ジオイニシア田端の売却査定・相場情報

4.0

売却査定価格（坪単価）
6,752万円〜 7,192万円（332万円〜 354万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/7

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基本情報

住所	東京都北区東田端２丁目１３−１７
築年月	2014年7月
総階数	14階
総戸数	41戸
専有面積	67.13㎡〜 67.52㎡
間取り	3LDK
アクセス	田端駅徒歩7分尾久駅徒歩12分西日暮里駅徒歩17分

施設・設備

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ

食洗機

浄水器

ﾐｽﾄｻｳﾅ

TES床暖房

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

Low-Eﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

100年ｺﾝｸﾘ

光FIN

LAN配線

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

1F3戸

全戸南西向き

AED除細動器

ﾍﾟｯﾄ可

設計･建設性能評価書

防災倉庫

防犯ｶﾒﾗ付EV

ジオイニシア田端について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ジオイニシア田端」は、2014年7月に竣工した地上14階建てのマンションで、総戸数は41戸です。交通アクセスも良く、JR山手線「田端」駅まで徒歩7分という利便性があります。

「ジオイニシア田端」の魅力は、周辺施設の充実度です。コンビニでは、徒歩115mにある「ファミリーマート田端新町三丁目店」や、徒歩204mにある「セブンイレブン北区田端新町3丁目店」などが利用できます。スーパーも豊富で、徒歩89mの「業務スーパー田端店」や、徒歩227mの「まいばすけっと田端駅北店」などがあります。さらに、周辺には多くの飲食店や医療施設、薬局、公共施設、学校、保育園・幼稚園なども揃っています。

「ジオイニシア田端」は、周辺に必要な施設が徒歩圏内に充実しているため、快適な生活が送れるマンションです。交通の便も良く、駅までの距離も近いため、通勤やお出かけにも便利です。住戸には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの設備が備わっており、快適さを追求した生活が可能です。また、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクもあり、利便性が高い住まいとなっています。

「ジオイニシア田端」は、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックなどの安全対策も充実しており、安心して暮らせる環境が整っています。

ジオイニシア田端がある田端周辺には、豊富な施設が集まっています。緑豊かな公園や学校、病院、薬局なども徒歩圏内にあり、住環境の良さが伺えます。

以上、「ジオイニシア田端」は、交通アクセスの良さや魅力的な周辺施設が特徴のマンションで、快適で便利な生活を実現できる住まいと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性

ジオイニシア田端の存在する東京都北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.6となります。

周囲の市区町村の108.2と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	341,076	100.0
2020年	343,622	100.7
2025年	344,551	101.0
2030年	344,086	100.9
2035年	342,553	100.4
2040年	339,942	99.7
2045年	336,281	98.6

※周囲の市区町村は荒川区, 台東区, 文京区, 豊島区, 板橋区, 墨田区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り田端駅の築年数で見たマンション価格

ジオイニシア田端の最寄り田端駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ジオイニシア田端は現在築9年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ジオイニシア田端の存在する東京都北区東田端２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	2,050万円	2004年9月	26.04㎡	78.7万円	4	-
2024年3月	1,280万円	1992年2月	16.15㎡	79.3万円	3	ワンルーム
2024年3月	6,980万円	1988年10月	98.73㎡	70.7万円	9	4LDK
2023年11月	5,600万円	2004年9月	62.46㎡	89.7万円	8	2LDK
2023年10月	4,800万円	2017年6月	56.55㎡	84.9万円	15	2LDK
2023年10月	1,200万円	1970年12月	45.76㎡	26.2万円	8	2LDK
2023年5月	4,180万円	1988年10月	67.2㎡	62.2万円	3	2LDK
2023年5月	1,750万円	1970年12月	45.76㎡	38.2万円	5	2LDK
2023年5月	3,899万円	1975年4月	59.97㎡	65.0万円	8	2LDK
2023年5月	3,398万円	1975年4月	53.98㎡	62.9万円	5	2LDK
2023年3月	5,180万円	2015年5月	55.87㎡	92.7万円	8	1LDK
2023年3月	1,380万円	1992年1月	16.05㎡	86.0万円	7	1K
2023年2月	3,280万円	1975年4月	59.72㎡	54.9万円	4	3DK
2023年1月	7,280万円	2003年1月	84.89㎡	85.8万円	2	3LDK
2022年11月	3,200万円	1975年4月	52.82㎡	60.6万円	4	2LDK
2022年11月	6,999万円	2014年7月	67.52㎡	103.7万円	10	3LDK
2022年10月	7,280万円	2003年1月	84.29㎡	86.4万円	2	3SLDK
2022年10月	5,998万円	2012年10月	70.68㎡	84.9万円	1	3LDK
2022年10月	4,780万円	2000年10月	57.8㎡	82.7万円	1	2LDK
2022年9月	1,210万円	1991年12月	16.16㎡	74.9万円	2	1K
2022年9月	6,180万円	2000年10月	62.84㎡	98.3万円	6	2LDK
2022年9月	3,299万円	1975年4月	48.94㎡	67.4万円	7	2LDK
2022年8月	5,680万円	2000年10月	65.24㎡	87.1万円	3	3LDK
2022年8月	6,280万円	2014年7月	67.52㎡	93.0万円	13	3LDK
2022年7月	3,899万円	1975年4月	59.97㎡	65.0万円	7	2LDK
2022年7月	5,380万円	2003年1月	81.18㎡	66.3万円	4	3LDK
2022年7月	2,390万円	2012年1月	25.61㎡	93.3万円	6	1K
2022年6月	5,790万円	2000年10月	62.89㎡	92.1万円	6	2SLDK
2022年5月	6,999万円	2014年7月	67.52㎡	103.7万円	14	3LDK
2022年5月	6,250万円	2000年11月	66.84㎡	93.5万円	3	3LDK
2022年5月	4,980万円	2000年10月	65.24㎡	76.3万円	3	3LDK
2022年3月	1,250万円	1992年1月	16.15㎡	77.4万円	6	1K
2022年3月	3,080万円	1975年4月	53.9㎡	57.1万円	4	1LDK
2022年2月	2,380万円	2015年5月	25.7㎡	92.6万円	3	ワンルーム
2022年2月	6,999万円	2014年7月	67.52㎡	103.7万円	10	3LDK
2022年1月	2,380万円	2015年5月	26.39㎡	90.2万円	2	1K
2022年1月	5,680万円	2001年5月	70.2㎡	80.9万円	5	2LDK
2022年1月	7,799万円	2000年10月	75.49㎡	103.3万円	10	3LDK
2022年1月	8,499万円	2000年9月	68.63㎡	123.8万円	10	3LDK
2022年1月	3,499万円	1975年4月	51.72㎡	67.7万円	5	2LDK
2021年12月	5,180万円	1988年10月	96.9㎡	53.5万円	6	2LDK
2021年12月	7,199万円	2014年7月	67.13㎡	107.2万円	13	3LDK

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ザ・パークハウス田端

東京都北区田端新町２丁目２−１６

築年月：2015年9月

専有面積：58.17㎡〜

相場価格：4,964万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ザ・パークハウス田端	東京都北区田端新町２丁目２−１６	2015年9月	58.17㎡〜	4,964万円〜	このマンションの相場を見る
イニシア田端ツインマークスイースト	東京都北区田端新町２丁目２５−２	2018年7月	64.38㎡〜	5,242万円〜	このマンションの相場を見る
カーサ・デ・シノセ	東京都北区田端新町２丁目１１−１１	2011年1月	--	--	このマンションの相場を見る
イニシア田端ツインマークス　ウエスト	東京都北区田端新町２丁目２５−３	2018年7月	64.38㎡〜	5,295万円〜	このマンションの相場を見る
アドバンスコート田端	東京都北区田端新町２丁目９−５	2003年12月	45.87㎡〜	3,590万円〜	このマンションの相場を見る
リビオレゾン西日暮里	東京都北区田端新町２丁目２６−１２	2019年9月	30.14㎡〜	3,455万円〜	このマンションの相場を見る
ユニーブル田端新町	東京都北区田端新町２丁目２５ー１	2014年12月	25.57㎡〜	2,516万円〜	このマンションの相場を見る
Ｂ　ＣＩＴＹ　ＴＡＢＡＴＡ　ＳＫＹＣＯＵＲＴ	東京都北区田端新町２丁目１０−１０	2014年7月	25.35㎡〜	2,890万円〜	このマンションの相場を見る
アルシオン田端	東京都北区田端新町２丁目２５−４	2001年11月	32.46㎡〜	3,000万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルステージ田端	東京都北区田端新町２丁目２４−２	2011年3月	30.42㎡〜	3,226万円〜	このマンションの相場を見る
藤和田端コープ	東京都北区田端新町２丁目１０−３	1982年1月	45.25㎡〜	2,425万円〜	このマンションの相場を見る
ウィルローズ田端	東京都北区田端新町２丁目５−２	2017年7月	35.84㎡〜	4,428万円〜	このマンションの相場を見る
堤マンション	東京都北区田端６丁目９−７	1974年7月	37.8㎡〜	2,083万円〜	このマンションの相場を見る
デュオスカーラ田端	東京都北区田端６丁目７−７	2002年9月	28.25㎡〜	3,699万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンイーグル	東京都北区田端６丁目１１−１０	1984年11月	--	--	このマンションの相場を見る
メイゾン田端	東京都北区田端６丁目４−３	1978年4月	--	--	このマンションの相場を見る
ハイライフ田端	東京都荒川区西尾久４丁目８−１２	1981年10月	58.02㎡〜	3,194万円〜	このマンションの相場を見る
パークステージ尾久	東京都荒川区西尾久４丁目２８−９	1989年3月	31.5㎡〜	1,668万円〜	このマンションの相場を見る
マイキャッスル田端さくら通り	東京都荒川区西尾久４丁目２０−１	2000年11月	66.22㎡〜	4,233万円〜	このマンションの相場を見る
レジデンシャルステート田端	東京都荒川区西尾久４丁目６−７	2009年2月	48.31㎡〜	3,578万円〜	このマンションの相場を見る

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