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ローヤルシティ尾久第2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,142万円 〜 4,231万円 （199万円 〜 204万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/22
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基本情報
| 住所 | 東京都北区昭和町２丁目６−７ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年9月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ローヤルシティ尾久第2について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ローヤルシティ尾久第2」は、2004年09月に竣工した地上12階建てのマンションです。JR高崎線「尾久」駅からは徒歩3分という好立地に位置しており、交通の便も抜群です。
周囲には様々な生活施設が充実しており、快適な生活を送ることができます。コンビニではミニストップやローソン・スリーエフを利用することができ、距離もせいぜい250m程度です。また、スーパーマーケットでは東武ストアやSuperValue、コモディイイダを利用することができます。
飲食店も多くあり、ガストや安楽亭、鳥屋敷、居酒屋信玄などがあります。これらの飲食店までの距離も最大で150m程度であり、通いやすい立地と言えます。
また、医療機関も近くにあり、滝沢医院や昭和町歯科クリニックは徒歩5分圏内にあります。薬局もフロンティア薬局荒川店やどらっぐぱぱすがあり、健康管理にも便利な環境です。
公共施設も充実しており、昭和町地域振興室や北区立昭和町図書館、北区立昭和町区民センターも徒歩5分以内で利用することができます。さらにお子様の教育環境も整っており、北区立滝野川第五小学校や荒川区立尾久第六小学校、保育園・幼稚園も近くにあります。
「ローヤルシティ尾久第2」は、周辺に必要な施設が揃っており、生活に便利な立地条件を持っています。マンション自体も魅力的であり、22戸の住戸には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機など生活を快適にする設備が充実しています。共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、さらにコンシェルジュデスクもあり、利便性の高い暮らしを求める方におすすめのマンションです。また、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも完備されており、安心して暮らすことができます。
「ローヤルシティ尾久第2」は、アクセスの良さと周辺施設の充実した暮らしやすい住環境が特徴です。ぜひ一度、ご見学ください。
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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性
ローヤルシティ尾久第2の存在する東京都北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.6となります。
周囲の市区町村の102.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 341,076 | 100.0 |
| 2020年 | 343,622 | 100.7 |
| 2025年 | 344,551 | 101.0 |
| 2030年 | 344,086 | 100.9 |
| 2035年 | 342,553 | 100.4 |
| 2040年 | 339,942 | 99.7 |
| 2045年 | 336,281 | 98.6 |
※周囲の市区町村は 荒川区, 板橋区, 豊島区, 文京区, 台東区, 足立区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り尾久駅の築年数で見たマンション価格
ローヤルシティ尾久第2の最寄り尾久駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ローヤルシティ尾久第2は現在築19年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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3階 南西
3LDK
68.68㎡
7階 南西
3LDK
68.68㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 68.68㎡ | 南西 | 3階 南西(68.68㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 68.68㎡ | 南西 | 7階 南西(68.68㎡)を無料査定する |
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ローヤルシティ尾久第2の存在する東京都北区昭和町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,500万円 | 1981年5月 | 55.03㎡ | 45.4万円 | 5 | 2DK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1984年2月 | 47.51㎡ | 62.7万円 | 4 | 2DK |
| 2024年2月 | 2,280万円 | 2013年3月 | 26.27㎡ | 86.8万円 | 10 | 1K |
| 2024年2月 | 2,280万円 | 2013年3月 | 26.13㎡ | 87.3万円 | 10 | 1K |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 2016年9月 | 55.84㎡ | 89.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,299万円 | 1981年5月 | 59.54㎡ | 55.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2018年8月 | 65.79㎡ | 90.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,600万円 | 2017年4月 | 55.69㎡ | 82.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,700万円 | 2017年4月 | 55.69㎡ | 84.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年11月 | 6,380万円 | 2018年8月 | 65.79㎡ | 97.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,280万円 | 1981年5月 | 59.44㎡ | 38.4万円 | 5 | 3DK |
| 2023年11月 | 1,780万円 | 1981年10月 | 46.44㎡ | 38.3万円 | 1 | 2DK |
| 2023年10月 | 2,480万円 | 1981年5月 | 66.68㎡ | 37.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,980万円 | 2017年4月 | 55.69㎡ | 89.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年9月 | 870万円 | 1987年10月 | 17.68㎡ | 49.2万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 5,480万円 | 2004年9月 | 68.68㎡ | 79.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,700万円 | 1979年5月 | 55.54㎡ | 30.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,020万円 | 1987年10月 | 18.82㎡ | 54.2万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年6月 | 7,100万円 | 2018年10月 | 70.78㎡ | 100.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,580万円 | 2016年10月 | 25.73㎡ | 100.3万円 | 2 | 1K |
| 2023年6月 | 4,780万円 | 2017年4月 | 55.69㎡ | 85.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,299万円 | 1980年11月 | 58.12㎡ | 56.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,280万円 | 2004年9月 | 68.68㎡ | 62.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,000万円 | 2016年9月 | 58.03㎡ | 68.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,280万円 | 2010年9月 | 51.0㎡ | 64.3万円 | 2 | 1SLDK |
| 2023年4月 | 1,880万円 | 1984年2月 | 41.31㎡ | 45.5万円 | 2 | 2DK |
| 2023年3月 | 2,400万円 | 2017年4月 | 25.74㎡ | 93.2万円 | 5 | 1K |
| 2023年3月 | 6,580万円 | 2018年8月 | 67.97㎡ | 96.8万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,880万円 | 2013年2月 | 58.77㎡ | 66.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,380万円 | 1980年11月 | 58.12㎡ | 40.9万円 | 8 | 3DK |
| 2023年2月 | 1,800万円 | 1984年2月 | 45.96㎡ | 39.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年2月 | 2,150万円 | 1980年11月 | 52.11㎡ | 41.3万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年1月 | 5,990万円 | 2004年3月 | 71.46㎡ | 83.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,699万円 | 1980年11月 | 52.11㎡ | 51.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年1月 | 1,980万円 | 1981年5月 | 59.54㎡ | 33.3万円 | 1 | 3DK |
| 2023年1月 | 4,980万円 | 2000年11月 | 66.0㎡ | 75.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,980万円 | 2016年9月 | 55.84㎡ | 71.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年11月 | 2,650万円 | 2017年4月 | 25.74㎡ | 103.0万円 | 10 | 1K |
| 2022年10月 | 2,320万円 | 2017年4月 | 23.48㎡ | 98.8万円 | 9 | 1K |
| 2022年10月 | 4,490万円 | 2013年2月 | 58.77㎡ | 76.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,750万円 | 2001年6月 | 68.82㎡ | 69.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,180万円 | 1981年5月 | 66.68㎡ | 47.7万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メインステージ尾久 | 東京都北区昭和町３丁目８−１７ | 2023年3月 | 25.39㎡〜 | 2,170万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァレッシア尾久シティ | 東京都北区昭和町３丁目７−５ | 2006年8月 | 26.07㎡〜 | 1,858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンスNORTHザ・ガーデン | 東京都北区昭和町３丁目４ | 2022年12月 | 25.5㎡〜 | 2,153万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション尾久第3 | 東京都北区昭和町３丁目９−１ | 1980年11月 | 45.82㎡〜 | 2,278万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージグランデ尾久 | 東京都北区昭和町３丁目１０−１ | 2016年10月 | 25.73㎡〜 | 2,003万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ尾久駅前 | 東京都北区昭和町１丁目２−６ | 1986年10月 | 16.49㎡〜 | 896万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアレイシャス尾久駅前 | 東京都北区昭和町１丁目１ー１８ | 2017年4月 | 23.48㎡〜 | 2,201万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レグゼ東京ノース２ | 東京都北区昭和町１丁目 | 2020年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ラティール尾久 | 東京都北区昭和町１丁目５−１２ | 2001年6月 | 27.26㎡〜 | 1,991万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーリアシティ尾久 | 東京都北区昭和町１丁目１―９ | 2013年2月 | 55.41㎡〜 | 4,191万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 昭和町グリーンハイツ | 東京都北区昭和町１丁目２−３ | 1984年2月 | 41.31㎡〜 | 2,043万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク上中里 | 東京都北区上中里２丁目 | 2020年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 共栄ビル | 東京都北区上中里２丁目１５ー２ | 1990年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ホーユウコンフォルト飛鳥山東 | 東京都北区上中里２丁目２８−１０ | 1991年7月 | 16.32㎡〜 | 815万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション上中里 | 東京都荒川区西尾久７丁目６１−５ | 1996年3月 | 58.42㎡〜 | 3,529万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルアルカサル尾久 | 東京都荒川区西尾久７丁目１３−８ | 1980年2月 | 35.49㎡〜 | 1,705万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール尾久 | 東京都荒川区西尾久７丁目５０−１３ | 1981年4月 | 55.0㎡〜 | 2,297万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュウエル城東 | 東京都荒川区西尾久７丁目３３−８ | 1981年6月 | 39.4㎡〜 | 1,974万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西尾久マンション | 東京都荒川区西尾久７丁目４−９ | 1971年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ尾久 | 東京都荒川区西尾久７丁目２２−４ | 2008年5月 | 55.87㎡〜 | 5,066万円〜 | このマンションの相場を見る |