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三田常盤台第2コーポの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 874万円 〜 1,168万円 （110万円 〜 111万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/29
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基本情報
| 住所 | 東京都板橋区東山町４−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1970年1月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
三田常盤台第2コーポについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
三田常盤台第2コーポは、東武東上線「ときわ台」駅から徒歩7分の場所に位置するマンションです。総戸数は30戸で、地上5階建ての建物です。竣工年月は1970年01月です。
周辺施設としては、コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などがあります。セブンイレブン 板橋東山町店はマンションから約117mの距離にあります。まいばすけっと 南常盤台1丁目店も約179mの距離にあり、買い物にも便利な立地です。
また、マンションの周辺には富士食堂やトウタリング ひみつキッチンなどの飲食店があり、美味しい食事が楽しめます。さらに、うつみ医院や山倉眼科などの病院も近くにあり、安心して医療サービスを受けることができます。
マンションのすぐ近くには、板橋区立あいキッズ 上板橋小学校や板橋区立大谷口小学校などの学校があり、お子様の教育環境も整っています。保育園・幼稚園も充実しており、かごめ幼稚園や大谷口保育園などが近くにあります。
ただし、周辺には商業施設や公園はありませんので、買い物や自然を楽しむためには少し足をのばす必要があります。
総じて、三田常盤台第2コーポは交通の便が良く、周辺には必要な生活施設が揃っているため、暮らしやすいマンションと言えます。
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
三田常盤台第2コーポの存在する東京都板橋区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.6となります。
周囲の市区町村の103.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 561,916 | 100.0 |
| 2020年 | 582,467 | 103.7 |
| 2025年 | 596,384 | 106.1 |
| 2030年 | 605,525 | 107.8 |
| 2035年 | 610,865 | 108.7 |
| 2040年 | 612,523 | 109.0 |
| 2045年 | 610,486 | 108.6 |
※周囲の市区町村は 練馬区, 豊島区, 北区, 中野区, 新宿区, 川口市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄りときわ台駅の築年数で見たマンション価格
三田常盤台第2コーポの最寄りときわ台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。三田常盤台第2コーポは現在築54年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価343.0万円に比べて、築40年以上では153.8万円と55.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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三田常盤台第2コーポの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
1LDK
33.2㎡
1階 南西
1LDK
35.25㎡
1階 南西
2DK
33.52㎡
2階 南西
1LDK
31.63㎡
2階 南西
1LDK
33.53㎡
2階 北西
2DK
27.29㎡
2階 北
2DK
26.08㎡
2階 北
2DK
31.32㎡
4階 南西
2DK
31.63㎡
5階 北
1DK
26.08㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1LDK | 33.2㎡ | 南西 | 1階 南西(33.2㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 35.25㎡ | 南西 | 1階 南西(35.25㎡)を無料査定する |
| 1 | 2DK | 33.52㎡ | 南西 | 1階 南西(33.52㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 31.63㎡ | 南西 | 2階 南西(31.63㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 33.53㎡ | 南西 | 2階 南西(33.53㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 27.29㎡ | 北西 | 2階 北西(27.29㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 26.08㎡ | 北 | 2階 北(26.08㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 31.32㎡ | 北 | 2階 北(31.32㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 31.63㎡ | 南西 | 4階 南西(31.63㎡)を無料査定する |
| 5 | 1DK | 26.08㎡ | 北 | 5階 北(26.08㎡)を無料査定する |
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三田常盤台第2コーポの存在する東京都板橋区東山町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 5,580万円 | 2002年4月 | 75.64㎡ | 73.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,580万円 | 1975年4月 | 33.38㎡ | 47.3万円 | 3 | 1DK |
| 2024年2月 | 4,498万円 | 1995年2月 | 62.75㎡ | 71.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,180万円 | 1995年2月 | 71.72㎡ | 72.2万円 | 5 | 2SLDK |
| 2024年1月 | 690万円 | 1970年3月 | 26.07㎡ | 26.5万円 | 4 | 2K |
| 2024年1月 | 1,380万円 | 1975年4月 | 32.93㎡ | 41.9万円 | 2 | 2DK |
| 2023年10月 | 18,000万円 | 1978年10月 | 780.4㎡ | 23.1万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 3,400万円 | 2002年6月 | 59.9㎡ | 56.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年8月 | 5,280万円 | 2000年6月 | 66.92㎡ | 78.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 880万円 | 1970年3月 | 33.53㎡ | 26.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年6月 | 5,490万円 | 2000年6月 | 62.58㎡ | 87.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,300万円 | 2002年6月 | 59.84㎡ | 55.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年4月 | 720万円 | 1970年1月 | 26.08㎡ | 27.6万円 | 1 | 2DK |
| 2023年4月 | 795万円 | 1970年1月 | 26.08㎡ | 30.5万円 | 2 | 2DK |
| 2023年3月 | 4,590万円 | 1995年2月 | 67.09㎡ | 68.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 5,490万円 | 2000年6月 | 66.15㎡ | 83.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,830万円 | 2002年4月 | 75.06㎡ | 64.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,680万円 | 1995年2月 | 67.09㎡ | 54.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年3月 | 5,180万円 | 2002年4月 | 78.91㎡ | 65.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,480万円 | 1978年10月 | 47.22㎡ | 52.5万円 | 8 | 2DK |
| 2022年12月 | 4,480万円 | 2000年6月 | 66.15㎡ | 67.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,680万円 | 2002年6月 | 50.74㎡ | 52.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年11月 | 4,550万円 | 2000年6月 | 66.15㎡ | 68.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年11月 | 750万円 | 1970年3月 | 31.63㎡ | 23.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年11月 | 2,480万円 | 1978年10月 | 47.22㎡ | 52.5万円 | 2 | 2DK |
| 2022年10月 | 2,480万円 | 1975年1月 | 50.54㎡ | 49.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年10月 | 3,390万円 | 1995年2月 | 71.72㎡ | 47.3万円 | 5 | 2SLDK |
| 2022年8月 | 930万円 | 1970年1月 | 31.32㎡ | 29.7万円 | 2 | 2DK |
| 2022年6月 | 2,580万円 | 1975年4月 | 50.54㎡ | 51.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年6月 | 1,820万円 | 2009年4月 | 20.8㎡ | 87.5万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年5月 | 1,880万円 | 2009年4月 | 20.88㎡ | 90.0万円 | 4 | 1K |
| 2022年5月 | 1,200万円 | 1974年12月 | 46.95㎡ | 25.6万円 | 2 | 2DK |
| 2022年5月 | 4,080万円 | 1995年2月 | 67.09㎡ | 60.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,380万円 | 1970年1月 | 33.2㎡ | 41.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年1月 | 1,380万円 | 1970年1月 | 35.25㎡ | 39.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年1月 | 780万円 | 1970年1月 | 26.08㎡ | 29.9万円 | 5 | 1DK |
| 2022年1月 | 2,980万円 | 1978年10月 | 46.45㎡ | 64.2万円 | 8 | 2DK |
| 2022年1月 | 4,899万円 | 1999年10月 | 69.65㎡ | 70.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年12月 | 2,488万円 | 1974年12月 | 53.57㎡ | 46.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2021年10月 | 3,760万円 | 1999年10月 | 69.65㎡ | 54.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年7月 | 1,480万円 | 1974年12月 | 33.48㎡ | 44.2万円 | 2 | 1DK |
| 2021年6月 | 2,490万円 | 1978年10月 | 46.17㎡ | 53.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2021年6月 | 2,290万円 | 1978年10月 | 44.02㎡ | 52.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2021年3月 | 3,180万円 | 2002年6月 | 55.41㎡ | 57.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年2月 | 3,980万円 | 1995年2月 | 62.75㎡ | 63.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,900万円 | 2005年11月 | 24.37㎡ | 78.0万円 | 2 | 1K |
| 2021年1月 | 1,900万円 | 2005年11月 | 24.37㎡ | 78.0万円 | 2 | 1K |
| 2020年12月 | 2,980万円 | 1975年4月 | 56.11㎡ | 53.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年11月 | 3,980万円 | 1996年5月 | 55.37㎡ | 71.9万円 | 6 | 3DK |
| 2020年10月 | 3,180万円 | 1995年2月 | 62.75㎡ | 50.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年9月 | 1,900万円 | 2005年10月 | 29.75㎡ | 63.9万円 | 6 | 1DK |
| 2020年8月 | 3,980万円 | 1999年10月 | 69.65㎡ | 57.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年7月 | 2,880万円 | 1996年5月 | 55.37㎡ | 52.0万円 | 6 | 3DK |
| 2020年5月 | 1,780万円 | 1975年4月 | 62.79㎡ | 28.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年12月 | 3,580万円 | 2002年5月 | 75.61㎡ | 47.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年10月 | 4,490万円 | 2002年6月 | 87.86㎡ | 51.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年10月 | 3,990万円 | 2002年4月 | 78.91㎡ | 50.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年7月 | 950万円 | 1970年3月 | 31.35㎡ | 30.3万円 | 2 | 2DK |
| 2019年6月 | 780万円 | 1970年3月 | 31.63㎡ | 24.7万円 | 5 | 2K |
| 2019年4月 | 3,980万円 | 2002年6月 | 87.86㎡ | 45.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年4月 | 3,980万円 | 2002年6月 | 87.86㎡ | 45.3万円 | 3LDK | |
| 2019年4月 | 3,980万円 | 2002年6月 | 87.86㎡ | 45.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年3月 | 3,380万円 | 1995年2月 | 67.09㎡ | 50.4万円 | 11 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレディアンスフォート小竹向原 | 東京都板橋区小茂根２丁目１９−４ | 2013年11月 | 61.5㎡〜 | 4,952万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ小竹向原1番館 | 東京都板橋区小茂根２丁目１０−１９ | 1991年11月 | 18.7㎡〜 | 1,010万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアハート小竹向原 | 東京都板橋区小茂根２丁目３１−８ | 1998年2月 | 53.23㎡〜 | 3,993万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリスタルハイム小竹向原 | 東京都板橋区小茂根２丁目１３−８ | 1995年12月 | 52.33㎡〜 | 3,659万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシャル小竹向原 | 東京都板橋区小茂根２丁目２４−３ | 2012年9月 | 57.58㎡〜 | 4,333万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル小竹向原2番館 | 東京都板橋区小茂根２丁目１７−９ | 2007年12月 | 20.25㎡〜 | 1,839万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート小竹向原 | 東京都板橋区小茂根２丁目２９−１１ | 2013年6月 | 25.57㎡〜 | 2,593万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション小竹向原 | 東京都板橋区小茂根２丁目１３−５ | 1984年6月 | 54.8㎡〜 | 3,197万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 江古田サニーフラット | 東京都板橋区小茂根２丁目２４−５ | 1981年10月 | 62.1㎡〜 | 2,834万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セビアンメゾン小茂根 | 東京都板橋区小茂根２丁目５−１３ | 1984年4月 | 39.11㎡〜 | 2,331万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド小竹向原 | 東京都板橋区小茂根２丁目１７−１０ | 2023年6月 | 66.39㎡〜 | 7,145万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ小竹向原エクシード | 東京都板橋区小茂根２丁目２５−１７ | 1999年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズモリス小竹向原 | 東京都板橋区小茂根２丁目２０−４ | 2000年3月 | 51.91㎡〜 | 3,576万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ小竹向原 | 東京都板橋区小茂根２丁目１４−１７ | 2009年9月 | 60.8㎡〜 | 5,136万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス小竹向原 | 東京都板橋区小茂根２丁目２０−１２ | 2000年2月 | 60.38㎡〜 | 4,073万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南常盤台ハイム | 東京都板橋区南常盤台１丁目９−９ | 1969年8月 | 30.01㎡〜 | 1,498万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥークときわ台 | 東京都板橋区南常盤台１丁目２１−１ | 2016年2月 | 25.63㎡〜 | 2,477万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神デュオステージときわ台 | 東京都板橋区南常盤台１丁目１４−４ | 2004年2月 | 30.8㎡〜 | 2,623万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル常盤台 | 東京都板橋区南常盤台１丁目３−１２ | 1997年5月 | 71.09㎡〜 | 5,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 財形第9常盤台マンション | 東京都板橋区南常盤台１丁目１１−１１ | 1979年8月 | 60.06㎡〜 | 3,356万円〜 | このマンションの相場を見る |