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ウィズ戸田公園さくらの杜の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,106万円 〜 4,549万円 （154万円 〜 163万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/24
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基本情報
| 住所 | 埼玉県戸田市新曽南４丁目５−６ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年1月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 114戸 |
| 専有面積 | 66.49㎡ 〜 92.08㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
全戸分駐車場
ﾍﾟｯﾄ可
CATV利用IN
TVﾓﾆﾀｰ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾎﾙﾑ対策
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
桜並木･公園隣接
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
活水ｼｽﾃﾑ
ｽｶｲﾃﾗｽ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
自主管理公園
ウィズ戸田公園さくらの杜の
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人口予測から見た埼玉県戸田市の資産性・将来性
ウィズ戸田公園さくらの杜の存在する埼玉県戸田市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に115.8となります。
周囲の市区町村の103.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 136,150 | 100.0 |
| 2020年 | 143,687 | 105.5 |
| 2025年 | 149,177 | 109.6 |
| 2030年 | 153,176 | 112.5 |
| 2035年 | 155,865 | 114.5 |
| 2040年 | 157,324 | 115.6 |
| 2045年 | 157,599 | 115.8 |
※周囲の市区町村は 蕨市, さいたま市南区, 川口市, 和光市, 朝霞市, 板橋区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り戸田公園駅の築年数で見たマンション価格
ウィズ戸田公園さくらの杜の最寄り戸田公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ウィズ戸田公園さくらの杜は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価247.0万円に比べて、築40年以上では115.7万円と53.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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ウィズ戸田公園さくらの杜の存在する埼玉県戸田市新曽南４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,980万円 | 2014年2月 | 67.03㎡ | 59.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,680万円 | 2004年10月 | 80.62㎡ | 58.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,860万円 | 1996年2月 | 62.4㎡ | 45.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,680万円 | 2004年2月 | 81.66㎡ | 45.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,880万円 | 2005年1月 | 85.71㎡ | 45.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,180万円 | 1995年2月 | 62.92㎡ | 50.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,990万円 | 2005年1月 | 70.76㎡ | 42.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,500万円 | 2001年4月 | 83.82㎡ | 53.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年12月 | 4,180万円 | 2014年2月 | 67.03㎡ | 62.4万円 | 9 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 1995年3月 | 62.93㎡ | 47.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,290万円 | 2014年2月 | 70.06㎡ | 61.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,080万円 | 2014年2月 | 67.03㎡ | 60.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,280万円 | 2014年2月 | 67.02㎡ | 63.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 2014年2月 | 67.03㎡ | 59.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 2014年2月 | 67.01㎡ | 59.4万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年9月 | 4,380万円 | 2005年1月 | 76.0㎡ | 57.6万円 | 3 | - |
| 2023年9月 | 3,850万円 | 1995年2月 | 68.35㎡ | 56.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,580万円 | 2004年10月 | 80.62㎡ | 44.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,480万円 | 2001年4月 | 70.8㎡ | 49.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,780万円 | 2014年2月 | 67.87㎡ | 55.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,380万円 | 2005年1月 | 76.0㎡ | 57.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,490万円 | 2021年3月 | 70.48㎡ | 63.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,990万円 | 2004年7月 | 65.8㎡ | 45.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,380万円 | 2014年2月 | 67.01㎡ | 65.4万円 | 8 | 2SLDK |
| 2023年7月 | 4,700万円 | 2014年2月 | 70.06㎡ | 67.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,790万円 | 2014年2月 | 66.89㎡ | 56.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年6月 | 4,280万円 | 2014年2月 | 67.03㎡ | 63.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,780万円 | 2010年1月 | 68.21㎡ | 55.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,900万円 | 2014年2月 | 67.03㎡ | 58.2万円 | 4 | 3SLDK |
| 2023年4月 | 4,090万円 | 2014年2月 | 67.03㎡ | 61.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,080万円 | 2014年2月 | 67.87㎡ | 60.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,680万円 | 2014年2月 | 67.03㎡ | 54.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,490万円 | 1999年3月 | 66.5㎡ | 37.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,380万円 | 2014年2月 | 70.06㎡ | 62.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,980万円 | 2014年2月 | 66.89㎡ | 59.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,480万円 | 1994年2月 | 63.97㎡ | 54.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,290万円 | 2014年2月 | 70.02㎡ | 61.3万円 | 9 | 2SLDK |
| 2023年3月 | 2,690万円 | 1994年2月 | 67.51㎡ | 39.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,980万円 | 2005年1月 | 92.08㎡ | 43.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,980万円 | 2014年2月 | 70.06㎡ | 56.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,180万円 | 2014年2月 | 67.0㎡ | 62.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,280万円 | 1999年2月 | 72.24㎡ | 45.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,480万円 | 2001年4月 | 72.05㎡ | 48.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年2月 | 4,200万円 | 2014年3月 | 67.0㎡ | 62.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,350万円 | 2014年2月 | 76.72㎡ | 56.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年1月 | 4,490万円 | 2021年3月 | 68.82㎡ | 65.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,780万円 | 1988年8月 | 85.4㎡ | 44.3万円 | 5 | 3SLDK |
| 2022年12月 | 3,750万円 | 2014年2月 | 64.19㎡ | 58.4万円 | 4 | 2SLDK |
| 2022年12月 | 4,380万円 | 1999年2月 | 85.5㎡ | 51.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年11月 | 3,200万円 | 1995年2月 | 68.35㎡ | 46.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,680万円 | 1994年2月 | 63.97㎡ | 57.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,999万円 | 2010年1月 | 70.85㎡ | 56.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,490万円 | 1994年2月 | 63.97㎡ | 54.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,080万円 | 2014年2月 | 64.19㎡ | 63.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,199万円 | 1996年2月 | 62.4㎡ | 51.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,780万円 | 2010年1月 | 73.08㎡ | 51.7万円 | 4 | 2SLDK |
| 2022年9月 | 3,988万円 | 1995年2月 | 62.92㎡ | 63.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,988万円 | 1995年2月 | 69.62㎡ | 57.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,180万円 | 1999年2月 | 72.24㎡ | 44.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,080万円 | 2014年2月 | 67.03㎡ | 60.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,680万円 | 2014年2月 | 67.01㎡ | 54.9万円 | 8 | 2SLDK |
| 2022年8月 | 4,190万円 | 2014年2月 | 70.02㎡ | 59.8万円 | 8 | 2SLDK |
| 2022年7月 | 3,680万円 | 1994年2月 | 63.96㎡ | 57.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,880万円 | 2014年2月 | 64.19㎡ | 60.4万円 | 11 | 2SLDK |
| 2022年7月 | 3,930万円 | 2010年1月 | 70.26㎡ | 55.9万円 | 7 | 2SLDK |
| 2022年7月 | 4,180万円 | 1995年2月 | 67.87㎡ | 61.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年6月 | 4,899万円 | 2014年2月 | 70.02㎡ | 70.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,750万円 | 2014年2月 | 67.01㎡ | 56.0万円 | 4 | 2SLDK |
| 2022年6月 | 4,280万円 | 2014年2月 | 70.02㎡ | 61.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,480万円 | 2014年2月 | 67.03㎡ | 51.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年5月 | 4,798万円 | 2004年7月 | 87.4㎡ | 54.9万円 | 7 | 3SLDK |
| 2022年4月 | 3,480万円 | 2004年2月 | 70.08㎡ | 49.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,850万円 | 1995年2月 | 62.93㎡ | 61.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2022年4月 | 3,800万円 | 2004年7月 | 87.4㎡ | 43.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,880万円 | 1995年1月 | 63.27㎡ | 45.5万円 | 2 | 2SLDK |
| 2022年3月 | 2,630万円 | 1994年2月 | 63.96㎡ | 41.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年2月 | 4,780万円 | 2014年2月 | 67.03㎡ | 71.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年2月 | 4,980万円 | 2014年2月 | 76.72㎡ | 64.9万円 | 2 | 3SLDK |
| 2022年2月 | 4,280万円 | 2014年2月 | 70.06㎡ | 61.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,999万円 | 2005年1月 | 66.49㎡ | 45.1万円 | 4 | 2SLDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| レーベンハイム戸田公園ピュアフィールド | 埼玉県戸田市氷川町１丁目５−２８ | 2002年2月 | 53.64㎡〜 | 1,954万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒューマンスクエア戸田公園 | 埼玉県戸田市氷川町１丁目６−１５ | 1999年8月 | 70.32㎡〜 | 2,960万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トダレジデンス | 埼玉県戸田市新曽南２丁目１２−３ | 2010年2月 | 68.21㎡〜 | 3,863万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンファーレ戸田公園プリムヴェール | 埼玉県戸田市新曽南２丁目１−番３号 | 2004年7月 | 65.8㎡〜 | 3,574万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム戸田公園リフレ | 埼玉県戸田市新曽南２丁目 | 2004年7月 | 65.8㎡〜 | 3,338万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ戸田公園テラス | 埼玉県戸田市新曽南２丁目７−１２ | 2021年3月 | 63.75㎡〜 | 4,048万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒューマンスクエア戸田公園ロルージュ | 埼玉県戸田市新曽南２丁目１４−１ | 2002年10月 | 75.74㎡〜 | 3,938万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーデンススクエア上戸田 | 埼玉県戸田市上戸田４丁目１−１ | 2007年11月 | 68.4㎡〜 | 3,993万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ戸田パークスクエア | 埼玉県戸田市上戸田４丁目１４−１４ | 1995年1月 | 63.01㎡〜 | 3,164万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 戸田ハイム | 埼玉県戸田市上戸田４丁目１７−１８ | 1996年8月 | 65.92㎡〜 | 3,450万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイスコート戸田 | 埼玉県戸田市上戸田４丁目１７−８ | 1997年2月 | 54.7㎡〜 | 2,781万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒューマンスクエア上戸田エクシール | 埼玉県戸田市上戸田４丁目２−６ | 2006年6月 | 74.56㎡〜 | 4,283万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン戸田公園 GRANVARIO | 埼玉県戸田市川岸３丁目９−３ | 2021年11月 | 64.6㎡〜 | 4,955万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ戸田公園 | 埼玉県戸田市川岸３丁目５−２０ | 2009年7月 | 55.04㎡〜 | 3,307万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ戸田公園 | 埼玉県戸田市川岸３丁目９−３３ | 2021年10月 | 65.53㎡〜 | 5,509万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日パリオ戸田公園 | 埼玉県戸田市川岸３丁目４−２２ | 1994年3月 | 56.35㎡〜 | 2,647万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 戸田第2コーポサンキョー | 埼玉県戸田市本町１丁目３−１４ | 1981年4月 | 45.45㎡〜 | 1,667万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイヤモンドスクエア戸田公園 | 埼玉県戸田市本町１丁目４−１６ | 1994年1月 | 51.91㎡〜 | 3,061万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルステージ戸田公園 | 埼玉県戸田市本町１丁目４−９ | 2006年3月 | 24.44㎡〜 | 1,452万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション戸田公園第5 | 埼玉県戸田市本町１丁目６−７ | 1999年3月 | 55.42㎡〜 | 3,039万円〜 | このマンションの相場を見る |