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長峰杜の3番街4号棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,079万円 〜 3,299万円 （89万円 〜 90万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/22
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基本情報
| 住所 | 東京都稲城市長峰３丁目５−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年3月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 250戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
長峰杜の3番街4号棟について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「長峰杜の3番街4号棟」は、地下1階・地上14階建てのマンションで、竣工は1996年03月です。総戸数は250戸で、自分に合った間取りを選ぶことができます。「長峰杜の3番街4号棟」の魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。例えば、徒歩で約22分ほどの距離に京王相模原線「若葉台」駅があります。また、マンションの近くにはコンビニもあります。最寄りのファミリーマート 稲城長峰二丁目店までは約287m、セブンイレブン 稲城百村店までは約808mです。スーパーも徒歩圏内にあります。三和 若葉台店までは約1362m、ヤオコー フレスポ若葉台店までは約1537mです。飲食店も多くあり、ゼブラ コーヒーアンドクロワッサン稲城中央公園店までは約395m、パークヒルまでは約579m、もみの樹までは約669m、若葉までは約850m、有の実までは約879mです。また、マンションの周辺には病院や薬局もあります。遠藤歯科医院までは約297m、長峰クリニックまでは約300m、アンガーマネジメントジャパンまでは約50mです。薬局は稲城坂浜薬局まで約507m、徳永薬局向陽台店まで約956m、ウエルシア稲城若葉台アクロスプラザ店まで約981mです。さらに、マンションの周辺には公園や学校もあります。第5号坂浜上谷戸緑地までは約494m、稲城中央公園までは約562m、稲城第2公園までは約651mです。稲城市立長峰小学校までは約179m、稲城市立長峰学童クラブまでは約233m、稲城市立第二学童クラブ分室までは約741mです。さらに、保育園や幼稚園も近くにあります。もみの木保育園長峰までは約99m、駒沢女子短期大学付属こまざわ幼稚園までは約833m、向陽台保育園までは約866mです。これらの周辺施設の充実度とアクセスの良さが、「長峰杜の3番街4号棟」の魅力となっています。
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人口予測から見た東京都稲城市の資産性・将来性
長峰杜の3番街4号棟の存在する東京都稲城市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.7となります。
周囲の市区町村の97.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 87,636 | 100.0 |
| 2020年 | 89,628 | 102.3 |
| 2025年 | 90,570 | 103.3 |
| 2030年 | 90,682 | 103.5 |
| 2035年 | 90,213 | 102.9 |
| 2040年 | 89,375 | 102.0 |
| 2045年 | 88,259 | 100.7 |
※周囲の市区町村は 多摩市, 府中市, 川崎市麻生区, 川崎市多摩区, 調布市, 国立市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り若葉台駅の築年数で見たマンション価格
長峰杜の3番街4号棟の最寄り若葉台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。長峰杜の3番街4号棟は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価237.2万円に比べて、築40年以上では58.4万円と75.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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5階 南西
4LDK
122.91㎡
6階 南
4LDK
122.91㎡
9階 南
4LDK
122.91㎡
9階 南
3LDK
122.91㎡
12階 南
4SLDK
113.24㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 4LDK | 122.91㎡ | 南西 | 5階 南西(122.91㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 122.91㎡ | 南 | 6階 南(122.91㎡)を無料査定する |
| 9 | 4LDK | 122.91㎡ | 南 | 9階 南(122.91㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 122.91㎡ | 南 | 9階 南(122.91㎡)を無料査定する |
| 12 | 4SLDK | 113.24㎡ | 南 | 12階 南(113.24㎡)を無料査定する |
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長峰杜の3番街4号棟の存在する東京都稲城市長峰３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,680万円 | 1996年3月 | 122.91㎡ | 21.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年12月 | 2,850万円 | 1995年3月 | 95.98㎡ | 29.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年12月 | 3,590万円 | 2000年1月 | 102.05㎡ | 35.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,780万円 | 2000年1月 | 102.05㎡ | 27.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 1995年3月 | 99.78㎡ | 29.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年9月 | 2,680万円 | 1996年3月 | 113.24㎡ | 23.7万円 | 13 | 4LDK |
| 2023年9月 | 2,850万円 | 2000年1月 | 113.24㎡ | 25.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年7月 | 2,970万円 | 2000年1月 | 122.91㎡ | 24.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年5月 | 2,550万円 | 2000年1月 | 102.05㎡ | 25.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,590万円 | 2000年1月 | 113.24㎡ | 31.7万円 | 13 | 4LDK |
| 2023年2月 | 3,890万円 | 1995年3月 | 103.96㎡ | 37.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年12月 | 2,580万円 | 2000年1月 | 102.05㎡ | 25.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,380万円 | 1996年3月 | 95.68㎡ | 35.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,290万円 | 1995年3月 | 103.96㎡ | 31.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年6月 | 2,680万円 | 1995年3月 | 103.0㎡ | 26.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年6月 | 2,980万円 | 1996年3月 | 114.43㎡ | 26.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,350万円 | 1995年3月 | 103.96㎡ | 22.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年4月 | 2,450万円 | 1996年3月 | 103.5㎡ | 23.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年2月 | 2,880万円 | 1997年8月 | 113.24㎡ | 25.4万円 | 12 | 4SLDK |
| 2022年1月 | 3,480万円 | 1996年6月 | 129.15㎡ | 26.9万円 | 3LDK | |
| 2022年1月 | 3,480万円 | 1996年3月 | 129.15㎡ | 26.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,490万円 | 1996年3月 | 69.67㎡ | 35.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2021年8月 | 2,680万円 | 1997年6月 | 129.15㎡ | 20.8万円 | 1 | 3SLDK |
| 2020年8月 | 2,780万円 | 1996年3月 | 129.15㎡ | 21.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年7月 | 3,180万円 | 1996年3月 | 122.91㎡ | 25.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年7月 | 2,180万円 | 1996年3月 | 101.72㎡ | 21.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2020年6月 | 2,390万円 | 1996年3月 | 102.05㎡ | 23.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,680万円 | 1996年3月 | 69.67㎡ | 24.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年12月 | 2,230万円 | 1996年3月 | 122.91㎡ | 18.1万円 | 9 | 4LDK |
| 2019年12月 | 3,280万円 | 1996年3月 | 131.51㎡ | 24.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年11月 | 2,280万円 | 1996年3月 | 95.68㎡ | 23.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年11月 | 1,680万円 | 1996年3月 | 69.97㎡ | 24.0万円 | 8 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 長峰杜の5番街1号棟 | 東京都稲城市長峰２丁目５−１ | 1995年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アークステージ若葉台 | 東京都稲城市長峰２丁目２６ | 2002年3月 | 84.77㎡〜 | 3,093万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 長峰杜 | 東京都稲城市長峰２丁目５−２ | 1995年3月 | 90.58㎡〜 | 2,701万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 長峰杜の5番街 | 東京都稲城市長峰２丁目５−２ | 1995年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 長峰杜の五番街２号棟 | 東京都稲城市長峰２丁目 | 1995年3月 | 102.9㎡〜 | 3,363万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 長峰杜の5番街3号棟 | 東京都稲城市長峰２丁目５−３ | 1995年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 長峰杜の2番街5号棟 | 東京都稲城市長峰３丁目３−５ | 1995年3月 | 119.1㎡〜 | 4,601万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 長峰杜の3番街2号棟 | 東京都稲城市長峰３丁目５−２ | 1997年6月 | 102.05㎡〜 | 2,890万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 長峰杜の二番街４号棟 | 東京都稲城市長峰３丁目３−４ | 1995年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 長峰杜の3番街3号棟 | 東京都稲城市長峰３丁目５−３ | 2000年1月 | 102.05㎡〜 | 2,980万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 長峰杜の2番街 | 東京都稲城市長峰３丁目３−３ | 1995年3月 | 103.0㎡〜 | 2,733万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 長峰杜の3番街 | 東京都稲城市長峰３丁目５−３ | 1996年3月 | 15.79㎡〜 | 435万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 長峰杜の二番街２号棟 | 東京都稲城市長峰３丁目３−２ | 1995年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 長峰杜の4番街2号棟 | 東京都稲城市長峰３丁目７−２ | 1996年3月 | 95.68㎡〜 | 3,185万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 長峰杜の四番街３号棟 | 東京都稲城市長峰３丁目７−３ | 1996年3月 | 69.67㎡〜 | 1,911万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 長峰杜の四番街１号棟 | 東京都稲城市長峰３丁目７−１ | 1996年3月 | 95.68㎡〜 | 2,966万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインヒルいなぎ長峰・杜の三番街 | 東京都稲城市長峰３丁目５−３ | 2000年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 長峰杜の二番街１号棟 | 東京都稲城市長峰３丁目３−１ | 1995年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 長峰杜の4番街 | 東京都稲城市長峰３丁目７ | 1996年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ビューステージ向陽台３号棟 | 東京都稲城市向陽台４丁目３−２ | 1992年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |