今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
フィース神楽坂の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,715万円 〜 10,082万円 （438万円 〜 452万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/25
あなたのお部屋を査定する
60秒で査定完了
基本情報
| 住所 | 東京都新宿区北山伏町１−２８ |
|---|---|
| 築年月 | 2010年2月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 65戸 |
| 専有面積 | 19.8㎡ 〜 73.78㎡ |
| 間取り | 1DK/1K/1LDK/2LDK/1R |
| アクセス |
フィース神楽坂について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「フィース神楽坂」は、地上7階建てのマンションで、2010年2月に竣工されました。都営大江戸線「牛込神楽坂」駅からは徒歩3分の距離に位置しており、交通の便も良いのが魅力です。
マンション周辺には、生活に便利な施設が数多くあります。例えば、マンションから99mの場所にはセブンイレブン牛込北町店があり、184m先にはファミリーマート新宿矢来町店があります。また、マンションから102mの距離にはまいばすけっと牛込神楽坂駅西店があり、174m先には食品スーパーマーケット三徳牛込神楽坂店もあります。これらのスーパーやコンビニは、日常の買い物に便利です。
飲食店も近くに充実しています。マンションから71mの場所には牛込ビール館やかぼろ屋 広島風お好み焼き 本店があり、77m先にはネパール・インドレストランの世話 神楽坂店やBOTANICAL BEACHがあります。また、病院もマンションから近く、72m先に桜接骨院や104m先に川又歯科医院があります。
さらに、マンションの周辺には公園や学校も充実しています。242m先にはなんど児童遊園や276m先に南榎公園、143m先に新宿区立牛込第一中学校などがあります。また、幼稚園や保育園も近くにあり、51m先にほっぺるランド牛込や294m先に新宿区立市谷幼稚園などがあります。
「フィース神楽坂」は、交通の便が良く、周辺に生活に便利な施設が充実しているマンションです。都会の利便性を享受しながら、居住する快適な空間として最適です。
この説明はいかがでしたか？ フィードバックは
こちら
フィース神楽坂の
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性
フィース神楽坂の存在する東京都新宿区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.3となります。
周囲の市区町村の113.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 333,560 | 100.0 |
| 2020年 | 340,154 | 102.0 |
| 2025年 | 343,397 | 102.9 |
| 2030年 | 344,507 | 103.3 |
| 2035年 | 344,139 | 103.2 |
| 2040年 | 341,934 | 102.5 |
| 2045年 | 337,805 | 101.3 |
※周囲の市区町村は 文京区, 千代田区, 豊島区, 台東区, 中央区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り牛込神楽坂駅の築年数で見たマンション価格
フィース神楽坂の最寄り牛込神楽坂駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フィース神楽坂は現在築14年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価707.7万円に比べて、築40年以上では266.5万円と62.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
部屋の個別性を考慮した正確な査定をいたします。
{{ room.name }}
{{ room.floor_plan }}
{{ room.m2 }}㎡
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| {{ room.name }} | {{ room.floor_plan }} | {{ room.m2 }}㎡ | {{ room.name }}を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋の査定はこちら
フィース神楽坂の存在する東京都新宿区北山伏町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,080万円 | 2016年9月 | 26.32㎡ | 155.0万円 | 6 | 1K |
| 2024年3月 | 4,580万円 | 2019年1月 | 30.6㎡ | 149.7万円 | 3 | 1DK |
| 2024年3月 | 9,380万円 | 1986年5月 | 72.63㎡ | 129.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,480万円 | 2010年1月 | 45.89㎡ | 119.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 2010年1月 | 20.48㎡ | 169.9万円 | 3 | 1K |
| 2023年12月 | 3,680万円 | 2019年2月 | 25.18㎡ | 146.1万円 | 5 | 1K |
| 2023年11月 | 2,500万円 | 2002年11月 | 21.88㎡ | 114.3万円 | 10 | 1K |
| 2023年5月 | 2,300万円 | 2002年11月 | 24.51㎡ | 93.8万円 | 11 | 1K |
| 2023年4月 | 9,490万円 | 2019年1月 | 64.6㎡ | 146.9万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年3月 | 4,680万円 | 1986年5月 | 40.97㎡ | 114.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年8月 | 3,780万円 | 2019年1月 | 25.18㎡ | 150.1万円 | 2 | 1K |
| 2022年7月 | 4,800万円 | 2010年1月 | 33.92㎡ | 141.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年7月 | 3,480万円 | 2019年1月 | 25.18㎡ | 138.2万円 | 4 | 1K |
| 2022年7月 | 2,600万円 | 2010年1月 | 20.48㎡ | 127.0万円 | 3 | 1K |
| 2022年5月 | 4,280万円 | 2019年1月 | 30.6㎡ | 139.9万円 | 3 | 1DK |
| 2022年3月 | 5,480万円 | 2010年1月 | 54.92㎡ | 99.8万円 | 1LDK | |
| 2022年3月 | 5,480万円 | 2010年1月 | 54.92㎡ | 99.8万円 | -1 | 1LDK |
| 2022年1月 | 4,990万円 | 2016年9月 | 38.02㎡ | 131.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2021年12月 | 9,780万円 | 2019年2月 | 70.05㎡ | 139.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年11月 | 5,280万円 | 2010年1月 | 46.56㎡ | 113.4万円 | 1LDK | |
| 2021年11月 | 5,280万円 | 2010年1月 | 46.56㎡ | 113.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年10月 | 4,680万円 | 2016年9月 | 38.02㎡ | 123.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年5月 | 5,100万円 | 2010年1月 | 45.89㎡ | 111.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年4月 | 3,490万円 | 2016年9月 | 26.32㎡ | 132.6万円 | 4 | 1K |
| 2021年2月 | 3,980万円 | 2016年9月 | 26.32㎡ | 151.2万円 | 12 | 1K |
| 2020年12月 | 4,980万円 | 2010年1月 | 45.89㎡ | 108.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2020年12月 | 3,380万円 | 2010年1月 | 27.75㎡ | 121.8万円 | 4 | 1K |
| 2020年9月 | 4,290万円 | 2010年1月 | 38.18㎡ | 112.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2020年8月 | 4,480万円 | 2010年1月 | 40.95㎡ | 109.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2020年5月 | 4,880万円 | 2010年1月 | 54.92㎡ | 88.9万円 | 1LDK | |
| 2020年5月 | 4,880万円 | 2010年1月 | 54.92㎡ | 88.9万円 | -1 | 1LDK |
| 2020年2月 | 8,780万円 | 2019年2月 | 70.05㎡ | 125.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2019年12月 | 4,500万円 | 2016年9月 | 38.02㎡ | 118.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2019年12月 | 4,980万円 | 2016年9月 | 40.0㎡ | 124.5万円 | 11 | 1LDK |
フィース神楽坂の
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
[PR]
近隣の販売物件
※nomu.comへ遷移します
売却実績ランキング
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。
近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ザパークハウス市谷加賀町レジデンス | 東京都新宿区市谷加賀町１丁目２−１ | 2021年8月 | 49.23㎡〜 | 6,961万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンブル牛込 | 東京都新宿区市谷柳町２４−１ | 1978年4月 | 31.83㎡〜 | 2,241万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゾンネンハイム牛込 | 東京都新宿区市谷柳町４８ | 1979年3月 | 22.06㎡〜 | 1,412万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド市谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町１５ | 2010年5月 | 37.72㎡〜 | 5,042万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク市ヶ谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町４０−１ | 1987年9月 | 36.82㎡〜 | 3,252万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス市谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町１−４ | 2009年12月 | 30.31㎡〜 | 4,042万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マージュ市谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町３７−４ | 1992年8月 | 37.21㎡〜 | 4,174万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラップ市谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町３５−１ | 2009年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レジオス市谷 | 東京都新宿区市谷柳町２４−７ | 2006年11月 | 22.12㎡〜 | 2,707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ市谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町２３−２ | 2021年6月 | 30.89㎡〜 | 5,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーシンフェニックス市谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町４−１ | 2003年6月 | 18.11㎡〜 | 2,190万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート市ヶ谷2 | 東京都新宿区市谷柳町２６ー１ | 1986年2月 | 17.25㎡〜 | 1,686万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク神楽坂 | 東京都新宿区北町２３−１ | 2000年8月 | 31.7㎡〜 | 3,986万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ市ヶ谷北町 | 東京都新宿区北町１４−１ | 1996年10月 | 66.75㎡〜 | 8,921万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィン市ヶ谷 | 東京都新宿区北町２２−５ | 1991年12月 | 71.84㎡〜 | 7,448万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピナス市ヶ谷北町 | 東京都新宿区北町２０−１ | 1999年10月 | 45.63㎡〜 | 5,485万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス市ヶ谷北町 | 東京都新宿区北町３２−１ | 1998年4月 | 60.97㎡〜 | 9,361万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボン神楽坂 | 東京都新宿区北町４０−３ | 2000年1月 | 116.25㎡〜 | 1億2,409万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス神楽坂アーバンス | 東京都新宿区北町３ | 2005年4月 | 41.92㎡〜 | 6,374万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ神楽坂 | 東京都新宿区北町２４−１ | 2002年3月 | 50.69㎡〜 | 1億290万円〜 | このマンションの相場を見る |