名谷20団地95号棟の売却査定・相場情報

4.66

売却査定価格（坪単価）
831万円〜 1,150万円（40万円〜 40万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/23

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基本情報

住所	兵庫県神戸市須磨区神の谷１丁目１
築年月	1981年3月
総階数	5階
総戸数	20戸
間取り	―
アクセス	総合運動公園駅徒歩17分名谷駅徒歩21分

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人口予測から見た兵庫県神戸市須磨区の資産性・将来性

名谷20団地95号棟の存在する兵庫県神戸市須磨区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に70.3となります。

周囲の市区町村の87.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	162,468	100.0
2020年	156,433	96.3
2025年	149,080	91.8
2030年	140,882	86.7
2035年	132,045	81.3
2040年	122,973	75.7
2045年	114,267	70.3

※周囲の市区町村は神戸市垂水区, 神戸市長田区, 神戸市兵庫区, 神戸市西区, 明石市, 神戸市中央区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り総合運動公園駅の築年数で見たマンション価格

名谷20団地95号棟の最寄り総合運動公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。名谷20団地95号棟は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価159.0万円に比べて、築40年以上では38.7万円と75.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階北

3LDK

71.5㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	71.5㎡	北	1階北(71.5㎡)を無料査定する
1	4DK	68.98㎡	北	1階北(68.98㎡)を無料査定する
1	4DK	71.5㎡	北	1階北(71.5㎡)を無料査定する
2	3LDK	72.0㎡	北	2階北(72.0㎡)を無料査定する
2	3LDK	71.5㎡	北	2階北(71.5㎡)を無料査定する
2	4DK	71.5㎡	南	2階南(71.5㎡)を無料査定する
2	4LDK	93.9㎡	南西	2階南西(93.9㎡)を無料査定する
3	４ＬＤＫ(和 6　洋 6･5･5　LDK 12.5)	93.9㎡	北	3階北(93.9㎡)を無料査定する
3	4DK	71.5㎡	南	3階南(71.5㎡)を無料査定する
3	3LDK	71.5㎡	南	3階南(71.5㎡)を無料査定する
3	3LDK	71.5㎡	北	3階北(71.5㎡)を無料査定する
3	3LDK	68.98㎡	北	3階北(68.98㎡)を無料査定する
4	4DK	68.98㎡	北	4階北(68.98㎡)を無料査定する
4	３ＬＤＫ	93.9㎡	南	4階南(93.9㎡)を無料査定する
4	3LDK	89.29㎡	北	4階北(89.29㎡)を無料査定する
4	4DK	68.69㎡	北	4階北(68.69㎡)を無料査定する
5	4DK	71.5㎡	北	5階北(71.5㎡)を無料査定する
5	3LDK	71.5㎡	北	5階北(71.5㎡)を無料査定する
5	4LDK	93.9㎡	南	5階南(93.9㎡)を無料査定する
5	3LDK	71.2㎡	南	5階南(71.2㎡)を無料査定する
5	4DK	71.05㎡	南	5階南(71.05㎡)を無料査定する
5	4DK	68.98㎡	北	5階北(68.98㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	1,100万円	1981年6月	93.9㎡	11.7万円	4	3LDK
2024年1月	430万円	1981年7月	68.98㎡	6.2万円	5	4DK
2023年11月	1,180万円	1980年3月	71.5㎡	16.5万円	2	3LDK
2023年11月	1,890万円	1982年12月	109.7㎡	17.2万円	1	5LDK
2023年11月	750万円	1982年2月	69.43㎡	10.8万円	1	4DK
2023年9月	750万円	1982年2月	72.0㎡	10.4万円	3	3LDK
2023年9月	490万円	1981年3月	72.0㎡	6.8万円	5	3LDK
2023年7月	1,890万円	1982年8月	109.72㎡	17.2万円	1	5LDK
2023年6月	1,380万円	1981年6月	93.9㎡	14.7万円	3	4LDK
2023年5月	780万円	1981年7月	72.0㎡	10.8万円	1	4DK
2023年3月	1,080万円	1981年3月	71.5㎡	15.1万円	3	3LDK
2023年2月	600万円	1981年3月	71.5㎡	8.4万円	1	4DK
2023年2月	500万円	1982年2月	69.43㎡	7.2万円	2	4DK
2022年11月	680万円	1981年7月	72.0㎡	9.4万円	2	4DK
2022年7月	660万円	1981年3月	72.0㎡	9.2万円	5	3LDK
2022年7月	1,098万円	1980年2月	71.5㎡	15.4万円	2	4DK
2022年5月	890万円	1980年3月	71.5㎡	12.4万円	3	4DK
2022年4月	450万円	1981年3月	68.98㎡	6.5万円	5	3LDK
2021年11月	1,498万円	1980年3月	71.5㎡	21.0万円	2	3LDK
2021年9月	790万円	1982年2月	72.0㎡	11.0万円	2	4DK
2021年3月	350万円	1982年2月	72.0㎡	4.9万円	5	3LDK
2021年3月	1,480万円	1981年6月	93.9㎡	15.8万円	2	4LDK
2021年2月	780万円	1981年3月	71.5㎡	10.9万円	3	4DK
2021年2月	1,880万円	1982年12月	108.58㎡	17.3万円	1	3LDK
2020年6月	790万円	1981年3月	71.5㎡	11.0万円	4	3LDK
2020年6月	790万円	1981年3月	68.98㎡	11.5万円	4	3LDK
2020年4月	880万円	1981年3月	89.29㎡	9.9万円	4	3LDK
2020年3月	980万円	1981年3月	71.5㎡	13.7万円	2	3LDK
2020年3月	1,090万円	1981年3月	72.0㎡	15.1万円	2	3LDK
2020年3月	898万円	1981年3月	68.69㎡	13.1万円	4	4DK
2020年3月	898万円	1981年3月	68.98㎡	13.0万円	4	4DK
2020年2月	780万円	1981年3月	72.0㎡	10.8万円	5	3LDK
2020年2月	1,580万円	1980年3月	68.98㎡	22.9万円	1	4DK
2020年2月	980万円	1981年3月	72.0㎡	13.6万円	2	3LDK
2019年9月	780万円	1981年3月	71.5㎡	10.9万円	5	3LDK
2019年8月	690万円	1981年6月	93.9㎡	7.3万円	5	4LDK
2019年6月	850万円	1981年3月	71.2㎡	11.9万円	5	3LDK
2019年5月	1,580万円	1982年12月	101.47㎡	15.6万円	2	5DK
2019年4月	580万円	1981年3月	71.5㎡	8.1万円	3	3LDK
2019年3月	920万円	1981年3月	71.5㎡	12.9万円	2	4DK
2018年12月	550万円	1981年3月	68.98㎡	8.0万円	5	4DK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
名谷コープタウン	兵庫県神戸市須磨区神の谷５丁目１０	1982年12月	101.47㎡〜	1,432万円〜	このマンションの相場を見る
名谷１８団地	兵庫県神戸市須磨区神の谷１丁目	1980年2月	68.98㎡〜	967万円〜	このマンションの相場を見る
名谷１９団地８２号棟	兵庫県神戸市須磨区神の谷１丁目	1980年3月	--	--	このマンションの相場を見る
名谷20団地99号棟	兵庫県神戸市須磨区神の谷１丁目１	1981年3月	--	--	このマンションの相場を見る
名谷19団地84号棟	兵庫県神戸市須磨区神の谷１丁目２	1980年3月	--	--	このマンションの相場を見る
名谷33団地 115号棟	兵庫県神戸市須磨区西落合５丁目１４	1984年9月	85.4㎡〜	1,357万円〜	このマンションの相場を見る
名谷33団地	兵庫県神戸市須磨区西落合５丁目１４	1984年9月	82.62㎡〜	1,661万円〜	このマンションの相場を見る
名谷17団地73号棟	兵庫県神戸市須磨区西落合７丁目３−７３	1979年7月	--	--	このマンションの相場を見る
名谷17団地	兵庫県神戸市須磨区西落合７丁目３	1979年7月	68.98㎡〜	945万円〜	このマンションの相場を見る
名谷4団地20号棟	兵庫県神戸市須磨区菅の台２丁目１	1976年11月	62.0㎡〜	750万円〜	このマンションの相場を見る
名谷4団地17号棟	兵庫県神戸市須磨区菅の台２丁目１	1976年11月	--	--	このマンションの相場を見る
グレーシィ須磨アルテピア2番街	兵庫県神戸市須磨区清水台１−１８	1995年2月	58.32㎡〜	1,246万円〜	このマンションの相場を見る
グレーシィ須磨アルテピア　Ⅲ番街	兵庫県神戸市須磨区清水台１−９	1996年2月	65.55㎡〜	1,406万円〜	このマンションの相場を見る
グレーシィ須磨アルテピア3番街2期棟	兵庫県神戸市須磨区清水台１−９	1997年2月	66.7㎡〜	1,575万円〜	このマンションの相場を見る
グレーシィ須磨アルテピア1番街	兵庫県神戸市須磨区清水台１−８	1993年12月	63.8㎡〜	1,628万円〜	このマンションの相場を見る
プリオーレ須磨	兵庫県神戸市須磨区清水台１３４９−５	1994年5月	59.34㎡〜	824万円〜	このマンションの相場を見る
落合1団地116号棟	兵庫県神戸市須磨区南落合３丁目９	1982年7月	69.43㎡〜	1,063万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルハイツ白川台	兵庫県神戸市須磨区白川台５丁目７−３	1982年6月	75.72㎡〜	769万円〜	このマンションの相場を見る
コージースクエア須磨白川台	兵庫県神戸市須磨区白川台５丁目７−４	1997年9月	61.02㎡〜	1,169万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドエティック	兵庫県神戸市須磨区白川台５丁目５７−２	1988年11月	16.8㎡〜	272万円〜	このマンションの相場を見る

名谷20団地95号棟の売却査定・相場情報

基本情報

人口予測から見た兵庫県神戸市須磨区の資産性・将来性

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