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グリーンピア千寿の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 986万円 〜 1,504万円 （88万円 〜 92万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/22
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基本情報
| 住所 | 東京都足立区足立２丁目４３−９ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年2月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
グリーンピア千寿について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「グリーンピア千寿」は、東京の足立区にあるマンションです。マンションは1981年に竣工され、地上3階建ての15戸からなります。マンションの最寄り駅は、東武伊勢崎線の「小菅」駅で徒歩3分という好立地です。
「グリーンピア千寿」の周辺には、さまざまな施設があります。コンビニでは、ヒロマルチェーンリカー&ワインかみやが徒歩約266m、セブンイレブン 足立西綾瀬3丁目店が徒歩約558m、セブンイレブン 葛飾小菅1丁目店が徒歩約609mという距離にあります。スーパーマーケットも近くに複数あり、東武ストア 小菅店が徒歩約135m、Big-A 足立弘道店が徒歩約708m、マルエツ プチ 五反野駅店が徒歩約736mと便利です。
飲食店も周辺に充実しています。ゆきやそば新は徒歩約200m〜250mの距離にあり、ガスト 西綾瀬店（から好し取扱店）は徒歩約360m、焼肉レストラン釜山や由弥は徒歩約400m近くにあります。
また、病院や薬局も徒歩圏内にあります。小菅歯科医院や芳村クリニックは徒歩約130m〜280mの距離にあり、薬局ではさなえ薬局やアビック薬局綾瀬店が近くにあります。
公共施設も充実しており、足立区 五反野コミュニティセンターや足立区 地域包括支援センター「西綾瀬」が徒歩圏内にあるほか、荒川河川敷には虹の広場という公園もあります。近隣の学校には足立区立足立小学校や葛飾区立西小菅小学校があります。保育園や幼稚園も近くにあり、子ひばり保育園や五反野幼稚園が徒歩圏内にあります。
「グリーンピア千寿」は、周辺環境が整っており、駅や施設へのアクセスが便利です。周囲には自然も豊かで、公園や親水緑道などがあります。マンション自体も管理体制が整っており、居住者の利便性を向上させるための施設や設備が充実しています。
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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性
グリーンピア千寿の存在する東京都足立区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.4となります。
周囲の市区町村の99.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 670,122 | 100.0 |
| 2020年 | 657,810 | 98.2 |
| 2025年 | 643,199 | 96.0 |
| 2030年 | 628,028 | 93.7 |
| 2035年 | 613,390 | 91.5 |
| 2040年 | 599,673 | 89.5 |
| 2045年 | 586,011 | 87.4 |
※周囲の市区町村は 葛飾区, 荒川区, 墨田区, 台東区, 北区, 草加市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り小菅駅の築年数で見たマンション価格
グリーンピア千寿の最寄り小菅駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グリーンピア千寿は現在築43年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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グリーンピア千寿の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北西
2DK
36.85㎡
1階 東
2DK
36.85㎡
1階 東
3DK
50.62㎡
2階 北西
3DK
36.85㎡
3階 東
3LDK
47.95㎡
3階 東
3LDK
53.08㎡
3階 南
3LDK
53.8㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2DK | 36.85㎡ | 北西 | 1階 北西(36.85㎡)を無料査定する |
| 1 | 2DK | 36.85㎡ | 東 | 1階 東(36.85㎡)を無料査定する |
| 1 | 3DK | 50.62㎡ | 東 | 1階 東(50.62㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 36.85㎡ | 北西 | 2階 北西(36.85㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 47.95㎡ | 東 | 3階 東(47.95㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 53.08㎡ | 東 | 3階 東(53.08㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 53.8㎡ | 南 | 3階 南(53.8㎡)を無料査定する |
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グリーンピア千寿の存在する東京都足立区足立２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,998万円 | 2000年7月 | 68.4㎡ | 58.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1987年12月 | 53.4㎡ | 55.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,150万円 | 2000年2月 | 69.48㎡ | 59.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 2000年2月 | 75.26㎡ | 55.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 1995年8月 | 63.5㎡ | 56.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,790万円 | 2000年2月 | 70.5㎡ | 67.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,880万円 | 1983年3月 | 39.69㎡ | 47.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,880万円 | 2001年9月 | 71.53㎡ | 68.2万円 | 14 | - |
| 2024年1月 | 4,880万円 | 2001年9月 | 71.53㎡ | 68.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,000万円 | 1977年11月 | 32.4㎡ | 30.9万円 | 9 | 2K |
| 2024年1月 | 2,410万円 | 2017年6月 | 20.58㎡ | 117.1万円 | 4 | 1K |
| 2023年12月 | 1,780万円 | 1989年3月 | 52.96㎡ | 33.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 990万円 | 1981年4月 | 38.03㎡ | 26.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,599万円 | 1994年2月 | 57.72㎡ | 62.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,990万円 | 1987年10月 | 61.12㎡ | 48.9万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年11月 | 1,880万円 | 1980年9月 | 40.54㎡ | 46.4万円 | 2 | 1DK |
| 2023年11月 | 3,080万円 | 2000年7月 | 68.4㎡ | 45.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,870万円 | 1987年10月 | 61.92㎡ | 30.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,500万円 | 2001年9月 | 76.36㎡ | 58.9万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,780万円 | 1992年1月 | 52.39㎡ | 53.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年10月 | 5,850万円 | 2020年8月 | 67.83㎡ | 86.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,780万円 | 1992年1月 | 50.11㎡ | 55.5万円 | 7 | - |
| 2023年10月 | 980万円 | 1980年3月 | 38.51㎡ | 25.4万円 | 4 | 3K |
| 2023年10月 | 2,100万円 | 2017年6月 | 20.58㎡ | 102.0万円 | 8 | 1K |
| 2023年10月 | 5,490万円 | 2020年7月 | 70.66㎡ | 77.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 720万円 | 1981年2月 | 36.85㎡ | 19.5万円 | 1 | 2DK |
| 2023年9月 | 2,780万円 | 1992年1月 | 53.39㎡ | 52.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年9月 | 1,680万円 | 1977年11月 | 32.4㎡ | 51.9万円 | 8 | 1DK |
| 2023年9月 | 2,770万円 | 1994年2月 | 50.1㎡ | 55.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年8月 | 5,430万円 | 2020年7月 | 64.7㎡ | 83.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,480万円 | 1982年8月 | 35.64㎡ | 41.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年8月 | 1,750万円 | 1983年3月 | 39.69㎡ | 44.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年8月 | 6,280万円 | 2020年7月 | 70.66㎡ | 88.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,680万円 | 2008年3月 | 68.34㎡ | 53.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,690万円 | 2020年8月 | 56.68㎡ | 65.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,980万円 | 1987年10月 | 61.12㎡ | 32.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,380万円 | 1980年3月 | 37.88㎡ | 36.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年7月 | 1,580万円 | 1989年3月 | 52.96㎡ | 29.8万円 | 1 | 3DK |
| 2023年7月 | 5,798万円 | 2002年5月 | 92.41㎡ | 62.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年7月 | 800万円 | 1988年9月 | 18.0㎡ | 44.4万円 | 6 | 1K |
| 2023年7月 | 2,880万円 | 1986年4月 | 71.27㎡ | 40.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,898万円 | 1983年3月 | 46.17㎡ | 41.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,880万円 | 2008年3月 | 72.35㎡ | 53.6万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年6月 | 2,799万円 | 1993年7月 | 50.0㎡ | 56.0万円 | 2 | 2DK |
| 2023年6月 | 2,700万円 | 1994年2月 | 57.72㎡ | 46.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,298万円 | 1990年1月 | 71.29㎡ | 46.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,980万円 | 2008年3月 | 76.67㎡ | 51.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,780万円 | 2020年8月 | 54.15㎡ | 69.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,580万円 | 1983年3月 | 43.98㎡ | 58.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,560万円 | 1987年10月 | 61.92㎡ | 25.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,480万円 | 2002年7月 | 75.18㎡ | 46.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,999万円 | 2000年7月 | 62.37㎡ | 64.1万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年3月 | 1,580万円 | 1977年11月 | 42.28㎡ | 37.4万円 | 5 | 2DK |
| 2023年3月 | 1,580万円 | 1977年11月 | 42.48㎡ | 37.2万円 | 5 | 2DK |
| 2023年3月 | 2,380万円 | 2019年7月 | 25.66㎡ | 92.8万円 | 5 | 1K |
| 2023年2月 | 2,480万円 | 1980年9月 | 52.26㎡ | 47.5万円 | 10 | 2DK |
| 2023年2月 | 4,999万円 | 2001年9月 | 76.09㎡ | 65.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,980万円 | 1987年10月 | 61.2㎡ | 48.7万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セントエルモ綾瀬 | 東京都足立区足立２丁目３７−１２ | 1987年10月 | 50.6㎡〜 | 1,902万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション五反野南 | 東京都足立区足立２丁目２９−１ | 1990年2月 | 65.9㎡〜 | 2,534万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア東京五反野 | 東京都足立区足立２丁目３５ | 2023年12月 | 50.64㎡〜 | 3,667万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライヴェル足立パークフロント | 東京都足立区足立２丁目４３−１８ | 2008年3月 | 42.91㎡〜 | 2,249万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム五反野 | 東京都足立区足立２丁目３５−１４ | 1986年4月 | 61.6㎡〜 | 2,207万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エレガンス足立 | 東京都足立区足立２丁目４１−５ | 1981年11月 | 37.38㎡〜 | 859万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ五反野2 | 東京都足立区足立２丁目３−２１ | 1989年3月 | 52.96㎡〜 | 1,618万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフプラザ綾瀬 | 東京都足立区西綾瀬１丁目６−６ | 1996年10月 | 59.85㎡〜 | 2,841万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール綾瀬 | 東京都足立区西綾瀬１丁目４−１４ | 1988年9月 | 16.23㎡〜 | 659万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペルレ五反野 | 東京都足立区西綾瀬１丁目３−５ | 1990年9月 | 40.03㎡〜 | 1,767万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライジングプレイス綾瀬 | 東京都足立区西綾瀬１丁目８−１３ | 2016年9月 | 20.34㎡〜 | 1,478万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セブンスターマンション西綾瀬 | 東京都足立区西綾瀬１丁目１−１６ | 1985年8月 | 55.35㎡〜 | 1,657万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラスティアガーデン | 東京都足立区足立３丁目１３−１１ | 2000年3月 | 62.05㎡〜 | 3,493万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション五反野第6 | 東京都足立区足立３丁目１３−８ | 1988年10月 | 18.0㎡〜 | 836万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第16小倉ハイコーポ五反野 | 東京都足立区足立３丁目２８−７ | 1983年3月 | 39.69㎡〜 | 1,399万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 五反野サンコーポ | 東京都足立区足立３丁目３０−１２ | 1981年4月 | 38.03㎡〜 | 1,035万円〜 | このマンションの相場を見る |
| あきテラス | 東京都足立区足立３丁目３０−２２ | 1973年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル五反野 | 東京都足立区足立３丁目３−１ | 2000年7月 | 51.3㎡〜 | 3,270万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク第5五反野 | 東京都足立区足立３丁目７−１６ | 1981年2月 | 60.9㎡〜 | 2,095万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション五反野第3 | 東京都足立区足立３丁目１２−１５ | 1982年8月 | 35.64㎡〜 | 1,354万円〜 | このマンションの相場を見る |