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ライオンズプラザ新板橋の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,966万円 〜 5,821万円 （253万円 〜 256万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/12
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基本情報
| 住所 | 東京都北区滝野川６丁目７７−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年1月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 95戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ﾊﾞﾘｱﾌﾘｰ
宅配BOX
換気乾燥機付ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ
ﾃﾞｨﾚｸTV
CATV
ライオンズプラザ新板橋について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ライオンズプラザ新板橋」は、地上14階建てのマンションで、総戸数は95戸です。1999年1月に竣工しました。マンションは都営三田線「新板橋」駅から徒歩3分の便利な場所に位置しています。
「ライオンズプラザ新板橋」は、周辺の施設も充実しており、生活に便利さをもたらしています。例えば、コンビニは191m先にある「セブンイレブン 北区滝野川6丁目店」や、258m先の「セブンイレブン 新板橋駅前店」、266m先の「ファミリーマート 滝野川五丁目店」が利用できます。また、スーパーも近くにあります。195m先にある「まいばすけっと 滝野川6丁目店」や、219m先の「コープみらい コープ板橋駅前店」、222m先の「まいばすけっと 板橋駅東口店」があります。
飲食店も豊富で、近くには吉田ヤ本鋪や焼鳥どん 板橋店などがあります。これらの飲食店は、65mから166mの範囲に位置しています。
また、病院や薬局もマンションの周辺に充実しています。さくら接骨院や大橋ビル歯科医院などの病院が徒歩200m以内にあり、倉持薬局やどらっぐぱぱす 滝野川店などの薬局も利用できます。
公共施設も近くにあります。「滝野川消防署 三軒家出張所」や「ハイライフプラザいたばし」は、マンションから徒歩200m程度の距離に位置しています。さらに、「滝野川警察署 板橋駅東口交番」も徒歩319mの場所にあります。
教育施設についても触れましょう。マンションから徒歩236mには北区滝六若竹クラブがあり、296m先には北区立滝野川紅葉中学校があります。さらに、298mには東京国際フランス学園が位置しています。保育園や幼稚園も近くにあります。例えば、滝野川西保育園はマンションから徒歩140m、ベネッセチャイルドケアセンター板橋は徒歩188mの場所にあります。
以上のように、ライオンズプラザ新板橋は交通の便も良く、周辺には飲食店、病院、薬局、公共施設、学校、保育園などが充実しています。これらの周辺施設がありながらも、静かな環境で住むことができ、快適な暮らしを提供しています。
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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性
ライオンズプラザ新板橋の存在する東京都北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.6となります。
周囲の市区町村の107.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 341,076 | 100.0 |
| 2020年 | 343,622 | 100.7 |
| 2025年 | 344,551 | 101.0 |
| 2030年 | 344,086 | 100.9 |
| 2035年 | 342,553 | 100.4 |
| 2040年 | 339,942 | 99.7 |
| 2045年 | 336,281 | 98.6 |
※周囲の市区町村は 板橋区, 豊島区, 文京区, 荒川区, 新宿区, 練馬区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新板橋駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズプラザ新板橋の最寄り新板橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズプラザ新板橋は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価355.6万円に比べて、築40年以上では170.5万円と52.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 東
1DK
38.8㎡
2階 東
2LDK
56.26㎡
2階 東
2LDK（リビングダイニングキッチン
洋室
洋室）
56.25㎡
3階 東
2LDK
56.26㎡
3階 東
1LDK
38.8㎡
3階 東
1DK
38.8㎡
4階 北
2LDK
55.2㎡
5階 北
3LDK
75.12㎡
6階 東
2LDK
56.26㎡
7階 東
2LDK
56.26㎡
8階 東
2LDK
56.26㎡
8階 北
2LDK
55.2㎡
9階 東
2LDK
56.26㎡
14階 東
3LDK
72.88㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1DK | 38.8㎡ | 東 | 2階 東(38.8㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 56.26㎡ | 東 | 2階 東(56.26㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK（リビングダイニングキッチン 洋室 洋室） | 56.25㎡ | 東 | 2階 東(56.25㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 56.26㎡ | 東 | 3階 東(56.26㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 38.8㎡ | 東 | 3階 東(38.8㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 38.8㎡ | 東 | 3階 東(38.8㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 55.2㎡ | 北 | 4階 北(55.2㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 75.12㎡ | 北 | 5階 北(75.12㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 56.26㎡ | 東 | 6階 東(56.26㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 56.26㎡ | 東 | 7階 東(56.26㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 56.26㎡ | 東 | 8階 東(56.26㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 55.2㎡ | 北 | 8階 北(55.2㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 56.26㎡ | 東 | 9階 東(56.26㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 72.88㎡ | 東 | 14階 東(72.88㎡)を無料査定する |
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ライオンズプラザ新板橋の存在する東京都北区滝野川６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1993年8月 | 47.34㎡ | 84.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,480万円 | 1994年3月 | 17.32㎡ | 85.5万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 2020年5月 | 53.24㎡ | 112.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,100万円 | 1996年8月 | 29.57㎡ | 71.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,080万円 | 1996年3月 | 55.13㎡ | 92.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,650万円 | 2018年5月 | 55.38㎡ | 102.0万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 1987年12月 | 49.24㎡ | 91.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,490万円 | 1993年10月 | 61.46㎡ | 89.3万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,780万円 | 1988年10月 | 33.85㎡ | 52.6万円 | 2 | 1DK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1993年8月 | 30.73㎡ | 97.0万円 | 12 | 1DK |
| 2024年3月 | 6,280万円 | 1996年8月 | 67.98㎡ | 92.4万円 | 3 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 2000年3月 | 64.02㎡ | 101.2万円 | 6 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 890万円 | 1988年4月 | 16.11㎡ | 55.2万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1973年9月 | 48.59㎡ | 61.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,080万円 | 2007年11月 | 29.44㎡ | 104.6万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 3,680万円 | 1993年8月 | 41.34㎡ | 89.0万円 | 12 | 2DK |
| 2024年2月 | 6,580万円 | 2001年2月 | 90.32㎡ | 72.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年2月 | 3,488万円 | 1981年3月 | 75.19㎡ | 46.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,593万円 | 2009年8月 | 25.52㎡ | 101.6万円 | 8 | 1K |
| 2024年1月 | 2,800万円 | 2014年10月 | 25.26㎡ | 110.8万円 | 7 | 1K |
| 2024年1月 | 4,990万円 | 1999年1月 | 56.25㎡ | 88.7万円 | 2 | - |
| 2024年1月 | 4,690万円 | 1993年8月 | 55.51㎡ | 84.5万円 | 5 | 2DK |
| 2024年1月 | 5,690万円 | 2006年11月 | 54.23㎡ | 104.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,990万円 | 1975年2月 | 48.32㎡ | 61.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年1月 | 6,980万円 | 2013年11月 | 63.26㎡ | 110.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 8,980万円 | 2013年11月 | 82.35㎡ | 109.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,750万円 | 1992年6月 | 28.28㎡ | 61.9万円 | 3 | 1DK |
| 2024年1月 | 3,490万円 | 2019年12月 | 30.0㎡ | 116.3万円 | 3 | 1DK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1987年12月 | 57.13㎡ | 69.7万円 | 8 | 3DK |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 1979年2月 | 36.13㎡ | 54.8万円 | 1 | 2K |
| 2023年12月 | 1,900万円 | 1988年10月 | 27.04㎡ | 70.3万円 | 1 | 1K |
| 2023年12月 | 6,480万円 | 1995年10月 | 72.28㎡ | 89.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,199万円 | 1975年2月 | 44.68㎡ | 71.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,280万円 | 2020年5月 | 53.24㎡ | 118.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 1977年9月 | 37.31㎡ | 53.1万円 | 6 | 2DK |
| 2023年12月 | 3,880万円 | 1987年11月 | 54.41㎡ | 71.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,480万円 | 1998年3月 | 61.19㎡ | 105.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 7,800万円 | 1992年10月 | 78.12㎡ | 99.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年12月 | 8,680万円 | 2001年1月 | 100.28㎡ | 86.6万円 | 3LDK | |
| 2023年12月 | 9,480万円 | 2001年1月 | 100.28㎡ | 94.5万円 | 3LDK | |
| 2023年12月 | 8,680万円 | 2001年1月 | 100.28㎡ | 86.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 9,480万円 | 2001年1月 | 100.28㎡ | 94.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,999万円 | 1973年6月 | 55.5㎡ | 72.1万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パレドール巣鴨西 | 東京都北区滝野川６丁目１１−１５ | 1988年10月 | 23.33㎡〜 | 1,428万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテシモリンクベリス | 東京都北区滝野川６丁目３４−６ | 2010年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオール西巣鴨 | 東京都北区滝野川６丁目７６−８ | 1997年9月 | 65.15㎡〜 | 5,179万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション滝野川 | 東京都北区滝野川６丁目３２−６ | 1992年6月 | 21.69㎡〜 | 1,596万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 太閤コーポ滝野川 | 東京都北区滝野川６丁目３６−５ | 1977年9月 | 35.33㎡〜 | 1,985万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| パークホームズ板橋ブロッサムアヴェニュー | 東京都板橋区板橋１丁目５−２ | 2008年2月 | 38.61㎡〜 | 3,631万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| スカイコートパレス板橋 | 東京都板橋区板橋１丁目２８−８ | 2018年11月 | 25.58㎡〜 | 2,719万円〜 | このマンションの相場を見る |