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土師ノ里第2サンハイツの売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 大阪府藤井寺市国府２丁目２−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1976年11月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府藤井寺市の資産性・将来性
土師ノ里第2サンハイツの存在する大阪府藤井寺市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に78.8となります。
周囲の市区町村の79.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 65,438 | 100.0 |
| 2020年 | 64,102 | 98.0 |
| 2025年 | 62,072 | 94.9 |
| 2030年 | 59,599 | 91.1 |
| 2035年 | 56,900 | 87.0 |
| 2040年 | 54,183 | 82.8 |
| 2045年 | 51,562 | 78.8 |
※周囲の市区町村は 柏原市, 羽曳野市, 松原市, 南河内郡太子町, 八尾市, 堺市美原区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り土師ノ里駅の築年数で見たマンション価格
土師ノ里第2サンハイツの最寄り土師ノ里駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。土師ノ里第2サンハイツは現在築47年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
土師ノ里第2サンハイツの存在する大阪府藤井寺市国府２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 980万円 | 1981年12月 | 66.8㎡ | 14.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,180万円 | 1981年12月 | 64.3㎡ | 18.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,030万円 | 1981年12月 | 66.8㎡ | 15.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 780万円 | 1981年12月 | 66.8㎡ | 11.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年2月 | 1,580万円 | 1981年12月 | 66.8㎡ | 23.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年9月 | 985万円 | 1981年12月 | 66.8㎡ | 14.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年8月 | 990万円 | 1981年12月 | 66.8㎡ | 14.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年3月 | 980万円 | 1981年12月 | 66.8㎡ | 14.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年8月 | 1,480万円 | 1981年12月 | 66.8㎡ | 22.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年1月 | 998万円 | 1981年12月 | 66.8㎡ | 14.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年12月 | 1,130万円 | 1981年12月 | 59.32㎡ | 19.0万円 | 3 | 2DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレジデント土師ノ里 | 大阪府藤井寺市道明寺１丁目９−３１ | 1987年7月 | 47.94㎡〜 | 529万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤井寺スカイハイツ | 大阪府藤井寺市国府１丁目２−３ | 1981年12月 | 59.32㎡〜 | 700万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビーバードルチェ藤井寺Ⅱ | 大阪府藤井寺市沢田１丁目１５−３３ | 1996年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 道明寺ロイヤルハイツ | 大阪府藤井寺市道明寺４丁目１０−４ | 1981年12月 | 53.44㎡〜 | 533万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル藤井寺 | 大阪府藤井寺市西古室１丁目１−２１ | 1986年12月 | 55.0㎡〜 | 1,005万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイマート藤井寺オデオン | 大阪府藤井寺市西古室１丁目２１−２２ | 1988年7月 | 45.5㎡〜 | 997万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルスクエア柏原 | 大阪府柏原市上市４丁目２−９ | 2023年7月 | 57.62㎡〜 | 4,333万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ柏原駅前クラウンスクエア | 大阪府柏原市上市４丁目２−４ | 2011年3月 | 55.34㎡〜 | 2,409万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート道明寺 | 大阪府藤井寺市道明寺２丁目９−１６ | 2000年12月 | 65.77㎡〜 | 1,914万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロパレス道明寺ステイシィ | 大阪府藤井寺市道明寺２丁目９−１０ | 2009年1月 | 59.62㎡〜 | 2,077万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトールーブル | 大阪府藤井寺市道明寺５丁目３−２４ | 1975年8月 | 30.23㎡〜 | 297万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイマート古市 | 大阪府羽曳野市誉田２丁目５−１ | 1989年7月 | 64.21㎡〜 | 1,290万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイマート古市プレジャーコート | 大阪府羽曳野市誉田２丁目５−１ | 1989年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランアッシュ柏原旭ヶ丘 | 大阪府柏原市旭ケ丘１丁目１−１７ | 2004年8月 | 71.87㎡〜 | 2,118万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドムール国分旭ヶ丘 | 大阪府柏原市旭ケ丘１丁目１−２２ | 1988年11月 | 59.36㎡〜 | 889万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リエラ柏原旭ヶ丘 | 大阪府柏原市旭ケ丘１丁目１−１５ | 2003年7月 | 71.87㎡〜 | 1,757万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール柏原 | 大阪府柏原市太平寺２丁目２１−８ | 1996年4月 | 61.47㎡〜 | 1,160万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート柏原 | 大阪府柏原市上市１丁目２−３ | 2007年7月 | 74.97㎡〜 | 3,329万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイグラン柏原 | 大阪府柏原市上市１丁目３−１５ | 2021年1月 | 67.86㎡〜 | 3,479万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ柏原 | 大阪府柏原市上市１丁目３−３５ | 1986年3月 | 58.0㎡〜 | 1,363万円〜 | このマンションの相場を見る |