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駒形武蔵野マンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,354万円 〜 3,477万円 （239万円 〜 242万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/17
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基本情報
| 住所 | 東京都台東区駒形２丁目３−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1969年12月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 86戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
駒形武蔵野マンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「駒形武蔵野マンション」は、1969年12月に竣工した地上12階建てのマンションです。総戸数は86戸で、交通の利便性も抜群です。都営大江戸線「蔵前」駅は徒歩1分の距離にあります。
周辺にはさまざまな施設があり、住民にとって便利な生活環境が整っています。コンビニは徒歩48mにセブンイレブン 台東駒形1丁目店、111mにファミリーマート 蔵前店、153mにローソン 寿三丁目店があります。スーパーマーケットも充実しており、77mにまいばすけっと 蔵前駅北店、223mにまいばすけっと 蔵前駅前店、418mにスーパーマーケット リコス 蔵前2丁目店があります。
飲食店も多く、20mの場所にはむささんじん、33mには珈琲館トーセイホテルココネ浅草蔵前店、45mには京都銀ゆば浅草蔵前店、50mにはLEAVES COFFEE APARTMENT(リーブスコーヒーアパートメント)、マクレーン オールド バーガー スタンドもあります。
また、病院や薬局も近くにあります。滝口外科・胃腸科・整形外科は113m、くらまえ鍼灸接骨院は127m、蔵前駒形ひまわり歯科クリニックは132mの距離に位置しています。薬局も便利で、185mに薬局ユアーズ、354mにみどり薬局、381mに山田屋薬局があります。
公共施設や公園、学校も充実しています。蔵前警察署 蔵前二丁目交番は91m、東京消防庁 第六消防方面本部は197m、浅草消防署は220mの場所にあります。公園も近くにあり、316mに寿三丁目児童遊園、363mに蔵前公園、389mに済美公園があります。学校に関しては、382mに寿第2こどもクラブ、394mに寿こどもクラブ、寿児童館もあります。
保育園や幼稚園も多くあります。ポピンズナーサリー 駒形は187m、蔵前幼稚園は236m、えがおの森保育園・あさくさは242mの距離に位置しています。
駒形武蔵野マンションは、周辺施設の充実した便利な環境に位置しており、マンション自体も交通アクセスが良いため、暮らしやすさと快適さを兼ね備えた魅力的な物件と言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性
駒形武蔵野マンションの存在する東京都台東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.4となります。
周囲の市区町村の115.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 198,073 | 100.0 |
| 2020年 | 207,122 | 104.6 |
| 2025年 | 215,132 | 108.6 |
| 2030年 | 221,716 | 111.9 |
| 2035年 | 226,492 | 114.3 |
| 2040年 | 229,332 | 115.8 |
| 2045年 | 230,532 | 116.4 |
※周囲の市区町村は 墨田区, 荒川区, 文京区, 千代田区, 江東区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り蔵前駅の築年数で見たマンション価格
駒形武蔵野マンションの最寄り蔵前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。駒形武蔵野マンションは現在築54年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価450.3万円に比べて、築40年以上では231.8万円と48.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 南
1LDK
47.44㎡
3階 南
1DK
44.04㎡
3階 北東
2DK
39.86㎡
3階 北東
2DK
38.86㎡
4階 東
1DK
23.76㎡
5階 南
2LDK
47.44㎡
5階 西
1LDK
32.13㎡
6階 南
2DK
31.5㎡
7階 南
1LDK
38.86㎡
7階 西
ワンルーム
31.5㎡
7階 南
1LDK
38.36㎡
8階 西
ワンルーム
32.13㎡
8階 北東
ワンルーム
32.13㎡
8階 北東
2DK
38.86㎡
9階 西
1K
18.72㎡
10階 北西
1LDK
31.5㎡
10階 南西
1DK
24.57㎡
10階 東
1DK
32.13㎡
11階 南
2LDK
47.44㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 1LDK | 47.44㎡ | 南 | 3階 南(47.44㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 44.04㎡ | 南 | 3階 南(44.04㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 39.86㎡ | 北東 | 3階 北東(39.86㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 38.86㎡ | 北東 | 3階 北東(38.86㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 23.76㎡ | 東 | 4階 東(23.76㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 47.44㎡ | 南 | 5階 南(47.44㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 32.13㎡ | 西 | 5階 西(32.13㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 31.5㎡ | 南 | 6階 南(31.5㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 38.86㎡ | 南 | 7階 南(38.86㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 31.5㎡ | 西 | 7階 西(31.5㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 38.36㎡ | 南 | 7階 南(38.36㎡)を無料査定する |
| 8 | ワンルーム | 32.13㎡ | 西 | 8階 西(32.13㎡)を無料査定する |
| 8 | ワンルーム | 32.13㎡ | 北東 | 8階 北東(32.13㎡)を無料査定する |
| 8 | 2DK | 38.86㎡ | 北東 | 8階 北東(38.86㎡)を無料査定する |
| 9 | 1K | 18.72㎡ | 西 | 9階 西(18.72㎡)を無料査定する |
| 10 | 1LDK | 31.5㎡ | 北西 | 10階 北西(31.5㎡)を無料査定する |
| 10 | 1DK | 24.57㎡ | 南西 | 10階 南西(24.57㎡)を無料査定する |
| 10 | 1DK | 32.13㎡ | 東 | 10階 東(32.13㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 47.44㎡ | 南 | 11階 南(47.44㎡)を無料査定する |
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駒形武蔵野マンションの存在する東京都台東区駒形２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,250万円 | 1969年12月 | 31.5㎡ | 71.4万円 | 6 | 2DK |
| 2024年4月 | 6,380万円 | 2003年5月 | 55.49㎡ | 115.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,280万円 | 1969年12月 | 32.13㎡ | 71.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,780万円 | 2023年1月 | 30.43㎡ | 157.1万円 | 3 | 1DK |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1978年2月 | 41.0㎡ | 48.3万円 | 10 | 2DK |
| 2024年1月 | 7,880万円 | 2004年4月 | 72.09㎡ | 109.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,490万円 | 1992年11月 | 21.77㎡ | 68.4万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 6,280万円 | 2023年1月 | 36.93㎡ | 170.1万円 | 12 | 1LDK |
| 2023年12月 | 1,680万円 | 1992年11月 | 21.77㎡ | 77.2万円 | 7 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 2,280万円 | 2006年11月 | 23.65㎡ | 96.4万円 | 4 | 1K |
| 2023年10月 | 1,480万円 | 1969年12月 | 18.72㎡ | 79.1万円 | 9 | 1K |
| 2023年9月 | 4,980万円 | 2003年12月 | 45.49㎡ | 109.5万円 | 5 | 2DK |
| 2023年9月 | 5,280万円 | 2003年5月 | 55.49㎡ | 95.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,580万円 | 2004年4月 | 50.54㎡ | 90.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年8月 | 1,580万円 | 1992年12月 | 19.2㎡ | 82.3万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 5,280万円 | 2004年4月 | 56.57㎡ | 93.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 5,180万円 | 2004年4月 | 46.12㎡ | 112.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 5,180万円 | 2004年4月 | 56.57㎡ | 91.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,880万円 | 1983年11月 | 50.24㎡ | 77.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,099万円 | 1992年11月 | 20.4㎡ | 102.9万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年3月 | 5,280万円 | 2005年2月 | 44.78㎡ | 117.9万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年2月 | 4,480万円 | 1982年7月 | 56.7㎡ | 79.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年2月 | 3,180万円 | 1982年7月 | 56.38㎡ | 56.4万円 | 5 | 2SDK |
| 2023年2月 | 4,480万円 | 1982年7月 | 56.38㎡ | 79.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,180万円 | 1992年11月 | 22.4㎡ | 97.3万円 | 9 | ワンルーム |
| 2022年12月 | 1,580万円 | 1969年12月 | 23.76㎡ | 66.5万円 | 4 | 1DK |
| 2022年10月 | 1,888万円 | 1992年12月 | 21.77㎡ | 86.7万円 | 5 | 1K |
| 2022年10月 | 3,980万円 | 2004年5月 | 46.12㎡ | 86.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年7月 | 5,980万円 | 2000年7月 | 56.18㎡ | 106.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年4月 | 3,799万円 | 1985年9月 | 48.46㎡ | 78.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2022年4月 | 2,299万円 | 1978年2月 | 43.39㎡ | 53.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2022年3月 | 4,280万円 | 2000年7月 | 56.18㎡ | 76.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年3月 | 12,800万円 | 1985年3月 | 138.45㎡ | 92.5万円 | 5 | 5LDK |
| 2022年3月 | 12,800万円 | 1985年9月 | 132.06㎡ | 96.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年3月 | 2,580万円 | 2006年10月 | 26.05㎡ | 99.0万円 | 12 | 1K |
| 2022年3月 | 7,680万円 | 1985年3月 | 138.45㎡ | 55.5万円 | 4 | 5LDK |
| 2022年3月 | 12,800万円 | 1985年9月 | 138.45㎡ | 92.5万円 | 4 | 5LDK |
| 2022年2月 | 1,860万円 | 1992年11月 | 20.83㎡ | 89.3万円 | 3 | ワンルーム |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ベルジェンド浅草寿フィエルテ | 東京都台東区寿１丁目２１ー３ | 2016年11月 | 38.8㎡〜 | 4,353万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ浅草3番館 | 東京都台東区寿１丁目１２−８ | 2004年2月 | 35.8㎡〜 | 3,408万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズ浅草 | 東京都台東区寿１丁目１８−１ | 1994年11月 | 41.93㎡〜 | 4,153万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コヤマハイツ | 東京都台東区寿１丁目１９−７ | 1970年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エテルナハウス田原町 | 東京都台東区寿１丁目１４−１１ | 1983年6月 | 34.02㎡〜 | 2,267万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフォンリブレ浅草寿 | 東京都台東区寿１丁目１２−５ | 2016年9月 | 38.24㎡〜 | 4,552万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール浅草 | 東京都台東区寿１丁目２１−１１ | 1986年1月 | 24.92㎡〜 | 1,744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神デュオステージ浅草寿町 | 東京都台東区寿１丁目１８−１２ | 2007年2月 | 26.15㎡〜 | 3,068万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ATビル | 東京都台東区寿１丁目２−３ | 1993年4月 | 151.23㎡〜 | 1億1,957万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スターハイツ寿 | 東京都台東区寿１丁目１１−５ | 1985年2月 | 16.72㎡〜 | 1,322万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク浅草Ⅲ | 東京都台東区寿１丁目２１−１１ | 2019年6月 | 26.96㎡〜 | 2,842万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レオパード浅草三晃ビル | 東京都台東区寿１丁目１−１０ | 1984年8月 | 16.72㎡〜 | 1,211万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浅草コヤマハイツ | 東京都台東区寿１丁目１９−７ | 1970年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 浅草寿町ダイヤモンドマンション | 東京都台東区寿１丁目２−１０ | 1983年5月 | 32.24㎡〜 | 2,061万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション寿 | 東京都台東区寿１丁目６−８ | 1981年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブランズ浅草寿 | 東京都台東区寿１丁目２１−６ | 2021年6月 | 31.53㎡〜 | 4,449万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ浅草 | 東京都台東区駒形１丁目２−４ | 2005年2月 | 30.49㎡〜 | 2,909万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 駒形茜日伸ハイツ | 東京都台東区駒形１丁目１２−１０ | 1978年2月 | 37.91㎡〜 | 2,281万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカン浅草駒形キャステール | 東京都台東区駒形１丁目６−１３ | 1985年9月 | 48.46㎡〜 | 4,457万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリムローズ浅草駒形 | 東京都台東区駒形１丁目２−８ | 2003年6月 | 40.1㎡〜 | 4,150万円〜 | このマンションの相場を見る |