サンフル富士見ヶ丘シティハウスの売却査定・相場情報

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基本情報

住所	東京都世田谷区北烏山５７−２１
築年月	1997年9月
総階数	3階
総戸数	18戸
間取り	―
アクセス	富士見ヶ丘駅徒歩10分芦花公園駅徒歩13分

施設・設備

24hｾｷｭﾘﾃｨS

ｵｰﾄﾛｯｸS

宅配ﾎﾞｯｸｽ

ﾌﾙﾌﾗｯﾄ設計

低ﾎﾙﾑｱﾙﾃﾞﾋﾄﾞ対策済

換気乾燥機付ｵｰﾄﾊﾞｽ

サンフル富士見ヶ丘シティハウスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「サンフル富士見ヶ丘シティハウス」は、1997年09月に竣工した地上3階建てのマンションです。交通アクセスは京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅から徒歩10分と良好です。

このマンションは、総戸数18戸ということで、住人同士の交流がしやすく、アットホームな雰囲気が魅力です。周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利な環境が整っています。

コンビニは徒歩で利用できる距離にローソン上高井戸二丁目店（177m）、ローソン世田谷北烏山三丁目店（478m）、ファミリーマート世田谷松葉通り店（584m）があります。スーパーマーケットも近くにアコレ北烏山3丁目店（320m）や地産マルシェ烏山店（781m）、まいばすけっと北烏山3丁目店（818m）があり、買い物も便利です。

飲食店もたくさんあり、徒歩圏内にぱんや照光（274m）、スシロー烏山店（578m）、YOSHIDA BAKERY(ヨシダベーカリー)（602m）、楠知（611m）、中華料理熊（626m）などがあります。地元で美味しい食事を楽しむことができます。

また、病院も近くにあります。Brand New(ブランニュー) 杉並高井戸（323m）、朋愛歯科医院（397m）、特別養護老人ホーム南陽園（419m）などがあり、安心して医療を受けることができます。薬局も充実しており、つきみばし薬局（605m）、かちどき薬局久我山店（644m）、仁誠堂薬局（719m）があります。

公共施設としては、高井戸警察署富士見ヶ丘駐在所（499m）、北烏山保管所（543m）、成城警察署松葉通駐在所（604m）が近くにあり、安心して暮らすことができます。公園や学校、保育園・幼稚園も徒歩圏内に充実しています。

周辺施設が充実している「サンフル富士見ヶ丘シティハウス」は、魅力的なマンションです。通勤や買い物、レジャーなど、生活に必要な場所へのアクセスも良く、住みやすさに加えて、交流の機会も多い暮らしを実現することができます。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

サンフル富士見ヶ丘シティハウスの存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。

周囲の市区町村の101.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	903,346	100.0
2020年	913,954	101.2
2025年	920,737	101.9
2030年	925,611	102.5
2035年	926,681	102.6
2040年	922,740	102.1
2045年	914,434	101.2

※周囲の市区町村は杉並区, 三鷹市, 狛江市, 武蔵野市, 中野区, 調布市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り富士見ヶ丘駅の築年数で見たマンション価格

サンフル富士見ヶ丘シティハウスの最寄り富士見ヶ丘駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サンフル富士見ヶ丘シティハウスは現在築26年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

サンフル富士見ヶ丘シティハウスの存在する東京都世田谷区北烏山周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	5,980万円	2003年11月	71.92㎡	83.1万円	6	3LDK
2024年3月	9,780万円	2005年12月	95.78㎡	102.1万円	21	2LDK
2024年3月	5,980万円	2008年11月	103.66㎡	57.7万円	4	3SLDK
2024年3月	2,990万円	1983年11月	37.47㎡	79.8万円	5	1LDK
2024年2月	3,770万円	1975年6月	71.5㎡	52.7万円	4	3LDK
2024年2月	6,480万円	2005年12月	64.5㎡	100.5万円	24	2LDK
2024年2月	6,780万円	2005年1月	91.19㎡	74.4万円	4	3LDK
2024年2月	6,100万円	1999年3月	77.17㎡	79.0万円	-1	3LDK
2024年2月	6,100万円	1999年3月	77.17㎡	79.0万円		3LDK
2024年2月	4,980万円	1975年6月	60.5㎡	82.3万円	3	3LDK
2024年2月	6,100万円	1999年3月	77.17㎡	79.0万円	1	3LDK
2024年1月	5,580万円	1994年11月	56.95㎡	98.0万円	2	2LDK
2024年1月	6,200万円	2005年1月	90.6㎡	68.4万円	5	4LDK
2024年1月	4,100万円	1999年1月	69.04㎡	59.4万円	3	3LDK
2024年1月	6,380万円	2005年12月	61.25㎡	104.2万円	14	2LDK
2024年1月	2,980万円	1978年2月	55.62㎡	53.6万円	2	2LDK
2023年12月	5,180万円	2018年2月	62.27㎡	83.2万円	1	2LDK
2023年12月	4,490万円	1975年6月	60.5㎡	74.2万円	1	3LDK
2023年12月	4,080万円	1999年1月	72.01㎡	56.7万円	3	3LDK
2023年12月	4,480万円	2003年11月	71.92㎡	62.3万円	6	3LDK
2023年12月	6,780万円	1994年11月	68.47㎡	99.0万円	6	3LDK
2023年12月	6,590万円	1994年11月	68.47㎡	96.2万円	2	3LDK
2023年12月	4,780万円	2018年2月	55.65㎡	85.9万円	2	2LDK
2023年11月	2,200万円	1983年11月	37.47㎡	58.7万円	5	2K
2023年11月	5,980万円	2005年1月	78.19㎡	76.5万円	2	3LDK
2023年11月	3,390万円	1982年6月	61.13㎡	55.5万円	3	2LDK
2023年11月	5,680万円	2005年1月	78.19㎡	72.6万円	1	3LDK
2023年11月	2,390万円	1978年2月	48.47㎡	49.3万円	5	-
2023年10月	4,998万円	2004年3月	76.3㎡	65.5万円	1	2SLDK
2023年10月	4,598万円	1996年2月	60.64㎡	75.8万円	1	3LDK
2023年10月	4,690万円	1995年1月	67.81㎡	69.2万円	3	2SLDK
2023年10月	4,190万円	2020年6月	42.14㎡	99.4万円	1	2DK
2023年10月	6,180万円	2005年12月	75.45㎡	81.9万円	5	3LDK
2023年9月	5,980万円	2005年1月	84.06㎡	71.1万円	1	3LDK
2023年9月	8,480万円	2007年8月	119.2㎡	71.1万円	1	3LDK
2023年9月	8,480万円	2007年8月	119.2㎡	71.1万円		3LDK
2023年9月	8,480万円	2007年8月	119.2㎡	71.1万円	-1	3LDK
2023年9月	2,990万円	1980年12月	45.31㎡	66.0万円	3	ワンルーム
2023年8月	6,299万円	2005年1月	80.05㎡	78.7万円	3	3LDK
2023年8月	1,580万円	1982年4月	40.5㎡	39.0万円	1	2LDK
2023年8月	4,480万円	2000年2月	55.64㎡	80.5万円	4	2LDK
2023年7月	5,280万円	1994年11月	56.94㎡	92.7万円	4	2SLDK
2023年7月	4,980万円	1994年11月	68.47㎡	72.7万円	2	3LDK
2023年7月	5,280万円	1994年11月	56.95㎡	92.7万円	4	2LDK
2023年7月	3,780万円	1995年1月	67.81㎡	55.7万円	3	2SLDK
2023年7月	2,150万円	1982年6月	61.13㎡	35.2万円	3	2DK
2023年7月	1,920万円	1975年12月	73.58㎡	26.1万円	2	3LDK
2023年7月	3,300万円	1983年10月	49.14㎡	67.2万円	4	2LDK
2023年7月	4,490万円	2013年1月	61.07㎡	73.5万円	4	3LDK
2023年6月	5,180万円	1994年11月	68.47㎡	75.7万円	6	3LDK
2023年6月	6,980万円	1999年3月	76.53㎡	91.2万円	1	3LDK
2023年6月	3,480万円	1995年1月	67.81㎡	51.3万円	1	2LDK
2023年6月	5,280万円	2000年2月	70.27㎡	75.1万円	1	3LDK
2023年6月	4,680万円	1999年1月	76.52㎡	61.2万円	1	3LDK
2023年5月	6,380万円	2007年5月	74.84㎡	85.2万円	2	3LDK
2023年5月	2,199万円	1978年2月	48.47㎡	45.4万円	1	2LDK
2023年5月	6,980万円	1999年3月	68.75㎡	101.5万円	3	2SLDK
2023年4月	2,480万円	1983年11月	49.38㎡	50.2万円	2	2LDK
2023年4月	5,990万円	2005年1月	78.21㎡	76.6万円	4	3LDK
2023年3月	5,880万円	2005年1月	78.7㎡	74.7万円	3	3LDK
2023年3月	6,480万円	2012年5月	71.3㎡	90.9万円	2	3LDK
2023年3月	3,680万円	2000年2月	55.64㎡	66.1万円	4	2LDK
2023年3月	5,590万円	2005年1月	80.07㎡	69.8万円	2	3LDK
2023年3月	2,999万円	1992年12月	45.1㎡	66.5万円	4	1LDK
2023年2月	4,980万円	2007年8月	62.8㎡	79.3万円	3	2LDK
2023年2月	2,580万円	1982年4月	45.5㎡	56.7万円	1	2LDK
2023年2月	8,480万円	2005年12月	95.78㎡	88.5万円	9	2LDK
2023年2月	5,480万円	2005年12月	61.25㎡	89.5万円	16	2LDK
2023年2月	8,280万円	2005年12月	82.4㎡	100.5万円	23	3LDK
2023年2月	1,990万円	1975年12月	73.58㎡	27.0万円	3	4DK
2023年1月	4,590万円	1990年2月	55.1㎡	83.3万円	3	2LDK
2023年1月	4,090万円	1999年1月	73.61㎡	55.6万円	1	3LDK
2022年12月	5,980万円	2007年5月	70.05㎡	85.4万円	2	3LDK
2022年12月	4,690万円	2004年3月	76.3㎡	61.5万円	2	3LDK

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アーデルハイム八幡山

東京都杉並区上高井戸２丁目２−３３

築年月：2001年5月

専有面積：60.7㎡〜

相場価格：4,940万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アーデルハイム八幡山	東京都杉並区上高井戸２丁目２−３３	2001年5月	60.7㎡〜	4,940万円〜	このマンションの相場を見る
マイキャッスル高井戸	東京都杉並区上高井戸２丁目２−３４	2001年9月	54.11㎡〜	5,398万円〜	このマンションの相場を見る
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