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エルディ南摂津の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,880万円 〜 1,900万円 （95万円 〜 96万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/22
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人口予測から見た大阪府摂津市の資産性・将来性
エルディ南摂津の存在する大阪府摂津市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に78.8となります。
周囲の市区町村の81.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 85,007 | 100.0 |
| 2020年 | 82,645 | 97.2 |
| 2025年 | 79,773 | 93.8 |
| 2030年 | 76,533 | 90.0 |
| 2035年 | 73,193 | 86.1 |
| 2040年 | 69,999 | 82.3 |
| 2045年 | 67,024 | 78.8 |
※周囲の市区町村は 門真市, 守口市, 大阪市東淀川区, 吹田市, 大阪市旭区, 寝屋川市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り南摂津駅の築年数で見たマンション価格
エルディ南摂津の最寄り南摂津駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エルディ南摂津は現在築26年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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6階 東
3LDK
65.18㎡
8階 東
3LDK
65.18㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 6 | 3LDK | 65.18㎡ | 東 | 6階 東(65.18㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 65.18㎡ | 東 | 8階 東(65.18㎡)を無料査定する |
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エルディ南摂津の存在する大阪府摂津市東一津屋周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 2,380万円 | 1998年2月 | 65.18㎡ | 36.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,600万円 | 2003年2月 | 75.47㎡ | 34.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,480万円 | 2012年8月 | 61.4㎡ | 40.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2021年12月 | 2,200万円 | 2003年2月 | 66.7㎡ | 33.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年11月 | 2,200万円 | 2003年2月 | 66.07㎡ | 33.3万円 | 2 | 2SLDK |
| 2020年12月 | 2,280万円 | 2003年2月 | 66.07㎡ | 34.5万円 | 6 | 2SLDK |
| 2020年5月 | 1,980万円 | 2003年2月 | 66.07㎡ | 30.0万円 | 4 | 2SLDK |
| 2020年4月 | 2,980万円 | 2012年8月 | 68.08㎡ | 43.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,350万円 | 1998年2月 | 65.18㎡ | 20.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年3月 | 2,480万円 | 2003年2月 | 70.22㎡ | 35.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年8月 | 2,480万円 | 2012年8月 | 65.05㎡ | 38.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2019年8月 | 2,480万円 | 2012年8月 | 61.4㎡ | 40.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2019年7月 | 2,380万円 | 2003年2月 | 70.2㎡ | 33.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年12月 | 2,280万円 | 2012年8月 | 65.05㎡ | 35.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2017年9月 | 2,650万円 | 2012年8月 | 72.28㎡ | 36.7万円 | 8 | 3LDK |
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売却実績ランキング
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シャリエ南摂津 | 大阪府摂津市東一津屋１４−２０ | 2003年2月 | 62.4㎡〜 | 2,124万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ南摂津駅前 | 大阪府摂津市東一津屋１５−５１ | 2012年8月 | 61.4㎡〜 | 2,506万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コラール別府 | 大阪府摂津市別府１丁目１６−１４ | 1990年3月 | 83.25㎡〜 | 1,494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード南摂津 | 大阪府摂津市新在家２丁目１４−３８ | 2006年7月 | 50.27㎡〜 | 1,705万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 摂津スカイハイツ | 大阪府摂津市新在家２丁目２６−８ | 1981年7月 | 67.16㎡〜 | 946万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リッツパーク摂津駅前 | 大阪府摂津市鶴野２丁目９−２１ | 1999年8月 | 53.62㎡〜 | 2,234万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレージア大日 | 大阪府守口市大日町３丁目４−４９ | 2012年12月 | 68.93㎡〜 | 3,566万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キングマンション守口 | 大阪府守口市佐太中町２丁目７−２７ | 1997年4月 | 62.93㎡〜 | 2,005万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティライフ中井 | 大阪府守口市佐太中町４丁目２１−８ | 1985年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 守口スカイハイツ | 大阪府守口市佐太中町４丁目１９−１３ | 1982年8月 | 57.81㎡〜 | 1,207万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ摂津 | 大阪府摂津市三島２丁目１−１９ | 2020年7月 | 61.72㎡〜 | 3,179万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 寝屋川スカイハイツ | 大阪府寝屋川市仁和寺本町６丁目６５０−１ | 1981年8月 | 57.63㎡〜 | 898万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 守口ハイライフB棟 | 大阪府守口市八雲北町３丁目１０−１９ | 1982年11月 | 61.16㎡〜 | 1,258万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 守口ハイライフA棟 | 大阪府守口市八雲北町３丁目１１−１５ | 1982年11月 | 52.66㎡〜 | 1,122万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェリシア摂津 | 大阪府摂津市鳥飼本町５丁目９−１２ | 2001年6月 | 72.82㎡〜 | 1,411万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレイドルコート鳥飼本町 | 大阪府摂津市鳥飼本町５丁目８−３０ | 2007年2月 | 58.19㎡〜 | 1,759万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富士林プラザ大日3番館 | 大阪府守口市大日町１丁目３−３８ | 2004年2月 | 61.73㎡〜 | 2,311万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和守口ハイタウン | 大阪府守口市大日町１丁目１２−１ | 1985年4月 | 62.7㎡〜 | 1,518万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリテ大日ミライズ | 大阪府守口市佐太東町１丁目 | 2024年5月 | 58.05㎡〜 | 5,296万円〜 | このマンションの相場を見る |
| M'プラザ守口3番館 | 大阪府守口市佐太東町１丁目２２−１２ | 1995年8月 | 66.0㎡〜 | 1,961万円〜 | このマンションの相場を見る |