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セザール第2札幌の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 568万円 〜 1,122万円 （59万円 〜 60万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/22
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基本情報
| 住所 | 北海道札幌市中央区南六条東２丁目１０−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年12月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た北海道札幌市中央区の資産性・将来性
セザール第2札幌の存在する北海道札幌市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の93.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 237,627 | 100.0 |
| 2020年 | 250,176 | 105.3 |
| 2025年 | 259,039 | 109.0 |
| 2030年 | 264,549 | 111.3 |
| 2035年 | 266,687 | 112.2 |
| 2040年 | 265,576 | 111.8 |
| 2045年 | 261,704 | 110.1 |
※周囲の市区町村は 札幌市豊平区, 札幌市白石区, 札幌市東区, 札幌市西区, 札幌市厚別区, 札幌市北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り豊水すすきの駅の築年数で見たマンション価格
セザール第2札幌の最寄り豊水すすきの駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セザール第2札幌は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価223.5万円に比べて、築40年以上では67.5万円と69.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
3LK
57.33㎡
2階 北東
1LDK
47.7㎡
2階 北
３ＤＫ(和 6 洋 5.4･5.3 DK 8)
62.05㎡
3階 北
1LDK
54.39㎡
3階 北東
2DK
47.7㎡
4階 北
2DK
50.05㎡
4階 南西
2DK
50.01㎡
4階 南西
２ＤＫ(洋 9･6 DK 6)
50.01㎡
4階 北
2LDK
57.33㎡
5階 北
3LDK
59.61㎡
5階 北
2LDK
62.05㎡
5階 北
2DK
50.05㎡
5階 東
1LDK
35.92㎡
6階 北
2LDK
57.33㎡
6階 東
2K
31.8㎡
7階 東
2K
35.92㎡
7階 北
2LDK
62.02㎡
7階 北
1LDK
57.33㎡
7階 北
2LDK
62.05㎡
7階 北
2LDK
57.33㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LK | 57.33㎡ | 北 | 2階 北(57.33㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 47.7㎡ | 北東 | 2階 北東(47.7㎡)を無料査定する |
| 2 | ３ＤＫ(和 6 洋 5.4･5.3 DK 8) | 62.05㎡ | 北 | 2階 北(62.05㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 54.39㎡ | 北 | 3階 北(54.39㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 47.7㎡ | 北東 | 3階 北東(47.7㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 50.05㎡ | 北 | 4階 北(50.05㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 50.01㎡ | 南西 | 4階 南西(50.01㎡)を無料査定する |
| 4 | ２ＤＫ(洋 9･6 DK 6) | 50.01㎡ | 南西 | 4階 南西(50.01㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 57.33㎡ | 北 | 4階 北(57.33㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 59.61㎡ | 北 | 5階 北(59.61㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 62.05㎡ | 北 | 5階 北(62.05㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 50.05㎡ | 北 | 5階 北(50.05㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 35.92㎡ | 東 | 5階 東(35.92㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 57.33㎡ | 北 | 6階 北(57.33㎡)を無料査定する |
| 6 | 2K | 31.8㎡ | 東 | 6階 東(31.8㎡)を無料査定する |
| 7 | 2K | 35.92㎡ | 東 | 7階 東(35.92㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 62.02㎡ | 北 | 7階 北(62.02㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 57.33㎡ | 北 | 7階 北(57.33㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 62.05㎡ | 北 | 7階 北(62.05㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 57.33㎡ | 北 | 7階 北(57.33㎡)を無料査定する |
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セザール第2札幌の存在する北海道札幌市中央区南六条東２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 980万円 | 1980年12月 | 59.61㎡ | 16.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 460万円 | 1980年12月 | 35.92㎡ | 12.8万円 | 7 | 2K |
| 2023年10月 | 1,480万円 | 1980年12月 | 62.05㎡ | 23.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年3月 | 970万円 | 1980年12月 | 62.05㎡ | 15.6万円 | 2 | 3DK |
| 2022年9月 | 1,549万円 | 1980年12月 | 50.05㎡ | 30.9万円 | 4 | 2DK |
| 2022年8月 | 800万円 | 1980年12月 | 50.01㎡ | 16.0万円 | 4 | 2DK |
| 2022年8月 | 1,549万円 | 1980年12月 | 50.01㎡ | 31.0万円 | 4 | 2DK |
| 2021年12月 | 800万円 | 1980年12月 | 57.33㎡ | 14.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2021年12月 | 1,280万円 | 1980年12月 | 57.33㎡ | 22.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年8月 | 390万円 | 1980年12月 | 31.8㎡ | 12.3万円 | 6 | 2K |
| 2021年7月 | 900万円 | 1980年12月 | 50.05㎡ | 18.0万円 | 5 | 2DK |
| 2020年8月 | 1,590万円 | 1980年12月 | 62.02㎡ | 25.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2020年7月 | 1,198万円 | 1980年12月 | 54.39㎡ | 22.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2020年7月 | 1,690万円 | 1980年12月 | 62.05㎡ | 27.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2020年4月 | 750万円 | 1980年12月 | 57.33㎡ | 13.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年1月 | 1,180万円 | 1980年12月 | 47.7㎡ | 24.7万円 | 3 | 2DK |
| 2018年12月 | 470万円 | 1980年12月 | 35.92㎡ | 13.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2018年4月 | 1,030万円 | 1980年12月 | 47.7㎡ | 21.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2017年11月 | 950万円 | 1980年12月 | 57.33㎡ | 16.6万円 | 2 | 3LK |
| 2017年8月 | 1,095万円 | 1980年12月 | 57.33㎡ | 19.1万円 | 6 | 2LDK |
セザール第2札幌の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| リビオ大通 | 北海道札幌市中央区南三条東２丁目１０−１ | 2005年1月 | 75.71㎡〜 | 3,130万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パシフィック南3条 | 北海道札幌市中央区南三条東２丁目１ | 1982年11月 | 44.37㎡〜 | 1,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオヒルズ札幌ミッド | 北海道札幌市中央区南四条東２丁目３−１ | 2017年2月 | 56.38㎡〜 | 3,209万円〜 | このマンションの相場を見る |
| DクラディアサウスSEVEN | 北海道札幌市中央区南七条西１丁目２−１ | 2005年2月 | 67.39㎡〜 | 2,788万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレートヒルアクアフロント | 北海道札幌市中央区南七条西１丁目２０−１ | 2006年2月 | 90.08㎡〜 | 3,467万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ札幌南7条 | 北海道札幌市中央区南七条西１丁目１−１ | 2021年2月 | 31.94㎡〜 | 2,221万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エシール南5条 | 北海道札幌市中央区南五条東１丁目５−１ | 1981年7月 | 36.68㎡〜 | 685万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ札幌大通 | 北海道札幌市中央区南三条東３丁目２０−１ | 2012年1月 | 66.11㎡〜 | 3,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ札幌大通グランフォート | 北海道札幌市中央区南三条東３丁目５ー１ | 2017年3月 | 63.38㎡〜 | 3,609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオベール札幌南5条 | 北海道札幌市中央区南五条西１丁目１−２８ | 2021年2月 | 40.96㎡〜 | 2,660万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ南7条 | 北海道札幌市中央区南七条東１丁目１ | 2015年10月 | 42.74㎡〜 | 2,217万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンローゼ札幌 | 北海道札幌市中央区南三条東１丁目１−３ | 1981年2月 | 45.72㎡〜 | 756万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティビル南5条 | 北海道札幌市中央区南五条東２丁目１１ | 1981年4月 | 39.57㎡〜 | 645万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マインヴィラ札幌 | 北海道札幌市中央区南四条東４丁目１−４ | 1979年10月 | 18.31㎡〜 | 339万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クルーザーバレー札幌プレミアム | 北海道札幌市中央区南七条東２丁目９−１ | 2013年11月 | 54.79㎡〜 | 2,604万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラスト中島公園 | 北海道札幌市中央区南七条西２丁目２−１０ | 1980年10月 | 27.0㎡〜 | 457万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第1リバーサイドマンション | 北海道札幌市中央区南七条西２丁目１−３ | 1969年10月 | 39.8㎡〜 | 584万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2リバーサイドマンション | 北海道札幌市中央区南七条西２丁目１−８ | 1971年10月 | 86.8㎡〜 | 1,352万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモビュー豊平橋 | 北海道札幌市豊平区豊平三条１丁目１−５ | 1987年6月 | 60.1㎡〜 | 1,225万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルフィーノ中島公園リバーウェスト | 北海道札幌市中央区南八条西１丁目１３−１３９ | 2006年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |