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ヒューマンスクエア戸田公園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,960万円 〜 3,140万円 （138万円 〜 139万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/2
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基本情報
| 住所 | 埼玉県戸田市氷川町１丁目６−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年8月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 85戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ﾌｧﾐﾘｰｱﾘｰﾅ
ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ
ﾚﾝﾀBOX
宅配BOX
ｷｯｽﾞﾊﾟｰｸ
屋上庭園
TVﾓﾆﾀｰ
全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
換気乾燥機付ｵｰﾄﾊﾞｽ
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人口予測から見た埼玉県戸田市の資産性・将来性
ヒューマンスクエア戸田公園の存在する埼玉県戸田市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に115.8となります。
周囲の市区町村の101.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 136,150 | 100.0 |
| 2020年 | 143,687 | 105.5 |
| 2025年 | 149,177 | 109.6 |
| 2030年 | 153,176 | 112.5 |
| 2035年 | 155,865 | 114.5 |
| 2040年 | 157,324 | 115.6 |
| 2045年 | 157,599 | 115.8 |
※周囲の市区町村は 蕨市, さいたま市南区, 川口市, 和光市, 朝霞市, さいたま市浦和区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り戸田駅の築年数で見たマンション価格
ヒューマンスクエア戸田公園の最寄り戸田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヒューマンスクエア戸田公園は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価213.2万円に比べて、築40年以上では103.3万円と51.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ヒューマンスクエア戸田公園の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
3LDK
71.32㎡
3階 南
3LDK
70.86㎡
3階 南西
3LDK
71.72㎡
3階 南西
4LDK
75.15㎡
4階 南
3LDK
70.32㎡
5階 北
3LDK
71.12㎡
5階 南
3LDK
70.32㎡
7階 南
3LDK
71.32㎡
8階 南
3LDK
70.86㎡
8階 南
3LDK
71.12㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 71.32㎡ | 南 | 1階 南(71.32㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 70.86㎡ | 南 | 3階 南(70.86㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 71.72㎡ | 南西 | 3階 南西(71.72㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 75.15㎡ | 南西 | 3階 南西(75.15㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 70.32㎡ | 南 | 4階 南(70.32㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 71.12㎡ | 北 | 5階 北(71.12㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 70.32㎡ | 南 | 5階 南(70.32㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 71.32㎡ | 南 | 7階 南(71.32㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 70.86㎡ | 南 | 8階 南(70.86㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 71.12㎡ | 南 | 8階 南(71.12㎡)を無料査定する |
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ヒューマンスクエア戸田公園の存在する埼玉県戸田市氷川町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 4,780万円 | 2002年2月 | 91.0㎡ | 52.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,590万円 | 1991年12月 | 68.78㎡ | 52.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,080万円 | 1999年5月 | 71.12㎡ | 43.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,590万円 | 1991年12月 | 86.78㎡ | 41.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,180万円 | 1992年12月 | 101.61㎡ | 31.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,980万円 | 1991年12月 | 95.11㎡ | 31.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,499万円 | 1991年12月 | 86.78㎡ | 28.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,280万円 | 2002年2月 | 53.64㎡ | 42.5万円 | 3 | 1SLDK |
| 2022年7月 | 3,398万円 | 1991年12月 | 86.79㎡ | 39.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,590万円 | 1991年12月 | 86.78㎡ | 41.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,780万円 | 1991年12月 | 95.11㎡ | 29.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,680万円 | 1999年6月 | 70.32㎡ | 38.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,998万円 | 1991年12月 | 85.9㎡ | 34.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年10月 | 2,980万円 | 1991年12月 | 105.9㎡ | 28.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2020年9月 | 2,790万円 | 2002年2月 | 63.58㎡ | 43.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年6月 | 2,080万円 | 2002年3月 | 63.58㎡ | 32.7万円 | 6 | 2SLDK |
| 2020年4月 | 2,560万円 | 1999年7月 | 70.86㎡ | 36.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年3月 | 2,980万円 | 1991年12月 | 85.9㎡ | 34.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2020年3月 | 2,480万円 | 1999年5月 | 70.32㎡ | 35.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年8月 | 2,980万円 | 1991年12月 | 92.87㎡ | 32.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,200万円 | 1999年5月 | 71.72㎡ | 30.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,699万円 | 2002年2月 | 75.51㎡ | 35.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年4月 | 2,600万円 | 1991年12月 | 95.11㎡ | 27.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2018年12月 | 2,180万円 | 1991年12月 | 68.05㎡ | 32.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2018年8月 | 2,190万円 | 1999年5月 | 75.15㎡ | 29.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年8月 | 2,190万円 | 1999年5月 | 75.15㎡ | 29.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年4月 | 2,600万円 | 1991年12月 | 95.11㎡ | 27.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2018年4月 | 2,590万円 | 1991年12月 | 86.6㎡ | 29.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年3月 | 2,690万円 | 1999年5月 | 71.32㎡ | 37.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年1月 | 2,480万円 | 1991年12月 | 85.9㎡ | 28.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年1月 | 2,998万円 | 1991年12月 | 92.87㎡ | 32.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2017年11月 | 2,080万円 | 1999年5月 | 70.86㎡ | 29.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年10月 | 2,080万円 | 1991年12月 | 92.87㎡ | 22.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2017年3月 | 2,699万円 | 2002年2月 | 75.51㎡ | 35.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年3月 | 1,850万円 | 2002年2月 | 75.51㎡ | 24.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年2月 | 2,590万円 | 1999年5月 | 71.32㎡ | 36.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年2月 | 2,698万円 | 2002年2月 | 84.5㎡ | 31.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2017年1月 | 2,480万円 | 1999年5月 | 71.12㎡ | 34.9万円 | 5 | 3LDK |
ヒューマンスクエア戸田公園の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ウィズ戸田公園さくらの杜 | 埼玉県戸田市新曽南４丁目５−６ | 2005年1月 | 66.49㎡〜 | 3,106万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム戸田公園ピュアフィールド | 埼玉県戸田市氷川町１丁目５−２８ | 2002年2月 | 53.64㎡〜 | 1,954万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス戸田公園 | 埼玉県戸田市氷川町２丁目８−２８ | 1991年12月 | 68.05㎡〜 | 2,267万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トダレジデンス | 埼玉県戸田市新曽南２丁目１２−３ | 2010年2月 | 68.21㎡〜 | 3,863万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンファーレ戸田公園プリムヴェール | 埼玉県戸田市新曽南２丁目１−番３号 | 2004年7月 | 65.8㎡〜 | 3,574万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム戸田公園リフレ | 埼玉県戸田市新曽南２丁目 | 2004年7月 | 65.8㎡〜 | 3,338万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ戸田公園テラス | 埼玉県戸田市新曽南２丁目７−１２ | 2021年3月 | 63.75㎡〜 | 4,048万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒューマンスクエア戸田公園ロルージュ | 埼玉県戸田市新曽南２丁目１４−１ | 2002年10月 | 75.74㎡〜 | 3,938万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーデンススクエア上戸田 | 埼玉県戸田市上戸田４丁目１−１ | 2007年11月 | 68.4㎡〜 | 3,993万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ戸田パークスクエア | 埼玉県戸田市上戸田４丁目１４−１４ | 1995年1月 | 63.01㎡〜 | 3,164万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 戸田ハイム | 埼玉県戸田市上戸田４丁目１７−１８ | 1996年8月 | 65.92㎡〜 | 3,450万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイスコート戸田 | 埼玉県戸田市上戸田４丁目１７−８ | 1997年2月 | 54.7㎡〜 | 2,781万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒューマンスクエア上戸田エクシール | 埼玉県戸田市上戸田４丁目２−６ | 2006年6月 | 74.56㎡〜 | 4,283万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 戸田第2コーポサンキョー | 埼玉県戸田市本町１丁目３−１４ | 1981年4月 | 45.45㎡〜 | 1,667万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイヤモンドスクエア戸田公園 | 埼玉県戸田市本町１丁目４−１６ | 1994年1月 | 51.91㎡〜 | 3,061万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルステージ戸田公園 | 埼玉県戸田市本町１丁目４−９ | 2006年3月 | 24.44㎡〜 | 1,452万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション戸田公園第5 | 埼玉県戸田市本町１丁目６−７ | 1999年3月 | 55.42㎡〜 | 3,039万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ戸田公園 | 埼玉県戸田市本町１丁目 | 2022年10月 | 66.13㎡〜 | 5,044万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ戸田公園第6 | 埼玉県戸田市本町１丁目３−１５ | 2002年10月 | 71.89㎡〜 | 3,849万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセル戸田公園 | 埼玉県戸田市本町１丁目４−１３ | 1997年6月 | 73.14㎡〜 | 4,480万円〜 | このマンションの相場を見る |