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ドルフ稲毛の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,282万円 〜 2,098万円 （68万円 〜 71万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/2
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基本情報
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛１丁目８−３８ |
|---|---|
| 築年月 | 1975年6月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た千葉県千葉市稲毛区の資産性・将来性
ドルフ稲毛の存在する千葉県千葉市稲毛区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.0となります。
周囲の市区町村の92.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 160,968 | 100.0 |
| 2020年 | 164,105 | 101.9 |
| 2025年 | 164,897 | 102.4 |
| 2030年 | 163,703 | 101.7 |
| 2035年 | 161,235 | 100.2 |
| 2040年 | 158,069 | 98.2 |
| 2045年 | 154,575 | 96.0 |
※周囲の市区町村は 千葉市美浜区, 千葉市花見川区, 千葉市中央区, 習志野市, 四街道市, 八千代市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り京成稲毛駅の築年数で見たマンション価格
ドルフ稲毛の最寄り京成稲毛駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ドルフ稲毛は現在築48年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価187.6万円に比べて、築40年以上では68.1万円と63.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南
3LDK
66.46㎡
2階 南
3LDK
66.46㎡
4階 南
3LDK
66.46㎡
5階 南
3LDK
62.0㎡
5階 南
3LDK
66.46㎡
5階 北東
3LDK
66.46㎡
5階 北
3LDK
66.46㎡
5階 南
3LDK（リビングダイニングキッチン 13.6帖(5階)
洋室 5.5帖(5階)
洋室 5帖(5階)
洋室 4.7帖(5階)）
66.4㎡
5階 南
3LDK
62.01㎡
6階 南
3LDK
66.46㎡
8階 南
3LDK
66.46㎡
9階 南
3LDK
66.46㎡
9階 南
2LDK
86.69㎡
9階 南
3LDK
98.24㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 66.46㎡ | 南 | 1階 南(66.46㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 66.46㎡ | 南 | 2階 南(66.46㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 66.46㎡ | 南 | 4階 南(66.46㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 62.0㎡ | 南 | 5階 南(62.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 66.46㎡ | 南 | 5階 南(66.46㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 66.46㎡ | 北東 | 5階 北東(66.46㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 66.46㎡ | 北 | 5階 北(66.46㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK（リビングダイニングキッチン 13.6帖(5階) 洋室 5.5帖(5階) 洋室 5帖(5階) 洋室 4.7帖(5階)） | 66.4㎡ | 南 | 5階 南(66.4㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 62.01㎡ | 南 | 5階 南(62.01㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 66.46㎡ | 南 | 6階 南(66.46㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 66.46㎡ | 南 | 8階 南(66.46㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 66.46㎡ | 南 | 9階 南(66.46㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 86.69㎡ | 南 | 9階 南(86.69㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 98.24㎡ | 南 | 9階 南(98.24㎡)を無料査定する |
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ドルフ稲毛の存在する千葉県千葉市稲毛区稲毛１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 400万円 | 1978年12月 | 67.43㎡ | 5.9万円 | 1 | 4DK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 2015年2月 | 73.81㎡ | 40.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,990万円 | 1975年6月 | 66.4㎡ | 30.0万円 | 5 | - |
| 2024年3月 | 1,990万円 | 1975年6月 | 66.46㎡ | 29.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,490万円 | 2008年4月 | 119.5㎡ | 45.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,899万円 | 1975年6月 | 66.46㎡ | 28.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,480万円 | 1978年2月 | 79.69㎡ | 18.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 880万円 | 1975年6月 | 66.46㎡ | 13.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,580万円 | 2015年2月 | 76.25㎡ | 33.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,588万円 | 1978年12月 | 70.3㎡ | 22.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,588万円 | 1978年12月 | 70.35㎡ | 22.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,980万円 | 1991年9月 | 117.0㎡ | 16.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年2月 | 3,780万円 | 2015年2月 | 76.27㎡ | 49.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,880万円 | 2015年2月 | 72.73㎡ | 53.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年1月 | 830万円 | 1975年6月 | 66.46㎡ | 12.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,900万円 | 1991年9月 | 101.75㎡ | 18.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,680万円 | 2015年2月 | 68.97㎡ | 38.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,180万円 | 2015年2月 | 78.75㎡ | 40.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,880万円 | 1991年9月 | 114.5㎡ | 16.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年10月 | 2,588万円 | 1986年8月 | 71.07㎡ | 36.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,988万円 | 1975年6月 | 66.46㎡ | 29.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,990万円 | 1978年12月 | 76.3㎡ | 26.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,380万円 | 1986年8月 | 71.07㎡ | 19.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,990万円 | 1991年9月 | 122.5㎡ | 24.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年6月 | 1,990万円 | 1978年12月 | 76.39㎡ | 26.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,499万円 | 1986年8月 | 73.81㎡ | 33.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,200万円 | 1978年12月 | 76.39㎡ | 15.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,200万円 | 1978年12月 | 76.3㎡ | 15.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,990万円 | 1991年9月 | 122.52㎡ | 24.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年10月 | 2,999万円 | 1991年9月 | 114.5㎡ | 26.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年9月 | 1,190万円 | 1978年12月 | 76.39㎡ | 15.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,500万円 | 2015年2月 | 68.97㎡ | 36.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,690万円 | 1978年12月 | 79.69㎡ | 21.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,190万円 | 1991年9月 | 122.52㎡ | 17.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年5月 | 1,888万円 | 1975年6月 | 66.46㎡ | 28.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年5月 | 2,880万円 | 2015年2月 | 75.65㎡ | 38.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,480万円 | 1986年8月 | 73.86㎡ | 20.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年1月 | 1,680万円 | 1975年6月 | 66.46㎡ | 25.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年12月 | 780万円 | 1978年12月 | 76.39㎡ | 10.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,950万円 | 1989年8月 | 100.98㎡ | 19.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2020年7月 | 1,950万円 | 1989年8月 | 100.98㎡ | 19.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2020年6月 | 990万円 | 1978年12月 | 76.69㎡ | 12.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,980万円 | 1986年8月 | 74.36㎡ | 26.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年5月 | 2,380万円 | 2015年3月 | 75.65㎡ | 31.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,990万円 | 1991年9月 | 114.5㎡ | 17.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年4月 | 1,380万円 | 1978年12月 | 67.43㎡ | 20.5万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション稲毛 | 千葉県千葉市稲毛区稲丘町５−２１ | 1989年8月 | 65.5㎡〜 | 1,499万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リズ稲毛 | 千葉県千葉市稲毛区稲丘町５−３０ | 1988年8月 | 83.9㎡〜 | 2,022万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ稲毛レジデンス | 千葉県千葉市稲毛区稲丘町３１−１７ | 2012年1月 | 64.8㎡〜 | 3,508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ稲毛海岸 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸２丁目２−３０ | 1996年8月 | 55.05㎡〜 | 2,015万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ガーデンズ稲毛海岸 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸２丁目 | 2023年12月 | 60.9㎡〜 | 3,456万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 稲毛サンハイツ | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸２丁目２−２２ | 1975年5月 | 61.28㎡〜 | 1,368万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモハイセレサ稲毛海岸 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸２丁目２−３１ | 2005年8月 | 67.28㎡〜 | 2,266万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 稲毛海岸３丁目団地１０号棟 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸３丁目 | 1968年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 稲毛海岸３丁目団地１８号棟 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸３丁目３−１８ | 1968年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 稲毛海岸３丁目団地５号棟 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸３丁目 | 1968年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 稲毛海岸３丁目団地１５号棟 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸３丁目 | 1968年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 稲毛海岸３丁目団地２２号棟 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸３丁目 | 1968年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 稲毛海岸３丁目団地１号棟 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸３丁目 | 1968年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 稲毛海岸３丁目団地 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸３丁目３−１７ | 1968年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 稲毛海岸３丁目団地４号棟 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸３丁目 | 1968年5月 | 45.43㎡〜 | 644万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 稲毛海岸３丁目団地２３号棟 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸３丁目 | 1968年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 稲毛海岸３丁目団地２５号棟 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸３丁目 | 1968年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 稲毛海岸３丁目団地１７号棟 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸３丁目 | 1968年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 稲毛海岸３丁目団地２７号棟 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸３丁目 | 1968年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 稲毛海岸三丁目団地２０号棟 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸３丁目３−２０ | 1968年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |