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駒ヶ谷駅

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駒ヶ谷駅のマンション売却価格相場情報

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駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

人口予測から見た駒ヶ谷駅エリアの資産性・将来性

駒ヶ谷駅が所在する羽曳野市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に64.3となります。 周囲の市区町村の79.8と比べて低い指数となっています。

※周囲の市区町村は 柏原市, 南河内郡太子町, 藤井寺市, 富田林市, 堺市美原区, 南河内郡河南町の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2015年 112,683 100.0
2020年 107,070 95.0
2025年 100,529 89.2
2030年 93,444 82.9
2035年 86,265 76.6
2040年 79,208 70.3
2045年 72,457 64.3

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

駒ヶ谷駅の乗降客数は？

近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です

駒ヶ谷は695人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です。最寄り駅だけではなく、近隣でよく利用される藤井寺駅などへの交通状況も価格に影響を及ぼすことがあります。

※近隣の駅：藤井寺駅 古市駅 喜志駅 河内国分駅 高井田駅 土師ノ里駅 道明寺駅 大阪教育大前駅 上ノ太子駅 安堂駅 駒ヶ谷駅

駒ヶ谷駅周辺の売却相場

近鉄南大阪線

駅名 売却相場
道明寺 1,180万円
古市 1,939万円
駒ヶ谷 -
データがありません
上ノ太子 -
データがありません
二上山 -
データがありません
navigate_next近鉄南大阪線の駅ごと売却価格相場

駒ヶ谷駅がある大阪府羽曳野市の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
4.8ヶ月

大阪府羽曳野市での中古マンションの成約期間は平均で4.8ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは4LDK以上となっており、ファミリー向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K -
データがありません
1LDK -
データがありません
2LDK 7.2ヶ月
3LDK 5.2ヶ月
4LDK以上 1.0ヶ月

駒ヶ谷駅がある大阪府羽曳野市の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-2.7%

大阪府羽曳野市で売り出された物件が成約するまでには平均で2.7%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K -
データがありません
1LDK -
データがありません
2LDK -6.1%
3LDK -2.8%
4LDK以上 0%