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パークヴィラ白川台の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 703万円 〜 985万円 （37万円 〜 37万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/22
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基本情報
| 住所 | 兵庫県神戸市須磨区白川台３丁目６２−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年3月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
パークヴィラ白川台の
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人口予測から見た兵庫県神戸市須磨区の資産性・将来性
パークヴィラ白川台の存在する兵庫県神戸市須磨区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に70.3となります。
周囲の市区町村の87.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 162,468 | 100.0 |
| 2020年 | 156,433 | 96.3 |
| 2025年 | 149,080 | 91.8 |
| 2030年 | 140,882 | 86.7 |
| 2035年 | 132,045 | 81.3 |
| 2040年 | 122,973 | 75.7 |
| 2045年 | 114,267 | 70.3 |
※周囲の市区町村は 神戸市長田区, 神戸市垂水区, 神戸市兵庫区, 神戸市西区, 神戸市中央区, 明石市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り名谷駅の築年数で見たマンション価格
パークヴィラ白川台の最寄り名谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークヴィラ白川台は現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価156.2万円に比べて、築40年以上では53.2万円と65.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 北
3LDK
65.33㎡
4階 北
4LDK
88.07㎡
4階 北
3LDK
79.47㎡
4階 北
３ＬＤＫ(和 4.5･6 洋 5 LDK 20.5)
79.4㎡
4階 南
３ＬＤＫ
62.88㎡
5階 北
3LDK
82.5㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 65.33㎡ | 北 | 3階 北(65.33㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 88.07㎡ | 北 | 4階 北(88.07㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 79.47㎡ | 北 | 4階 北(79.47㎡)を無料査定する |
| 4 | ３ＬＤＫ(和 4.5･6 洋 5 LDK 20.5) | 79.4㎡ | 北 | 4階 北(79.4㎡)を無料査定する |
| 4 | ３ＬＤＫ | 62.88㎡ | 南 | 4階 南(62.88㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 82.5㎡ | 北 | 5階 北(82.5㎡)を無料査定する |
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パークヴィラ白川台の存在する兵庫県神戸市須磨区白川台３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,500万円 | 1993年2月 | 83.63㎡ | 17.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 480万円 | 1977年7月 | 72.12㎡ | 6.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 380万円 | 1971年4月 | 62.83㎡ | 6.0万円 | 3 | 4DK |
| 2024年3月 | 499万円 | 1978年6月 | 68.63㎡ | 7.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,350万円 | 1993年2月 | 81.58㎡ | 16.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 770万円 | 1978年6月 | 64.78㎡ | 11.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 380万円 | 1971年4月 | 62.86㎡ | 6.0万円 | 2 | 4DK |
| 2023年12月 | 780万円 | 1977年12月 | 68.68㎡ | 11.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,180万円 | 1990年2月 | 86.03㎡ | 13.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年12月 | 780万円 | 1977年7月 | 68.68㎡ | 11.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 390万円 | 1978年10月 | 61.6㎡ | 6.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 450万円 | 1975年2月 | 62.05㎡ | 7.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 790万円 | 1997年9月 | 64.3㎡ | 12.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,280万円 | 1990年9月 | 140.75㎡ | 16.2万円 | 4LDK | |
| 2023年9月 | 220万円 | 1988年11月 | 20.02㎡ | 11.0万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 390万円 | 1978年10月 | 62.88㎡ | 6.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,280万円 | 1990年9月 | 140.75㎡ | 16.2万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年8月 | 2,280万円 | 1990年9月 | 140.75㎡ | 16.2万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年6月 | 1,890万円 | 1990年9月 | 108.06㎡ | 17.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年5月 | 1,270万円 | 1993年2月 | 85.68㎡ | 14.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年4月 | 450万円 | 1983年10月 | 68.23㎡ | 6.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 550万円 | 1975年2月 | 62.05㎡ | 8.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,180万円 | 1990年5月 | 108.06㎡ | 10.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年2月 | 950万円 | 1982年6月 | 79.26㎡ | 12.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年2月 | 400万円 | 1977年7月 | 68.68㎡ | 5.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年2月 | 785万円 | 1990年3月 | 67.98㎡ | 11.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 785万円 | 1990年3月 | 67.98㎡ | 11.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,250万円 | 1993年2月 | 81.58㎡ | 15.3万円 | 5 | 2SLDK |
| 2023年1月 | 880万円 | 1990年3月 | 67.98㎡ | 12.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 790万円 | 1982年6月 | 79.26㎡ | 10.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,098万円 | 1982年6月 | 79.26㎡ | 13.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年1月 | 290万円 | 1988年11月 | 18.02㎡ | 16.1万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年1月 | 290万円 | 1988年11月 | 18.02㎡ | 16.1万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年12月 | 640万円 | 1979年3月 | 79.4㎡ | 8.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 640万円 | 1979年3月 | 79.47㎡ | 8.1万円 | 4 | 3LDK |
パークヴィラ白川台の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ディオフェルティ須磨名谷 | 兵庫県神戸市須磨区白川台５丁目６−２３ | 1990年9月 | 86.03㎡〜 | 1,222万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルコーポ | 兵庫県神戸市須磨区白川台５丁目７−５ | 1977年7月 | 64.93㎡〜 | 612万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドエティック | 兵庫県神戸市須磨区白川台５丁目５７−２ | 1988年11月 | 16.8㎡〜 | 272万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コージースクエア須磨白川台 | 兵庫県神戸市須磨区白川台５丁目７−４ | 1997年9月 | 61.02㎡〜 | 1,169万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルハイツ白川台 | 兵庫県神戸市須磨区白川台５丁目７−３ | 1982年6月 | 75.72㎡〜 | 769万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 白川台南住宅2号棟 | 兵庫県神戸市須磨区白川台１丁目３５−１ | 1975年2月 | 62.05㎡〜 | 603万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 白川台グリーンハイツ | 兵庫県神戸市須磨区白川台１丁目２５−１ | 1972年8月 | 57.4㎡〜 | 736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 白川台セントラルマンション | 兵庫県神戸市須磨区白川台３丁目６４−８ | 1978年10月 | 61.06㎡〜 | 613万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューライフ白川台 | 兵庫県神戸市須磨区白川台３丁目６２−１ | 1978年6月 | 63.64㎡〜 | 677万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 白川台ハイツ1号棟 | 兵庫県神戸市須磨区白川台３丁目３８−５３ | 1971年1月 | 62.83㎡〜 | 577万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドハイツコーワ白川台 | 兵庫県神戸市須磨区白川台３丁目６０−７ | 1983年10月 | 64.41㎡〜 | 882万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 白川台ハイツ3号棟 | 兵庫県神戸市須磨区白川台３丁目３８−５３ | 1972年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 白川台ハイツ5号棟 | 兵庫県神戸市須磨区白川台３丁目３８−５３−５ | 1972年5月 | 81.41㎡〜 | 1,073万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドリーム白川台 | 兵庫県神戸市須磨区白川台６丁目４−１０ | 1990年3月 | 67.98㎡〜 | 970万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 須磨白川台レックスマンション | 兵庫県神戸市須磨区白川台６丁目４−８ | 1993年2月 | 81.58㎡〜 | 1,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコーポ | 兵庫県神戸市須磨区白川台６丁目１７−１ | 1978年3月 | 58.04㎡〜 | 939万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 白川台住宅3号棟 | 兵庫県神戸市須磨区白川台２丁目４５ー２ | 1972年2月 | 63.52㎡〜 | 606万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 白川台住宅12号棟 | 兵庫県神戸市須磨区白川台２丁目４５−２ | 1972年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 白川台住宅16号棟 | 兵庫県神戸市須磨区白川台２丁目４５ー２ | 1972年7月 | 65.32㎡〜 | 818万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 白川台住宅 | 兵庫県神戸市須磨区白川台２丁目４５−２ | 1972年3月 | 65.32㎡〜 | 674万円〜 | このマンションの相場を見る |