比べて、築40年以上では85.7万円と50.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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ジオ武庫川の存在する兵庫県尼崎市大庄西町４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1,600万円 | 1995年4月 | 50.91㎡ | 31.4万円 | 6 | 3DK |
| 2024年1月 | 3,698万円 | 2020年11月 | 70.2㎡ | 52.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,498万円 | 2020年11月 | 68.4㎡ | 51.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 2020年11月 | 68.4㎡ | 50.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,580万円 | 2020年12月 | 68.4㎡ | 52.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,750万円 | 1995年4月 | 50.91㎡ | 34.4万円 | 3 | 3DK |
| 2023年5月 | 3,680万円 | 2020年12月 | 67.2㎡ | 54.8万円 | 6 | 2SLDK |
| 2023年5月 | 3,470万円 | 2020年11月 | 68.4㎡ | 50.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,480万円 | 1986年10月 | 57.22㎡ | 25.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年11月 | 3,390万円 | 2020年11月 | 68.4㎡ | 49.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,580万円 | 1995年4月 | 50.91㎡ | 31.0万円 | 8 | 3DK |
| 2022年8月 | 3,580万円 | 2020年11月 | 62.47㎡ | 57.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年8月 | 4,000万円 | 2020年11月 | 70.2㎡ | 57.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,499万円 | 2020年11月 | 70.2㎡ | 49.8万円 | 1 | 2SLDK |
| 2021年6月 | 1,880万円 | 1995年4月 | 50.91㎡ | 36.9万円 | 4 | 3DK |
| 2020年9月 | 1,438万円 | 1986年10月 | 57.22㎡ | 25.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年8月 | 1,580万円 | 1989年12月 | 69.48㎡ | 22.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年5月 | 1,590万円 | 1989年12月 | 89.37㎡ | 17.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,550万円 | 1989年12月 | 89.37㎡ | 17.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年10月 | 1,580万円 | 1995年4月 | 50.91㎡ | 31.0万円 | 8 | 3DK |
| 2019年6月 | 1,890万円 | 1989年12月 | 89.37㎡ | 21.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年10月 | 1,600万円 | 1995年4月 | 52.23㎡ | 30.6万円 | 2 | 3DK |
| 2018年9月 | 1,880万円 | 1995年4月 | 50.91㎡ | 36.9万円 | 8 | 3DK |
| 2018年7月 | 1,890万円 | 1989年12月 | 69.48㎡ | 27.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年3月 | 1,780万円 | 1995年4月 | 50.91㎡ | 35.0万円 | 6 | 3DK |
| 2018年1月 | 1,590万円 | 1989年12月 | 69.48㎡ | 22.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2017年11月 | 1,798万円 | 1989年12月 | 69.48㎡ | 25.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2017年10月 | 1,798万円 | 1989年12月 | 69.49㎡ | 25.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2017年6月 | 1,180万円 | 1986年10月 | 53.54㎡ | 22.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年4月 | 1,469万円 | 1995年4月 | 50.91㎡ | 28.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2017年4月 | 1,998万円 | 1989年12月 | 72.96㎡ | 27.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,250万円 | 1986年10月 | 57.22㎡ | 21.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年2月 | 1,998万円 | 1989年12月 | 89.37㎡ | 22.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2016年10月 | 1,788万円 | 1995年4月 | 50.91㎡ | 35.1万円 | 3 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ルミエール千鳥1号棟 | 兵庫県尼崎市大庄西町４丁目３−１ | 1989年12月 | 69.48㎡〜 | 1,266万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リブコート武庫川 | 兵庫県尼崎市大庄西町４丁目２−１ | 1995年4月 | 50.91㎡〜 | 1,676万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミエール千鳥2号棟 | 兵庫県尼崎市大庄西町４丁目３−２ | 1989年12月 | 69.48㎡〜 | 1,959万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リンドマーク道意 | 兵庫県尼崎市道意町４丁目５３ | 1994年8月 | 56.51㎡〜 | 1,153万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イスズハイツベル武庫川東 | 兵庫県尼崎市道意町４丁目３７−１ | 1985年9月 | 42.1㎡〜 | 828万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ武庫川公園 | 兵庫県尼崎市武庫川町２丁目１０−１ | 1998年3月 | 61.63㎡〜 | 2,054万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ武庫川 | 兵庫県尼崎市武庫川町２丁目５８−１ | 1999年5月 | 58.26㎡〜 | 2,342万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオディ武庫川 | 兵庫県尼崎市武庫川町３丁目１７−４ | 1996年3月 | 56.06㎡〜 | 1,918万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランアッシュ武庫川 | 兵庫県尼崎市武庫川町３丁目７６−１ | 2005年2月 | 65.62㎡〜 | 2,600万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロパレス武庫川グランリーヴァ | 兵庫県尼崎市武庫川町３丁目６９ | 2009年3月 | 61.16㎡〜 | 2,629万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリーブハイツ尼崎崇徳院 | 兵庫県尼崎市崇徳院３丁目４５−１ | 1986年5月 | 58.34㎡〜 | 898万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート尼崎西パークサイドアヴェニュー | 兵庫県尼崎市崇徳院３丁目２ | 2005年2月 | 68.55㎡〜 | 2,521万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンロイヤル武庫川サンク | 兵庫県西宮市上田西町３−４３ | 1986年6月 | 68.94㎡〜 | 1,754万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武庫川サニーハイツ | 兵庫県西宮市上田西町３−２１ | 1981年4月 | 79.87㎡〜 | 1,752万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モンセーヌ西宮鳴尾 | 兵庫県西宮市上田西町３−２６ | 2001年3月 | 68.03㎡〜 | 2,508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディモア尼崎ミライズ | 兵庫県尼崎市北竹谷町１丁目２２ー１ | 2018年7月 | 65.48㎡〜 | 2,977万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 労金昭和コーポ | 兵庫県尼崎市昭和南通９丁目２６４−１ | 1985年4月 | 69.04㎡〜 | 1,317万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ろうきん昭和コーポ | 兵庫県尼崎市昭和南通９丁目２６４−１ | 1985年4月 | 77.28㎡〜 | 2,027万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パールヒル尼崎 | 兵庫県尼崎市昭和南通９丁目２５０ | 1995年3月 | 55.0㎡〜 | 1,384万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イスズハイツベル武庫川東2 | 兵庫県尼崎市崇徳院２丁目１３６ | 1988年7月 | 40.45㎡〜 | 822万円〜 | このマンションの相場を見る |