今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
円山ザ・レジデンスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,420万円 〜 6,085万円 （237万円 〜 242万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/10
あなたのお部屋を査定する
60秒で査定完了
基本情報
| 住所 | 北海道札幌市中央区北五条西２７丁目１−２−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2017年2月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 132戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
円山ザ・レジデンスの
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
人口予測から見た北海道札幌市中央区の資産性・将来性
円山ザ・レジデンスの存在する北海道札幌市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の94.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 237,627 | 100.0 |
| 2020年 | 250,176 | 105.3 |
| 2025年 | 259,039 | 109.0 |
| 2030年 | 264,549 | 111.3 |
| 2035年 | 266,687 | 112.2 |
| 2040年 | 265,576 | 111.8 |
| 2045年 | 261,704 | 110.1 |
※周囲の市区町村は 札幌市西区, 札幌市豊平区, 札幌市白石区, 札幌市東区, 札幌市手稲区, 札幌市北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西２８丁目駅の築年数で見たマンション価格
円山ザ・レジデンスの最寄り西２８丁目駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。円山ザ・レジデンスは現在築7年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価217.3万円に比べて、築40年以上では70.1万円と67.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
円山ザ・レジデンスの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 東
3LDK
76.92㎡
3階 東
3LDK
76.92㎡
4階 北
2LDK
61.74㎡
5階 東
2LDK
62.99㎡
5階 北
2LDK
61.74㎡
6階 北
3LDK
79.78㎡
7階 東
2LDK
62.99㎡
7階 東
3LDK
76.92㎡
8階 東
2LDK
62.99㎡
9階 北
3LDK
83.23㎡
10階 東
3LDK
76.92㎡
12階 東
3LDK
81.61㎡
12階 東
3LDK
80.61㎡
12階 東
2LDK
76.92㎡
14階 東
3LDK
76.92㎡
15階 北東
3LDK
79.9㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 76.92㎡ | 東 | 2階 東(76.92㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 76.92㎡ | 東 | 3階 東(76.92㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 61.74㎡ | 北 | 4階 北(61.74㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 62.99㎡ | 東 | 5階 東(62.99㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 61.74㎡ | 北 | 5階 北(61.74㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 79.78㎡ | 北 | 6階 北(79.78㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 62.99㎡ | 東 | 7階 東(62.99㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 76.92㎡ | 東 | 7階 東(76.92㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 62.99㎡ | 東 | 8階 東(62.99㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 83.23㎡ | 北 | 9階 北(83.23㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 76.92㎡ | 東 | 10階 東(76.92㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 81.61㎡ | 東 | 12階 東(81.61㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 80.61㎡ | 東 | 12階 東(80.61㎡)を無料査定する |
| 12 | 2LDK | 76.92㎡ | 東 | 12階 東(76.92㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 76.92㎡ | 東 | 14階 東(76.92㎡)を無料査定する |
| 15 | 3LDK | 79.9㎡ | 北東 | 15階 北東(79.9㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する
円山ザ・レジデンスの存在する北海道札幌市中央区北五条西２７丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 960万円 | 1983年2月 | 52.48㎡ | 18.3万円 | 5 | 3DK |
| 2024年4月 | 1,180万円 | 1990年2月 | 45.92㎡ | 25.7万円 | 11 | 2DK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2017年2月 | 62.99㎡ | 79.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 980万円 | 1990年2月 | 48.08㎡ | 20.4万円 | 7 | 2DK |
| 2024年4月 | 2,249万円 | 1989年2月 | 70.11㎡ | 32.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,490万円 | 2011年1月 | 96.06㎡ | 46.7万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年3月 | 1,350万円 | 1981年7月 | 69.42㎡ | 19.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,380万円 | 1997年1月 | 99.81㎡ | 33.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年3月 | 5,800万円 | 2017年2月 | 76.92㎡ | 75.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,280万円 | 1988年12月 | 49.5㎡ | 25.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 2017年8月 | 100.62㎡ | 69.4万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年3月 | 2,280万円 | 1985年5月 | 70.81㎡ | 32.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,900万円 | 2017年2月 | 76.92㎡ | 76.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,300万円 | 1985年5月 | 70.81㎡ | 18.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1994年11月 | 76.68㎡ | 25.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,400万円 | 1989年2月 | 68.87㎡ | 20.3万円 | 4 | - |
| 2024年2月 | 1,650万円 | 1981年7月 | 69.42㎡ | 23.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,280万円 | 2017年2月 | 74.16㎡ | 71.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,280万円 | 1978年9月 | 75.18㎡ | 17.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,490万円 | 2017年2月 | 90.73㎡ | 71.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,599万円 | 1996年3月 | 89.72㎡ | 40.1万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年1月 | 1,998万円 | 1985年5月 | 70.81㎡ | 28.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 680万円 | 1990年12月 | 25.92㎡ | 26.2万円 | 7 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 8,480万円 | 2017年8月 | 100.62㎡ | 84.3万円 | 14 | 4LDK |
| 2023年12月 | 6,480万円 | 2017年8月 | 75.04㎡ | 86.4万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,199万円 | 1989年2月 | 81.32㎡ | 27.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,380万円 | 1997年12月 | 105.11㎡ | 32.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年12月 | 3,580万円 | 1997年1月 | 95.9㎡ | 37.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2017年2月 | 76.92㎡ | 77.7万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,800万円 | 1997年1月 | 99.8㎡ | 38.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,380万円 | 1981年7月 | 117.86㎡ | 20.2万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年10月 | 5,750万円 | 2005年10月 | 105.45㎡ | 54.5万円 | 11 | 4LDK |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 1996年3月 | 89.72㎡ | 33.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,450万円 | 1974年9月 | 95.85㎡ | 15.1万円 | 10 | 3SLDK |
| 2023年10月 | 980万円 | 1994年11月 | 57.37㎡ | 17.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年9月 | 598万円 | 1981年7月 | 36.72㎡ | 16.3万円 | 5 | 2DK |
| 2023年9月 | 1,580万円 | 1974年9月 | 83.27㎡ | 19.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年9月 | 950万円 | 1988年12月 | 45.84㎡ | 20.7万円 | 7 | 2DK |
| 2023年9月 | 780万円 | 1990年2月 | 45.92㎡ | 17.0万円 | 4 | 2DK |
| 2023年8月 | 2,980万円 | 1996年3月 | 77.94㎡ | 38.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,990万円 | 1993年9月 | 81.56㎡ | 36.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 550万円 | 1980年12月 | 52.8㎡ | 10.4万円 | 6 | 3DK |
| 2023年8月 | 555万円 | 1981年7月 | 36.72㎡ | 15.1万円 | 4 | 2DK |
| 2023年7月 | 1,790万円 | 1986年9月 | 68.88㎡ | 26.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,500万円 | 2005年10月 | 105.45㎡ | 52.2万円 | 12 | 4LDK |
| 2023年7月 | 1,880万円 | 1974年10月 | 97.27㎡ | 19.3万円 | 9 | 1SLDK |
| 2023年7月 | 1,880万円 | 1974年10月 | 99.62㎡ | 18.9万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年7月 | 498万円 | 1981年7月 | 27.81㎡ | 17.9万円 | 3 | 1DK |
| 2023年7月 | 2,480万円 | 1996年3月 | 73.84㎡ | 33.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,380万円 | 2005年10月 | 85.54㎡ | 51.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,980万円 | 2009年11月 | 110.74㎡ | 45.0万円 | 12 | 4LDK |
| 2023年6月 | 1,580万円 | 1989年2月 | 57.15㎡ | 27.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 4,200万円 | 2011年11月 | 72.99㎡ | 57.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,686万円 | 2011年1月 | 96.06㎡ | 38.4万円 | 3 | 4LDK |
円山ザ・レジデンスの
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
売却実績ランキング
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。
近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ブランズ円山北6条 | 北海道札幌市中央区北六条西２７丁目１−３０ | 2018年1月 | 71.81㎡〜 | 4,596万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーベンデール宮の森 | 北海道札幌市中央区北六条西２７丁目１−２１ | 2005年3月 | 92.99㎡〜 | 3,607万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ふじ井ハイデンス宮の森 | 北海道札幌市中央区北六条西２７丁目１−１５ | 1980年7月 | 89.67㎡〜 | 1,609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノースビラ円山 | 北海道札幌市中央区北六条西２７丁目１−１４ | 1977年11月 | 56.57㎡〜 | 1,238万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西28丁目シティハウス | 北海道札幌市中央区北六条西２７丁目１−３ | 2000年11月 | 78.68㎡〜 | 2,851万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェスタ円山 | 北海道札幌市中央区北五条西２７丁目３−１６ | 1996年8月 | 98.23㎡〜 | 3,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオアージュ円山 | 北海道札幌市中央区北五条西２７丁目３−１２ | 1986年9月 | 24.62㎡〜 | 535万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール宮の森 | 北海道札幌市中央区宮の森二条４丁目１−１４ | 1983年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルネ宮の森 | 北海道札幌市中央区宮の森二条４丁目１−１ | 1975年9月 | 54.81㎡〜 | 863万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノースピア宮の森 | 北海道札幌市中央区宮の森二条４丁目２−１６ | 1987年12月 | 58.25㎡〜 | 1,293万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス円山北3条 | 北海道札幌市中央区北三条西２５丁目２−１ | 2005年4月 | 84.18㎡〜 | 3,797万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ円山グランアージュ | 北海道札幌市中央区北三条西２５丁目１−３ | 2001年12月 | 83.88㎡〜 | 3,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファレックス円山北5条通り | 北海道札幌市中央区北五条西２３丁目１−１０ | 1997年1月 | 81.05㎡〜 | 2,265万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリーンリバー円山北5条 | 北海道札幌市中央区北五条西２３丁目２−１２ | 1998年10月 | 73.93㎡〜 | 2,643万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロジェ北円山 | 北海道札幌市中央区北五条西２３丁目１−１ | 1993年9月 | 81.56㎡〜 | 2,426万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクシオ北円山 | 北海道札幌市中央区北五条西２３丁目２−２２ | 2008年1月 | 54.68㎡〜 | 1,935万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス北円山 | 北海道札幌市中央区北五条西２３丁目２−２０ | 1989年1月 | 75.81㎡〜 | 1,934万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宮の森ハイデンス | 北海道札幌市中央区宮の森一条４丁目１−２５ | 1974年8月 | 68.82㎡〜 | 1,350万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カルム円山 | 北海道札幌市中央区北四条西２６丁目５−２１ | 2001年6月 | 85.08㎡〜 | 3,026万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ西28丁目駅前 | 北海道札幌市中央区北四条西２６丁目４−７ | 2004年9月 | 74.07㎡〜 | 3,325万円〜 | このマンションの相場を見る |