ライオンズマンション麻布狸穴売却査定・相場情報

3.49
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売却査定価格(坪単価)
7,873万円 〜 7,873万円
(353万円 〜 353万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/19

基本情報

住所東京都港区麻布狸穴町41−1
築年月1980年5月
総階数4階
総戸数19戸
間取り
アクセス

ライオンズマンション麻布狸穴について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ライオンズマンション麻布狸穴」は、1980年に竣工した地上4階建てのマンションです。東京メトロ南北線の「麻布十番」駅から徒歩7分という好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺の充実した施設をはじめとする便利な生活環境です。近くにはコンビニやスーパーなどがあり、まいばすけっとやセブンイレブンなどは徒歩数分の距離にあります。また、飲食店も多く、CHOP SteakhouseやクチーナAZABUなどがマンションから徒歩数十メートルの距離にあります。さらに、近くには港区立麻布小学校や公園、保育園・幼稚園などがあり、子育て世帯にも利便性の高い場所です。

緑豊かな環境も魅力のひとつで、周囲には横川省三記念公園や一の橋公園などがあります。自然の中で散歩や遊びを楽しむことができます。

「ライオンズマンション麻布狸穴」は、19戸の住戸で構成されており、住まいには浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの便利な設備が備えられています。また、共用施設としてはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、そしてコンシェルジュデスクもあり、快適で利便性の高い生活を提供します。さらに、24時間有人管理や24時間セキュリティシステム、オートロックなどの安全対策も行われています。

「ライオンズマンション麻布狸穴」は、大塚駅や池袋駅へのアクセスも便利な立地でありながら、落ち着いた環境で快適に暮らすことができます。「マンション」の名にふさわしい魅力を持つ住まいと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

ライオンズマンション麻布狸穴の存在する東京都港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.4となります。
周囲の市区町村の111.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 243,283 100.0
2020年 269,940 111.0
2025年 290,563 119.4
2030年 306,009 125.8
2035年 316,730 130.2
2040年 323,431 132.9
2045年 326,876 134.4
※周囲の市区町村は 中央区, 渋谷区, 千代田区, 目黒区, 新宿区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り麻布十番駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション麻布狸穴の最寄り麻布十番駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション麻布狸穴は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価811.6万円に比べて、築40年以上では422.2万円と48.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ライオンズマンション麻布狸穴の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南西
3LDK(リビングダイニングキッチン(2階) 洋室(2階)×3)
73.78㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK(リビングダイニングキッチン(2階) 洋室(2階)×3) 73.78㎡ 南西 2階 南西(73.78㎡)を無料査定する
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ライオンズマンション麻布狸穴の存在する東京都港区麻布狸穴町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年2月23,800万円2013年12月82.27㎡289.3万円23LDK
2024年2月23,800万円2013年12月82.27㎡289.3万円33LDK
2024年2月15,800万円2008年1月54.76㎡288.5万円51LDK
2023年12月39,000万円2013年12月87.29㎡446.8万円63LDK
2023年12月37,000万円2013年12月87.29㎡423.9万円63LDK
2023年10月14,500万円2008年1月54.76㎡264.8万円51LDK
2023年10月40,660万円2013年12月87.29㎡465.8万円63LDK
2023年9月8,380万円1979年6月50.15㎡167.1万円11LDK
2023年4月6,280万円1979年6月46.44㎡135.2万円11LDK
2023年4月17,000万円2013年12月60.21㎡282.3万円32LDK
2023年4月6,480万円1979年6月52.44㎡123.6万円12LDK
2023年4月7,880万円1980年5月73.78㎡106.8万円23LDK
2023年3月31,800万円2013年12月121.33㎡262.1万円23LDK
2023年2月14,800万円2013年12月61.89㎡239.1万円22LDK
2022年12月30,800万円2013年12月88.61㎡347.6万円83LDK
2022年12月32,000万円2013年12月88.61㎡361.1万円83LDK
2022年9月27,980万円2013年12月121.33㎡230.6万円23LDK
2022年8月17,000万円2013年12月78.16㎡217.5万円93LDK
2022年5月5,500万円1979年6月49.74㎡110.6万円31LDK
2022年4月1,490万円1981年5月18.0㎡82.8万円3ワンルーム
2022年3月18,900万円2013年12月87.1㎡217.0万円13LDK
2022年3月19,999万円2013年12月87.1㎡229.6万円13LDK
2022年3月6,200万円1979年6月50.15㎡123.6万円11LDK
2022年2月21,000万円2013年12月123.11㎡170.6万円23LDK
2021年12月1,490万円1981年5月18.9㎡78.8万円3ワンルーム
2021年12月13,000万円2013年12月72.17㎡180.1万円42LDK
2021年11月25,000万円2013年12月85.3㎡293.1万円92LDK
2021年11月22,500万円2013年12月85.3㎡263.8万円92LDK
2021年11月13,980万円2013年12月61.08㎡228.9万円52LDK
2021年10月23,000万円2013年12月97.27㎡236.5万円73LDK
2021年9月5,480万円1979年6月53.15㎡103.1万円22LDK
2021年9月12,500万円2013年12月61.89㎡202.0万円62LDK
2021年5月1,880万円1981年1月22.05㎡85.3万円2ワンルーム
2021年4月18,000万円2013年12月87.1㎡206.7万円13LDK

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東京都港区麻布永坂町1−58
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専有面積:20.74㎡〜
相場価格:3,353万円
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専有面積:--
相場価格:--
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相場価格:4,435万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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