シーアイマンション須磨エクシードの売却査定・相場情報

3.19

売却査定価格（坪単価）
1,138万円〜 2,281万円（54万円〜 55万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/18

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基本情報

住所	兵庫県神戸市須磨区北落合６丁目３−６
築年月	1992年6月
総階数	14階
総戸数	173戸
間取り	―
アクセス	名谷駅徒歩28分総合運動公園駅徒歩36分妙法寺駅徒歩42分

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人口予測から見た兵庫県神戸市須磨区の資産性・将来性

シーアイマンション須磨エクシードの存在する兵庫県神戸市須磨区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に70.3となります。

周囲の市区町村の87.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	162,468	100.0
2020年	156,433	96.3
2025年	149,080	91.8
2030年	140,882	86.7
2035年	132,045	81.3
2040年	122,973	75.7
2045年	114,267	70.3

※周囲の市区町村は神戸市長田区, 神戸市垂水区, 神戸市兵庫区, 神戸市西区, 明石市, 神戸市中央区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り名谷駅の築年数で見たマンション価格

シーアイマンション須磨エクシードの最寄り名谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シーアイマンション須磨エクシードは現在築31年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価156.2万円に比べて、築40年以上では53.2万円と65.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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シーアイマンション須磨エクシードの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北

3LDK

87.22㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	87.22㎡	北	1階北(87.22㎡)を無料査定する
2	3LDK	74.84㎡	北	2階北(74.84㎡)を無料査定する
2	4LDK	96.82㎡	南西	2階南西(96.82㎡)を無料査定する
2	4LDK	91.56㎡	南西	2階南西(91.56㎡)を無料査定する
2	3LDK	84.6㎡	北	2階北(84.6㎡)を無料査定する
3	4LDK	98.9㎡	北	3階北(98.9㎡)を無料査定する
3	3LDK	75.62㎡	北	3階北(75.62㎡)を無料査定する
3	4LDK	88.14㎡	北	3階北(88.14㎡)を無料査定する
3	3LDK	87.22㎡	北	3階北(87.22㎡)を無料査定する
3	3LDK	81.16㎡	北	3階北(81.16㎡)を無料査定する
4	4LDK	98.87㎡	北	4階北(98.87㎡)を無料査定する
4	4LDK	106.95㎡	北	4階北(106.95㎡)を無料査定する
4	3LDK	86.14㎡	北	4階北(86.14㎡)を無料査定する
4	4LDK	98.9㎡	北	4階北(98.9㎡)を無料査定する
4	4LDK	98.8㎡	北	4階北(98.8㎡)を無料査定する
5	3LDK	86.14㎡	北	5階北(86.14㎡)を無料査定する
5	3LDK	75.62㎡	北	5階北(75.62㎡)を無料査定する
6	3LDK	78.84㎡	北	6階北(78.84㎡)を無料査定する
6	3LDK	86.14㎡	北	6階北(86.14㎡)を無料査定する
6	3LDK	75.62㎡	南西	6階南西(75.62㎡)を無料査定する
6	4LDK	112.9㎡	南西	6階南西(112.9㎡)を無料査定する
6	4LDK	112.9㎡	北	6階北(112.9㎡)を無料査定する
6	4LDK	112.6㎡	南西	6階南西(112.6㎡)を無料査定する
6	4LDK	106.95㎡	南西	6階南西(106.95㎡)を無料査定する
6	3LDK	77.04㎡	南	6階南(77.04㎡)を無料査定する
6	3LDK	74.84㎡	北	6階北(74.84㎡)を無料査定する
7	3LDK	69.86㎡	北	7階北(69.86㎡)を無料査定する
7	3LDK	133.04㎡	北	7階北(133.04㎡)を無料査定する
7	4LDK	100.46㎡	北	7階北(100.46㎡)を無料査定する
7	4LDK	96.82㎡	北西	7階北西(96.82㎡)を無料査定する
7	4LDK	96.82㎡	南西	7階南西(96.82㎡)を無料査定する
7	3LDK	84.6㎡	北	7階北(84.6㎡)を無料査定する
7	3LDK	74.54㎡	北	7階北(74.54㎡)を無料査定する
8	4LDK	112.9㎡	南西	8階南西(112.9㎡)を無料査定する
8	3LDK	75.62㎡	南西	8階南西(75.62㎡)を無料査定する
8	3LDK+S（納戸）	84.6㎡	北	8階北(84.6㎡)を無料査定する
9	5LDK	125.48㎡	北	9階北(125.48㎡)を無料査定する
9	3LDK	86.14㎡	北	9階北(86.14㎡)を無料査定する
9	4LDK	112.9㎡	南西	9階南西(112.9㎡)を無料査定する
11	4LDK+2S（納戸）	138.18㎡	北	11階北(138.18㎡)を無料査定する
11	4SLDK（リビングダイニングキッチン 21.8帖和室 6畳洋室 11.5帖洋室 6.8帖洋室 5.2帖収納収納）	138.18㎡	北	11階北(138.18㎡)を無料査定する
11	3LDK	74.84㎡	北	11階北(74.84㎡)を無料査定する
11	4LDK	138.18㎡	北	11階北(138.18㎡)を無料査定する
12	3LDK	74.84㎡	北	12階北(74.84㎡)を無料査定する
13	3LDK	86.14㎡	北	13階北(86.14㎡)を無料査定する
13	3LDK	74.54㎡	北	13階北(74.54㎡)を無料査定する
14	3LDK	82.54㎡	北	14階北(82.54㎡)を無料査定する
14	4LDK	100.46㎡	北	14階北(100.46㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	1,580万円	1997年9月	69.0㎡	22.9万円	3	2LDK
2024年3月	1,480万円	1984年8月	80.06㎡	18.5万円	10	3LDK
2024年3月	1,480万円	1984年8月	80.6㎡	18.4万円	10	3LDK
2024年3月	1,495万円	1984年8月	71.0㎡	21.1万円	9	3LDK
2024年3月	1,495万円	1984年1月	71.0㎡	21.1万円	9	3LDK
2024年3月	1,150万円	1988年11月	61.94㎡	18.6万円	3	2SLDK
2024年3月	780万円	1984年8月	62.33㎡	12.5万円	3	3LDK
2024年3月	1,150万円	1992年6月	84.6㎡	13.6万円	8	3LDK
2024年2月	960万円	1982年8月	87.09㎡	11.0万円	4	3LDK
2024年2月	1,580万円	1992年6月	112.9㎡	14.0万円	6	4LDK
2024年1月	1,280万円	1992年6月	86.14㎡	14.9万円	6	3LDK
2024年1月	1,050万円	1992年6月	98.9㎡	10.6万円	3	4LDK
2023年12月	960万円	1982年8月	98.98㎡	9.7万円	5	4LDK
2023年12月	1,880万円	1992年6月	98.8㎡	19.0万円	4	4LDK
2023年11月	1,498万円	1992年6月	86.14㎡	17.4万円	13	3LDK
2023年11月	2,480万円	1989年9月	88.14㎡	28.1万円	6	4LDK
2023年11月	1,880万円	1992年6月	98.9㎡	19.0万円	4	4LDK
2023年10月	750万円	1984年8月	71.0㎡	10.6万円	4	3LDK
2023年9月	900万円	1997年9月	69.0㎡	13.0万円	3	2SLDK
2023年9月	1,290万円	1984年8月	71.0㎡	18.2万円	11	3LDK
2023年9月	1,298万円	1984年8月	65.0㎡	20.0万円	5	3LDK
2023年8月	1,790万円	1992年6月	78.84㎡	22.7万円	6	3LDK
2023年8月	1,790万円	1992年6月	74.84㎡	23.9万円	6	3LDK
2023年8月	1,590万円	1992年6月	74.84㎡	21.2万円	6	3LDK
2023年8月	1,430万円	1997年9月	69.0㎡	20.7万円	11	3LDK
2023年7月	1,080万円	1992年6月	74.84㎡	14.4万円	6	3LDK
2023年6月	1,360万円	1988年11月	77.61㎡	17.5万円	4	3LDK
2023年6月	1,280万円	1992年6月	74.84㎡	17.1万円	2	3LDK
2023年6月	1,480万円	1984年8月	65.0㎡	22.8万円	6	3LDK
2023年5月	1,080万円	1997年9月	71.87㎡	15.0万円	8	3LDK
2023年5月	1,680万円	1982年8月	93.0㎡	18.1万円	1	4LDK
2023年5月	1,180万円	1992年6月	112.9㎡	10.5万円	9	4LDK
2023年4月	750万円	1992年6月	75.62㎡	9.9万円	8	3LDK
2023年3月	1,290万円	1984年8月	71.0㎡	18.2万円	5	3LDK
2023年2月	1,040万円	1992年6月	74.84㎡	13.9万円	12	3LDK
2023年2月	1,080万円	1982年8月	77.76㎡	13.9万円	4	3LDK
2023年2月	1,350万円	1982年8月	87.28㎡	15.5万円	2	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ロイヤルハイツ白川台	兵庫県神戸市須磨区白川台５丁目７−３	1982年6月	75.72㎡〜	727万円〜	このマンションの相場を見る
コージースクエア須磨白川台	兵庫県神戸市須磨区白川台５丁目７−４	1997年9月	61.02㎡〜	1,169万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドエティック	兵庫県神戸市須磨区白川台５丁目５７−２	1988年11月	16.8㎡〜	272万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルコーポ	兵庫県神戸市須磨区白川台５丁目７−５	1977年7月	64.93㎡〜	686万円〜	このマンションの相場を見る
ディオフェルティ須磨名谷	兵庫県神戸市須磨区白川台５丁目６−２３	1990年9月	86.03㎡〜	1,313万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション須磨名谷	兵庫県神戸市須磨区北落合６丁目３−１	1997年9月	69.0㎡〜	1,252万円〜	このマンションの相場を見る
須磨名谷ハウス1号棟	兵庫県神戸市須磨区北落合６丁目１−２７	1984年8月	68.18㎡〜	1,070万円〜	このマンションの相場を見る
須磨・名谷ハウスＣ	兵庫県神戸市須磨区北落合６丁目	1984年8月	65.0㎡〜	1,097万円〜	このマンションの相場を見る
須磨名谷ハウス2号棟	兵庫県神戸市須磨区北落合６丁目２−２	1984年8月	62.33㎡〜	914万円〜	このマンションの相場を見る
白川台グリーンハイツ	兵庫県神戸市須磨区白川台１丁目２５−１	1972年8月	57.4㎡〜	736万円〜	このマンションの相場を見る
白川台南住宅2号棟	兵庫県神戸市須磨区白川台１丁目３５−１	1975年2月	62.05㎡〜	678万円〜	このマンションの相場を見る
ルイシャトレ須磨名谷	兵庫県神戸市須磨区白川字不計１−６	1990年10月	72.18㎡〜	1,083万円〜	このマンションの相場を見る
ネオメゾン白川	兵庫県神戸市須磨区白川台７丁目２−１５	1979年11月	65.25㎡〜	669万円〜	このマンションの相場を見る
グレーシィ須磨アルテピア2番街	兵庫県神戸市須磨区清水台１−１８	1995年2月	58.32㎡〜	1,246万円〜	このマンションの相場を見る
グレーシィ須磨アルテピア　Ⅲ番街	兵庫県神戸市須磨区清水台１−９	1996年2月	65.55㎡〜	1,410万円〜	このマンションの相場を見る
グレーシィ須磨アルテピア3番街2期棟	兵庫県神戸市須磨区清水台１−９	1997年2月	66.7㎡〜	1,575万円〜	このマンションの相場を見る
グレーシィ須磨アルテピア1番街	兵庫県神戸市須磨区清水台１−８	1993年12月	63.8㎡〜	1,628万円〜	このマンションの相場を見る
プリオーレ須磨	兵庫県神戸市須磨区清水台１３４９−５	1994年5月	59.34㎡〜	824万円〜	このマンションの相場を見る
パークヴィラ白川台	兵庫県神戸市須磨区白川台３丁目６２−３	1979年3月	62.88㎡〜	711万円〜	このマンションの相場を見る
白川台ハイツ5号棟	兵庫県神戸市須磨区白川台３丁目３８−５３−５	1972年5月	81.41㎡〜	1,085万円〜	このマンションの相場を見る

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