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稲毛芙蓉ハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,746万円 〜 2,007万円 （78万円 〜 81万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/27
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基本情報
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛３丁目８−９ |
|---|---|
| 築年月 | 1986年8月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た千葉県千葉市稲毛区の資産性・将来性
稲毛芙蓉ハイツの存在する千葉県千葉市稲毛区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.0となります。
周囲の市区町村の92.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 160,968 | 100.0 |
| 2020年 | 164,105 | 101.9 |
| 2025年 | 164,897 | 102.4 |
| 2030年 | 163,703 | 101.7 |
| 2035年 | 161,235 | 100.2 |
| 2040年 | 158,069 | 98.2 |
| 2045年 | 154,575 | 96.0 |
※周囲の市区町村は 千葉市美浜区, 千葉市花見川区, 習志野市, 千葉市中央区, 四街道市, 八千代市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り京成稲毛駅の築年数で見たマンション価格
稲毛芙蓉ハイツの最寄り京成稲毛駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。稲毛芙蓉ハイツは現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価187.6万円に比べて、築40年以上では70.5万円と62.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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稲毛芙蓉ハイツの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
83.9㎡
2階 北
2LDK
73.86㎡
2階 北
4LDK
84.8㎡
5階 北
3LDK
77.18㎡
6階 北
3LDK
74.36㎡
6階 北
3LDK
71.07㎡
7階 北
3LDK
73.81㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 83.9㎡ | 北 | 1階 北(83.9㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 73.86㎡ | 北 | 2階 北(73.86㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 84.8㎡ | 北 | 2階 北(84.8㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 77.18㎡ | 北 | 5階 北(77.18㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 74.36㎡ | 北 | 6階 北(74.36㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 71.07㎡ | 北 | 6階 北(71.07㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 73.81㎡ | 北 | 7階 北(73.81㎡)を無料査定する |
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稲毛芙蓉ハイツの存在する千葉県千葉市稲毛区稲毛３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 400万円 | 1978年12月 | 67.43㎡ | 5.9万円 | 1 | 4DK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 2015年2月 | 73.81㎡ | 40.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,990万円 | 1975年6月 | 66.4㎡ | 30.0万円 | 5 | - |
| 2024年3月 | 1,990万円 | 1975年6月 | 66.46㎡ | 29.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,490万円 | 2008年4月 | 119.5㎡ | 45.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,899万円 | 1975年6月 | 66.46㎡ | 28.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,480万円 | 1978年2月 | 79.69㎡ | 18.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 880万円 | 1975年6月 | 66.46㎡ | 13.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,580万円 | 2015年2月 | 76.25㎡ | 33.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,588万円 | 1978年12月 | 70.3㎡ | 22.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,588万円 | 1978年12月 | 70.35㎡ | 22.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,750万円 | 1991年9月 | 117.0㎡ | 15.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年2月 | 3,780万円 | 2015年2月 | 76.27㎡ | 49.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,880万円 | 2015年2月 | 72.73㎡ | 53.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年1月 | 830万円 | 1975年6月 | 66.46㎡ | 12.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,900万円 | 1991年9月 | 101.75㎡ | 18.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,680万円 | 2015年2月 | 68.97㎡ | 38.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,180万円 | 2015年2月 | 78.75㎡ | 40.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,880万円 | 1991年9月 | 114.5㎡ | 16.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年10月 | 2,588万円 | 1986年8月 | 71.07㎡ | 36.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,988万円 | 1975年6月 | 66.46㎡ | 29.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,990万円 | 1978年12月 | 76.3㎡ | 26.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,380万円 | 1986年8月 | 71.07㎡ | 19.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,990万円 | 1991年9月 | 122.5㎡ | 24.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年6月 | 1,990万円 | 1978年12月 | 76.39㎡ | 26.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,499万円 | 1986年8月 | 73.81㎡ | 33.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,200万円 | 1978年12月 | 76.39㎡ | 15.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,200万円 | 1978年12月 | 76.3㎡ | 15.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,990万円 | 1991年9月 | 122.52㎡ | 24.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年10月 | 2,999万円 | 1991年9月 | 114.5㎡ | 26.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年9月 | 1,190万円 | 1978年12月 | 76.39㎡ | 15.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,500万円 | 2015年2月 | 68.97㎡ | 36.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,690万円 | 1978年12月 | 79.69㎡ | 21.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,190万円 | 1991年9月 | 122.52㎡ | 17.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年5月 | 1,888万円 | 1975年6月 | 66.46㎡ | 28.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年5月 | 2,880万円 | 2015年2月 | 75.65㎡ | 38.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,480万円 | 1986年8月 | 73.86㎡ | 20.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年1月 | 1,680万円 | 1975年6月 | 66.46㎡ | 25.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年12月 | 780万円 | 1978年12月 | 76.39㎡ | 10.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,950万円 | 1989年8月 | 100.98㎡ | 19.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2020年7月 | 1,950万円 | 1989年8月 | 100.98㎡ | 19.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2020年6月 | 990万円 | 1978年12月 | 76.69㎡ | 12.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,980万円 | 1986年8月 | 74.36㎡ | 26.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年5月 | 2,380万円 | 2015年3月 | 75.65㎡ | 31.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,990万円 | 1991年9月 | 114.5㎡ | 17.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年4月 | 1,380万円 | 1978年12月 | 67.43㎡ | 20.5万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ヴェレーナ稲毛 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛３丁目１４−２ | 2015年3月 | 68.97㎡〜 | 2,903万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プランタンスクエアレジデンス稲毛 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛３丁目６−５０ | 2008年4月 | 119.5㎡〜 | 5,385万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 稲毛東パークホームズ | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東５丁目１６−１６ | 1989年3月 | 76.4㎡〜 | 1,894万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ稲毛東パークザレジデンス | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東５丁目 | 2021年3月 | 60.33㎡〜 | 3,705万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイネス稲毛 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東５丁目７−１９ | 1980年6月 | 70.14㎡〜 | 1,396万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイマート稲毛 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛２丁目７−４５ | 1978年12月 | 67.43㎡〜 | 1,304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルセーヌ稲毛 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛１丁目１２−１１ | 1991年9月 | 101.75㎡〜 | 2,427万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアアペックス稲毛 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛１丁目８−２２ | 1989年8月 | 100.98㎡〜 | 2,214万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルフ稲毛 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛１丁目８−３８ | 1975年6月 | 62.0㎡〜 | 1,282万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ稲毛レジデンス | 千葉県千葉市稲毛区稲丘町３１−１７ | 2012年1月 | 64.8㎡〜 | 3,508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リズ稲毛 | 千葉県千葉市稲毛区稲丘町５−３０ | 1988年8月 | 83.9㎡〜 | 2,022万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション稲毛 | 千葉県千葉市稲毛区稲丘町５−２１ | 1989年8月 | 65.5㎡〜 | 1,499万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 稲毛台サンハイツ | 千葉県千葉市稲毛区稲毛町５丁目６０−８ | 1977年6月 | 80.92㎡〜 | 1,251万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 稲毛台サンハイツＢ棟 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛町５丁目６０−８−Ｂ | 1977年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 稲毛台サンハイツＡ棟 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛町５丁目６０−８−Ｂ | 1977年7月 | 65.89㎡〜 | 1,240万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピアコート稲毛 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛町５丁目５４４−１ | 2020年10月 | 66.4㎡〜 | 3,057万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西千葉ガーデンハウス | 千葉県千葉市稲毛区黒砂１丁目１２−４ | 1999年1月 | 79.48㎡〜 | 2,911万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーデル西千葉 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂１丁目１４−９ | 2009年6月 | 63.41㎡〜 | 2,811万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若潮ハイツ１２号棟 | 千葉県千葉市美浜区真砂２丁目１４−１２ | 1972年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 検見川アートホームズ２号棟 | 千葉県千葉市美浜区真砂２丁目 | 1974年4月 | 76.12㎡〜 | 1,165万円〜 | このマンションの相場を見る |