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長峰杜の5番街1号棟の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都稲城市長峰２丁目５−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年3月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 70戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
長峰杜の5番街1号棟について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「長峰杜の5番街1号棟」は、1995年03月に竣工された地上7階建てのマンションです。全体の総戸数は70戸で、住まい環境として大変魅力的な特徴を持っています。
マンションの最寄り駅は、京王相模原線「若葉台」駅で、徒歩27分の距離に位置しています。周辺には、様々な施設が整備されており、生活利便性が高い立地となっています。
例えば、マンションから135mの距離にはファミリーマート 稲城長峰二丁目店、693mの距離にはセブンイレブン 稲城百村店があります。また、食事やカフェを楽しみたい方には、217m先にあるZEBRA Coffee&Croissant(ゼブラ コーヒーアンドクロワッサン) 稲城中央公園店や、851m先にあるレストラン「若葉」などもご利用いただけます。
日常の買い物に便利なスーパーとしては、1474m先にある三和 若葉台店や、1583m先にあるsanwa(三和) SOCOLA若葉台店があります。
医療施設も充実しており、104m先に遠藤歯科医院や107m先に長峰クリニックがあります。さらに、病院として稲城市立病院 坂浜診療所も利用できます。
周辺には公園や学校も多くあります。394m先には稲城中央公園や、143m先に稲城市立長峰小学校があります。さらに、172m先にもみの木保育園長峰や、778m先には駒沢女子短期大学付属こまざわ幼稚園などの保育園・幼稚園もあります。
「長峰杜の5番街1号棟」は、交通アクセスが良く、周辺施設が充実しており、快適な暮らしを実現できるマンションです。ぜひ、この魅力あるマンションで新しい生活を始めてみてはいかがでしょうか。
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人口予測から見た東京都稲城市の資産性・将来性
長峰杜の5番街1号棟の存在する東京都稲城市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.7となります。
周囲の市区町村の97.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 87,636 | 100.0 |
| 2020年 | 89,628 | 102.3 |
| 2025年 | 90,570 | 103.3 |
| 2030年 | 90,682 | 103.5 |
| 2035年 | 90,213 | 102.9 |
| 2040年 | 89,375 | 102.0 |
| 2045年 | 88,259 | 100.7 |
※周囲の市区町村は 多摩市, 府中市, 川崎市麻生区, 川崎市多摩区, 調布市, 国立市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り若葉台駅の築年数で見たマンション価格
長峰杜の5番街1号棟の最寄り若葉台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。長峰杜の5番街1号棟は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価237.2万円に比べて、築40年以上では58.4万円と75.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
長峰杜の5番街1号棟の存在する東京都稲城市長峰２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,680万円 | 1996年3月 | 122.91㎡ | 21.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年12月 | 2,850万円 | 1995年3月 | 95.98㎡ | 29.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年12月 | 3,790万円 | 2000年1月 | 102.05㎡ | 37.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,780万円 | 2000年1月 | 102.05㎡ | 27.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 1995年3月 | 99.78㎡ | 29.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年9月 | 2,680万円 | 1996年3月 | 113.24㎡ | 23.7万円 | 13 | 4LDK |
| 2023年9月 | 2,850万円 | 2000年1月 | 113.24㎡ | 25.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年7月 | 2,970万円 | 2000年1月 | 122.91㎡ | 24.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年5月 | 2,550万円 | 2000年1月 | 102.05㎡ | 25.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,590万円 | 2000年1月 | 113.24㎡ | 31.7万円 | 13 | 4LDK |
| 2023年2月 | 3,890万円 | 1995年3月 | 103.96㎡ | 37.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年12月 | 2,580万円 | 2000年1月 | 102.05㎡ | 25.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,380万円 | 1996年3月 | 95.68㎡ | 35.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,290万円 | 1995年3月 | 103.96㎡ | 31.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年6月 | 2,680万円 | 1995年3月 | 103.0㎡ | 26.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年6月 | 2,980万円 | 1996年3月 | 114.43㎡ | 26.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,350万円 | 1995年3月 | 103.96㎡ | 22.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年4月 | 2,450万円 | 1996年3月 | 103.5㎡ | 23.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年2月 | 2,880万円 | 1997年8月 | 113.24㎡ | 25.4万円 | 12 | 4SLDK |
| 2022年1月 | 3,480万円 | 1996年6月 | 129.15㎡ | 26.9万円 | 3LDK | |
| 2022年1月 | 3,480万円 | 1996年3月 | 129.15㎡ | 26.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,490万円 | 1996年3月 | 69.67㎡ | 35.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2021年8月 | 2,680万円 | 1997年6月 | 129.15㎡ | 20.8万円 | 1 | 3SLDK |
| 2020年8月 | 2,780万円 | 1996年3月 | 129.15㎡ | 21.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年7月 | 3,180万円 | 1996年3月 | 122.91㎡ | 25.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年7月 | 2,180万円 | 1996年3月 | 101.72㎡ | 21.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2020年6月 | 2,390万円 | 1996年3月 | 102.05㎡ | 23.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,680万円 | 1996年3月 | 69.67㎡ | 24.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年12月 | 2,230万円 | 1996年3月 | 122.91㎡ | 18.1万円 | 9 | 4LDK |
| 2019年12月 | 3,280万円 | 1996年3月 | 131.51㎡ | 24.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年11月 | 2,280万円 | 1996年3月 | 95.68㎡ | 23.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年11月 | 1,680万円 | 1996年3月 | 69.97㎡ | 24.0万円 | 8 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アークステージ若葉台 | 東京都稲城市長峰２丁目２６ | 2002年3月 | 84.77㎡〜 | 3,093万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 長峰杜 | 東京都稲城市長峰２丁目５−２ | 1995年3月 | 90.58㎡〜 | 2,701万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 長峰杜の5番街 | 東京都稲城市長峰２丁目５−２ | 1995年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 長峰杜の五番街２号棟 | 東京都稲城市長峰２丁目 | 1995年3月 | 102.9㎡〜 | 3,363万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 長峰杜の5番街3号棟 | 東京都稲城市長峰２丁目５−３ | 1995年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 長峰杜の2番街5号棟 | 東京都稲城市長峰３丁目３−５ | 1995年3月 | 119.1㎡〜 | 4,601万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 長峰杜の3番街2号棟 | 東京都稲城市長峰３丁目５−２ | 1997年6月 | 102.05㎡〜 | 2,890万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 長峰杜の二番街４号棟 | 東京都稲城市長峰３丁目３−４ | 1995年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 長峰杜の3番街3号棟 | 東京都稲城市長峰３丁目５−３ | 2000年1月 | 102.05㎡〜 | 2,980万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 長峰杜の2番街 | 東京都稲城市長峰３丁目３−３ | 1995年3月 | 103.0㎡〜 | 2,733万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 長峰杜の3番街 | 東京都稲城市長峰３丁目５−３ | 1996年3月 | 15.79㎡〜 | 435万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 長峰杜の二番街２号棟 | 東京都稲城市長峰３丁目３−２ | 1995年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 長峰杜の4番街2号棟 | 東京都稲城市長峰３丁目７−２ | 1996年3月 | 95.68㎡〜 | 3,189万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 長峰杜の3番街4号棟 | 東京都稲城市長峰３丁目５−４ | 1996年3月 | 113.24㎡〜 | 3,079万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 長峰杜の四番街３号棟 | 東京都稲城市長峰３丁目７−３ | 1996年3月 | 69.67㎡〜 | 1,911万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 長峰杜の四番街１号棟 | 東京都稲城市長峰３丁目７−１ | 1996年3月 | 95.68㎡〜 | 2,966万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインヒルいなぎ長峰・杜の三番街 | 東京都稲城市長峰３丁目５−３ | 2000年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 長峰杜の二番街１号棟 | 東京都稲城市長峰３丁目３−１ | 1995年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 長峰杜の4番街 | 東京都稲城市長峰３丁目７ | 1996年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ビューステージ向陽台３号棟 | 東京都稲城市向陽台４丁目３−２ | 1992年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |