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フューティバル汐留浜離宮パークサイドシティの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,676万円 〜 2,676万円 （461万円 〜 461万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/18
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基本情報
| 住所 | 東京都港区海岸１丁目１０−６５ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年12月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
フューティバル汐留浜離宮パークサイドシティについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「フューティバル汐留浜離宮パークサイドシティ」は、汐留地区に位置するマンションです。総戸数は32戸で、地上9階建てとなっています。マンションは2003年12月に竣工され、ゆりかもめ「竹芝」駅から徒歩6分の好立地にあります。
このマンションの魅力は、周辺に多くの便利な施設が集まっていることです。コンビニは、「セブンイレブン 汐留ビルディング店」がマンションから142mの距離、「セブンイレブン 港区海岸1丁目店」が181mの距離、「デイリーヤマザキ 竹芝店」が290mの距離に位置しています。また、スーパーも豊富で、「マルエツ プチ 汐留シオサイト店」は134m、「マルエツ プチ 浜松町一丁目店」は295m、「Bio c' Bon(ビオセボン) アトレ竹芝店」は326mと、生活に必要な食品や日用品の調達が便利です。
さらに、「串かつ でんがな 浜松町ハマサイト店」や「ロイヤルココナッツガーデン」など、多彩な飲食店も徒歩圏内に揃っています。病院も充実しており、「東京浜松町歯科クリニック」や「浜松町ハマサイトクリニック」、「東京浜松町眼科クリニック」が住民の健康をサポートしています。さらに薬局や商業施設、「公共施設」といったさまざまな施設も周辺に位置しており、生活に便利な環境が整っています。
また、マンションの近くには多くの公園や学校、保育園・幼稚園もあります。公園では「イタリア公園」や「汐留西公園」、「竹芝ふ頭公園」で自然と触れ合うことができます。近隣の学校には「東京都立芝商業高校」があり、また子育て世帯には「港区立神明保育園」や「小鳩ナーサリースクール 浜離宮」、「セブンシーズインターナショナルスクール」があります。
「フューティバル汐留浜離宮パークサイドシティ」は、交通便や周辺施設、公共施設、自然環境にも恵まれたマンションです。住民の快適な生活をサポートするさまざまな設備や便利な環境が整っており、暮らしやすい空間となっています。
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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性
フューティバル汐留浜離宮パークサイドシティの存在する東京都港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.4となります。
周囲の市区町村の115.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 243,283 | 100.0 |
| 2020年 | 269,940 | 111.0 |
| 2025年 | 290,563 | 119.4 |
| 2030年 | 306,009 | 125.8 |
| 2035年 | 316,730 | 130.2 |
| 2040年 | 323,431 | 132.9 |
| 2045年 | 326,876 | 134.4 |
※周囲の市区町村は 中央区, 千代田区, 渋谷区, 江東区, 文京区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り浜松町駅の築年数で見たマンション価格
フューティバル汐留浜離宮パークサイドシティの最寄り浜松町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フューティバル汐留浜離宮パークサイドシティは現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価964.6万円に比べて、築40年以上では294.9万円と69.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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5階 東
1K
19.2㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 1K | 19.2㎡ | 東 | 5階 東(19.2㎡)を無料査定する |
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フューティバル汐留浜離宮パークサイドシティの存在する東京都港区海岸１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,780万円 | 2002年3月 | 64.16㎡ | 105.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,590万円 | 2006年6月 | 21.65㎡ | 119.6万円 | 12 | 1K |
| 2024年4月 | 12,300万円 | 2023年9月 | 43.84㎡ | 280.6万円 | 16 | 1LDK |
| 2024年4月 | 17,500万円 | 2023年8月 | 57.95㎡ | 302.0万円 | 17 | 2LDK |
| 2024年4月 | 14,700万円 | 2020年1月 | 81.01㎡ | 181.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年4月 | 14,700万円 | 2020年1月 | 81.0㎡ | 181.5万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,800万円 | 2002年9月 | 28.52㎡ | 133.2万円 | 10 | 1K |
| 2024年4月 | 720万円 | 1975年4月 | 15.68㎡ | 45.9万円 | 9 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 7,880万円 | 2000年7月 | 63.78㎡ | 123.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,300万円 | 2023年8月 | 25.4㎡ | 169.3万円 | 13 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 17,200万円 | 2023年9月 | 57.97㎡ | 296.7万円 | 22 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1980年3月 | 35.0㎡ | 85.1万円 | 10 | 1DK |
| 2024年3月 | 51,980万円 | 2023年9月 | 100.97㎡ | 514.8万円 | 31 | 3LDK |
| 2024年3月 | 48,980万円 | 2023年9月 | 100.97㎡ | 485.1万円 | 31 | 3LDK |
| 2024年3月 | 12,500万円 | 2023年9月 | 45.94㎡ | 272.1万円 | 15 | 1LDK |
| 2024年3月 | 27,600万円 | 2023年9月 | 83.01㎡ | 332.5万円 | 21 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 1998年7月 | 35.79㎡ | 133.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 14,700万円 | 2020年1月 | 81.01㎡ | 181.5万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,380万円 | 1980年3月 | 39.5㎡ | 85.6万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年2月 | 7,700万円 | 2020年1月 | 56.12㎡ | 137.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,300万円 | 2006年6月 | 23.12㎡ | 99.5万円 | 3 | - |
| 2024年2月 | 2,300万円 | 2006年6月 | 23.12㎡ | 99.5万円 | 8 | 1K |
| 2024年2月 | 4,799万円 | 2023年8月 | 25.4㎡ | 188.9万円 | 14 | 1K |
| 2024年2月 | 14,800万円 | 2023年8月 | 57.95㎡ | 255.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年2月 | 49,980万円 | 2023年9月 | 95.81㎡ | 521.7万円 | 32 | 2LDK |
| 2024年2月 | 8,990万円 | 2020年1月 | 53.13㎡ | 169.2万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年2月 | 9,630万円 | 2020年1月 | 53.13㎡ | 181.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年2月 | 24,980万円 | 2023年9月 | 80.05㎡ | 312.1万円 | 20 | 2LDK |
| 2024年2月 | 17,980万円 | 2023年9月 | 57.52㎡ | 312.6万円 | 26 | 2LDK |
| 2024年1月 | 14,980万円 | 2023年9月 | 55.27㎡ | 271.0万円 | 19 | 2LDK |
| 2024年1月 | 15,800万円 | 2023年9月 | 55.27㎡ | 285.9万円 | 19 | 2LDK |
| 2024年1月 | 9,000万円 | 2020年1月 | 52.13㎡ | 172.6万円 | 11 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ブリリアタワー浜離宮 | 東京都港区海岸１丁目６−１ | 2023年9月 | 25.13㎡〜 | 6,302万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 国分マンション | 東京都港区海岸１丁目９−１４ | 1968年1月 | 29.72㎡〜 | 2,780万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浜松町ビジネスマンション | 東京都港区海岸１丁目１３−１９ | 1973年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ浜松町 | 東京都港区海岸１丁目１３−２０ | 2023年8月 | 25.37㎡〜 | 5,773万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア浜離宮 | 東京都港区海岸１丁目６−１ | 1979年8月 | 21.46㎡〜 | 1,939万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイグランデ汐留 | 東京都港区海岸１丁目２−１ | 2005年7月 | 22.05㎡〜 | 3,148万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東新橋ビル | 東京都港区東新橋２丁目１０−１０ | 1978年12月 | 18.95㎡〜 | 1,839万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タイガースマンション東新橋 | 東京都港区東新橋２丁目１１−２ | 1979年12月 | 51.75㎡〜 | 5,680万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中銀第2新橋マンシオン | 東京都港区東新橋２丁目１０−７ | 1982年5月 | 19.74㎡〜 | 2,265万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中銀新橋マンシオン | 東京都港区東新橋２丁目１０−２ | 1981年11月 | 37.07㎡〜 | 3,317万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス汐留 | 東京都港区東新橋２丁目７−７ | 2013年12月 | 51.87㎡〜 | 9,048万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中銀築地マンシオン | 東京都中央区築地７丁目１１−１２ | 1979年6月 | 32.95㎡〜 | 2,971万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク築地 | 東京都中央区築地７丁目１４−５ | 2012年7月 | 40.51㎡〜 | 5,270万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セブン築地 | 東京都中央区築地７丁目１５−１３ | 1988年10月 | 47.56㎡〜 | 4,762万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコープ築地栄寿 | 東京都中央区築地７丁目１２−６ | 1983年8月 | 50.64㎡〜 | 4,077万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 恒陽サンクレスト築地 | 東京都中央区築地７丁目４−４ | 1989年7月 | 32.07㎡〜 | 3,610万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ築地グリーンサイド | 東京都中央区築地７丁目３−１ | 2015年4月 | 53.25㎡〜 | 8,346万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＧＡＲＤＥＮＴＥＲＲＡＣＥＧＩＮＺＡＥＡＳＴ | 東京都中央区築地７丁目９−１７ | 2018年11月 | 45.16㎡〜 | 7,473万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ築地川公園 | 東京都中央区築地７丁目４−８ | 2012年3月 | 55.02㎡〜 | 9,598万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト東銀座築地Edge Court | 東京都中央区築地７丁目１０−１３ | 2020年5月 | 50.05㎡〜 | 8,507万円〜 | このマンションの相場を見る |