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エクセレントシティ西船橋2番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,034万円 〜 4,726万円 （213万円 〜 213万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/14
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基本情報
| 住所 | 千葉県船橋市山野町１３１ |
|---|---|
| 築年月 | 2013年10月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た千葉県船橋市の資産性・将来性
エクセレントシティ西船橋2番館の存在する千葉県船橋市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.9となります。
周囲の市区町村の93.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 622,890 | 100.0 |
| 2020年 | 631,585 | 101.4 |
| 2025年 | 633,657 | 101.7 |
| 2030年 | 629,725 | 101.1 |
| 2035年 | 622,176 | 99.9 |
| 2040年 | 613,193 | 98.4 |
| 2045年 | 603,287 | 96.9 |
※周囲の市区町村は 市川市, 習志野市, 浦安市, 江戸川区, 鎌ケ谷市, 松戸市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西船橋駅の築年数で見たマンション価格
エクセレントシティ西船橋2番館の最寄り西船橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エクセレントシティ西船橋2番館は現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価229.4万円に比べて、築40年以上では124.9万円と45.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南西
3LDK
68.56㎡
3階 北
3LDK
73.24㎡
3階 南
3LDK
62.52㎡
6階 南西
3LDK
68.56㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 68.56㎡ | 南西 | 1階 南西(68.56㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 73.24㎡ | 北 | 3階 北(73.24㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 62.52㎡ | 南 | 3階 南(62.52㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 68.56㎡ | 南西 | 6階 南西(68.56㎡)を無料査定する |
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エクセレントシティ西船橋2番館の存在する千葉県船橋市山野町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2013年10月 | 68.56㎡ | 72.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 2001年8月 | 97.26㎡ | 56.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年2月 | 4,998万円 | 1998年11月 | 70.48㎡ | 70.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,580万円 | 1974年3月 | 65.71㎡ | 39.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,380万円 | 1974年3月 | 57.01㎡ | 41.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,199万円 | 1973年12月 | 44.4㎡ | 49.5万円 | 1 | - |
| 2023年12月 | 1,580万円 | 1973年12月 | 47.0㎡ | 33.6万円 | 9 | 3DK |
| 2023年11月 | 2,560万円 | 1975年12月 | 105.61㎡ | 24.2万円 | 1 | 3SLDK |
| 2023年11月 | 4,790万円 | 1996年2月 | 73.7㎡ | 65.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,299万円 | 1973年1月 | 56.4㎡ | 40.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,990万円 | 1975年12月 | 84.5㎡ | 35.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年10月 | 4,190万円 | 2006年11月 | 70.03㎡ | 59.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,199万円 | 1973年12月 | 44.46㎡ | 49.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年8月 | 4,790万円 | 1996年2月 | 73.71㎡ | 65.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,080万円 | 1973年12月 | 56.4㎡ | 36.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,580万円 | 1973年12月 | 44.46㎡ | 35.5万円 | 1 | 3DK |
| 2023年7月 | 4,380万円 | 1996年2月 | 67.86㎡ | 64.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,180万円 | 1998年11月 | 40.04㎡ | 54.4万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年5月 | 5,990万円 | 2006年11月 | 75.43㎡ | 79.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,190万円 | 1973年12月 | 49.05㎡ | 44.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年5月 | 4,790万円 | 2006年11月 | 70.03㎡ | 68.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,200万円 | 2003年8月 | 73.08㎡ | 57.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,480万円 | 1998年11月 | 67.41㎡ | 66.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,980万円 | 1998年11月 | 70.48㎡ | 56.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,300万円 | 2004年2月 | 73.47㎡ | 58.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,180万円 | 1973年1月 | 44.39㎡ | 49.1万円 | 3 | 2DK |
| 2023年2月 | 3,588万円 | 1975年12月 | 84.5㎡ | 42.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年1月 | 3,880万円 | 2006年11月 | 70.03㎡ | 55.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,999万円 | 1974年3月 | 57.01㎡ | 35.1万円 | 6 | 3DK |
| 2022年12月 | 2,280万円 | 1974年3月 | 51.5㎡ | 44.3万円 | 5 | 1SLDK |
| 2022年11月 | 4,570万円 | 1998年11月 | 67.41㎡ | 67.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,280万円 | 1974年8月 | 61.6㎡ | 37.0万円 | 5 | 1SLDK |
| 2022年11月 | 3,480万円 | 2004年2月 | 58.99㎡ | 59.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年10月 | 2,280万円 | 1974年3月 | 51.52㎡ | 44.3万円 | 5 | 1SLDK |
| 2022年10月 | 4,480万円 | 2013年10月 | 68.56㎡ | 65.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,500万円 | 1974年3月 | 51.52㎡ | 29.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年10月 | 2,388万円 | 1974年3月 | 51.52㎡ | 46.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年10月 | 1,500万円 | 1974年3月 | 46.26㎡ | 32.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年9月 | 4,880万円 | 1998年11月 | 67.41㎡ | 72.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,488万円 | 1974年3月 | 61.6㎡ | 40.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,580万円 | 1973年12月 | 49.05㎡ | 32.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年9月 | 2,488万円 | 1974年3月 | 61.6㎡ | 40.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,780万円 | 1998年11月 | 70.48㎡ | 53.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,480万円 | 2004年2月 | 58.99㎡ | 59.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年8月 | 4,380万円 | 1998年11月 | 67.4㎡ | 65.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,500万円 | 1975年12月 | 84.5㎡ | 29.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,490万円 | 1996年2月 | 67.86㎡ | 51.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,090万円 | 1974年3月 | 51.5㎡ | 40.6万円 | 9 | 1SLDK |
| 2022年6月 | 4,880万円 | 1996年2月 | 81.9㎡ | 59.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年5月 | 4,380万円 | 1998年11月 | 67.41㎡ | 65.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,280万円 | 1973年1月 | 44.4㎡ | 51.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年5月 | 1,580万円 | 1974年3月 | 51.52㎡ | 30.7万円 | 5 | 1SLDK |
| 2022年4月 | 3,680万円 | 1998年11月 | 67.41㎡ | 54.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,780万円 | 1998年11月 | 67.41㎡ | 56.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,280万円 | 1973年1月 | 44.46㎡ | 51.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年3月 | 2,499万円 | 1974年3月 | 65.7㎡ | 38.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,480万円 | 2003年8月 | 65.51㎡ | 53.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,480万円 | 1996年2月 | 81.9㎡ | 42.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年3月 | 1,800万円 | 1973年12月 | 44.39㎡ | 40.5万円 | 11 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ファミール西船橋6番館 | 千葉県船橋市印内町６６８−１ | 1997年2月 | 69.6㎡〜 | 4,002万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルプラザ西船橋 | 千葉県船橋市印内町５７１−２ | 1998年3月 | 21.0㎡〜 | 1,170万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム西船橋クールスクエア | 千葉県船橋市印内町６６８−２ | 2001年3月 | 55.25㎡〜 | 2,935万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール第4西船橋 | 千葉県船橋市印内町６６１−２ | 1976年3月 | 73.66㎡〜 | 2,961万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ西船橋 | 千葉県船橋市印内町６８２−１１ | 1983年11月 | 47.05㎡〜 | 1,634万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西船橋駅前パークホームズ | 千葉県船橋市印内町５６５−３ | 2000年11月 | 33.66㎡〜 | 2,209万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西船スカイマンション | 千葉県船橋市西船４丁目１８ー１４ | 1972年8月 | 43.55㎡〜 | 845万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ西船橋 | 千葉県船橋市海神町南１丁目１４６３−１ | 1988年4月 | 73.43㎡〜 | 2,661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルフィーノ西船橋パークテラス | 千葉県船橋市海神町南１丁目１６１０−１ | 2007年1月 | 68.67㎡〜 | 2,926万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西船橋第2 | 千葉県船橋市海神町南１丁目７４４ | 1988年6月 | 45.86㎡〜 | 1,647万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西船橋ハイツ | 千葉県船橋市海神町南１丁目７１９−１ | 1976年12月 | 51.12㎡〜 | 1,768万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラミアール西船橋 | 千葉県船橋市海神町南１丁目１６５１−１ | 1989年5月 | 68.07㎡〜 | 2,619万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス船橋第5 | 千葉県船橋市海神町南１丁目１５４４−１８ | 1997年3月 | 60.0㎡〜 | 2,491万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレースハイツ船橋 | 千葉県船橋市海神町南１丁目１５６９−１ | 1980年12月 | 76.2㎡〜 | 2,170万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ西船橋2番館 | 千葉県船橋市海神町南１丁目７２３−１ | 1998年8月 | 64.8㎡〜 | 3,362万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルモン西船橋 | 千葉県船橋市海神町南１丁目１６４２ | 1986年6月 | 74.0㎡〜 | 2,329万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドラゴンマンション西船橋1番館 | 千葉県船橋市海神町南１丁目７２６−１ | 1996年9月 | 60.1㎡〜 | 2,661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フドウ西船橋ハイツ２号棟 | 千葉県船橋市海神町南１丁目１５６３−１ | 1980年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ガーラ・レジデンス船橋 | 千葉県船橋市海神町南１丁目１５５３−２ | 2023年9月 | 64.38㎡〜 | 4,227万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ西船橋1番館 | 千葉県船橋市海神町南１丁目１４３３ | 2013年2月 | 40.18㎡〜 | 2,375万円〜 | このマンションの相場を見る |