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ライオンズマンション須磨妙法寺の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 621万円 〜 1,673万円 （36万円 〜 37万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/22
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基本情報
| 住所 | 兵庫県神戸市須磨区妙法寺字岩山１０５８−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年12月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ＢＳ有線放送
タイル販り
ライオンズマンション須磨妙法寺の
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人口予測から見た兵庫県神戸市須磨区の資産性・将来性
ライオンズマンション須磨妙法寺の存在する兵庫県神戸市須磨区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に70.3となります。
周囲の市区町村の88.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 162,468 | 100.0 |
| 2020年 | 156,433 | 96.3 |
| 2025年 | 149,080 | 91.8 |
| 2030年 | 140,882 | 86.7 |
| 2035年 | 132,045 | 81.3 |
| 2040年 | 122,973 | 75.7 |
| 2045年 | 114,267 | 70.3 |
※周囲の市区町村は 神戸市長田区, 神戸市兵庫区, 神戸市垂水区, 神戸市中央区, 神戸市灘区, 神戸市西区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り妙法寺駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション須磨妙法寺の最寄り妙法寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション須磨妙法寺は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価205.0万円に比べて、築40年以上では47.0万円と77.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ライオンズマンション須磨妙法寺の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
4LDK
123.04㎡
1階 北
2SLDK
63.19㎡
2階 東
3LDK
56.99㎡
3階 東
3LDK
90.68㎡
4階 北
3SLDK
85.17㎡
4階 北
3SLDK
145.0㎡
5階 北
2LDK
107.52㎡
5階 北
4LDK
149.41㎡
5階 東
3LDK
95.31㎡
6階 南西
4SLDK
149.41㎡
6階 北
3LDK
149.41㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 123.04㎡ | 北 | 1階 北(123.04㎡)を無料査定する |
| 1 | 2SLDK | 63.19㎡ | 北 | 1階 北(63.19㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 56.99㎡ | 東 | 2階 東(56.99㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 90.68㎡ | 東 | 3階 東(90.68㎡)を無料査定する |
| 4 | 3SLDK | 85.17㎡ | 北 | 4階 北(85.17㎡)を無料査定する |
| 4 | 3SLDK | 145.0㎡ | 北 | 4階 北(145.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 107.52㎡ | 北 | 5階 北(107.52㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 149.41㎡ | 北 | 5階 北(149.41㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 95.31㎡ | 東 | 5階 東(95.31㎡)を無料査定する |
| 6 | 4SLDK | 149.41㎡ | 南西 | 6階 南西(149.41㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 149.41㎡ | 北 | 6階 北(149.41㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション須磨妙法寺の存在する兵庫県神戸市須磨区妙法寺字岩山周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,280万円 | 1983年8月 | 64.24㎡ | 19.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 480万円 | 1978年2月 | 54.42㎡ | 8.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,650万円 | 1983年8月 | 67.2㎡ | 24.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 980万円 | 1983年8月 | 78.0㎡ | 12.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 2011年8月 | 80.71㎡ | 43.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,280万円 | 1983年8月 | 67.2㎡ | 19.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年12月 | 499万円 | 1978年2月 | 85.05㎡ | 5.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 780万円 | 1983年8月 | 64.24㎡ | 12.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,480万円 | 1983年8月 | 102.91㎡ | 14.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年10月 | 980万円 | 1983年8月 | 64.58㎡ | 15.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,580万円 | 1991年12月 | 123.04㎡ | 12.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年8月 | 1,780万円 | 1987年3月 | 79.14㎡ | 22.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年8月 | 1,780万円 | 1987年3月 | 79.14㎡ | 22.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年7月 | 450万円 | 1978年2月 | 82.3㎡ | 5.5万円 | 4 | 4DK |
| 2023年7月 | 1,030万円 | 1987年3月 | 66.61㎡ | 15.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,480万円 | 2011年8月 | 77.33㎡ | 45.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,590万円 | 1983年8月 | 67.2㎡ | 23.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,880万円 | 2011年8月 | 101.38㎡ | 48.1万円 | 10 | 2SLDK |
| 2023年4月 | 1,610万円 | 1983年8月 | 88.47㎡ | 18.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年3月 | 1,480万円 | 1991年12月 | 149.41㎡ | 9.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年3月 | 1,780万円 | 1983年8月 | 75.6㎡ | 23.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,780万円 | 1987年3月 | 79.14㎡ | 22.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年2月 | 380万円 | 1978年2月 | 54.42㎡ | 7.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,580万円 | 1983年8月 | 67.2㎡ | 23.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,650万円 | 1983年8月 | 67.2㎡ | 24.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,480万円 | 1987年3月 | 74.48㎡ | 19.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,280万円 | 1983年8月 | 67.2㎡ | 19.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年6月 | 490万円 | 1978年2月 | 82.3㎡ | 6.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,330万円 | 1983年8月 | 67.2㎡ | 19.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2022年4月 | 1,380万円 | 1987年3月 | 68.99㎡ | 20.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年4月 | 980万円 | 1991年12月 | 63.19㎡ | 15.5万円 | 1 | 2SLDK |
| 2022年3月 | 580万円 | 1987年3月 | 71.2㎡ | 8.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年3月 | 580万円 | 1987年3月 | 71.2㎡ | 8.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年1月 | 998万円 | 1987年3月 | 69.03㎡ | 14.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,380万円 | 1983年8月 | 67.2㎡ | 20.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,380万円 | 1987年3月 | 68.99㎡ | 20.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 998万円 | 1987年3月 | 69.03㎡ | 14.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,080万円 | 1987年3月 | 71.95㎡ | 15.0万円 | 8 | 4LDK |
| 2021年8月 | 1,080万円 | 1987年3月 | 68.99㎡ | 15.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年7月 | 620万円 | 1991年12月 | 56.99㎡ | 10.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年3月 | 700万円 | 1983年8月 | 64.58㎡ | 10.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年2月 | 3,280万円 | 2011年8月 | 80.71㎡ | 40.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年1月 | 780万円 | 1987年3月 | 71.95㎡ | 10.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年12月 | 980万円 | 1987年3月 | 67.01㎡ | 14.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,180万円 | 1987年3月 | 67.01㎡ | 17.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,480万円 | 1983年8月 | 78.0㎡ | 19.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年10月 | 1,090万円 | 1983年8月 | 67.2㎡ | 16.2万円 | 9 | 2SLDK |
| 2020年7月 | 1,490万円 | 1991年12月 | 149.41㎡ | 10.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年5月 | 980万円 | 1983年8月 | 75.6㎡ | 13.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2020年3月 | 580万円 | 1991年12月 | 107.52㎡ | 5.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年3月 | 980万円 | 1987年3月 | 68.99㎡ | 14.2万円 | 5 | 3DK |
| 2020年2月 | 1,550万円 | 1999年4月 | 80.32㎡ | 19.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,280万円 | 1983年8月 | 78.0㎡ | 16.4万円 | 8 | 4LDK |
| 2019年8月 | 2,860万円 | 2011年8月 | 70.56㎡ | 40.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年8月 | 980万円 | 1983年8月 | 78.0㎡ | 12.6万円 | 5 | 4DK |
| 2019年6月 | 850万円 | 1991年12月 | 85.17㎡ | 10.0万円 | 4 | 3SLDK |
| 2019年6月 | 1,280万円 | 1991年12月 | 90.68㎡ | 14.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年5月 | 880万円 | 1987年3月 | 66.77㎡ | 13.2万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グレーシィ須磨アルテピア2番街 | 兵庫県神戸市須磨区清水台１−１８ | 1995年2月 | 58.32㎡〜 | 1,246万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレーシィ須磨アルテピア Ⅲ番街 | 兵庫県神戸市須磨区清水台１−９ | 1996年2月 | 65.55㎡〜 | 1,406万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレーシィ須磨アルテピア3番街2期棟 | 兵庫県神戸市須磨区清水台１−９ | 1997年2月 | 66.7㎡〜 | 1,575万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレーシィ須磨アルテピア1番街 | 兵庫県神戸市須磨区清水台１−８ | 1993年12月 | 63.8㎡〜 | 1,628万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリオーレ須磨 | 兵庫県神戸市須磨区清水台１３４９−５ | 1994年5月 | 59.34㎡〜 | 824万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルシャトー長者町 | 兵庫県神戸市長田区長者町１２−２５ | 1993年2月 | 56.95㎡〜 | 721万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エールデ明泉寺 | 兵庫県神戸市長田区明泉寺町２丁目１−１７ | 1997年3月 | 59.59㎡〜 | 842万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 落合1団地116号棟 | 兵庫県神戸市須磨区南落合３丁目９ | 1982年7月 | 69.43㎡〜 | 1,063万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ須磨 | 兵庫県神戸市須磨区妙法寺字蓮池３６６−１０ | 1983年8月 | 64.24㎡〜 | 1,010万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 横尾5団地48号棟 | 兵庫県神戸市須磨区横尾８丁目１−１ | 1983年3月 | 72.0㎡〜 | 758万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 横尾5団地41号棟 | 兵庫県神戸市須磨区横尾８丁目１−１ | 1983年3月 | 69.43㎡〜 | 683万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 横尾5団地 | 兵庫県神戸市須磨区横尾８丁目１−１ | 1983年3月 | 69.43㎡〜 | 1,003万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 横尾5団地51号棟 | 兵庫県神戸市須磨区横尾８丁目１−１ | 1983年3月 | 72.0㎡〜 | 686万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 横尾5団地53号棟 | 兵庫県神戸市須磨区横尾８丁目１−１ | 1983年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 横尾5団地42号棟 | 兵庫県神戸市須磨区横尾８丁目１−１ | 1983年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ神戸山の手 | 兵庫県神戸市長田区東丸山町１３−２０ | 1993年1月 | 53.01㎡〜 | 592万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 平和台コーポ | 兵庫県神戸市長田区平和台町２丁目１−２１ | 1967年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ丸山町 | 兵庫県神戸市長田区丸山町４丁目５−９ | 1986年7月 | 48.3㎡〜 | 391万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 惣町サンハイツ２号棟 | 兵庫県神戸市長田区上池田３丁目１８−２７ | 1974年8月 | 63.03㎡〜 | 612万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高取台サンハイツA棟 | 兵庫県神戸市長田区上池田３丁目１７−８ | 1974年11月 | 66.0㎡〜 | 563万円〜 | このマンションの相場を見る |