メゾンドール玉手山の売却査定・相場情報

3.36

売却査定価格（坪単価）
1,587万円〜 2,453万円（82万円〜 85万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/25

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基本情報

住所	大阪府柏原市石川町７−２４
築年月	2006年8月
総階数	12階
総戸数	64戸
専有面積	64.2㎡〜 95.11㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	道明寺駅徒歩8分河内国分駅徒歩18分

施設・設備

光FIN

24hｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ

防犯ｶﾒﾗ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ付

Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ

ﾙｰﾊﾞｰ面格子

防犯ｾﾝｻｰ

ﾍﾙｽﾒｰﾀｰ収納

食洗機

生ｺﾞﾐﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

洗車ｽﾍﾟｰｽ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

防水ｺﾝｾﾝﾄ

人感ｾﾝｻｰ付ｵｰﾄﾗｲﾄ

全戸南向

内廊下ﾎﾟｰﾁ

ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｾﾞｯﾄ

ﾏﾙﾁﾒﾃﾞｨｱｺﾝｾﾝﾄ

メゾンドール玉手山の

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人口予測から見た大阪府柏原市の資産性・将来性

メゾンドール玉手山の存在する大阪府柏原市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に61.4となります。

周囲の市区町村の80.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	71,112	100.0
2020年	67,055	94.3
2025年	62,477	87.9
2030年	57,654	81.1
2035年	52,781	74.2
2040年	48,069	67.6
2045年	43,697	61.4

※周囲の市区町村は羽曳野市, 藤井寺市, 南河内郡太子町, 松原市, 堺市美原区, 八尾市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り道明寺駅の築年数で見たマンション価格

メゾンドール玉手山の最寄り道明寺駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。メゾンドール玉手山は現在築17年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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メゾンドール玉手山の存在する大阪府柏原市石川町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2023年1月	1,650万円	2006年8月	64.2㎡	25.7万円	7	2LDK
2023年1月	1,800万円	2006年8月	68.58㎡	26.2万円	9	3LDK
2022年8月	1,870万円	2006年8月	76.13㎡	24.6万円	10	4LDK
2021年12月	1,698万円	2006年8月	64.2㎡	26.4万円	8	3LDK
2020年5月	1,080万円	1997年3月	65.82㎡	16.4万円	9	3LDK
2020年3月	2,190万円	2006年8月	88.27㎡	24.8万円	12	3LDK
2019年9月	1,580万円	2006年8月	68.58㎡	23.0万円	5	3LDK
2019年8月	1,000万円	1996年3月	62.14㎡	16.1万円	11	3LDK
2018年12月	2,480万円	2006年8月	91.69㎡	27.0万円	12	3LDK
2018年11月	1,790万円	2006年8月	65.47㎡	27.3万円	2	3LDK
2018年11月	1,790万円	2006年8月	68.58㎡	26.1万円	2	3LDK
2018年5月	1,180万円	1997年3月	65.82㎡	17.9万円	6	3LDK
2016年11月	1,650万円	2006年8月	64.2㎡	25.7万円	11	2LDK

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近隣のマンション情報

ビーバードルチェ玉手山

大阪府柏原市石川町５−１５

築年月：1997年3月

専有面積：62.14㎡〜

相場価格：1,323万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ビーバードルチェ玉手山	大阪府柏原市石川町５−１５	1997年3月	62.14㎡〜	1,323万円〜	このマンションの相場を見る
玉手山サンハイツ	大阪府柏原市玉手町６−６１	1986年7月	68.65㎡〜	724万円〜	このマンションの相場を見る
シャトールメール	大阪府柏原市玉手町２５−１７	1976年10月	45.69㎡〜	281万円〜	このマンションの相場を見る
阪南グリーンハイツA棟	大阪府柏原市玉手町１８−６０	1973年3月	46.2㎡〜	340万円〜	このマンションの相場を見る
玉手山グリーンハイツ	大阪府柏原市玉手町１８−６１	1971年8月	35.7㎡〜	368万円〜	このマンションの相場を見る
阪南グリーンハイツ	大阪府柏原市玉手町１８−６０	1973年6月	--	--	このマンションの相場を見る
阪南グリーンハイツB棟	大阪府柏原市玉手町１８−６０	1973年6月	35.7㎡〜	342万円〜	このマンションの相場を見る
スカイハイツ玉手	大阪府柏原市玉手町４−２９	1984年10月	57.43㎡〜	510万円〜	このマンションの相場を見る
チェリーコート高井田	大阪府柏原市大字高井田１５５６−２	1995年9月	64.8㎡〜	1,704万円〜	このマンションの相場を見る
ビーバードルチェ藤井寺Ⅱ	大阪府藤井寺市沢田１丁目１５−３３	1996年1月	--	--	このマンションの相場を見る
道明寺ロイヤルハイツ	大阪府藤井寺市道明寺４丁目１０−４	1981年12月	53.44㎡〜	529万円〜	このマンションの相場を見る
ユニーブル藤井寺	大阪府藤井寺市西古室１丁目１−２１	1986年12月	55.0㎡〜	1,001万円〜	このマンションの相場を見る
ハイマート藤井寺オデオン	大阪府藤井寺市西古室１丁目２１−２２	1988年7月	45.5㎡〜	997万円〜	このマンションの相場を見る
土師ノ里第2サンハイツ	大阪府藤井寺市国府２丁目２−４	1976年11月	--	--	このマンションの相場を見る
グランコート道明寺	大阪府藤井寺市道明寺２丁目９−１６	2000年12月	65.77㎡〜	1,914万円〜	このマンションの相場を見る
プロパレス道明寺ステイシィ	大阪府藤井寺市道明寺２丁目９−１０	2009年1月	59.62㎡〜	2,077万円〜	このマンションの相場を見る
シャトールーブル	大阪府藤井寺市道明寺５丁目３−２４	1975年8月	30.23㎡〜	297万円〜	このマンションの相場を見る
ハイマート古市	大阪府羽曳野市誉田２丁目５−１	1989年7月	64.21㎡〜	1,290万円〜	このマンションの相場を見る
ハイマート古市プレジャーコート	大阪府羽曳野市誉田２丁目５−１	1989年8月	--	--	このマンションの相場を見る
グランアッシュ柏原旭ヶ丘	大阪府柏原市旭ケ丘１丁目１−１７	2004年8月	71.87㎡〜	2,118万円〜	このマンションの相場を見る