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ステージファースト飯田橋アジールコートの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,894万円 〜 4,078万円 （502万円 〜 521万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/15
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基本情報
| 住所 | 東京都新宿区下宮比町２−１７ |
|---|---|
| 築年月 | 2013年11月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ステージファースト飯田橋アジールコートについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ステージファースト飯田橋アジールコート」は、2013年11月に竣工した地上14階のマンションです。JR中央・総武線「飯田橋」駅から徒歩3分の好立地に位置しており、交通の便も良いです。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実です。ファミリーマートやローソンといったコンビニまで徒歩数分の距離にあり、日常の買い物にも便利です。さらに、マルエツ プチやいなげや、まいばすけっとといったスーパーマーケットも徒歩圏内にあります。
飲食店も多く、JUNやミニパール、やっこ寿司などさまざまなジャンルの店舗が揃っています。また、周辺には病院や薬局も多くあり、健康面でも安心です。
公共施設も充実しており、富坂警察署や公園も近くにあります。また、教育施設も充実しており、新宿区立津久戸小学校や東京新宿メディカルセンター附属看護専門学校などが近くにあります。
以上のように、「ステージファースト飯田橋アジールコート」は交通の便が良く、周辺施設も充実している魅力的なマンションです。
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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性
ステージファースト飯田橋アジールコートの存在する東京都新宿区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.3となります。
周囲の市区町村の113.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 333,560 | 100.0 |
| 2020年 | 340,154 | 102.0 |
| 2025年 | 343,397 | 102.9 |
| 2030年 | 344,507 | 103.3 |
| 2035年 | 344,139 | 103.2 |
| 2040年 | 341,934 | 102.5 |
| 2045年 | 337,805 | 101.3 |
※周囲の市区町村は 文京区, 千代田区, 豊島区, 台東区, 中央区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り飯田橋駅の築年数で見たマンション価格
ステージファースト飯田橋アジールコートの最寄り飯田橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ステージファースト飯田橋アジールコートは現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価668.3万円に比べて、築40年以上では320.8万円と52.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ステージファースト飯田橋アジールコートの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
5階 西
1K
25.62㎡
6階 西
1K
25.65㎡
7階 西
ワンルーム
25.65㎡
9階 南東
1K
25.65㎡
12階 北西
1K
25.9㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 1K | 25.62㎡ | 西 | 5階 西(25.62㎡)を無料査定する |
| 6 | 1K | 25.65㎡ | 西 | 6階 西(25.65㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 25.65㎡ | 西 | 7階 西(25.65㎡)を無料査定する |
| 9 | 1K | 25.65㎡ | 南東 | 9階 南東(25.65㎡)を無料査定する |
| 12 | 1K | 25.9㎡ | 北西 | 12階 北西(25.9㎡)を無料査定する |
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ステージファースト飯田橋アジールコートの存在する東京都新宿区下宮比町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,630万円 | 1978年9月 | 30.0㎡ | 87.7万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年6月 | 3,380万円 | 1978年8月 | 32.0㎡ | 105.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年1月 | 2,280万円 | 1985年3月 | 23.36㎡ | 97.6万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年7月 | 2,980万円 | 2013年11月 | 25.65㎡ | 116.2万円 | 9 | 1K |
| 2022年6月 | 2,480万円 | 1978年8月 | 32.0㎡ | 77.5万円 | 5 | 1DK |
| 2022年6月 | 2,280万円 | 1985年3月 | 23.36㎡ | 97.6万円 | 3 | 1K |
| 2022年3月 | 2,900万円 | 2013年11月 | 25.62㎡ | 113.2万円 | 5 | 1K |
| 2022年2月 | 1,650万円 | 1978年8月 | 20.8㎡ | 79.3万円 | 5 | ワンルーム |
| 2021年10月 | 2,990万円 | 1978年9月 | 32.0㎡ | 93.4万円 | 6 | 1K |
| 2021年10月 | 5,490万円 | 1985年3月 | 46.72㎡ | 117.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2021年8月 | 2,750万円 | 2013年11月 | 25.65㎡ | 107.2万円 | 6 | 1K |
| 2021年8月 | 2,680万円 | 1978年8月 | 32.0㎡ | 83.8万円 | 9 | 1DK |
| 2021年8月 | 5,490万円 | 1985年3月 | 50.84㎡ | 108.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2021年6月 | 4,600万円 | 1985年3月 | 46.72㎡ | 98.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2021年4月 | 2,830万円 | 2013年11月 | 25.65㎡ | 110.3万円 | 7 | ワンルーム |
| 2021年2月 | 3,080万円 | 1978年8月 | 32.0㎡ | 96.3万円 | 3 | 2DK |
| 2021年2月 | 5,650万円 | 1985年3月 | 50.12㎡ | 112.7万円 | 4 | 2DK |
| 2020年12月 | 5,680万円 | 1985年3月 | 49.5㎡ | 114.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2020年5月 | 1,780万円 | 1978年8月 | 21.2㎡ | 84.0万円 | 6 | ワンルーム |
| 2020年2月 | 3,080万円 | 2013年11月 | 25.9㎡ | 118.9万円 | 12 | 1K |
| 2019年12月 | 1,790万円 | 1985年3月 | 25.59㎡ | 69.9万円 | 4 | 1K |
| 2019年11月 | 2,680万円 | 1978年8月 | 32.0㎡ | 83.8万円 | 4 | 1DK |
| 2019年11月 | 4,580万円 | 1985年4月 | 49.5㎡ | 92.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2019年11月 | 2,470万円 | 1978年8月 | 32.0㎡ | 77.2万円 | 2 | ワンルーム |
| 2019年10月 | 1,998万円 | 1978年8月 | 20.8㎡ | 96.1万円 | 6 | ワンルーム |
| 2019年10月 | 2,090万円 | 1978年8月 | 20.8㎡ | 100.5万円 | 6 | ワンルーム |
| 2019年9月 | 3,330万円 | 1978年8月 | 34.6㎡ | 96.2万円 | 7 | 3LK |
| 2019年9月 | 1,890万円 | 1985年3月 | 24.2㎡ | 78.1万円 | 2 | 1K |
| 2019年6月 | 1,980万円 | 1978年8月 | 32.0㎡ | 61.9万円 | 4 | ワンルーム |
| 2019年6月 | 1,780万円 | 1978年8月 | 20.8㎡ | 85.6万円 | 5 | ワンルーム |
| 2018年9月 | 4,499万円 | 1985年3月 | 50.12㎡ | 89.8万円 | 4 | 2DK |
| 2018年9月 | 1,900万円 | 1978年8月 | 32.0㎡ | 59.4万円 | 7 | ワンルーム |
| 2018年6月 | 2,180万円 | 1978年8月 | 32.0㎡ | 68.1万円 | 9 | ワンルーム |
| 2018年5月 | 4,150万円 | 1985年3月 | 50.12㎡ | 82.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2018年4月 | 2,799万円 | 1978年8月 | 31.71㎡ | 88.3万円 | 9 | 1K |
| 2018年1月 | 2,888万円 | 1978年8月 | 34.6㎡ | 83.5万円 | 7 | ワンルーム |
| 2018年1月 | 2,699万円 | 1978年8月 | 32.0㎡ | 84.3万円 | 6 | 1K |
| 2017年12月 | 2,250万円 | 1985年3月 | 23.83㎡ | 94.4万円 | 2 | ワンルーム |
| 2017年12月 | 2,380万円 | 1978年8月 | 32.0㎡ | 74.4万円 | 2 | ワンルーム |
| 2017年9月 | 1,950万円 | 1978年8月 | 32.0㎡ | 60.9万円 | 5 | 1K |
| 2017年8月 | 4,590万円 | 1985年8月 | 50.12㎡ | 91.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2017年7月 | 2,250万円 | 1978年8月 | 20.08㎡ | 112.1万円 | 6 | ワンルーム |
| 2017年2月 | 1,880万円 | 1978年9月 | 32.0㎡ | 58.8万円 | 4 | ワンルーム |
| 2017年1月 | 1,650万円 | 1978年8月 | 32.0㎡ | 51.6万円 | 2 | ワンルーム |
| 2016年9月 | 1,699万円 | 1978年8月 | 22.5㎡ | 75.5万円 | 6 | ワンルーム |
| 2016年7月 | 2,590万円 | 1978年8月 | 30.0㎡ | 86.3万円 | 5 | 1DK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| 神楽坂トワイシアヒルサイドレジデンス | 東京都新宿区白銀町６−１ | 2004年2月 | 54.68㎡〜 | 9,942万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン白銀 | 東京都新宿区白銀町５−１７ | 1976年4月 | 81.34㎡〜 | 8,212万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアース神楽坂 | 東京都新宿区白銀町１８−１ | 2004年7月 | 40.81㎡〜 | 5,887万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト神楽坂 | 東京都新宿区白銀町１−１２ | 2004年9月 | 21.75㎡〜 | 3,038万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント神楽坂 | 東京都新宿区白銀町２−１４ | 2003年2月 | 42.67㎡〜 | 6,702万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア神楽坂id | 東京都新宿区白銀町２−１ | 2004年10月 | 24.84㎡〜 | 3,377万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 神楽坂トワイシアパークサイドレジデンス | 東京都新宿区白銀町４−１ | 2003年12月 | 66.43㎡〜 | 1億1,628万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 神楽坂ザレジデンス | 東京都新宿区白銀町２ー１２ | 2020年9月 | 57.95㎡〜 | 9,677万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パールハイム安藤坂 | 東京都文京区後楽２丁目２１−１２ | 1980年12月 | 50.76㎡〜 | 4,184万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラトゥール飯田橋 | 東京都文京区後楽２丁目６−１ | 2010年4月 | 75.1㎡〜 | 1億2,859万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| デュオヴェール飯田橋 | 東京都文京区後楽２丁目２３−６ | 2016年11月 | 25.07㎡〜 | 2,534万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアハイム飯田橋 | 東京都文京区後楽２丁目３−１３ | 1982年7月 | 69.25㎡〜 | 7,232万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヴェール後楽園 | 東京都文京区後楽２丁目１６−１０ | 1998年3月 | 56.98㎡〜 | 6,743万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス飯田橋駅前 | 東京都文京区後楽２丁目３−３ | 2000年6月 | 18.01㎡〜 | 2,458万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ホームズ飯田橋 | 東京都新宿区神楽坂２丁目１３−２ | 2001年8月 | 39.7㎡〜 | 5,475万円〜 | このマンションの相場を見る |