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セザール神田須田町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,627万円 〜 4,203万円 （384万円 〜 426万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/12
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基本情報
| 住所 | 東京都千代田区神田須田町２丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2002年8月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 専有面積 | 22.07㎡ 〜 32.64㎡ |
| 間取り | 1K/1R |
| アクセス |
セザール神田須田町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「セザール神田須田町」は、2002年08月に竣工した地上10階建てのマンションで、総戸数は34戸です。JR山手線「秋葉原」駅からは徒歩4分という好立地に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。コンビニでは、徒歩27mにあるローソン・スリーエフ 万世本店や、徒歩86mにあるファミリーマート 神田須田町二丁目店、徒歩140mにあるセブンイレブン 神田須田町中央通り店などが利用できます。スーパーとしては、徒歩224mに成城石井 アトレ秋葉原1店や、徒歩306mにまいばすけっと 岩本町駅南店、徒歩322mにOlympic(オリンピック) 淡路町店があります。
飲食店も多く、徒歩31mにすたーずアットアキバや、徒歩42mに肉の万世 本店、徒歩74mにスープカレー カムイ、徒歩78mに北の味紀行と地酒 北海道 秋葉原店、徒歩80mに遊食三昧 NIJYU-MARU(ニジュウマル) 秋葉原店などがあります。
また、マンションの近くには病院や薬局も集まっています。献血ルームのあるakiba(アキバ) F 献血ルームや、秋葉原メディカルクリニック、秋葉原腎クリニックなどが利用できます。薬局としては、徒歩211mにKoKuMiN アトレ秋葉原1店、徒歩224mにマツモトキヨシ アキバ店、徒歩253mにウエルシア秋葉原駅前店があります。
周辺の商業施設としては、徒歩140mにマーチエキュート神田万世橋や、徒歩147mに秋葉原ラジオ会館、徒歩251mにBiTO AKIBA(ビトアキバ)があります。
公共施設としては、徒歩85mに万世橋警察署や、徒歩146mに万世橋区民会館、徒歩147mにふれあい会館があります。公園も近くにあり、徒歩176mに柳森神社児童遊園、徒歩221mに秋葉原駅東口広場、徒歩283mに昌平橋東橋詰広場があります。
さらに、学校や保育園・幼稚園も充実しています。徒歩75mに埼玉大学東京ステーションカレッジや、徒歩115mにID学園高等学校 秋葉原キャンパス、徒歩298mに東京首都大学 秋葉原サテライトキャンパスがあります。保育園・幼稚園としては、徒歩141mにココファン・ナーサリー神田万世橋、徒歩264mに神田淡路町保育園大きなおうち、徒歩309mに千代田せいが保育園があります。
「セザール神田須田町」は、交通の便も良く、周辺施設も充実しているため、住環境として大変魅力的なマンションです。
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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性
セザール神田須田町の存在する東京都千代田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に132.8となります。
周囲の市区町村の117.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 58,406 | 100.0 |
| 2020年 | 65,030 | 111.3 |
| 2025年 | 70,113 | 120.0 |
| 2030年 | 73,680 | 126.2 |
| 2035年 | 75,920 | 130.0 |
| 2040年 | 77,135 | 132.1 |
| 2045年 | 77,589 | 132.8 |
※周囲の市区町村は 台東区, 文京区, 中央区, 墨田区, 荒川区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り秋葉原駅の築年数で見たマンション価格
セザール神田須田町の最寄り秋葉原駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セザール神田須田町は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価523.8万円に比べて、築40年以上では272.0万円と48.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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セザール神田須田町の存在する東京都千代田区神田須田町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 5,100万円 | 2016年7月 | 40.66㎡ | 125.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,260万円 | 2005年7月 | 22.44㎡ | 145.3万円 | 8 | 1DK |
| 2024年2月 | 7,280万円 | 2016年11月 | 41.15㎡ | 176.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年1月 | 9,500万円 | 2016年11月 | 63.22㎡ | 150.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年11月 | 7,500万円 | 2018年9月 | 41.92㎡ | 178.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年11月 | 7,500万円 | 2018年9月 | 41.92㎡ | 178.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年10月 | 4,680万円 | 2018年10月 | 25.48㎡ | 183.7万円 | 5 | 1K |
| 2023年8月 | 1,320万円 | 1980年8月 | 20.34㎡ | 64.9万円 | 7 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 3,680万円 | 1982年2月 | 33.23㎡ | 110.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年7月 | 10,300万円 | 2016年11月 | 63.22㎡ | 162.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年6月 | 7,580万円 | 2018年9月 | 42.35㎡ | 179.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年6月 | 4,640万円 | 2018年9月 | 25.48㎡ | 182.1万円 | 3 | 1K |
| 2023年5月 | 10,300万円 | 2018年9月 | 58.17㎡ | 177.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年5月 | 7,780万円 | 2004年6月 | 58.8㎡ | 132.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年3月 | 5,500万円 | 2016年7月 | 40.66㎡ | 135.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年3月 | 6,980万円 | 2016年11月 | 40.3㎡ | 173.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年2月 | 6,480万円 | 2016年11月 | 40.04㎡ | 161.8万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年2月 | 9,680万円 | 2016年11月 | 63.22㎡ | 153.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年1月 | 9,280万円 | 2004年5月 | 58.8㎡ | 157.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年10月 | 1,888万円 | 1980年8月 | 26.48㎡ | 71.3万円 | 7 | ワンルーム |
| 2022年10月 | 4,580万円 | 2018年9月 | 25.37㎡ | 180.5万円 | 2 | 1K |
| 2022年10月 | 9,180万円 | 2015年1月 | 55.4㎡ | 165.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年10月 | 6,480万円 | 2016年11月 | 44.87㎡ | 144.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年10月 | 2,680万円 | 2005年7月 | 23.21㎡ | 115.5万円 | 2 | 1K |
| 2022年8月 | 12,800万円 | 2015年1月 | 70.06㎡ | 182.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年8月 | 13,500万円 | 2015年2月 | 70.06㎡ | 192.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年6月 | 7,580万円 | 2004年5月 | 58.83㎡ | 128.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年6月 | 7,580万円 | 2004年5月 | 58.8㎡ | 128.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年6月 | 4,980万円 | 2016年7月 | 40.66㎡ | 122.5万円 | 9 | 1LDK |
| 2022年5月 | 9,680万円 | 2018年9月 | 58.17㎡ | 166.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年5月 | 4,460万円 | 2018年9月 | 25.48㎡ | 175.0万円 | 4 | 1K |
セザール神田須田町の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランスイート東京マークス | 東京都千代田区神田多町２丁目８−２０ | 2004年2月 | 21.26㎡〜 | 2,723万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ神田淡路町 | 東京都千代田区神田多町２丁目１１−６ | 2005年3月 | 22.39㎡〜 | 2,910万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファニッシュ東京ミッド（神田） | 東京都千代田区神田多町２丁目４−２ | 2006年6月 | 30.65㎡〜 | 4,371万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークリュクス神田 | 東京都千代田区神田多町２丁目３−７ | 2021年9月 | 25.17㎡〜 | 4,100万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク千代田淡路町 | 東京都千代田区神田多町２丁目１１−１ | 2012年11月 | 40.01㎡〜 | 6,617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドガーラ神田 | 東京都千代田区神田多町２丁目６−２ | 2007年2月 | 22.25㎡〜 | 3,189万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレシティ神田多町 | 東京都千代田区神田多町２丁目１１−７ | 2007年11月 | 40.4㎡〜 | 5,328万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カツミビル | 東京都千代田区神田多町２丁目１１−３ | 1984年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| PARKLUXE神田多町 | 東京都千代田区神田多町２丁目１１ | 2024年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブライズ神田 | 東京都千代田区神田多町２丁目８−１２ | 2004年9月 | 22.33㎡〜 | 2,667万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート神田2番館 | 東京都千代田区神田多町２丁目１−３ | 2005年10月 | 24.01㎡〜 | 2,994万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クオリア御茶ノ水 | 東京都千代田区神田淡路町２丁目１ | 2003年3月 | 23.9㎡〜 | 2,854万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルお茶の水 | 東京都千代田区神田淡路町２丁目 | 1984年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ワテラスタワーレジデンス | 東京都千代田区神田淡路町２丁目１０１ | 2013年3月 | 45.14㎡〜 | 9,735万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミエールお茶の水 | 東京都千代田区神田淡路町２丁目２３−２ | 1984年3月 | 103.1㎡〜 | 1億1,189万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルお茶の水 | 東京都千代田区神田淡路町２丁目１３−４ | 1978年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルテール秋葉原 | 東京都千代田区神田佐久間町１丁目８−４ | 1981年3月 | 16.7㎡〜 | 1,846万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大橋ビル | 東京都千代田区神田佐久間町１丁目１６ー１ | 1980年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メインステージ神田須田町 | 東京都千代田区神田須田町１丁目１６−９ | 2016年7月 | 25.61㎡〜 | 3,519万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークウェル御茶ノ水 | 東京都千代田区神田須田町１丁目１９−２ | 2004年8月 | 22.41㎡〜 | 2,936万円〜 | このマンションの相場を見る |