クリオ南7条の売却査定・相場情報

3.65

売却査定価格（坪単価）
2,217万円〜 5,335万円（171万円〜 181万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/22

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基本情報

住所	北海道札幌市中央区南七条東１丁目１
築年月	2015年10月
総階数	13階
総戸数	83戸
間取り	―
アクセス	豊水すすきの駅徒歩3分中島公園駅徒歩9分大通駅徒歩11分

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人口予測から見た北海道札幌市中央区の資産性・将来性

クリオ南7条の存在する北海道札幌市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.1となります。

周囲の市区町村の93.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	237,627	100.0
2020年	250,176	105.3
2025年	259,039	109.0
2030年	264,549	111.3
2035年	266,687	112.2
2040年	265,576	111.8
2045年	261,704	110.1

※周囲の市区町村は札幌市豊平区, 札幌市白石区, 札幌市東区, 札幌市西区, 札幌市厚別区, 札幌市北区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り豊水すすきの駅の築年数で見たマンション価格

クリオ南7条の最寄り豊水すすきの駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クリオ南7条は現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価223.5万円に比べて、築40年以上では67.4万円と69.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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クリオ南7条の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階南

1LDK

43.48㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	1LDK	43.48㎡	南	2階南(43.48㎡)を無料査定する
3	3LDK	79.29㎡	北	3階北(79.29㎡)を無料査定する
3	1LDK	42.74㎡	東	3階東(42.74㎡)を無料査定する
3	1LDK	43.48㎡	北東	3階北東(43.48㎡)を無料査定する
3	1LDK	46.02㎡	南西	3階南西(46.02㎡)を無料査定する
4	3LDK+S（納戸）	71.77㎡	北	4階北(71.77㎡)を無料査定する
5	3LDK	71.77㎡	北	5階北(71.77㎡)を無料査定する
5	3LDK	77.46㎡	北	5階北(77.46㎡)を無料査定する
5	3LDK	71.77㎡	南西	5階南西(71.77㎡)を無料査定する
5	1LDK	46.02㎡	北	5階北(46.02㎡)を無料査定する
5	1LDK	43.48㎡	東	5階東(43.48㎡)を無料査定する
6	2LDK	59.81㎡	北	6階北(59.81㎡)を無料査定する
7	2LDK	59.81㎡	南西	7階南西(59.81㎡)を無料査定する
8	4LDK	97.61㎡	北	8階北(97.61㎡)を無料査定する
10	3LDK	83.09㎡	北	10階北(83.09㎡)を無料査定する
10	2LDK	59.81㎡	北	10階北(59.81㎡)を無料査定する
10	2LDK	59.81㎡	南西	10階南西(59.81㎡)を無料査定する
11	4LDK	97.61㎡	南西	11階南西(97.61㎡)を無料査定する
11	3LDK	83.09㎡	北	11階北(83.09㎡)を無料査定する
12	1LDK（リビングダイニングキッチン 12.1帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）	43.48㎡	南	12階南(43.48㎡)を無料査定する
13	3LDK	83.09㎡	北	13階北(83.09㎡)を無料査定する
13	2LDK	97.61㎡	南西	13階南西(97.61㎡)を無料査定する
13	4LDK	85.86㎡	北	13階北(85.86㎡)を無料査定する
13	2LDK	97.61㎡	北	13階北(97.61㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	4,350万円	2013年11月	78.69㎡	55.3万円	6	3LDK
2024年3月	2,580万円	2015年9月	43.48㎡	59.3万円	3	1LDK
2024年1月	3,180万円	2015年9月	59.81㎡	53.2万円	10	2LDK
2024年1月	3,780万円	2015年9月	71.77㎡	52.7万円	4	3LDK
2023年11月	2,490万円	2015年9月	43.48㎡	57.3万円	12	-
2023年9月	2,580万円	2015年9月	46.02㎡	56.1万円	5	1LDK
2023年9月	2,490万円	2015年9月	43.48㎡	57.3万円	2	1LDK
2023年8月	2,580万円	2013年11月	65.55㎡	39.4万円	3	2LDK
2023年4月	2,977万円	2015年9月	59.81㎡	49.8万円	6	2LDK
2022年12月	5,480万円	2015年9月	97.61㎡	56.1万円	13	2LDK
2022年12月	2,580万円	2015年9月	46.02㎡	56.1万円	3	1LDK
2022年4月	3,280万円	2013年12月	75.84㎡	43.2万円	12	3LDK
2022年2月	3,480万円	2013年11月	81.51㎡	42.7万円	13	3LDK
2021年12月	2,370万円	2013年11月	54.79㎡	43.3万円	10	1LDK
2021年11月	3,590万円	2015年9月	77.46㎡	46.3万円	5	3LDK
2021年11月	3,580万円	2015年9月	79.29㎡	45.2万円	3	3LDK
2021年10月	2,900万円	2013年11月	65.55㎡	44.2万円	4	2LDK
2020年1月	3,490万円	2013年11月	81.51㎡	42.8万円	3	3LDK
2019年12月	2,930万円	2013年11月	65.55㎡	44.7万円	13	2LDK
2019年4月	1,770万円	2015年9月	42.74㎡	41.4万円	3	1LDK
2019年2月	3,890万円	2015年9月	83.09㎡	46.8万円	13	3LDK
2019年2月	3,650万円	2015年9月	83.09㎡	43.9万円	10	3LDK
2019年1月	2,570万円	2015年9月	59.81㎡	43.0万円	10	2LDK
2019年1月	2,980万円	2015年9月	71.77㎡	41.5万円	5	3LDK
2018年11月	3,290万円	2013年11月	81.51㎡	40.4万円	6	3LDK
2018年5月	3,980万円	2015年9月	83.09㎡	47.9万円	11	3LDK
2018年4月	2,580万円	2015年9月	59.81㎡	43.1万円	6	2LDK
2018年3月	2,700万円	2015年9月	59.81㎡	45.1万円	7	2LDK
2018年2月	4,498万円	2015年10月	97.61㎡	46.1万円	11	4LDK
2017年12月	1,950万円	2015年9月	43.48㎡	44.8万円	5	1LDK
2017年10月	2,840万円	2013年11月	65.55㎡	43.3万円	10	2LDK
2017年7月	3,992万円	2015年10月	97.61㎡	40.9万円	8	4LDK
2017年4月	3,950万円	2015年9月	83.09㎡	47.5万円	13	3LDK
2017年3月	4,525万円	2015年10月	85.86㎡	52.7万円	13	4LDK
2016年8月	4,280万円	2015年9月	83.09㎡	51.5万円	10	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
セザール第2札幌	北海道札幌市中央区南六条東２丁目１０−２	1980年12月	31.8㎡〜	568万円〜	このマンションの相場を見る
シャンボール中島公園	北海道札幌市中央区南九条西１丁目１−２８	1981年11月	38.65㎡〜	565万円〜	このマンションの相場を見る
デュオヒルズ札幌ミッド	北海道札幌市中央区南四条東２丁目３−１	2017年2月	56.38㎡〜	3,209万円〜	このマンションの相場を見る
DクラディアサウスSEVEN	北海道札幌市中央区南七条西１丁目２−１	2005年2月	67.39㎡〜	2,776万円〜	このマンションの相場を見る
グレートヒルアクアフロント	北海道札幌市中央区南七条西１丁目２０−１	2006年2月	90.08㎡〜	3,457万円〜	このマンションの相場を見る
ブランズ札幌南7条	北海道札幌市中央区南七条西１丁目１−１	2021年2月	31.94㎡〜	2,221万円〜	このマンションの相場を見る
エシール南5条	北海道札幌市中央区南五条東１丁目５−１	1981年7月	36.68㎡〜	684万円〜	このマンションの相場を見る
デュオベール札幌南5条	北海道札幌市中央区南五条西１丁目１−２８	2021年2月	40.96㎡〜	2,660万円〜	このマンションの相場を見る
シティビル南5条	北海道札幌市中央区南五条東２丁目１１	1981年4月	39.57㎡〜	645万円〜	このマンションの相場を見る
マインヴィラ札幌	北海道札幌市中央区南四条東４丁目１−４	1979年10月	18.31㎡〜	339万円〜	このマンションの相場を見る
クルーザーバレー札幌プレミアム	北海道札幌市中央区南七条東２丁目９−１	2013年11月	54.79㎡〜	2,604万円〜	このマンションの相場を見る
パラスト中島公園	北海道札幌市中央区南七条西２丁目２−１０	1980年10月	27.0㎡〜	447万円〜	このマンションの相場を見る
第1リバーサイドマンション	北海道札幌市中央区南七条西２丁目１−３	1969年10月	39.8㎡〜	581万円〜	このマンションの相場を見る
第2リバーサイドマンション	北海道札幌市中央区南七条西２丁目１−８	1971年10月	86.8㎡〜	1,352万円〜	このマンションの相場を見る
エルフィーノ中島公園リバーウェスト	北海道札幌市中央区南八条西１丁目１３−１３９	2006年7月	--	--	このマンションの相場を見る
ハビターエイト	北海道札幌市中央区南八条西１丁目１３−２８	1980年12月	20.38㎡〜	294万円〜	このマンションの相場を見る
コロナード中島	北海道札幌市中央区南八条西１丁目１	1985年3月	40.13㎡〜	1,026万円〜	このマンションの相場を見る
ラポール大通東	北海道札幌市中央区大通東１１丁目２４	1987年10月	81.29㎡〜	1,564万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション札幌スカイタワー	北海道札幌市中央区北一条東１０丁目１５−１	1995年11月	56.78㎡〜	1,792万円〜	このマンションの相場を見る
シティホーム札幌大通イーストザレジデンス	北海道札幌市中央区北一条東１０丁目１５−６５	2016年5月	52.81㎡〜	2,903万円〜	このマンションの相場を見る

クリオ南7条の売却査定・相場情報

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