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ポレスター昭和記念公園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,449万円 〜 5,714万円 （214万円 〜 222万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/27
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基本情報
| 住所 | 東京都昭島市もくせいの杜２丁目９ |
|---|---|
| 築年月 | 2021年3月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 168戸 |
| 専有面積 | 64.87㎡ 〜 85.05㎡ |
| 間取り | 4LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
東京都マンション環境性能表示
ポレスター昭和記念公園について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ポレスター昭和記念公園」は、2021年03月に竣工した地上10階建てのマンションで、総戸数は168戸です。JR青梅線「東中神」駅まで徒歩10分という交通の便も良いです。
周辺には様々な施設があります。生活彩家昭島病院店やファミリーマート 昭島中神町店、セブンイレブン 東中神駅北口店など、コンビニが近くにあります。さらに、フーコット 昭島店やエコス 昭島店、エコス TAIRAYA(タイラヤ) 中神店といったスーパーマーケットも徒歩圏内にあります。
周辺にはおしゃれな飲食店もあります。もち吉 昭島店やスタジオ101、でん太、おおしば 東中神店、利場亭などがあります。
医療施設も充実しています。ミシマ歯科や特別養護老人ホーム ニューフジホーム、昭島病院などが近くにあります。薬局もクリエイトSD(エス・ディー) 昭島もくせいの杜店やさくら薬局 昭島中神店、サン薬局ふくしま店があります。
公園も近くにあります。国営昭和記念公園 バーベキューガーデンや国営昭和記念公園、美ノ宮公園などがあり、自然が身近に感じられます。
また、東日本少年矯正医療・教育センターや昭島市立富士見丘小学校、昭島市立 富士見学童クラブといった学校や保育園・幼稚園も近くにあります。
「ポレスター昭和記念公園」は、マンション自体も魅力的で、交通の便や周辺施設の充実度も高いです。ぜひ快適な暮らしを楽しむことができる場所です。
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人口予測から見た東京都昭島市の資産性・将来性
ポレスター昭和記念公園の存在する東京都昭島市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に85.5となります。
周囲の市区町村の93.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 111,539 | 100.0 |
| 2020年 | 109,961 | 98.6 |
| 2025年 | 107,717 | 96.6 |
| 2030年 | 105,017 | 94.2 |
| 2035年 | 101,984 | 91.4 |
| 2040年 | 98,747 | 88.5 |
| 2045年 | 95,417 | 85.5 |
※周囲の市区町村は 立川市, 武蔵村山市, 日野市, 東大和市, 国立市, 福生市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東中神駅の築年数で見たマンション価格
ポレスター昭和記念公園の最寄り東中神駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ポレスター昭和記念公園は現在築3年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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|---|---|---|---|
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ポレスター昭和記念公園の存在する東京都昭島市もくせいの杜２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4,580万円 | 2021年3月 | 70.56㎡ | 64.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,680万円 | 2021年3月 | 70.55㎡ | 66.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年7月 | 4,080万円 | 2021年3月 | 69.6㎡ | 58.6万円 | 1 | 2SLDK |
| 2022年5月 | 3,680万円 | 2021年3月 | 64.87㎡ | 56.7万円 | 3 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ベルジュール中神 | 東京都昭島市玉川町２丁目８−５ | 2008年11月 | 41.54㎡〜 | 2,133万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション昭島 | 東京都昭島市武蔵野２丁目９−３８ | 1993年5月 | 50.59㎡〜 | 1,335万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル昭島 | 東京都昭島市武蔵野２丁目１−４８ | 2003年1月 | 67.02㎡〜 | 2,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルソスガーデン昭島 | 東京都昭島市武蔵野２丁目２−１４ | 2014年3月 | 67.08㎡〜 | 2,650万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルアベニュー昭島 | 東京都昭島市武蔵野２丁目２−２５ | 2005年8月 | 68.16㎡〜 | 2,659万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション昭島 | 東京都昭島市武蔵野２丁目５−３８ | 2005年3月 | 61.41㎡〜 | 1,994万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ昭島 | 東京都昭島市武蔵野２丁目１０−１７ | 1974年10月 | 62.65㎡〜 | 1,151万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスル昭島 | 東京都昭島市武蔵野２丁目９−３０ | 1990年7月 | 62.4㎡〜 | 2,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワール東中神 | 東京都昭島市玉川町１丁目２−１ | 2008年12月 | 55.22㎡〜 | 2,818万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カインドステージ西立川2 | 東京都昭島市玉川町１丁目１−６ | 2000年11月 | 58.95㎡〜 | 3,046万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルコート東中神 | 東京都昭島市玉川町１丁目１−１ | 1985年1月 | 21.26㎡〜 | 761万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドウエル東中神 | 東京都昭島市玉川町１丁目 | -- | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ昭和記念公園 | 東京都昭島市玉川町１丁目４−１ | 1998年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベルジュール昭和記念公園 | 東京都昭島市東町２丁目１−２ | 2018年3月 | 54.18㎡〜 | 3,767万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークサイドステージ西立川 | 東京都昭島市東町２丁目４−１６ | 1995年5月 | 55.83㎡〜 | 2,713万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カインドステージ西立川 | 東京都昭島市東町２丁目５−２０ | 1996年2月 | 31.73㎡〜 | 1,515万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス立川T1 | 東京都立川市緑町７−２ | 2006年3月 | 68.16㎡〜 | 5,264万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 昭島つつじヶ丘ハイツ | 東京都昭島市つつじが丘２丁目 | 1981年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 昭島つつじが丘ハイツ21号棟 | 東京都昭島市つつじが丘２丁目６−２１ | 1982年3月 | 76.34㎡〜 | 2,048万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 昭島つつじヶ丘ハイツ２０号棟 | 東京都昭島市つつじが丘２丁目 | 1981年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |