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船橋サンハイツ1の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,273万円 〜 2,402万円 （96万円 〜 102万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/5
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基本情報
| 住所 | 千葉県船橋市北本町１丁目１８−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年10月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 135戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た千葉県船橋市の資産性・将来性
船橋サンハイツ1の存在する千葉県船橋市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.9となります。
周囲の市区町村の93.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 622,890 | 100.0 |
| 2020年 | 631,585 | 101.4 |
| 2025年 | 633,657 | 101.7 |
| 2030年 | 629,725 | 101.1 |
| 2035年 | 622,176 | 99.9 |
| 2040年 | 613,193 | 98.4 |
| 2045年 | 603,287 | 96.9 |
※周囲の市区町村は 習志野市, 市川市, 鎌ケ谷市, 浦安市, 千葉市花見川区, 江戸川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新船橋駅の築年数で見たマンション価格
船橋サンハイツ1の最寄り新船橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。船橋サンハイツ1は現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価223.0万円に比べて、築40年以上では86.0万円と61.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南西
3LDK
78.12㎡
2階 北
3LDK
78.12㎡
3階 北
2LDK
78.12㎡
3階 北
3LDK
78.12㎡
4階 南西
3LDK
78.12㎡
4階 北
3LDK
78.12㎡
5階 南西
3LDK
78.12㎡
5階 北
3LDK
78.12㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 78.12㎡ | 南西 | 1階 南西(78.12㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 78.12㎡ | 北 | 2階 北(78.12㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 78.12㎡ | 北 | 3階 北(78.12㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 78.12㎡ | 北 | 3階 北(78.12㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 78.12㎡ | 南西 | 4階 南西(78.12㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 78.12㎡ | 北 | 4階 北(78.12㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 78.12㎡ | 南西 | 5階 南西(78.12㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 78.12㎡ | 北 | 5階 北(78.12㎡)を無料査定する |
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船橋サンハイツ1の存在する千葉県船橋市北本町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,498万円 | 2001年3月 | 90.0㎡ | 50.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1993年4月 | 82.0㎡ | 48.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,088万円 | 1973年5月 | 43.0㎡ | 48.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,940万円 | 2013年1月 | 86.79㎡ | 80.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年3月 | 5,730万円 | 2013年7月 | 78.69㎡ | 72.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,280万円 | 2013年7月 | 71.92㎡ | 73.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,780万円 | 2013年7月 | 78.69㎡ | 73.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,198万円 | 2001年3月 | 80.78㎡ | 52.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,780万円 | 1989年10月 | 51.3㎡ | 54.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,490万円 | 2007年5月 | 63.86㎡ | 54.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1994年11月 | 65.54㎡ | 45.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,988万円 | 1973年5月 | 72.98㎡ | 27.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,290万円 | 2001年3月 | 90.0㎡ | 47.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,080万円 | 1997年2月 | 80.63㎡ | 38.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,088万円 | 1973年5月 | 72.9㎡ | 28.6万円 | 1 | - |
| 2024年1月 | 2,490万円 | 1984年3月 | 73.6㎡ | 33.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,280万円 | 2014年3月 | 82.57㎡ | 76.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,880万円 | 2006年8月 | 75.02㎡ | 38.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 2017年2月 | 77.57㎡ | 57.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年12月 | 5,680万円 | 2014年3月 | 73.72㎡ | 77.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 7,490万円 | 2013年2月 | 93.76㎡ | 79.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年12月 | 2,088万円 | 1973年5月 | 72.98㎡ | 28.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,470万円 | 2013年7月 | 75.57㎡ | 72.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,400万円 | 1998年11月 | 63.75㎡ | 53.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 2017年3月 | 70.44㎡ | 56.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 1998年11月 | 67.9㎡ | 51.3万円 | 2 | - |
| 2023年10月 | 2,590万円 | 1984年3月 | 73.67㎡ | 35.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,750万円 | 1998年11月 | 68.52㎡ | 54.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年10月 | 6,180万円 | 2013年7月 | 81.91㎡ | 75.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,290万円 | 1994年11月 | 63.0㎡ | 52.2万円 | 3 | - |
| 2023年9月 | 2,880万円 | 1989年10月 | 56.65㎡ | 50.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年9月 | 6,600万円 | 2013年7月 | 80.82㎡ | 81.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,499万円 | 1989年10月 | 57.9㎡ | 60.4万円 | 9 | - |
| 2023年9月 | 2,880万円 | 2001年3月 | 71.62㎡ | 40.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,480万円 | 2013年7月 | 78.8㎡ | 69.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,480万円 | 2013年7月 | 73.86㎡ | 74.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,499万円 | 1989年10月 | 57.95㎡ | 60.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,980万円 | 2013年1月 | 80.78㎡ | 74.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,480万円 | 1998年11月 | 67.92㎡ | 51.2万円 | 1 | - |
| 2023年8月 | 2,999万円 | 1979年11月 | 78.1㎡ | 38.4万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 船橋サンハイツ3号棟 | 千葉県船橋市北本町１丁目１８−３ | 1979年11月 | 78.12㎡〜 | 2,498万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 船橋サンハイツ | 千葉県船橋市北本町１丁目１８−２ | 1979年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 船橋サンハイツ３号棟 | 千葉県船橋市北本町１丁目 | 1979年10月 | 78.12㎡〜 | 2,581万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド船橋四街区 | 千葉県船橋市北本町１丁目１９−１ | 2014年4月 | 70.91㎡〜 | 5,189万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド船橋五街区 | 千葉県船橋市北本町１丁目１５−１ | 2013年7月 | 73.72㎡〜 | 5,177万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション船橋第5 | 千葉県船橋市北本町１丁目１４−７ | 1989年10月 | 51.3㎡〜 | 2,089万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド船橋 三街区 | 千葉県船橋市北本町１丁目１２−１ | 2013年7月 | 71.8㎡〜 | 5,059万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 船橋サンハイツ２号棟 | 千葉県船橋市北本町１丁目１８−２ | 1979年11月 | 78.1㎡〜 | 2,182万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド船橋二街区 | 千葉県船橋市北本町１丁目２１−１ | 2013年1月 | 73.77㎡〜 | 5,439万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティユーロパレス船橋 | 千葉県船橋市北本町１丁目１７−１５ | 2007年7月 | 63.86㎡〜 | 3,455万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド船橋一街区 | 千葉県船橋市北本町１丁目２０−１ | 2013年1月 | 70.63㎡〜 | 5,457万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイスコート船橋 | 千葉県船橋市本町３丁目５−２９ | 1991年11月 | 58.0㎡〜 | 3,592万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ船橋本町ハイライズ | 千葉県船橋市本町３丁目９ー８ | 2007年6月 | 65.52㎡〜 | 4,271万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ船橋本町レジデンス | 千葉県船橋市本町３丁目６−５ | 2012年3月 | 65.93㎡〜 | 5,224万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ船橋本町マークスフォート | 千葉県船橋市本町３丁目１８−１０ | 2020年3月 | 27.3㎡〜 | 2,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エバーグリーンパレス船橋本町 | 千葉県船橋市本町３丁目３−８ | 1996年3月 | 52.7㎡〜 | 3,654万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒューマンスクエア船橋 | 千葉県船橋市市場３丁目４−１０ | 1998年11月 | 64.34㎡〜 | 2,253万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンビシャス船橋 | 千葉県船橋市市場３丁目１−２３ | 2010年11月 | 30.16㎡〜 | 1,675万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステージ船橋 | 千葉県船橋市市場３丁目１４−６ | 1996年2月 | 57.55㎡〜 | 2,892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フドウ船橋ハイツ | 千葉県船橋市市場３丁目１６−１ | 1978年2月 | 73.59㎡〜 | 1,985万円〜 | このマンションの相場を見る |