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第八コーワコーポの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 749万円 〜 774万円 （64万円 〜 66万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/22
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基本情報
| 住所 | 東京都昭島市宮沢町４７５ー２ |
|---|---|
| 築年月 | 1978年3月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
第八コーワコーポについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
第八コーワコーポは、昭島市中神にあるマンションです。総戸数は23戸で、地上4階建てです。竣工年月は1978年3月です。
このマンションの魅力は、交通の便利さです。最寄り駅はJR青梅線の「中神」駅で、徒歩9分の場所に位置しています。この駅からは都心へのアクセスもスムーズです。
また、周辺には様々な施設があります。コンビニでは、ファミリーマートやセブンイレブン、ローソン・スリーエフなどがあり、徒歩数分で利用することができます。スーパーも近くにあり、Big-Aやイオン昭島ショッピングセンター、ザ・ビッグなどがあります。さらに、飲食店や病院、薬局なども周辺に充実しています。
周辺には公共施設もあり、昭島市役所や昭島警察署、さらには公園などもあります。学校や保育園・幼稚園も近くにあり、子育て世帯にとっても利便性の高い環境です。
以上のような魅力が詰まった第八コーワコーポは、昭島市中神で快適な生活を送ることができるマンションです。
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人口予測から見た東京都昭島市の資産性・将来性
第八コーワコーポの存在する東京都昭島市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に85.5となります。
周囲の市区町村の92.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 111,539 | 100.0 |
| 2020年 | 109,961 | 98.6 |
| 2025年 | 107,717 | 96.6 |
| 2030年 | 105,017 | 94.2 |
| 2035年 | 101,984 | 91.4 |
| 2040年 | 98,747 | 88.5 |
| 2045年 | 95,417 | 85.5 |
※周囲の市区町村は 立川市, 福生市, 日野市, 武蔵村山市, 東大和市, 西多摩郡瑞穂町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り中神駅の築年数で見たマンション価格
第八コーワコーポの最寄り中神駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。第八コーワコーポは現在築46年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 南西
2DK
38.76㎡
2階 北
2DK
38.76㎡
4階 南西
2DK
38.76㎡
4階 北
2DK
38.76㎡
4階 北
1LDK
38.76㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2DK | 38.76㎡ | 南西 | 2階 南西(38.76㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 38.76㎡ | 北 | 2階 北(38.76㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 38.76㎡ | 南西 | 4階 南西(38.76㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 38.76㎡ | 北 | 4階 北(38.76㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 38.76㎡ | 北 | 4階 北(38.76㎡)を無料査定する |
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第八コーワコーポの存在する東京都昭島市宮沢町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,300万円 | 2002年2月 | 103.89㎡ | 41.4万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 2002年2月 | 78.95㎡ | 47.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 2002年2月 | 86.24㎡ | 46.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,680万円 | 2002年2月 | 101.68㎡ | 46.0万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年2月 | 4,799万円 | 2002年2月 | 78.95㎡ | 60.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,880万円 | 2016年5月 | 81.38㎡ | 60.0万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年11月 | 4,380万円 | 2021年10月 | 66.67㎡ | 65.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,380万円 | 2022年1月 | 66.12㎡ | 66.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,480万円 | 2002年2月 | 103.89㎡ | 43.1万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年6月 | 4,480万円 | 2002年2月 | 97.59㎡ | 45.9万円 | 15 | 4LDK |
| 2023年3月 | 3,780万円 | 2021年10月 | 71.19㎡ | 53.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,480万円 | 2016年5月 | 72.37㎡ | 48.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,799万円 | 1995年7月 | 59.34㎡ | 47.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,580万円 | 2002年2月 | 76.35㎡ | 46.9万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,999万円 | 2016年5月 | 71.49㎡ | 55.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 550万円 | 1978年3月 | 38.76㎡ | 14.2万円 | 4 | 2DK |
| 2022年12月 | 4,299万円 | 2002年2月 | 90.95㎡ | 47.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,150万円 | 2002年2月 | 92.31㎡ | 45.0万円 | 4 | 4SLDK |
| 2022年10月 | 4,680万円 | 2002年2月 | 111.7㎡ | 41.9万円 | 3 | 4SLDK |
| 2022年10月 | 5,680万円 | 2002年2月 | 111.7㎡ | 50.9万円 | 3 | 4SLDK |
| 2022年9月 | 3,980万円 | 2002年2月 | 79.95㎡ | 49.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,380万円 | 2002年2月 | 76.35㎡ | 44.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,900万円 | 1999年11月 | 75.41㎡ | 38.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年8月 | 630万円 | 1979年11月 | 51.25㎡ | 12.3万円 | 3 | 3DK |
| 2022年8月 | 4,599万円 | 2002年2月 | 90.95㎡ | 50.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年8月 | 3,580万円 | 2002年2月 | 79.95㎡ | 44.8万円 | 9 | 3SLDK |
| 2022年5月 | 2,690万円 | 1995年7月 | 59.34㎡ | 45.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,280万円 | 2002年2月 | 81.25㎡ | 40.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,980万円 | 1995年7月 | 59.34㎡ | 33.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,780万円 | 1999年11月 | 69.32㎡ | 40.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,498万円 | 2002年2月 | 79.95㎡ | 43.8万円 | 2 | 3SLDK |
| 2021年11月 | 3,390万円 | 2002年2月 | 79.95㎡ | 42.4万円 | 4 | 2SLDK |
| 2021年9月 | 4,350万円 | 2002年2月 | 102.91㎡ | 42.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,180万円 | 2002年2月 | 79.95㎡ | 39.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年7月 | 3,580万円 | 2002年2月 | 86.24㎡ | 41.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年7月 | 3,500万円 | 2016年5月 | 72.37㎡ | 48.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,250万円 | 1998年2月 | 73.7㎡ | 30.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年3月 | 3,770万円 | 2002年2月 | 87.11㎡ | 43.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年3月 | 3,080万円 | 2002年2月 | 78.75㎡ | 39.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年3月 | 3,780万円 | 2002年2月 | 78.21㎡ | 48.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,180万円 | 1998年3月 | 74.09㎡ | 29.4万円 | 4 | 3SLDK |
| 2020年12月 | 3,480万円 | 2016年5月 | 70.68㎡ | 49.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年9月 | 880万円 | 1978年3月 | 38.76㎡ | 22.7万円 | 4 | 2DK |
| 2020年9月 | 2,180万円 | 1998年3月 | 74.09㎡ | 29.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年5月 | 2,880万円 | 2002年2月 | 78.21㎡ | 36.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,480万円 | 1995年7月 | 59.34㎡ | 24.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年4月 | 680万円 | 1978年3月 | 38.76㎡ | 17.5万円 | 2 | 2DK |
| 2020年3月 | 3,980万円 | 2002年2月 | 111.7㎡ | 35.6万円 | 4 | 4SLDK |
| 2020年3月 | 2,780万円 | 2002年2月 | 78.21㎡ | 35.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,140万円 | 1995年7月 | 59.34㎡ | 19.2万円 | 1 | 2SLDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 昭島つつじが丘ハイツ５号棟 | 東京都昭島市つつじが丘３丁目２−５ | 1981年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 昭島つつじが丘ハイツ１号棟 | 東京都昭島市つつじが丘３丁目２−１ | 1981年3月 | 60.27㎡〜 | 1,734万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 昭島つつじが丘ハイツ4号棟 | 東京都昭島市つつじが丘３丁目２ー４ | 1981年3月 | 70.5㎡〜 | 1,629万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 昭島つつじが丘ハイツ２号棟 | 東京都昭島市つつじが丘３丁目２−２ | 1981年3月 | 72.71㎡〜 | 2,204万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 昭島つつじが丘ハイツ３号棟 | 東京都昭島市つつじが丘３丁目２−３ | 1981年3月 | 70.52㎡〜 | 1,482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 昭島つつじが丘ハイツ | 東京都昭島市つつじが丘３丁目 | 1981年3月 | 60.27㎡〜 | 1,539万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 昭島つつじが丘ハイツ | 東京都昭島市つつじが丘３丁目４ | 1982年3月 | 60.27㎡〜 | 1,904万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 昭島３期ビューネ昭島 | 東京都昭島市昭和町１丁目６−２８ | 1995年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ビューネ昭島 | 東京都昭島市昭和町１丁目６−２８ | 1995年5月 | 60.18㎡〜 | 2,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルビュ昭島 | 東京都昭島市昭和町３丁目２３−１２ | 1999年3月 | 68.46㎡〜 | 2,409万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステージ中神 | 東京都昭島市朝日町２丁目４−１９ | 2013年3月 | 63.63㎡〜 | 3,182万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カザベーラ西武立川 | 東京都立川市西砂町２丁目４９−２ | 1997年3月 | 58.2㎡〜 | 1,773万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジュール中神 | 東京都昭島市玉川町２丁目８−５ | 2008年11月 | 41.54㎡〜 | 2,133万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション昭島 | 東京都昭島市武蔵野２丁目９−３８ | 1993年5月 | 50.59㎡〜 | 1,335万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル昭島 | 東京都昭島市武蔵野２丁目１−４８ | 2003年1月 | 67.02㎡〜 | 2,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルソスガーデン昭島 | 東京都昭島市武蔵野２丁目２−１４ | 2014年3月 | 67.08㎡〜 | 2,650万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルアベニュー昭島 | 東京都昭島市武蔵野２丁目２−２５ | 2005年8月 | 68.16㎡〜 | 2,659万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション昭島 | 東京都昭島市武蔵野２丁目５−３８ | 2005年3月 | 61.41㎡〜 | 1,994万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ昭島 | 東京都昭島市武蔵野２丁目１０−１７ | 1974年10月 | 62.65㎡〜 | 1,145万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスル昭島 | 東京都昭島市武蔵野２丁目９−３０ | 1990年7月 | 62.4㎡〜 | 2,306万円〜 | このマンションの相場を見る |