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つつじが丘ハイムA棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,876万円 〜 3,298万円 （122万円 〜 127万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/22
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基本情報
| 住所 | 東京都調布市柴崎２丁目１３−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1972年9月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 177戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
つつじが丘ハイムA棟について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「つつじが丘ハイムA棟」は、1972年に竣工した地上12階建てのマンションで、総戸数は177戸です。マンションまでのアクセスは、京王線「つつじヶ丘」駅から徒歩12分となっています。
このマンションの魅力は、周辺施設への便利なアクセスと緑豊かな環境です。マンションから290mの場所にはセブンイレブン 調布柴崎2丁目店があり、近隣にはスーパーマーケットや飲食店も多く存在します。業務スーパー 柴崎店やコープみらい コープ柴崎店までは徒歩数分の距離です。飲食店も喜楽や末広などがあり、バーガーキングクロスガーデン調布店も徒歩約5分圏内にあります。
また、マンション近くには緑豊かな公園や学校、保育園・幼稚園もあります。中原雑木林公園や柴崎公園などは徒歩数分の距離であり、調布市立上ノ原小学校や調布市立神代中学校も近くにあります。保育園や幼稚園も徒歩圏内にあり、子育て世帯にも優しい環境です。
さらに、商業施設や公共施設も近隣に揃っています。キテラタウン調布や調布警察署 宮の上駐在所、調布市 北部公民館なども徒歩数分の距離です。
「つつじが丘ハイムA棟」は、アクセスの良い立地と周辺環境の充実が特徴であり、日常生活に便利なマンションと言えます。
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人口予測から見た東京都調布市の資産性・将来性
つつじが丘ハイムA棟の存在する東京都調布市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に102.0となります。
周囲の市区町村の99.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 229,061 | 100.0 |
| 2020年 | 235,760 | 102.9 |
| 2025年 | 237,426 | 103.7 |
| 2030年 | 238,261 | 104.0 |
| 2035年 | 237,971 | 103.9 |
| 2040年 | 236,466 | 103.2 |
| 2045年 | 233,665 | 102.0 |
※周囲の市区町村は 三鷹市, 狛江市, 川崎市多摩区, 稲城市, 武蔵野市, 小金井市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄りつつじヶ丘駅の築年数で見たマンション価格
つつじが丘ハイムA棟の最寄りつつじヶ丘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。つつじが丘ハイムA棟は現在築51年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価361.1万円に比べて、築40年以上では118.4万円と67.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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つつじが丘ハイムA棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
78.0㎡
2階 北
2LDK
78.0㎡
2階 北
3LDK
78.0㎡
3階 北
3LDK
84.5㎡
3階 北
3LDK
78.0㎡
5階 北
3SLDK
78.0㎡
5階 北
3LDK
84.5㎡
6階 北
3LDK
84.5㎡
7階 北
3LDK
78.0㎡
9階 北
3LDK
78.0㎡
9階 北
4LDK
85.8㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 78.0㎡ | 北 | 1階 北(78.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 78.0㎡ | 北 | 2階 北(78.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 78.0㎡ | 北 | 2階 北(78.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 84.5㎡ | 北 | 3階 北(84.5㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 78.0㎡ | 北 | 3階 北(78.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 3SLDK | 78.0㎡ | 北 | 5階 北(78.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 84.5㎡ | 北 | 5階 北(84.5㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 84.5㎡ | 北 | 6階 北(84.5㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 78.0㎡ | 北 | 7階 北(78.0㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 78.0㎡ | 北 | 9階 北(78.0㎡)を無料査定する |
| 9 | 4LDK | 85.8㎡ | 北 | 9階 北(85.8㎡)を無料査定する |
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つつじが丘ハイムA棟の存在する東京都調布市柴崎２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,680万円 | 1996年9月 | 73.81㎡ | 63.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,200万円 | 1981年9月 | 74.9㎡ | 29.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,580万円 | 2006年2月 | 93.19㎡ | 70.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1973年3月 | 59.68㎡ | 33.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 1999年2月 | 72.1㎡ | 69.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,380万円 | 2012年7月 | 70.16㎡ | 76.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,698万円 | 1972年3月 | 78.0㎡ | 34.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,480万円 | 1996年9月 | 71.45㎡ | 62.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,700万円 | 1996年9月 | 124.84㎡ | 53.7万円 | -1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2012年7月 | 80.45㎡ | 74.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,699万円 | 1972年9月 | 84.5㎡ | 43.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,280万円 | 1987年7月 | 69.47㎡ | 61.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,480万円 | 2006年10月 | 73.22㎡ | 74.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,700万円 | 1996年9月 | 124.84㎡ | 53.7万円 | 3LDK | |
| 2023年11月 | 6,880万円 | 1996年9月 | 124.84㎡ | 55.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,380万円 | 1972年9月 | 74.0㎡ | 45.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,798万円 | 2006年1月 | 80.38㎡ | 72.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,150万円 | 1972年3月 | 74.0㎡ | 42.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,680万円 | 1972年9月 | 85.8㎡ | 31.2万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年6月 | 3,780万円 | 1972年3月 | 74.06㎡ | 51.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年5月 | 6,980万円 | 2006年1月 | 95.63㎡ | 73.0万円 | 12 | 4LDK |
| 2023年5月 | 3,250万円 | 1972年9月 | 78.0㎡ | 41.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,990万円 | 1972年9月 | 74.0㎡ | 40.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 5,380万円 | 2012年7月 | 72.85㎡ | 73.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 6,190万円 | 2001年12月 | 81.83㎡ | 75.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,250万円 | 2012年7月 | 71.83㎡ | 73.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 5,280万円 | 2006年1月 | 75.09㎡ | 70.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,480万円 | 2006年1月 | 71.44㎡ | 62.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 5,490万円 | 2006年1月 | 80.38㎡ | 68.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 5,320万円 | 2006年1月 | 75.61㎡ | 70.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,380万円 | 1996年2月 | 67.55㎡ | 64.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年2月 | 5,620万円 | 2012年7月 | 77.74㎡ | 72.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,750万円 | 2001年12月 | 81.83㎡ | 58.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,480万円 | 1972年9月 | 78.0㎡ | 44.6万円 | 2 | 3SLDK |
| 2022年12月 | 2,380万円 | 1972年3月 | 66.0㎡ | 36.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,980万円 | 1999年2月 | 66.55㎡ | 59.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,899万円 | 1987年7月 | 75.06㎡ | 65.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 5,499万円 | 1996年2月 | 75.54㎡ | 72.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,680万円 | 1972年9月 | 74.0㎡ | 36.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 5,380万円 | 2006年1月 | 76.14㎡ | 70.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,980万円 | 1972年3月 | 78.0㎡ | 38.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年9月 | 5,280万円 | 2012年7月 | 70.23㎡ | 75.2万円 | 8 | 2SLDK |
| 2022年9月 | 5,280万円 | 2012年7月 | 71.3㎡ | 74.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,350万円 | 1972年9月 | 66.0㎡ | 35.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,990万円 | 1995年7月 | 55.01㎡ | 72.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年8月 | 2,480万円 | 1972年9月 | 66.0㎡ | 37.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,800万円 | 1972年3月 | 78.0㎡ | 35.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,800万円 | 1977年7月 | 57.32㎡ | 31.4万円 | 2 | 3DK |
| 2022年7月 | 2,480万円 | 1972年3月 | 78.0㎡ | 31.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,090万円 | 1972年9月 | 66.0㎡ | 46.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 5,599万円 | 1996年2月 | 70.08㎡ | 79.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,480万円 | 1972年9月 | 83.1㎡ | 41.9万円 | 2 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 柏葉館 | 東京都調布市西つつじケ丘１丁目１５ー２０ | 1991年1月 | 45.63㎡〜 | 1,889万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパスつつじヶ丘 | 東京都調布市西つつじケ丘１丁目１１−１ | 2006年2月 | 63.23㎡〜 | 4,104万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドコートつつじヶ丘 | 東京都調布市西つつじケ丘１丁目８−１５ | 2000年10月 | 55.77㎡〜 | 3,810万円〜 | このマンションの相場を見る |
| つつじヶ丘シティハウス | 東京都調布市西つつじケ丘１丁目５−１３ | 1981年2月 | 63.85㎡〜 | 2,244万円〜 | このマンションの相場を見る |
| つつじヶ丘ガーデンハウスサニーサイドレジデンス | 東京都調布市西つつじケ丘１丁目１８−１０ | 2001年9月 | 72.29㎡〜 | 4,189万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスカイアつつじヶ丘 | 東京都調布市西つつじケ丘１丁目１２−２０ | 1995年2月 | 51.46㎡〜 | 3,497万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レヴィールつつじヶ丘 | 東京都調布市西つつじケ丘１丁目１２−３１ | 2007年11月 | 30.4㎡〜 | 2,097万円〜 | このマンションの相場を見る |
| つつじヶ丘クリスコーポ | 東京都調布市西つつじケ丘１丁目３９−１３ | 1981年2月 | 52.53㎡〜 | 1,549万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニークレストつつじヶ丘 | 東京都調布市西つつじケ丘１丁目１４−１ | 1985年1月 | 55.35㎡〜 | 3,137万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンホームつつじケ丘2 | 東京都調布市西つつじケ丘１丁目２６−３ | 1996年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 睦エンゼルハイムつつじヶ丘 | 東京都調布市西つつじケ丘１丁目１０−４ | 1985年10月 | 60.21㎡〜 | 3,329万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズマンションつつじヶ丘 | 東京都調布市西つつじケ丘１丁目３５−２６ | 1976年12月 | 51.77㎡〜 | 2,245万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール調布つつじヶ丘 | 東京都調布市西つつじケ丘１丁目２１−４ | 1996年3月 | 55.12㎡〜 | 3,091万円〜 | このマンションの相場を見る |
| つつじヶ丘グリーンハイツ | 東京都調布市西つつじケ丘１丁目４−３５ | 1981年7月 | 79.18㎡〜 | 2,721万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバン調布つつじヶ丘 | 東京都調布市西つつじケ丘１丁目１７−１４ | 1996年2月 | 52.49㎡〜 | 3,512万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンホームつつじヶ丘 | 東京都調布市西つつじケ丘１丁目５−７ | 1995年2月 | 50.57㎡〜 | 3,291万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バームハイツつつじヶ丘 | 東京都調布市西つつじケ丘１丁目１４−１ | 1985年8月 | 28.27㎡〜 | 1,163万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ調布つつじヶ丘 | 東京都調布市西つつじケ丘１丁目３６−４ | 2001年5月 | 70.14㎡〜 | 4,157万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーズガーデンつつじヶ丘 | 東京都調布市西つつじケ丘１丁目１−１８ | 2013年3月 | 58.11㎡〜 | 4,612万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジェンド調布つつじヶ丘 | 東京都調布市西つつじケ丘１丁目１３ー１ | 2014年10月 | 57.05㎡〜 | 4,174万円〜 | このマンションの相場を見る |