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国分旭ヶ丘住宅2号棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 198万円 〜 206万円 （17万円 〜 18万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/1
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基本情報
| 住所 | 大阪府柏原市旭ケ丘２丁目１４ |
|---|---|
| 築年月 | 1966年5月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 72戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府柏原市の資産性・将来性
国分旭ヶ丘住宅2号棟の存在する大阪府柏原市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に61.4となります。
周囲の市区町村の80.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 71,112 | 100.0 |
| 2020年 | 67,055 | 94.3 |
| 2025年 | 62,477 | 87.9 |
| 2030年 | 57,654 | 81.1 |
| 2035年 | 52,781 | 74.2 |
| 2040年 | 48,069 | 67.6 |
| 2045年 | 43,697 | 61.4 |
※周囲の市区町村は 羽曳野市, 藤井寺市, 南河内郡太子町, 香芝市, 富田林市, 堺市美原区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大阪教育大前駅の築年数で見たマンション価格
国分旭ヶ丘住宅2号棟の最寄り大阪教育大前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。国分旭ヶ丘住宅2号棟は現在築58年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南
1LDK
37.79㎡
2階 南
ワンルーム
38.67㎡
2階 南
１ＬＤＫ
38.67㎡
2階 北東
1DK
38.0㎡
2階 南
2DK
37.79㎡
2階 南
２ＤＫ
37.79㎡
2階 南西
２ＤＫ
37.79㎡
2階 南
2DK
38.67㎡
2階 北西
1LDK
37.79㎡
3階 南
1LDK
37.79㎡
3階 北
2DK
37.79㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1LDK | 37.79㎡ | 南 | 1階 南(37.79㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 38.67㎡ | 南 | 2階 南(38.67㎡)を無料査定する |
| 2 | １ＬＤＫ | 38.67㎡ | 南 | 2階 南(38.67㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 38.0㎡ | 北東 | 2階 北東(38.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 37.79㎡ | 南 | 2階 南(37.79㎡)を無料査定する |
| 2 | ２ＤＫ | 37.79㎡ | 南 | 2階 南(37.79㎡)を無料査定する |
| 2 | ２ＤＫ | 37.79㎡ | 南西 | 2階 南西(37.79㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 38.67㎡ | 南 | 2階 南(38.67㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 37.79㎡ | 北西 | 2階 北西(37.79㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 37.79㎡ | 南 | 3階 南(37.79㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 37.79㎡ | 北 | 3階 北(37.79㎡)を無料査定する |
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国分旭ヶ丘住宅2号棟の存在する大阪府柏原市旭ケ丘２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 150万円 | 1966年5月 | 37.79㎡ | 4.0万円 | 2 | 2DK |
| 2023年7月 | 1,200万円 | 1988年11月 | 69.3㎡ | 17.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 220万円 | 1966年5月 | 37.79㎡ | 5.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年6月 | 230万円 | 1966年5月 | 37.79㎡ | 6.1万円 | 1 | 1DK |
| 2022年5月 | 2,480万円 | 2004年7月 | 78.25㎡ | 31.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,298万円 | 2004年7月 | 78.95㎡ | 29.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,640万円 | 2004年7月 | 77.98㎡ | 33.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年6月 | 260万円 | 1966年5月 | 38.67㎡ | 6.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年6月 | 180万円 | 1966年5月 | 38.67㎡ | 4.7万円 | 2 | ワンルーム |
| 2021年5月 | 150万円 | 1966年3月 | 37.79㎡ | 4.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年1月 | 250万円 | 1966年5月 | 37.79㎡ | 6.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2021年1月 | 2,600万円 | 2004年7月 | 87.43㎡ | 29.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年12月 | 230万円 | 1966年5月 | 37.79㎡ | 6.1万円 | 2 | 2DK |
| 2020年5月 | 1,198万円 | 1995年5月 | 68.53㎡ | 17.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年4月 | 90万円 | 1966年5月 | 37.79㎡ | 2.4万円 | 3 | ワンルーム |
| 2019年3月 | 990万円 | 1995年5月 | 70.93㎡ | 14.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年1月 | 120万円 | 1966年5月 | 38.0㎡ | 3.2万円 | 2 | 1DK |
| 2018年7月 | 1,890万円 | 2004年7月 | 75.07㎡ | 25.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年10月 | 198万円 | 1966年5月 | 38.67㎡ | 5.1万円 | 2 | 2DK |
| 2017年6月 | 200万円 | 1966年5月 | 37.79㎡ | 5.3万円 | 2 | 2K |
| 2017年6月 | 1,880万円 | 2004年7月 | 71.87㎡ | 26.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年4月 | 980万円 | 1995年5月 | 70.03㎡ | 14.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年4月 | 898万円 | 1988年11月 | 77.18㎡ | 11.6万円 | 3 | 3SLDK |
| 2017年1月 | 145万円 | 1966年5月 | 37.79㎡ | 3.8万円 | 3 | 2DK |
| 2016年5月 | 1,098万円 | 1995年5月 | 70.93㎡ | 15.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2015年11月 | 900万円 | 1988年11月 | 59.36㎡ | 15.2万円 | 3 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 国分旭ヶ丘住宅1号棟 | 大阪府柏原市旭ケ丘２丁目１４ | 1966年5月 | 37.79㎡〜 | 173万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 道明寺ロイヤルハイツ | 大阪府藤井寺市道明寺４丁目１０−４ | 1981年12月 | 53.44㎡〜 | 533万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 土師ノ里第2サンハイツ | 大阪府藤井寺市国府２丁目２−４ | 1976年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランコート道明寺 | 大阪府藤井寺市道明寺２丁目９−１６ | 2000年12月 | 65.77㎡〜 | 1,914万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロパレス道明寺ステイシィ | 大阪府藤井寺市道明寺２丁目９−１０ | 2009年1月 | 59.62㎡〜 | 2,077万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトールーブル | 大阪府藤井寺市道明寺５丁目３−２４ | 1975年8月 | 30.23㎡〜 | 297万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイマート古市 | 大阪府羽曳野市誉田２丁目５−１ | 1989年7月 | 64.21㎡〜 | 1,294万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイマート古市プレジャーコート | 大阪府羽曳野市誉田２丁目５−１ | 1989年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランアッシュ柏原旭ヶ丘 | 大阪府柏原市旭ケ丘１丁目１−１７ | 2004年8月 | 71.87㎡〜 | 2,118万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドムール国分旭ヶ丘 | 大阪府柏原市旭ケ丘１丁目１−２２ | 1988年11月 | 59.36㎡〜 | 889万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リエラ柏原旭ヶ丘 | 大阪府柏原市旭ケ丘１丁目１−１５ | 2003年7月 | 71.87㎡〜 | 1,757万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレジデント土師ノ里 | 大阪府藤井寺市道明寺１丁目９−３１ | 1987年7月 | 47.94㎡〜 | 529万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート国分旭ヶ丘 | 大阪府柏原市旭ケ丘３丁目１４−２５ | 1995年5月 | 68.53㎡〜 | 1,135万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルメゾン道明寺 | 大阪府羽曳野市碓井４丁目９−２０ | 1990年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾンドール国分本町 | 大阪府柏原市国分本町４丁目８−７ | 2004年3月 | 70.48㎡〜 | 1,817万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤井マンション | 大阪府羽曳野市古市１丁目７ | 1974年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ビーバードルチェ玉手山 | 大阪府柏原市石川町５−１５ | 1997年3月 | 62.14㎡〜 | 1,323万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドール玉手山 | 大阪府柏原市石川町７−２４ | 2006年8月 | 64.2㎡〜 | 1,587万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイハイツ玉手 | 大阪府柏原市玉手町４−２９ | 1984年10月 | 57.43㎡〜 | 510万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 阪南グリーンハイツB棟 | 大阪府柏原市玉手町１８−６０ | 1973年6月 | 35.7㎡〜 | 342万円〜 | このマンションの相場を見る |