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雷門永谷マンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,475万円 〜 7,177万円 （250万円 〜 257万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/29
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基本情報
| 住所 | 東京都台東区雷門１丁目１５−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1977年8月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
雷門永谷マンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「雷門永谷マンション」は、東京メトロ銀座線「田原町」駅から徒歩3分の場所に位置する、総戸数56戸のマンションです。建物は地上10階建てで、竣工は1977年08月です。
周辺には、生活に便利な施設が充実しています。例えば、マンションから徒歩85mにあるファミリーマート 浅草雷門通り店や、143m先にあるファミリーマート 西浅草一丁目店、さらに149m先にあるセブンイレブン 浅草田原町店など、コンビニがいくつかあります。また、スーパーも近くにあり、157m先のロヂャース浅草店や、183m先のオオゼキ 浅草雷門店、210m先の西友 浅草ROX食品館などが便利に利用できます。
飲食店も多くあり、マンションの目の前にある桜田雷門店や、20m先にある一松、34m先のいきなりステーキ浅草雷門店、36m先の麺屋 鶏風 浅草店、36m先の東京焼肉 平城苑 浅草総本店など、様々なジャンルのお店を楽しむことができます。
また、病院や薬局も近くにあります。43m先の早稲田歯科クリニックや、81m先の小嶋接骨院、82m先の中島歯科など、健康や安心をサポートする施設も充実しています。
マンション周辺には、公園や学校、保育園・幼稚園もあります。田原公園や寿三丁目児童遊園、駒形公園などが近くにあり、自然に触れたり、お子様とのお散歩にもぴったりです。台東区立田原小学校や田原こどもクラブ、台東区立田原幼稚園、徳風幼稚園、浅草寺幼稚園など、教育施設も充実しているので、お子様をお持ちのご家族にも安心です。
「雷門永谷マンション」は、交通アクセスも良く、周辺には生活に便利な施設が揃っています。マンションの魅力を活かしながら、快適な日常を過ごすことができる理想的な住まいと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性
雷門永谷マンションの存在する東京都台東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.4となります。
周囲の市区町村の115.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 198,073 | 100.0 |
| 2020年 | 207,122 | 104.6 |
| 2025年 | 215,132 | 108.6 |
| 2030年 | 221,716 | 111.9 |
| 2035年 | 226,492 | 114.3 |
| 2040年 | 229,332 | 115.8 |
| 2045年 | 230,532 | 116.4 |
※周囲の市区町村は 墨田区, 荒川区, 文京区, 千代田区, 江東区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り田原町駅の築年数で見たマンション価格
雷門永谷マンションの最寄り田原町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。雷門永谷マンションは現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価419.0万円に比べて、築40年以上では207.7万円と50.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南東
ワンルーム
19.47㎡
3階 北
1DK
35.55㎡
3階 北
3DK
56.88㎡
3階 東
1LDK
38.94㎡
5階 北
3LDK
92.43㎡
6階 東
1LDK
38.94㎡
8階 北
1LDK
35.55㎡
10階 北
1LDK
35.55㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ワンルーム | 19.47㎡ | 南東 | 2階 南東(19.47㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 35.55㎡ | 北 | 3階 北(35.55㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 56.88㎡ | 北 | 3階 北(56.88㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 38.94㎡ | 東 | 3階 東(38.94㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 92.43㎡ | 北 | 5階 北(92.43㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 38.94㎡ | 東 | 6階 東(38.94㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 35.55㎡ | 北 | 8階 北(35.55㎡)を無料査定する |
| 10 | 1LDK | 35.55㎡ | 北 | 10階 北(35.55㎡)を無料査定する |
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雷門永谷マンションの存在する東京都台東区雷門１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,580万円 | 1989年3月 | 41.55㎡ | 110.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年4月 | 9,980万円 | 2005年8月 | 67.41㎡ | 148.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,180万円 | 2005年8月 | 56.52㎡ | 144.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,180万円 | 1989年3月 | 22.36㎡ | 97.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 7,300万円 | 1999年10月 | 63.29㎡ | 115.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1979年4月 | 43.1㎡ | 69.1万円 | 3 | 2DK |
| 2024年3月 | 7,980万円 | 2000年10月 | 56.75㎡ | 140.6万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 1980年4月 | 42.7㎡ | 74.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 13,000万円 | 2002年3月 | 101.02㎡ | 128.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年2月 | 8,000万円 | 2002年6月 | 70.43㎡ | 113.6万円 | 4 | 2SLDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 1989年3月 | 76.83㎡ | 77.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,800万円 | 1989年3月 | 76.83㎡ | 88.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1980年4月 | 42.7㎡ | 69.8万円 | 6 | 2DK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1980年4月 | 42.94㎡ | 69.4万円 | 2 | 2K |
| 2023年12月 | 9,980万円 | 2005年8月 | 67.41㎡ | 148.0万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 1989年3月 | 41.55㎡ | 83.8万円 | 3 | 2DK |
| 2023年11月 | 3,180万円 | 1980年4月 | 42.7㎡ | 74.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年11月 | 4,480万円 | 1990年3月 | 50.19㎡ | 89.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 5,770万円 | 2005年8月 | 43.37㎡ | 133.0万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年11月 | 8,999万円 | 2005年8月 | 67.41㎡ | 133.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 7,480万円 | 2005年1月 | 55.14㎡ | 135.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,690万円 | 1982年6月 | 38.61㎡ | 95.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年10月 | 8,380万円 | 1999年2月 | 73.74㎡ | 113.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 7,780万円 | 2005年8月 | 67.41㎡ | 115.4万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 3,180万円 | 1980年10月 | 38.99㎡ | 81.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年9月 | 7,990万円 | 2002年6月 | 57.58㎡ | 138.8万円 | 8 | 1SLDK |
| 2023年9月 | 3,490万円 | 1989年3月 | 41.55㎡ | 84.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年9月 | 1,620万円 | 1977年8月 | 26.55㎡ | 61.0万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 3,080万円 | 1980年4月 | 36.76㎡ | 83.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年8月 | 3,180万円 | 1980年4月 | 37.02㎡ | 85.9万円 | 11 | 2DK |
| 2023年8月 | 6,490万円 | 1980年8月 | 54.82㎡ | 118.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年7月 | 7,680万円 | 2002年6月 | 57.58㎡ | 133.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年7月 | 9,180万円 | 1999年2月 | 73.74㎡ | 124.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 6,590万円 | 1977年8月 | 92.43㎡ | 71.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,280万円 | 1972年8月 | 55.16㎡ | 77.6万円 | 6 | 3DK |
| 2023年6月 | 5,480万円 | 1999年2月 | 53.08㎡ | 103.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 5,180万円 | 2005年8月 | 43.37㎡ | 119.4万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年5月 | 2,580万円 | 2006年8月 | 29.53㎡ | 87.4万円 | 10 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 3,180万円 | 1979年4月 | 48.94㎡ | 65.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年3月 | 9,180万円 | 2002年6月 | 70.43㎡ | 130.3万円 | 4 | 2SLDK |
| 2023年3月 | 10,000万円 | 2002年6月 | 70.43㎡ | 142.0万円 | 4 | 2SLDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メインステージ浅草 | 東京都台東区駒形１丁目２−４ | 2005年2月 | 30.49㎡〜 | 2,913万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 駒形茜日伸ハイツ | 東京都台東区駒形１丁目１２−１０ | 1978年2月 | 37.91㎡〜 | 2,283万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカン浅草駒形キャステール | 東京都台東区駒形１丁目６−１３ | 1985年9月 | 48.46㎡〜 | 4,465万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリムローズ浅草駒形 | 東京都台東区駒形１丁目２−８ | 2003年6月 | 40.1㎡〜 | 3,982万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 竹内マンション | 東京都台東区駒形１丁目６−５ | 1989年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンスタレ浅草 | 東京都台東区駒形１丁目７−８ | 2006年11月 | 23.65㎡〜 | 2,448万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアグランデ浅草駒形 | 東京都台東区駒形１丁目４−２ | 2000年7月 | 37.72㎡〜 | 3,194万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイヤモンドスクエア駒形 | 東京都台東区駒形１丁目６−３ | 1992年12月 | 19.2㎡〜 | 1,609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス大洋駒形 | 東京都台東区駒形１丁目１０−５ | 1983年11月 | 46.79㎡〜 | 3,249万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズミレス蔵前 | 東京都台東区駒形１丁目１−５ | 2023年3月 | 25.23㎡〜 | 4,384万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリムローズ浅草駒形2番館 | 東京都台東区駒形１丁目１−１１ | 2003年12月 | 45.49㎡〜 | 4,409万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 柳恵キングハイツ | 東京都台東区駒形１丁目７−６ | 1980年9月 | 37.0㎡〜 | 2,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール駒形 | 東京都台東区駒形１丁目１−１ | 1982年7月 | 22.51㎡〜 | 1,756万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスティメゾン浅草駒形 | 東京都台東区駒形１丁目１０－９ | 2004年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レーベンシティオ浅草ハイセレサ | 東京都台東区駒形１丁目８−４ | 2004年5月 | 35.34㎡〜 | 3,389万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア浅草 | 東京都台東区西浅草２丁目２−８ | 2008年10月 | 38.79㎡〜 | 4,049万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション西浅草 | 東京都台東区西浅草２丁目１４−１３ | 1978年7月 | 38.8㎡〜 | 2,861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レアライズ浅草 | 東京都台東区西浅草２丁目１１−６ | 2016年3月 | 29.53㎡〜 | 3,117万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリムローズ浅草ウエスト | 東京都台東区西浅草２丁目３−４ | 2004年8月 | 30.97㎡〜 | 3,270万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランシール浅草 | 東京都台東区西浅草２丁目２５−１５ | 1978年11月 | 39.72㎡〜 | 2,727万円〜 | このマンションの相場を見る |