日商岩井大岡山第1マンション売却査定・相場情報

4.24
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売却査定価格(坪単価)
5,465万円 〜 8,631万円
(238万円 〜 241万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/26

基本情報

住所東京都大田区石川町1丁目19−1
築年月1977年6月
総階数5階
総戸数32戸
間取り
アクセス

日商岩井大岡山第1マンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「日商岩井大岡山第1マンション」は、1977年06月に竣工された地上5階建てのマンションで、総戸数は32戸です。交通の便もよく、東急大井町線「緑が丘」駅まで徒歩7分の好立地です。

周辺には便利な施設が豊富にあります。コンビニでは、徒歩数分の距離にセブンイレブンやローソンがあり、日常の買い物に便利です。また、スーパーも徒歩数百メートル圏内にまいばすけっとや東急ストア、ヒルママーケットプレイスなどがあり、食材や日用品の調達もスムーズです。

飲食店も多く、徒歩数百メートル圏内に魚がし寿司や双葉家本店、松屋、カムパネルラ、ピッコロスタンツァなどがあります。さまざまなジャンルのレストランが集まっており、食事を楽しむことができます。

近隣の病院も充実しており、やまなか内科クリニックや伊藤小児科・アレルギー科が徒歩圏内にありますので、安心して健康管理ができます。また、薬局も田辺薬局やアクア薬局、リーフ薬局が近くにあり、薬の購入や相談に便利です。

公共施設では、石川町文化センターや東京工業大学附属図書館大岡山本館が徒歩数百メートル圏内にあり、文化活動や勉強に役立ちます。さらに、石川公園や呑川本流緑道、東雪谷二丁目公園も徒歩圏内にあり、自然豊かな環境で散策や運動が楽しめます。

また、学校や保育園も近くにあるため、子育て世帯にも利便性の高い地域です。世田谷区立奥沢中学校や東京工業大学の大岡山キャンパスも徒歩圏内にあり、教育環境も充実しています。大岡山幼稚園や白菊幼稚園、石川台らる保育園も近くにあり、安心して子どもを預けることができます。

「日商岩井大岡山第1マンション」は、交通利便性や周辺施設の充実など、暮らしやすい環境が魅力です。竣工から年数は経っていますが、管理体制がしっかりしていることもポイントです。是非とも一度、内覧してみてはいかがでしょうか。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

日商岩井大岡山第1マンションの存在する東京都大田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の107.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 717,082 100.0
2020年 734,641 102.4
2025年 746,435 104.1
2030年 753,088 105.0
2035年 755,705 105.4
2040年 754,569 105.2
2045年 749,865 104.6
※周囲の市区町村は 川崎市中原区, 品川区, 目黒区, 世田谷区, 川崎市幸区, 川崎市高津区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り緑が丘駅の築年数で見たマンション価格

日商岩井大岡山第1マンションの最寄り緑が丘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。日商岩井大岡山第1マンションは現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価472.0万円に比べて、築40年以上では225.2万円と52.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

日商岩井大岡山第1マンションの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
4LDK
118.59㎡
2階 北東
3LDK
76.82㎡
2階 西
3LDK
76.0㎡
3階 北
3LDK
90.23㎡
3階 北
3LDK
94.38㎡
3階 南
4LDK
118.5㎡
3階 南
4LDK
118.59㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 4LDK 118.59㎡ 1階 南(118.59㎡)を無料査定する
2 3LDK 76.82㎡ 北東 2階 北東(76.82㎡)を無料査定する
2 3LDK 76.0㎡ 西 2階 西(76.0㎡)を無料査定する
3 3LDK 90.23㎡ 3階 北(90.23㎡)を無料査定する
3 3LDK 94.38㎡ 3階 北(94.38㎡)を無料査定する
3 4LDK 118.5㎡ 3階 南(118.5㎡)を無料査定する
3 4LDK 118.59㎡ 3階 南(118.59㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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日商岩井大岡山第1マンションの存在する東京都大田区石川町1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月9,280万円1996年2月80.78㎡114.9万円13LDK
2024年3月5,980万円1996年2月70.93㎡84.3万円23LDK
2024年2月3,690万円1985年4月46.53㎡79.3万円22LDK
2024年2月5,999万円1995年12月57.94㎡103.5万円22LDK
2024年1月5,480万円2003年11月60.1㎡91.2万円12LDK
2024年1月3,680万円1985年4月40.21㎡91.5万円31LDK
2024年1月7,480万円2005年8月80.96㎡92.4万円33LDK
2023年11月4,520万円1995年12月57.94㎡78.0万円22LDK
2023年10月8,199万円1996年2月83.8㎡97.8万円33LDK
2023年10月2,580万円1971年7月39.97㎡64.5万円6ワンルーム
2023年10月5,980万円2005年8月62.04㎡96.4万円52LDK
2023年9月3,980万円1971年7月63.18㎡63.0万円73LDK
2023年8月2,280万円1976年3月35.64㎡64.0万円31LDK
2023年8月7,780万円1996年2月80.78㎡96.3万円12LDK
2023年8月4,780万円1973年3月63.84㎡74.9万円43LDK
2023年7月8,500万円1996年2月78.92㎡107.7万円62LDK
2023年7月2,500万円1985年4月40.21㎡62.2万円32DK
2023年7月4,890万円1971年7月63.18㎡77.4万円52LDK
2023年7月4,680万円1996年12月64.47㎡72.6万円23LDK
2023年6月5,880万円1996年2月53.9㎡109.1万円12LDK
2023年6月5,280万円1996年2月53.09㎡99.5万円52LDK
2023年5月5,980万円1977年6月76.82㎡77.8万円23LDK
2023年4月5,880万円1984年6月60.5㎡97.2万円33LDK
2023年3月2,980万円1985年4月46.53㎡64.0万円22DK
2023年3月4,700万円1971年7月70.52㎡66.6万円63LDK
2023年3月3,700万円1971年7月63.18㎡58.6万円43DK
2023年2月5,690万円1977年5月63.81㎡89.2万円33LDK
2023年2月6,480万円2003年10月71.44㎡90.7万円42LDK
2023年2月4,100万円1971年7月63.18㎡64.9万円52LDK
2023年2月4,580万円1996年2月50.35㎡91.0万円12LDK
2023年2月5,350万円2005年8月55.57㎡96.3万円42LDK
2023年2月4,580万円1996年2月53.9㎡85.0万円12LDK
2023年1月4,480万円1982年1月60.48㎡74.1万円41LDK
2023年1月1,980万円1976年3月35.64㎡55.6万円51LDK
2023年1月1,490万円1969年5月41.02㎡36.3万円62DK
2023年1月6,480万円2003年11月71.4㎡90.8万円42LDK
2023年1月3,280万円1976年3月42.12㎡77.9万円42DK
2023年1月6,280万円1996年2月67.14㎡93.5万円101LDK
2022年12月4,799万円1971年7月70.52㎡68.1万円73LDK
2022年12月980万円1991年7月17.71㎡55.3万円21K
2022年12月1,100万円1991年10月17.4㎡63.2万円5ワンルーム
2022年12月4,890万円1971年7月63.18㎡77.4万円43LDK

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売却実績ランキング

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近隣のマンション情報

東京都大田区石川町1丁目17−1
築年月:1977年5月
専有面積:63.81㎡〜
相場価格:3,956万円
東京都大田区石川町1丁目20−2
築年月:1985年3月
専有面積:78.12㎡〜
相場価格:7,013万円
東京都目黒区大岡山2丁目8−1
築年月:1973年6月
専有面積:43.86㎡〜
相場価格:3,702万円
東京都目黒区大岡山2丁目4−9
築年月:1985年11月
専有面積:23.4㎡〜
相場価格:2,271万円
東京都目黒区大岡山2丁目4−2
築年月:1972年2月
専有面積:34.97㎡〜
相場価格:2,842万円
東京都目黒区大岡山2丁目1−18
築年月:2023年9月
専有面積:--
相場価格:--
東京都目黒区大岡山2丁目1−18
築年月:2003年10月
専有面積:61.52㎡〜
相場価格:8,675万円
東京都目黒区緑が丘3丁目2−4
築年月:1974年10月
専有面積:--
相場価格:--
東京都大田区南千束3丁目27−3
築年月:1996年9月
専有面積:61.33㎡〜
相場価格:5,360万円
東京都大田区南千束3丁目35−1
築年月:2005年9月
専有面積:20.0㎡〜
相場価格:1,627万円
東京都大田区南千束3丁目27−14
築年月:1989年5月
専有面積:20.16㎡〜
相場価格:1,134万円
東京都大田区南千束3丁目27−17
築年月:2008年6月
専有面積:56.1㎡〜
相場価格:6,279万円
東京都大田区南千束3丁目33−1
築年月:2010年5月
専有面積:20.58㎡〜
相場価格:2,021万円
東京都品川区荏原7丁目9−5
築年月:1991年8月
専有面積:45.4㎡〜
相場価格:4,594万円
東京都品川区荏原7丁目1−17
築年月:1977年2月
専有面積:30.46㎡〜
相場価格:2,363万円
東京都品川区荏原7丁目
築年月:1977年2月
専有面積:--
相場価格:--
東京都品川区荏原7丁目9−6
築年月:1986年1月
専有面積:36.75㎡〜
相場価格:3,282万円
東京都品川区荏原7丁目9−16
築年月:2003年1月
専有面積:54.83㎡〜
相場価格:6,011万円
東京都大田区南雪谷5丁目6−7
築年月:2001年8月
専有面積:76.28㎡〜
相場価格:6,743万円
東京都大田区南雪谷5丁目20−10
築年月:2003年8月
専有面積:42.53㎡〜
相場価格:3,358万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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