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ライオンズ稲毛レジデンスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,459万円 〜 5,638万円 （174万円 〜 181万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/9
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基本情報
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区稲丘町３１−１７ |
|---|---|
| 築年月 | 2012年1月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 専有面積 | 64.8㎡ 〜 107.41㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
一低住専
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
食洗機
浄水器
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
LOW-Eﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
光FIN
LAN配線
防犯ｶﾒﾗ付EV
防災倉庫
設計･建設性能評価書
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人口予測から見た千葉県千葉市稲毛区の資産性・将来性
ライオンズ稲毛レジデンスの存在する千葉県千葉市稲毛区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.0となります。
周囲の市区町村の92.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 160,968 | 100.0 |
| 2020年 | 164,105 | 101.9 |
| 2025年 | 164,897 | 102.4 |
| 2030年 | 163,703 | 101.7 |
| 2035年 | 161,235 | 100.2 |
| 2040年 | 158,069 | 98.2 |
| 2045年 | 154,575 | 96.0 |
※周囲の市区町村は 千葉市美浜区, 千葉市花見川区, 千葉市中央区, 習志野市, 四街道市, 八千代市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り京成稲毛駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズ稲毛レジデンスの最寄り京成稲毛駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズ稲毛レジデンスは現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価187.6万円に比べて、築40年以上では68.6万円と63.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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ライオンズ稲毛レジデンスの存在する千葉県千葉市稲毛区稲丘町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 3,490万円 | 2012年1月 | 66.82㎡ | 52.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年2月 | 2,390万円 | 1989年8月 | 65.5㎡ | 36.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,480万円 | 1989年8月 | 65.58㎡ | 22.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,390万円 | 1989年8月 | 65.58㎡ | 36.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,980万円 | 1989年8月 | 89.73㎡ | 22.1万円 | 1 | 2SLDK |
| 2022年5月 | 3,980万円 | 2012年1月 | 70.45㎡ | 56.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,880万円 | 1989年8月 | 74.0㎡ | 25.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年4月 | 2,280万円 | 1989年9月 | 89.73㎡ | 25.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,930万円 | 1989年8月 | 89.73㎡ | 21.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,780万円 | 1989年8月 | 74.0㎡ | 24.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年11月 | 2,180万円 | 1989年8月 | 89.73㎡ | 24.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年12月 | 3,950万円 | 2012年1月 | 74.23㎡ | 53.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年1月 | 1,790万円 | 1988年8月 | 83.9㎡ | 21.3万円 | 3 | 3SLDK |
| 2016年11月 | 2,450万円 | 1989年8月 | 99.9㎡ | 24.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2016年2月 | 3,350万円 | 2012年1月 | 75.21㎡ | 44.5万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション稲毛 | 千葉県千葉市稲毛区稲丘町５−２１ | 1989年8月 | 65.5㎡〜 | 1,475万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リズ稲毛 | 千葉県千葉市稲毛区稲丘町５−３０ | 1988年8月 | 83.9㎡〜 | 1,894万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ稲毛海岸 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸２丁目２−３０ | 1996年8月 | 55.05㎡〜 | 2,020万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ガーデンズ稲毛海岸 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸２丁目 | 2023年12月 | 60.9㎡〜 | 3,571万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 稲毛サンハイツ | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸２丁目２−２２ | 1975年5月 | 61.28㎡〜 | 1,232万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモハイセレサ稲毛海岸 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸２丁目２−３１ | 2005年8月 | 67.28㎡〜 | 2,268万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス稲毛東 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東２丁目１７−１６ | 2009年1月 | 65.33㎡〜 | 3,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム稲毛 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東２丁目３−１８ | 1998年11月 | 76.61㎡〜 | 3,297万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ稲毛 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東１丁目７−１ | 2002年10月 | 64.75㎡〜 | 3,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンシャルコート稲毛C棟 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東１丁目２−１ | 2002年3月 | 64.99㎡〜 | 3,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルセーヌ稲毛 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛１丁目１２−１１ | 1991年9月 | 101.75㎡〜 | 2,313万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアアペックス稲毛 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛１丁目８−２２ | 1989年8月 | 100.98㎡〜 | 2,070万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルフ稲毛 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛１丁目８−３８ | 1975年6月 | 62.0㎡〜 | 1,311万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 稲毛台サンハイツ | 千葉県千葉市稲毛区稲毛町５丁目６０−８ | 1977年6月 | 80.92㎡〜 | 1,251万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 稲毛台サンハイツＢ棟 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛町５丁目６０−８−Ｂ | 1977年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 稲毛台サンハイツＡ棟 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛町５丁目６０−８−Ｂ | 1977年7月 | 65.89㎡〜 | 1,240万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピアコート稲毛 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛町５丁目５４４−１ | 2020年10月 | 66.4㎡〜 | 3,057万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西千葉ガーデンハウス | 千葉県千葉市稲毛区黒砂１丁目１２−４ | 1999年1月 | 79.48㎡〜 | 2,847万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーデル西千葉 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂１丁目１４−９ | 2009年6月 | 63.41㎡〜 | 2,749万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若潮ハイツ１２号棟 | 千葉県千葉市美浜区真砂２丁目１４−１２ | 1972年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |